資產(chǎn)評估報(bào)告(專利）資產(chǎn)評估報(bào)告書XX評報(bào)字(2011)第003號A公司：珠海XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受A公司的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估公司擁有的“大功率電果報(bào)告如下：一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報(bào)告其他使用方公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護(hù)期為20年。2、評估報(bào)告其他使用方：企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。二、評估目的公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換B的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評估，以對A公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評估對象及評估范圍期收益的現(xiàn)值。收益價(jià)值，具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù)，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測和收益預(yù)測。四、價(jià)值類型及定義本次評估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值?！邦A(yù)期收益價(jià)值”，在此被定義為，該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。五、評估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日定為2011年11月1采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。六、評估依據(jù)1、法律法規(guī)依據(jù)(1)中華人民共和國國務(wù)院令第91號(1991(2)原國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā)[1992]第36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》;(3)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)第12號令(2005估管理暫行辦法》;(4)其他與本項(xiàng)評估有關(guān)的法律法規(guī)。2、評估準(zhǔn)則依據(jù)(1)財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估報(bào)告》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估程序》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—工作底稿》、《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》;(2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;(3)中評協(xié)發(fā)布的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》、《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見(試行)》、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》;(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;(5)其他與本項(xiàng)評估有關(guān)的評估準(zhǔn)則、規(guī)范。3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)(1)企業(yè)于評估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表;(2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說明。七、評估方法本次評估所使用的主要方法為收益法。收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。八、評估過程評估時(shí)間從2011年11月1日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報(bào)告等過程，具體如下：1、接受委托：2011年11月1日，評估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估工作方案。2、資產(chǎn)清查：2011年11月1日—17日，評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料，并與委托方工作人員一起清查核實(shí)委托評估的資產(chǎn)，驗(yàn)證有關(guān)資料。3、評定估算：本次專利技術(shù)評估采用收益法(1)、轉(zhuǎn)讓條件A公司是出售該專利技術(shù)，轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。20121200根據(jù)市場的投資收益率，確定該專利技術(shù)評估時(shí)所產(chǎn)用的折現(xiàn)率為10%。(4)評定估算經(jīng)過分析，按四分法為依據(jù)確定的專利技術(shù)分成率為5%，專利技術(shù)評估數(shù)1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實(shí)施不會(huì)違反國家法律及社會(huì)公共利益，也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護(hù)的權(quán)利。2、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預(yù)測的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。不考慮今后的不可預(yù)測的重大變化。十、評估結(jié)果259.066人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的評估步驟為：(1)計(jì)算未來6年(2012-2017)專利技術(shù)每年的稅后利潤、折現(xiàn)值：(單位：萬元)稅后利潤貼現(xiàn)系數(shù)折現(xiàn)值0.62090.5645763.64867.72946.64884.49869.26849.57(2)計(jì)算各年專利技術(shù)收益分成及專利技術(shù)評估價(jià)值：(單位：萬元)2012分成收益38.18243.38647.33244.22443.46342.479經(jīng)分成法，按照專利技術(shù)分成率5%，專利技術(shù)評估值的計(jì)算如下：P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(萬元)截止評估基準(zhǔn)日，納入評估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評估價(jià)值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。根據(jù)本報(bào)告書所述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)值的影響。評估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估值。本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從2011年11月1日至2012年10月31日。十一、特別事項(xiàng)說明1.本次評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效，但如果本次評估前提發(fā)生對資產(chǎn)評估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的的公允價(jià)格，在評估中，自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。3.各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價(jià)值進(jìn)法性和完整性提供任何保證。4.本次評估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國家法律及損害利的基礎(chǔ)上的。5.本次評估的專有技術(shù)所有人為A公司。6.本次評估結(jié)果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設(shè)前提下預(yù)測是建立在委托方制定的盈利預(yù)測基礎(chǔ)上的。我們的評估假設(shè)是在目前條件的評估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。7.本次專利技術(shù)評估中，我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)效益。8.評估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立。十二、評估報(bào)告提出日期十三：附件與評估目的對應(yīng)