—私人簡(jiǎn)裝房屋出租協(xié)議書甲方：__________乙方：__________依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法____________（出租預(yù)租）的____________（房屋商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1X1甲方_________（出租預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)縣）_________路________（弄新村）______（號(hào)幢）________室（部位）_________（簡(jiǎn)稱該房屋）。1X2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____________（已未）設(shè)定抵押。1X3該房屋的公用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)備、裝備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)備的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2X1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________運(yùn)用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定。2X2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的運(yùn)用用途。三、交付日期和租賃期限3X1甲乙雙方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】詳細(xì)租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房運(yùn)用交接書時(shí)商定。3X2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4X1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。【出租】月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。（大寫）________萬________仟________佰________拾________元________角整。4X2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。4X3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5X1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，盈余部分無息歸還乙方。5X2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、通訊、裝備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________（甲方乙方）擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________（甲方乙方）擔(dān)當(dāng)。5X3________（甲方乙方）擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：___________________________________________________________________________________________________________