企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值與資產(chǎn)評估王生龍中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司大綱《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第8號—資產(chǎn)減值》概述財(cái)務(wù)報(bào)告目的評估業(yè)務(wù)發(fā)展的必然性財(cái)務(wù)報(bào)告目的評估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)資產(chǎn)減值評估與傳統(tǒng)評估的差異一、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第8號—資產(chǎn)減值》概述“資產(chǎn)減值”是指當(dāng)外部信息或內(nèi)部信息有證據(jù)表明資產(chǎn)的使用價(jià)值降低，而使得該資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。2006年新頒布的準(zhǔn)則體系中，《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則是人們關(guān)注的重點(diǎn)準(zhǔn)則之一，其原因就在于該準(zhǔn)則在第四章第十七條明確提出，資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回?；仡櫾谛隆镀髽I(yè)會計(jì)制度》實(shí)施的當(dāng)年，滬深兩市上市公司計(jì)提的八項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為210億元之多，在慶幸上市公司資產(chǎn)質(zhì)量得到進(jìn)一步優(yōu)化的同時(shí)，卻不得不防范這項(xiàng)巨大的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備已經(jīng)作為調(diào)節(jié)利潤的蓄水池，成為上市公司以后經(jīng)營狀況不佳年度的利潤來源。擇可能發(fā)生減申值資產(chǎn)的認(rèn)惜定打霸企業(yè)應(yīng)當(dāng)在塵資產(chǎn)負(fù)債表抽日判斷資產(chǎn)疊是否存在可亞能發(fā)生減值攀的跡象哪。趕仔因企業(yè)合并段所形成的商遇譽(yù)和使用壽妄命不確定的頃無形資產(chǎn)，震無論復(fù)是否存在減練值跡象，每聯(lián)年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)哨行減值測試與。巾存在下列跡奪象的，表明邁資產(chǎn)可能發(fā)龜生了減值欄：怠針資產(chǎn)的市價(jià)顧當(dāng)期大幅度慌下跌，其跌畜幅明顯高于暴因時(shí)間的推押移或者正常柄使用而預(yù)計(jì)街的下跌闊。阿筑企業(yè)經(jīng)營所榜處的經(jīng)濟(jì)、構(gòu)技術(shù)或者法必律等環(huán)境以紹及資產(chǎn)所處憂的市場在當(dāng)口期或者將在唱近期發(fā)生重陰大變化，從由而對企業(yè)產(chǎn)騰生不利影響乳。西冠市場利率或勢者其他市場適投資報(bào)酬率啊在當(dāng)期已經(jīng)扛提高，從而墓影響企業(yè)計(jì)奔算資產(chǎn)預(yù)計(jì)靈未來現(xiàn)金流輸量現(xiàn)值的折美現(xiàn)率，導(dǎo)致燙資產(chǎn)可收回起金額大幅度壁降低寨。夕攻有證據(jù)表明聾資產(chǎn)已經(jīng)陳濱舊過時(shí)或者顧其實(shí)體已經(jīng)壓損壞煩?？貞匈Y產(chǎn)已經(jīng)或茫者將被閑置緞、終止使用新或者計(jì)劃提治前處置辟。遺距企業(yè)內(nèi)部報(bào)雖告的證據(jù)表搜明資產(chǎn)的經(jīng)送濟(jì)績效已經(jīng)硬低于或者將影低于預(yù)期，悉如資產(chǎn)所創(chuàng)紐造繁的凈現(xiàn)金流念量或者實(shí)現(xiàn)槍的營業(yè)利潤亭（或者虧損銳）遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于己（或者高于股）預(yù)計(jì)金額剝等太。啄逼其他表明資唉產(chǎn)可能已經(jīng)厚發(fā)生減值的肺跡象。之資產(chǎn)可收回漸金額的計(jì)量衡確定曾可收回金疾額攏=房公平交易中預(yù)銷售協(xié)議價(jià)綠格休—占可直接歸屬至于該資產(chǎn)處晶置費(fèi)用的金皮額；瘦可收回金頁額條=駕該資產(chǎn)的市漸場價(jià)冰格辛—吐處置費(fèi)用（身不存在銷售軟協(xié)議但存在不資產(chǎn)活躍市哀場的，通常胃應(yīng)當(dāng)根據(jù)資貢產(chǎn)的買方出帶價(jià)確定）；驅(qū)可收回金脊額聲=芽參考同行業(yè)伯類似資產(chǎn)的依最近交易價(jià)丸格或者結(jié)果灘進(jìn)行估計(jì)資版產(chǎn)的公允價(jià)管值減去處置勻費(fèi)用后的凈顆額（在不存征在銷售臂協(xié)議和資產(chǎn)厘活躍市場的池情況）；身可收回金拖額梅=帆未來現(xiàn)金流疾量的現(xiàn)值幫未來現(xiàn)金流督量現(xiàn)值的確桿定：碌（知1季）資產(chǎn)持續(xù)愧使用過程厚中渣+聞我最終處置時(shí)熱所產(chǎn)生的預(yù)報(bào)計(jì)未來現(xiàn)金熊流量的現(xiàn)值粉（濁2濟(jì)）厚[孝最近財(cái)務(wù)預(yù)盲算或預(yù)圾測姨—殊5蹤談年筋]蓮+應(yīng)預(yù)算或預(yù)測它期后穩(wěn)定或輸遞減的增長羞率裳—午不應(yīng)當(dāng)超過丘企業(yè)經(jīng)營的酒產(chǎn)品、市場很、所處的行哲業(yè)或者所在謠國家或者地姜區(qū)的長期平辜均增長率，袋或者該資產(chǎn)寨所處市場的妹長期平均增扯長率。罰（后3棕）購折現(xiàn)率是反燙映當(dāng)前市場建貨幣時(shí)間價(jià)遇值和資產(chǎn)特蔑定風(fēng)險(xiǎn)的稅織前利率。該聾折現(xiàn)率是企錘業(yè)在購置或刷者投資資產(chǎn)煩時(shí)所要求的虧必要報(bào)酬率揀。脈生二、皂財(cái)務(wù)報(bào)告目額的評估業(yè)務(wù)街發(fā)展的必境然性牌（一）評估盟和會計(jì)同屬倍資產(chǎn)計(jì)價(jià)方俯式盈—朽—沈理論基礎(chǔ)讀資產(chǎn)評估和嫂會計(jì)計(jì)量同油是資產(chǎn)計(jì)量贏的技術(shù)。不坑能因?yàn)槎呓钱a(chǎn)生的前提內(nèi)和計(jì)量基礎(chǔ)搜不同，而否塵認(rèn)其理論同蓬源。當(dāng)二者幣采用同一屬驅(qū)性對資產(chǎn)計(jì)勸量時(shí)，其理絡(luò)論體系是一坦致的。沸一個(gè)完整的蛇計(jì)量模式由死計(jì)量對象、甲計(jì)量單位和桌計(jì)量屬性組揀成。計(jì)量對波象是指被計(jì)根量的客體，今具體到會計(jì)調(diào)要素上，就耍是資產(chǎn)、負(fù)統(tǒng)債、收入、亞費(fèi)用等。計(jì)得量單位是指接對計(jì)量對象匠就某一屬性悶進(jìn)行計(jì)量時(shí)紛，具體使用庸的標(biāo)準(zhǔn)量度姜。通常，可燃選擇的量度視單位有兩種園，一是名義礎(chǔ)貨幣量度單晉位，二是不蠅變購買力貨局幣單位。計(jì)期量屬性是指剪被計(jì)量客體襯的特性或外告在表現(xiàn)形式法。墓具體到會計(jì)頭要素，就是飾指資產(chǎn)（負(fù)拐債）、收入驅(qū)（費(fèi)用）等永要素可以用艦貨幣進(jìn)行量步化表述的方蒜面燃。黨FAS離B甚在夜第部5食號概念結(jié)構(gòu)秘公加告鹿“尚企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)加表的確認(rèn)與矮計(jì)千量賠”犬中，列舉掙了安5墳種可能的計(jì)壘量屬性，即谷歷史成本／盞歷史收入，閱現(xiàn)行成本，勁現(xiàn)行市價(jià)，慕可變現(xiàn)（清囑算）凈值，喜未來現(xiàn)金流蒼量現(xiàn)值（或尿貼現(xiàn)值）吵。飛幸計(jì)量屬性，戴又稱計(jì)量基凱礎(chǔ)，指用貨竹幣對會計(jì)需侍要進(jìn)行計(jì)量索時(shí)應(yīng)予計(jì)量察的角度。資社產(chǎn)有五種計(jì)膨量屬性，即展歷史成本、漿現(xiàn)行成本（旨重量成本）蠻、現(xiàn)行市價(jià)玩、可變現(xiàn)凈逃值，未來現(xiàn)范金流量的凈三現(xiàn)值?，F(xiàn)行衣會計(jì)模式的店基本計(jì)量屬墓性是歷史成箏本，現(xiàn)行會停計(jì)模式可界馳定富為使“攏歷史成本／鳥名義貨幣單蛇位扎”福。抓從會計(jì)計(jì)量撐來看：會計(jì)急計(jì)量的表現(xiàn)提形式主要包獵括兩大部分魄，粗資產(chǎn)計(jì)價(jià)布（膛asset告sval閑uatio等n且）和收益決樣定碰（刪incom鉆edet情ermin淚atio哀n隙）琴。所謂資產(chǎn)糊計(jì)價(jià)就是要壞用貨幣數(shù)額支來確定和表信現(xiàn)各個(gè)資產(chǎn)北項(xiàng)目的獲取千、使用和結(jié)濃存。這一過故程就是一種俘計(jì)量形式，佳另外，資產(chǎn)祝計(jì)價(jià)還可以豐應(yīng)用與負(fù)債襲和產(chǎn)權(quán)的計(jì)何量。其中產(chǎn)援權(quán)的計(jì)量便帆是資產(chǎn)評估含在我國的最砌初表現(xiàn)形式拜。收益決定呀是指經(jīng)過一僅定時(shí)期，企肌業(yè)經(jīng)濟(jì)資源燦的變動狀況振和結(jié)果要通敘過定量化重玩新反映出來茄，或者說，誦企業(yè)需要不起斷的對其收竹入、費(fèi)用、確利潤等要素泳進(jìn)行衡量比蒙較，從而得閃出企業(yè)當(dāng)前雖準(zhǔn)湖確的財(cái)務(wù)信鍛息，以供投雜資者，債權(quán)墓人使用。這沫其中也必然青涉及到資產(chǎn)享評估殼。畏榴會計(jì)上對資甘產(chǎn)的計(jì)量，齒其計(jì)量對象烏和計(jì)量單位軍從來與資產(chǎn)燒評估都是一政致的，當(dāng)計(jì)奸量屬性一致貫時(shí)，資產(chǎn)評妄估完全可以明用于會計(jì)計(jì)格量。傳統(tǒng)上沙，資產(chǎn)評估嬌中用得最多享的計(jì)量屬性決是現(xiàn)行市價(jià)范，這是它的郵特點(diǎn)之一。宰實(shí)際上會計(jì)梢計(jì)量也會使寶用這種屬性觀，尤其在通駝貨膨脹時(shí)廣。證牛從會計(jì)實(shí)務(wù)嫁工作來看：稀資產(chǎn)評估在源日常最主要再的工作是交邊易中提供一怠種禁“誠公允價(jià)賴值寒”炊以指導(dǎo)建立坑一個(gè)平等的允競價(jià)機(jī)期制謹(jǐn)?shù)?。衣因此，資產(chǎn)滿評估和會計(jì)荷計(jì)量，同屬俘于資產(chǎn)計(jì)量猾方式，二者唇具有相同的賞理論前提，授當(dāng)會計(jì)計(jì)量慶屬性多元化精時(shí)，資產(chǎn)評攝估理所當(dāng)然槐作為會計(jì)計(jì)寒量的方法鄉(xiāng)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)嗓則謙—惕—數(shù)基本準(zhǔn)俱則醫(yī)(200糊6伸年塞)郊第九章會計(jì)嘗計(jì)量中，規(guī)避定的會計(jì)計(jì)墳量屬性除歷抓史成本外，澡提出了重置抓成本、可變卸現(xiàn)凈值、現(xiàn)拒值、公允價(jià)朱值四種屬性清。同時(shí)規(guī)膠定遲“陳企業(yè)在對會扒計(jì)要素進(jìn)行喝計(jì)量時(shí)，一盒般應(yīng)當(dāng)采用輸歷史成本，菌采用重置成怒本、可變現(xiàn)葡凈值、現(xiàn)值出、公允價(jià)值江計(jì)量的，應(yīng)躲當(dāng)保證所確悲定的會計(jì)要豐素金額能夠泛取得并可靠敗計(jì)容量吳”瞇近年來，國蛾際會計(jì)準(zhǔn)則鞋中對公允價(jià)翼值日益重視作，璃200商4嗽版國際會計(jì)爐準(zhǔn)則中對公峽允價(jià)值的運(yùn)忌用提出了較斜詳細(xì)的要求造。屆從咸200攏5殿年寧1留月悉1社日開始，歐跨盟、澳大利移亞、香港符等障9鹽0賠多個(gè)國家和努地區(qū)要求或吊允許使用國旨際會計(jì)準(zhǔn)則車，公允價(jià)值廳進(jìn)入實(shí)質(zhì)性偉運(yùn)用階段。橫公允價(jià)值的奸完整運(yùn)用為姿評估行業(yè)開閥辟了新的業(yè)鐮務(wù)領(lǐng)稿域。為適應(yīng)純這一需求，呆國際評估準(zhǔn)訴則委員會通兄過與國際會夠計(jì)準(zhǔn)則委員肆?xí)M(jìn)行了廣習(xí)泛的溝通。韻國際會計(jì)準(zhǔn)趕則的改革，劫特別是近年喜公允價(jià)值在神國際會計(jì)準(zhǔn)悉則中地位的駐上升或，促成了國葬際評估準(zhǔn)則隊(duì)委員會和國馳際會計(jì)準(zhǔn)則生委員會的廣搖泛合作。雙桑方圍繞公允姿價(jià)值確定和于以財(cái)務(wù)報(bào)告扶為目的的評門估業(yè)務(wù)，在夸學(xué)術(shù)層面和加技術(shù)層面有薦較密切的溝軋通和合作。津雙方都互派喚代表參加對盤方會議，在配重大問題方撫面保持聯(lián)系稀?？v馬200藝5亡年以來，國辟際會計(jì)準(zhǔn)則窄在全球范圍尚內(nèi)進(jìn)入實(shí)質(zhì)妖性應(yīng)用階段撿，國際評估平準(zhǔn)則委員柔會適應(yīng)這一脾趨勢，積極劉與國際會計(jì)參準(zhǔn)則委員會達(dá)溝通，促進(jìn)選了以財(cái)務(wù)報(bào)殿告為目的的枕評估業(yè)務(wù)較告快發(fā)鉗展。評估行弓業(yè)參與會計(jì)升計(jì)量已經(jīng)成沖為評估業(yè)務(wù)物增長的重要收領(lǐng)域。相應(yīng)邪地，國際評充估準(zhǔn)則中也潛越來越多地質(zhì)體現(xiàn)了以財(cái)瞞務(wù)報(bào)告為目仍的的評估業(yè)骨務(wù)的需求。欣在準(zhǔn)則方面薄進(jìn)行準(zhǔn)備貌。傍200淹5慎年，在第七法版國際評估杏準(zhǔn)則中，國赤際評估準(zhǔn)則裳委員會修訂那了國際評估嘗應(yīng)用指全南犧1傷（以財(cái)務(wù)報(bào)頃告為目的的賺評估），并移對其他相關(guān)闖準(zhǔn)則進(jìn)行了亭相應(yīng)調(diào)整，隸使整體國際慕評估準(zhǔn)則體瞧系更加適應(yīng)創(chuàng)會計(jì)行業(yè)對惰評估行業(yè)的提需求，促進(jìn)榜了兩個(gè)行業(yè)縱的合作。該隨著國際會葵計(jì)準(zhǔn)則在國隱際上越來越泥廣地應(yīng)用，乒以財(cái)務(wù)報(bào)告伴為目的的評決估業(yè)務(wù)在國丟外得到了較能快發(fā)展碑。擔(dān)200本6于年遇2乒月，碼我國發(fā)布新關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則中李一個(gè)突出特姿點(diǎn)是對公允透價(jià)值在我國左的應(yīng)用提出征了要求。公額允價(jià)值的確膀定目前尚無嬌具體的操作賞指南，國際促會計(jì)準(zhǔn)則的捷規(guī)定以及許吼多國家的實(shí)籍際做法中，正評估技術(shù)是凝確定公允價(jià)造值的有效途辟徑之一。包竹括美國、歐評盟、香港等蛛國家和地區(qū)怖在內(nèi)的評估開行業(yè)已經(jīng)積后極參與了公踏允價(jià)值確定槍工作，評估勞行業(yè)在服務(wù)啞于會計(jì)行業(yè)熔方面邁出了洲新的步伐之。縣群我國的會計(jì)忠準(zhǔn)則對公允死價(jià)值的確定棟沒有做出具嚴(yán)體規(guī)定。但殖在會計(jì)準(zhǔn)則料即將實(shí)施的棗情況下，這徹一問題又是摸必須盡快解敘決的問題。巾評估行業(yè)的激公允價(jià)值確護(hù)定方面具有液專業(yè)優(yōu)勢，枕具備握獨(dú)立性，可己以很好地為寒會計(jì)計(jì)量服推務(wù)渠。鬧鳴新準(zhǔn)則實(shí)紋際上增大了付資產(chǎn)計(jì)量的蔥難度，甚至丹大大超過會奧計(jì)人員的專起業(yè)判斷能力兆，除非尋求店資產(chǎn)評估師愧的幫助，否睡則很難得出屑恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)鎮(zhèn)減值標(biāo)準(zhǔn)。興評估人員系創(chuàng)統(tǒng)掌握的資早產(chǎn)交易價(jià)格準(zhǔn)信息，和對更資產(chǎn)估值的信經(jīng)驗(yàn)為會計(jì)犯計(jì)量服務(wù)提抵供的了厚實(shí)媽的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)家。舉傾三、寒財(cái)務(wù)報(bào)告目遙的評估業(yè)務(wù)腔的特點(diǎn)妄（一）經(jīng)常乖性菠會計(jì)核算是疾一項(xiàng)經(jīng)常性無工作，對資紅產(chǎn)的公允價(jià)倆值計(jì)量也是允經(jīng)常性的旁。張坐會計(jì)準(zhǔn)則倚第窄8戒號俗—窗—輪資產(chǎn)減值第帶四條規(guī)定，耳企業(yè)應(yīng)當(dāng)在紗資產(chǎn)負(fù)債表押日判斷資產(chǎn)催是否存在可辦能發(fā)生減值變的跡象。因智企業(yè)合并所削形成的商譽(yù)顧和使用壽命新不確定的無抹形慌資產(chǎn)，無論惰是否存在減索值跡象，每狡年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)慨行減值測試預(yù)。鏡不言而喻，鵝當(dāng)企業(yè)外部乖、內(nèi)部環(huán)境初變化時(shí)，也饅就是存在減斤值的跡象時(shí)星，就存在對崗資產(chǎn)重新計(jì)論量的需要。覺從這一角度糕看，依賴于韻產(chǎn)權(quán)變動而趴發(fā)生資產(chǎn)評隨估，已經(jīng)擴(kuò)筋展到了只要誰企業(yè)外部、色內(nèi)部經(jīng)濟(jì)環(huán)滿境變化，就神會產(chǎn)生資產(chǎn)雹評估的機(jī)會僻。宿（二）熟悉拘會計(jì)計(jì)量體宗系和信息披考露要求妹如產(chǎn)權(quán)變動閑情形下的評黎估需要熟悉邁產(chǎn)權(quán)制度，暮上市要求一鎖樣，財(cái)務(wù)報(bào)嚇告目的評估護(hù)，需要熟悉故會計(jì)計(jì)量體遍系和披露要窮求。比如準(zhǔn)短則災(zāi)第聚8載號踐—歇—階資產(chǎn)減值中端，用流量現(xiàn)博值確喪定翻桃“癥可回收金蹲額黑”衫，對流量模耀型、價(jià)格、援折現(xiàn)率、流潮量年限的特暗殊要求；資抽產(chǎn)新帳面價(jià)值分莊攤總部資產(chǎn)皆的方法；重訪大資產(chǎn)減值踐的可回收金通額確定要披謀露估計(jì)基礎(chǔ)季等。猶四、膽資產(chǎn)減值評征估與傳統(tǒng)評愚估的差兼異賠——鞠鞠刷恒杰傲不能簡單以班資產(chǎn)評估結(jié)蜂果作為減值端確定依據(jù)喘1架、概念和前珍提的不同墊折舊和減值嚇準(zhǔn)備都反映天固定資產(chǎn)帳飼面價(jià)值的減治少。從《資胖產(chǎn)負(fù)債表》笑內(nèi)容上看裁，點(diǎn)"維折具舊誼"峽與殿"徒減值準(zhǔn)壤備即"輩都旬是撲"啟固定資互產(chǎn)鳳"搜的備抵項(xiàng)目險(xiǎn)，兩者互為幅補(bǔ)充，共同側(cè)反映固定資星產(chǎn)帳面價(jià)值折的減少。無給論是計(jì)提減倒值準(zhǔn)備，還營是提取折舊旅，都不同程償度地體現(xiàn)獎(jiǎng)了洪“助正確計(jì)算損萌溢、減少風(fēng)紙險(xiǎn)損失、合炭理確定成本猛補(bǔ)償尺度右的斥”乒“瘡謹(jǐn)糠慎昨”經(jīng)原則。計(jì)提章折舊是對固側(cè)定槐資產(chǎn)價(jià)值的挪分?jǐn)偅⒉基o表示固定資麗產(chǎn)價(jià)值的實(shí)宴際減少，減箱值準(zhǔn)備是在預(yù)對固定資產(chǎn)徹計(jì)提折舊的由基礎(chǔ)斜上，以一種翻更靈活、更態(tài)及時(shí)的方式強(qiáng)，確保固定絡(luò)資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)價(jià)磁值計(jì)量信息愚的有用與相悅關(guān)。因此，黎有人認(rèn)為計(jì)枕提減值準(zhǔn)備固是對歷史成和本的修正，傷反映了固定否資產(chǎn)當(dāng)前的車價(jià)值。實(shí)際阿也是如此，瞎即計(jì)提減值鷹準(zhǔn)備，是一象種資產(chǎn)計(jì)價(jià)貝的手段，是席會計(jì)核算中叛，資產(chǎn)價(jià)值知計(jì)量的方法御之一，是企雙業(yè)經(jīng)營中經(jīng)考常性核算的渾內(nèi)容之一，素旨在及時(shí)反改映由于外部驗(yàn)資產(chǎn)市價(jià)、搬利率、技術(shù)腰經(jīng)濟(jì)法律等積企業(yè)外部環(huán)肆境的變化，屋和資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)餅效績等內(nèi)部瓦原因，可能太導(dǎo)致的資產(chǎn)叫的可回收金簽額低于賬面姻金額時(shí)的資艦產(chǎn)價(jià)值變化露。勵(lì)而企聯(lián)業(yè)改制發(fā)起工設(shè)立股份有觸限公司依法陽進(jìn)行的資產(chǎn)震評估，并不鷹是企業(yè)經(jīng)常泡性核算的內(nèi)燙容（至少目錢前杏）筐[1強(qiáng)]帖，更不割是嚼“稿開展用于財(cái)乞務(wù)報(bào)告和相啞關(guān)會計(jì)事宜虎的評哥估嫁”惜（《國際評優(yōu)估準(zhǔn)則》魚（碎IV蓄S墊—仔—攤3喪）。而是與蹄進(jìn)行資產(chǎn)評李估對應(yīng)的資乘產(chǎn)業(yè)務(wù)對應(yīng)纏發(fā)生的，而郵且為了滿足忽特定資產(chǎn)業(yè)音務(wù)的需要，紋對事先確定請的時(shí)點(diǎn)（評落估基準(zhǔn)日）以（也并不完穴全考慮會計(jì)情年度）的資毒產(chǎn)價(jià)值的反陷映。這并不辦全面反映會伶計(jì)資產(chǎn)減值乒的核算的經(jīng)張常性原則，道即計(jì)提和轉(zhuǎn)血回顧。熊俯2唱、價(jià)值內(nèi)涵灣不完全一致妻與會計(jì)核算幟的友“岸公平價(jià)始值內(nèi)”姥不同（盡管詳現(xiàn)代會計(jì)趨捉向于市場價(jià)值值），資產(chǎn)寇評估價(jià)值（叔這里暫不討例論葡“止無市場價(jià)毅值乎”飾或霉“禮限制性資叫產(chǎn)于”彈所用期的姑“棒DR抄C膜”荷法反映滑的渠“地價(jià)輕值雷”伶爭議），是技建立在與特們定評估業(yè)務(wù)贈（或評估目昌的）對應(yīng)的掏價(jià)值類型基衡礎(chǔ)上的價(jià)值錢，是一既種殺“斯交易估早計(jì)傻”慚而獸非共“逼真實(shí)交意易圣”格，價(jià)值數(shù)額棄與價(jià)值定義鉆密切相關(guān)逝，扛“析價(jià)值定義的棕改變會對各偏種資產(chǎn)所具剃有的價(jià)值產(chǎn)廳生影扣響棕”類[1重]伸。同一項(xiàng)資迷產(chǎn)，在同一期個(gè)期日，不他同的評估目罩的表現(xiàn)為不汽同的價(jià)值。去以企業(yè)轉(zhuǎn)讓萍為例，對有知價(jià)證券和存鈴貨的計(jì)價(jià)，茂評估要按現(xiàn)意時(shí)可變現(xiàn)凈綠值估價(jià)，而班會計(jì)計(jì)量則歉必須按成本柳與市價(jià)孰低鉗的原則計(jì)核影。再以出售煉資產(chǎn)為例，浙產(chǎn)成品直接箱以市價(jià)計(jì)量芒，而如果以硬出資為目的蹈進(jìn)行評估，羊是可以成本擺和市價(jià)兩種旁辦法計(jì)量。窯不談同的資產(chǎn)使嘴用方式（比乒如閑置、改侮變用途）以諒及不同的資縫產(chǎn)交易方式茫都會對評估授的市場價(jià)值如產(chǎn)生重要影癢響。因此，斷評估的市場居價(jià)值，因資越產(chǎn)業(yè)務(wù)的型祖式不同，表泡現(xiàn)享為給“陸可宅選姐”顯的、防和露“況可間變那”卷的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)銅以及評估結(jié)扶果贈。饞概而作為計(jì)提燈減值準(zhǔn)備的殿使用罵的耐“阻可回收金教額滔”專概念，紀(jì)是寇“餓指資產(chǎn)的銷返售凈價(jià)與其呆使用價(jià)值二墳者之中的較詢高貞者呈”僵。燥“屑使用價(jià)流值變”淘（打value虜inu齊s僑e延），指預(yù)期低從資產(chǎn)的持芒續(xù)使用和使偵用期限結(jié)束臺時(shí)的處置中竿形成的估計(jì)咬未來現(xiàn)金流亦量的現(xiàn)值。掃銷售凈價(jià)，鑼指在熟悉情膝況的交易各減方之間自愿輸進(jìn)行的正常音交易中，通墾過銷售資產(chǎn)澤而取得的、露扣除處置費(fèi)做用后的金額寫?；頪2篩]誤明顯與資產(chǎn)震評估的市場豈價(jià)值概念有鞭差別絲。怪菌3云、計(jì)提減值傾準(zhǔn)備的技術(shù)士途徑與資產(chǎn)愿評估不一致孕評估減值與非會計(jì)計(jì)提減臨值準(zhǔn)備技術(shù)幻途徑完全不后一致，比如壁我們在承做涼某電網(wǎng)公謠司蟲H畫股上市評估催中，由于變扶電站作為一禮個(gè)有機(jī)系統(tǒng)庸整體考慮，場可以準(zhǔn)確將追其他費(fèi)用完袋整計(jì)算，更軟能科學(xué)反映沖其整體價(jià)值陵，故將變電沈站作為一單很項(xiàng)資產(chǎn)（盡孟管其中含有痰房屋、土地匆、機(jī)器等）半進(jìn)行估值，稍但由于其中學(xué)的土地使用撲權(quán)擬采取租碗賃的方式而咽不作為投入情資產(chǎn)，與原芒含有土地使榮用權(quán)賬面值蘭相比，不含爆土地使用權(quán)瘡變電站的評萌估值發(fā)生大航面花積婦“清減淋值染”鋪，并非會計(jì)風(fēng)意義上臣的池“貸可回收金額懶低于賬面金狠額腰“植的情切形。再如評草估中本著資扮產(chǎn)不重不漏奮的原則對重繁復(fù)的資產(chǎn)，窯在清查核實(shí)悲的基礎(chǔ)上進(jìn)戒行調(diào)整合并窩估值，對未格反映評估值躲的資產(chǎn)（評照估值為零）菜這也同樣不作是單項(xiàng)資產(chǎn)勵(lì)的蜻“射減哪值蘆”還。還有很多墨其他根據(jù)資懸產(chǎn)評估現(xiàn)實(shí)粘性原則確定盤的、并做零插值處理的并錯(cuò)不存在實(shí)物緣形態(tài)的資產(chǎn)韻，同樣不是飛簡單的資產(chǎn)亂的涉“禍減味值持”朋情形。撕而會計(jì)上認(rèn)公定減值的條煤件為：長期窄閑置不用，滑在可預(yù)見的答未來不會再摧使用，且已催無轉(zhuǎn)讓價(jià)值家的固定資產(chǎn)徹；由于技術(shù)夕進(jìn)步等原因蠻，已不可使駕用的固定資溜產(chǎn)；雖然固板定資產(chǎn)尚可纏使用，但使維用后產(chǎn)生大仰量不合格品緩的固定資產(chǎn)岡；已遭毀損鉤，以致于不磁再具有使用代價(jià)值和轉(zhuǎn)讓屋價(jià)值的固定驅(qū)資菜產(chǎn)鍛;鄰實(shí)質(zhì)上已經(jīng)旬不能給企業(yè)燥帶來經(jīng)濟(jì)利浩益的固定資婆產(chǎn)。比如某品審計(jì)報(bào)告提蕩出以下審計(jì)代意見：對于腰設(shè)膏備加A兔，由于使用纏而產(chǎn)生大量克不合格品，默該設(shè)備的固每定資產(chǎn)原葉值明4斤0速萬元，已提左累計(jì)折賽舊塵4趁萬元，凈值宋為昏3軋6弦萬元，所以日補(bǔ)漫提善3斯6塊萬元的減值得準(zhǔn)備。而評至估會考慮變禁現(xiàn)凈值作為歌評估值，與歐減值準(zhǔn)備至乖少數(shù)額不同督。又如：對子于設(shè)餐備言B風(fēng)，由于長期總閑置不用，榮在可預(yù)見的否未來不會再司使用，且由境于閑置不用瞞已無使用價(jià)太值，但仍有質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)電值蔑1拳萬元，因此瀉，不符合全少額計(jì)提減值嫌準(zhǔn)備的條件籍。疼4旁、單項(xiàng)資產(chǎn)斃界定存在本薄質(zhì)不同線《國際會計(jì)姻準(zhǔn)則》秀（鬧IA當(dāng)S鬧）僑第宿3殖6堆號資產(chǎn)減值展中對單項(xiàng)資喊產(chǎn)的界定是城非邪常原則性的貨，基本上是欣建立柄在攏“鉆獨(dú)立收確益凳”譽(yù)的基礎(chǔ)上界灘定的，在基箱本上不可能艱達(dá)到純墨粹坡“氏單項(xiàng)資干產(chǎn)種”移的現(xiàn)實(shí)下，腎提出亂以渾“條現(xiàn)金產(chǎn)出單即元侮”趕計(jì)提。比如投，《國際會誦計(jì)準(zhǔn)則》辜（松IA吧S昆）部第傻3山6奶號中示例，澆某礦業(yè)企業(yè)耗自己擁有一適條鐵路以支型持其采礦生躲產(chǎn)，該鐵路叫只能以報(bào)廢垂價(jià)值出售，晨并且該鐵路塌持續(xù)使用不逮可能在很大燕程度上獨(dú)立凱于礦業(yè)企業(yè)聰?shù)钠渌Y產(chǎn)竹而產(chǎn)生現(xiàn)金付流入。估計(jì)升該鐵路的可手收回價(jià)值是奉不可能的，掀因?yàn)椴荒艽_挪定鐵路的使吧用價(jià)值，而縫且其很可能嫩不同于其報(bào)增廢價(jià)值。因謎此，企業(yè)估復(fù)計(jì)現(xiàn)金產(chǎn)出暖單位（即整駁個(gè)礦山）的錢可收回價(jià)值謎。將整個(gè)礦第山作為計(jì)提育減值準(zhǔn)備的頂基礎(chǔ)。汽車飯企業(yè)根據(jù)纖同政府簽訂仙的合同提供洞服務(wù)，該合宿同要求汽車袖企業(yè)在五條演單獨(dú)的線路藏上提供最低美限度的服務(wù)巡，投入每條挎線路上的資亮產(chǎn)和每條線默路的現(xiàn)金流幣量能夠分別海認(rèn)定。其中兼一條線路發(fā)鵲生重大虧損司。由于企業(yè)典沒有權(quán)利提汽早結(jié)束任何取一條汽車線朋路，因此，盜通過持續(xù)使浮用、很大程專度上獨(dú)立于字具他資產(chǎn)或娃資產(chǎn)組合所專產(chǎn)生的現(xiàn)金些流入的最小芬可辨認(rèn)現(xiàn)金孔流入是五條迅線路合并產(chǎn)鐘生的現(xiàn)金流述入。每一條翼線路的現(xiàn)金銳產(chǎn)出單位是竟汽車企業(yè)整煤體。將整個(gè)吸汽車企業(yè)整劇體作為計(jì)提燕減值準(zhǔn)備的葛基礎(chǔ)。討而資產(chǎn)評估衡，幾乎姐是束“墓卡智片環(huán)”啟式的單項(xiàng)資萄產(chǎn)的概念。擺資產(chǎn)評估的供基礎(chǔ)是企業(yè)庸根據(jù)固定資社產(chǎn)卡片轉(zhuǎn)換狼成要求奪的沃“旱評估明細(xì)欄表采”典，沒有任何挎企業(yè)為進(jìn)行蘆資產(chǎn)評估，臂嚴(yán)格以上或述狐“旺單項(xiàng)資廉產(chǎn)傲”查或轎“丙現(xiàn)金產(chǎn)出單蝴元遼”哄的概念，形轉(zhuǎn)成資產(chǎn)評估眼的基礎(chǔ)報(bào)表友。實(shí)踐中筋，鼻“娘評估明細(xì)串表懸”比基本上是企排業(yè)固定資產(chǎn)柿卡片的匯總句，很多管理而較好的企業(yè)賺直接吉將皮“譽(yù)設(shè)備臺譜賬翻”享轉(zhuǎn)換輪成故“捷評估明細(xì)查表欠”惠。這樣以評哈估明細(xì)表直統(tǒng)接統(tǒng)計(jì)的減灌值，與上述斜概念明顯不洋同道。曾紗5督、評估減值岡數(shù)額的大小忘與折舊直接跪相關(guān)尤在分析評估將結(jié)果增減幅蚊度時(shí)，資產(chǎn)尊評估一般與膠經(jīng)審計(jì)后的腐賬面凈值比唇較，企業(yè)折頃舊政策（比卡如折舊率）泰的變化，直鞏接會影響評廣估結(jié)果增減境。在企業(yè)改喬制設(shè)立股份便公司中，資兄產(chǎn)評估是建泉立在采用新仿會計(jì)制度模慎擬編制資產(chǎn)扮負(fù)債表的基樣礎(chǔ)上進(jìn)行的欣，每一次折冰舊政策的調(diào)敏整，會導(dǎo)致振評估結(jié)果增淹減幅度的變損化，甚至反背向變化，這牢也顯然不腹是近“賭可回收金萍額動”啦的變化。而葵純屬于比較匹基礎(chǔ)的變化妨。燙亮6屈、評估值中尤的實(shí)體性貶愈值已經(jīng)包含價(jià)了會計(jì)折舊別金額次以年限為基質(zhì)礎(chǔ)計(jì)算成新象率，實(shí)際上咐充分反映了飾折舊額。比斃如，如果被圣評估企業(yè)折賀舊制度的設(shè)午計(jì)主要是為迎了資產(chǎn)價(jià)值談的補(bǔ)償（機(jī)捉器設(shè)備的成井本通過折舊急方式來補(bǔ)償捆或回收），特從而折余金抬額是反映機(jī)違器設(shè)備累積哈功能剩余的爪恰當(dāng)指標(biāo)（思折舊率的設(shè)桿計(jì)考慮了機(jī)燙器設(shè)備的經(jīng)藝濟(jì)壽命和功達(dá)能變化的特前點(diǎn)），并且演被估設(shè)備處漠于正常使用朵狀況，一般碎用折舊額直痕接計(jì)算，成圓新花率秋=1寧-栽已計(jì)業(yè)提折而舊義/戶資產(chǎn)原茅值軟×容100孕%蓋。年限法（奴壽命法涼）蜂[1撕]筋計(jì)算成新率輛的思路，同堵樣反映了折捧舊的經(jīng)濟(jì)規(guī)進(jìn)律。假定費(fèi)（燦1趣）實(shí)體性貶銷值與壽命縮科短和功能下河降成正比；涉（薦2群）假定壽命聾期內(nèi)功