合作框架協(xié)議書(shū)_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司_________________有限公司_______年_______月合作框架協(xié)議書(shū)本協(xié)議由如下雙方于____年____月日在簽署：甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：______________有限公司 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，就在位于__________約_______畝土地上合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目之相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議書(shū)如下，以資共同信守：甲、乙雙方同意，按照本協(xié)議書(shū)確定的原則和條件在位于__________處約_________畝土地上合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。雙方確認(rèn)，至本協(xié)議書(shū)簽署之日，項(xiàng)目及其占地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)概況如下：項(xiàng)目位置：__________________。項(xiàng)目占地面積：約__________畝。項(xiàng)目占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)為劃撥性質(zhì)，使用權(quán)人為_(kāi)________公司。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)須納入XX市土地整理儲(chǔ)備計(jì)劃并通過(guò)掛牌、招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)交易方式出讓。項(xiàng)目尚未辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)審批手續(xù)。合作方式甲、乙雙方同意于本協(xié)議書(shū)簽署生效后七個(gè)工作日內(nèi)注冊(cè)成立一家符合本協(xié)議書(shū)有關(guān)規(guī)定的內(nèi)資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“新公司”）。甲、乙雙方將在條件滿足時(shí)通過(guò)新公司合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以新公司名義辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)等各項(xiàng)手續(xù)。甲、乙雙方同意，注冊(cè)成立的新公司須滿足如下要求和條件：矩企業(yè)名稱：事______已__禿。鐮住所：剛______寧_____普?；史ǘù砣耍杭蝊_____搏___沒(méi)。種注冊(cè)資本：宴______沖______候____愈元。猜企業(yè)類型：有予限責(zé)任。巨經(jīng)營(yíng)范圍：房鬧地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房縣屋銷售、出租袖，物業(yè)管理，吹裝飾裝修（以臺(tái)工商行政主管該部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)種目為準(zhǔn)）。衣經(jīng)營(yíng)期限：不內(nèi)低于二十年。歪股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲在方持有新公司遼_____啦%劑的股挽權(quán)慘,急乙方持有新公都司狼_____訴%困的股權(quán)。能雙方同意，乙越方對(duì)項(xiàng)目用地劃進(jìn)行的部分土脾地平整、市政蹄前期、拆遷補(bǔ)紫償、樹(shù)木伐移吉補(bǔ)償?shù)裙ぷ魉习l(fā)生的費(fèi)用，訴由新公司另行湯約定支付給乙素方。乙方屆時(shí)叢應(yīng)向甲方提供揭可納入項(xiàng)目開(kāi)取發(fā)成本的相應(yīng)移數(shù)額的有效發(fā)靈票和相應(yīng)憑據(jù)攝。捕甲、乙雙方同比意，本協(xié)議書(shū)致簽署生效后，橫甲方對(duì)乙方完硬成本協(xié)議書(shū)項(xiàng)皂下相應(yīng)義務(wù)的暈情況有充分的雹知悉權(quán)和監(jiān)督依權(quán)，甲方有權(quán)鼻隨時(shí)要求乙方庫(kù)提供相應(yīng)進(jìn)展賀情況，乙方應(yīng)什向甲方及時(shí)提筑供相關(guān)信息，孕并保證該等信平息的真實(shí)性、始準(zhǔn)確性和完整足性。裙甲、乙雙方同丹意，本協(xié)議書(shū)伏簽署生效后，體甲方有權(quán)對(duì)新氣公司的注冊(cè)成壟立、項(xiàng)目占地丑范圍內(nèi)的國(guó)有授土地使用權(quán)須柿納得入稍____秤_萌市土地整理儲(chǔ)晌備計(jì)劃并通過(guò)窩掛牌、招標(biāo)、壯拍賣(mài)等公開(kāi)交雨易方式出讓涉稠及的有關(guān)事項(xiàng)緩以其認(rèn)為合適耍的方式進(jìn)行參忍與，包括但不映限于參與相應(yīng)板的市場(chǎng)調(diào)查、渾規(guī)劃設(shè)計(jì)等前儲(chǔ)期工作。膀甲、乙雙方同余意，因本協(xié)議特書(shū)項(xiàng)下合作事托項(xiàng)所發(fā)生的費(fèi)摟用，如本協(xié)議喪書(shū)所規(guī)定的各克項(xiàng)安排均順利頂完成，該等費(fèi)告用經(jīng)雙方共同嫩認(rèn)可后可納入導(dǎo)新公司的開(kāi)發(fā)朵成本；如本協(xié)絲議書(shū)因任何原互因終止或解除索，則該等費(fèi)用救由雙方平均承償擔(dān)。低乙方同意，本博協(xié)議書(shū)有效期栗間，未經(jīng)甲方留事先書(shū)面同意汪，乙方欣和繞/剃或其相關(guān)股東接不再就該項(xiàng)目恒與認(rèn)可他方開(kāi)役展任何方式的抬合作，或者與竊甲方以外的任悲何兵其他方進(jìn)行商控談，不會(huì)與任幸何他方就該項(xiàng)持目的合作事宜徑簽訂任何法律爽文件。驕甲、乙雙方同永意，甲方有權(quán)目指定其他第三革方享有駱和探/爸或履行本協(xié)議獲書(shū)項(xiàng)下的全部憂或部分權(quán)利幫和害/拳或義務(wù)，乙方丈予以認(rèn)可并同塊意時(shí)提供積極攝的配合。積本協(xié)議書(shū)的終蔥止和解除欲如因任何原因禿導(dǎo)致未能按照悔本協(xié)議書(shū)規(guī)定障的期限完成新雅公司的登記注看冊(cè)，除非甲方遇另行書(shū)面同意項(xiàng)延期，否則本比協(xié)議書(shū)自動(dòng)終哀止。傷如因任何原因壇導(dǎo)致新公司未懂能以出讓方式吹取得上述項(xiàng)目課占地范圍內(nèi)的暑國(guó)有土地使用佩權(quán)并與星_____舊市國(guó)土資源管丈理部門(mén)簽署土遍地使用權(quán)出讓活合同，除非甲畢方另行書(shū)面同火意延期，否則填本協(xié)議書(shū)自動(dòng)綢終止。取如因任何原因勇導(dǎo)致新公司未對(duì)能在本協(xié)議約陪定的期限內(nèi)簽曉訂本協(xié)議第八霸條所述之承包該權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件錢(qián)，除非甲方另禾行書(shū)面認(rèn)可，眼否則本協(xié)議書(shū)競(jìng)自動(dòng)終止。鉛如因不可抗力區(qū)或政策原因?qū)ёＶ卤緟f(xié)議書(shū)項(xiàng)抬下合作安排無(wú)猜法繼續(xù)進(jìn)行，逆或發(fā)生重大情圈勢(shì)變更導(dǎo)致任炕何一方的利益穗將受重大不利冬影響，除非雙紹方另行達(dá)成一巖致，否則本協(xié)殘議書(shū)解除。騙本協(xié)議其他條街款如有協(xié)議解炕除、終止等有叫關(guān)約定的，按互照相應(yīng)約定執(zhí)滅行。保密濤趕戲1吸．甲、乙雙方其同意對(duì)本協(xié)議核書(shū)的全部?jī)?nèi)容嘗采取必要的保植密措施。哈撓2恨．除非為遵守皂法律或法定監(jiān)銹管機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制言要求，未經(jīng)對(duì)仆方同意，任何第一方不得將各恨自根據(jù)本協(xié)議狠書(shū)所知悉的對(duì)膨方的任何資料扎和本協(xié)議書(shū)的所任何內(nèi)容泄露帳給本協(xié)議書(shū)雙綠方之外的任何附其他方。希本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲搖、乙雙方法定異代表人或其授暮權(quán)的委托代理肥人簽字并加蓋澆公章或合同專咽用章之日起生桑效，至本協(xié)議印書(shū)項(xiàng)下安排完渣成后終止。汪本協(xié)議書(shū)的修切改，必須采用鑼書(shū)面形式，并墓由甲、乙雙方欺簽署。施有關(guān)本協(xié)議書(shū)鞋一切爭(zhēng)議應(yīng)由畏甲、乙雙方通款過(guò)友好協(xié)商解沾決。協(xié)商不成謀，則可采取如襯下第一項(xiàng)爭(zhēng)議滿解決方式：亞反1規(guī)．向新公司所洋在地有管轄權(quán)句的人民法院提勻起訴訟。送心2編．將爭(zhēng)議提交遭______絲仲裁委員會(huì)依仗其屆時(shí)有效的送仲裁規(guī)則在文______貸_半進(jìn)行仲裁。仲車裁裁決是終局吳的，對(duì)甲、乙核雙方均有約束么力。掀本協(xié)議書(shū)正本害一式四份，甲浴、乙雙方各持羽二份，具有同隆等法律效力。獨(dú)本協(xié)議書(shū)附件昏為本協(xié)議書(shū)不爬可分割之組成敢部分。巾（正文結(jié)束，桑以下為簽署頁(yè)在）哲（簽署頁(yè)，無(wú)籌正文）甘茲證明，本協(xié)督議書(shū)由以