合同編號：消防工程專業(yè)承包合同工程名稱：專業(yè)發(fā)包方：分公司專業(yè)承包方：分公司簽訂地點：簽訂時間：年月日專業(yè)分包合同條款專業(yè)發(fā)包方：（以下簡稱甲方）專業(yè)承包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體狀況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實行專業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著同等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：；2、工程地點：交匯處東北角；3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu)；（明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等）。其次條承包范圍1、承包范圍：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。2、工作內(nèi)容：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。第三條承包方式本工程采納包工包料、包質(zhì)量、包平安文明、包進(jìn)度的承包方式。第四條合同價款1、本工程合同價款采納2方式確定。1）固定總價合同。合同價款不得調(diào)整；合同價款為/萬元。乙方依據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清晰了解該承包金額已包括全部招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的全部內(nèi)容。甲方供應(yīng)的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報價時參考，乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項目說明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調(diào)整。乙方可在開標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對后作為本合同的補充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方供應(yīng)的招標(biāo)圖紙內(nèi)全部的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價款為甲方供應(yīng)的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報單價的項目費用視為已包含合同總價款中。甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，具體見合同附件一（專業(yè)分包承包報價清單）。招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執(zhí)行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進(jìn)行增加（例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元）；增加金額在10000元以內(nèi)的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調(diào)整。工程變更款項削減的，按實調(diào)減。2）固定綜合單價合同。固定綜合單價合同，結(jié)算時單價不變，工程量按依據(jù)實際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計算；工程量的計算規(guī)則執(zhí)行<<2009年陜西省工程量清單計價規(guī)則>>。合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟糾紛。具體見合同附件一（專業(yè)分包承包報價清單）。3）上交固定管理費的合同。（現(xiàn)合同暫定為/萬）乙方向甲方上繳合同結(jié)算價款的/％管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調(diào)整而變更。其中包括兩種方式，本合同以如下第/種方式確定。A、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。B、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。2、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椓x務(wù)。合同價包括但不僅限于以下費用：1）依據(jù)合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)備材料運輸及保管費、成品愛護(hù)費、材料試驗和工程檢測試驗費用（不計構(gòu)件增值稅）。各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。2）乙方向政府各部門交納的相關(guān)費用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境愛護(hù)、治理及實行措施所發(fā)生的費用。3）為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)平安措施勞務(wù)費、冬雨季施工費、勞動愛護(hù)費等費用。4）因施工不良而支出的工程修理費及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費用。5）為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費用均已包括在合同價格內(nèi)，執(zhí)行時不作任何調(diào)整。6）達(dá)到甲方對現(xiàn)場平安文明施工要求所發(fā)生的費用。（包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，CI形象宣揚及保潔費用），垃圾堆放在甲方指定地點。7）與其他分項工程協(xié)作所發(fā)生的費用。8）生活用臨建費、水電費。3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性價格上調(diào)等，都包含在合同價格中。第五條履約保證金1、本工程合同履約保證金為合同造價的/％，計人民幣20000元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過甲方驗收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及平安文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個月內(nèi)全額無息退還乙方交納的履約保證金。第六條工期１、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準(zhǔn)；分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內(nèi)對乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。2、本合同工期為35天，乙方應(yīng)依據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過程中，乙方若不能依據(jù)甲方確定的施工支配、進(jìn)度支配完成任務(wù)，每延期一天，甲方依據(jù)合同暫定價款的1000元/天對乙方處以違約罰金；工期延誤超過10天，甲方有權(quán)支配其他施工單位進(jìn)行施工，費用由乙方擔(dān)當(dāng)；或?qū)⒁曳角逋顺鰣?，并扣罰全部工程款，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方及發(fā)包人帶來的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當(dāng)日，無條件退場。3、對于非乙方緣由造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn)；假如建設(shè)方對簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。第七條工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。乙方必需嚴(yán)格依據(jù)施工圖及國家現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。2、乙方必需在進(jìn)場后7日內(nèi)向甲方供應(yīng)具體的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。3、乙方進(jìn)場后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可接著施工。否則，甲方有權(quán)馬上終止本合同，乙方應(yīng)馬上退場，履約保證金不予退還。4、乙方應(yīng)仔細(xì)依據(jù)甲方支配組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗供應(yīng)保證條件。對甲方提出的質(zhì)量問題剛好整改，無正值理由而乙方拒不整改時，甲方有權(quán)實行整改措施直至更換專業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的全部損失。5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。須要隱藏的分包工程，在具備隱藏條件或達(dá)到中間驗收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱藏工程或中間驗收前48小時內(nèi)書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱藏和接著施工；驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿意合同質(zhì)量要求。6、施工中，如甲方發(fā)覺乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并擔(dān)當(dāng)返工、返修的全部費用，工期不予順延。若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的全部費用由甲方干脆從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的20%對乙方處違約罰金。7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計或建筑管理部門對乙方的施工質(zhì)量能否滿意工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必需無條件接受檢驗、檢測，并擔(dān)當(dāng)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費用，工期不予順延。第七條雙方責(zé)任1、甲方代表甲方駐現(xiàn)場代表姓名：。甲方代表易人，應(yīng)提前10天通知乙方，繼任現(xiàn)場代表接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、甲方職責(zé)1）進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對乙方不聽從現(xiàn)場管理和違約行為，依據(jù)合同約定進(jìn)行懲罰。2）向乙方供應(yīng)施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。3）負(fù)責(zé)施工前對乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和平安交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、平安、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品愛護(hù)等要求。4）審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教化和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟有關(guān)的索賠要求。5）對乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。6）按合同約定剛好辦理專業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。7）甲方依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，有權(quán)隨時調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟糾紛和法律糾紛。3、乙方代表1）乙方駐施工現(xiàn)場代表姓名：，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對其行為擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。2）乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)當(dāng)，應(yīng)出具法人授權(quán)托付書。3）乙方代表易人，應(yīng)提前10天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場代表接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4）若甲方不同意乙方現(xiàn)場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方依據(jù)合同暫定價款的1%支付違約金。5）合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于85％的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方依據(jù)合同暫定價款的1%支付違約金。4、乙方職責(zé)1）乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)干脆終止本合同，將乙方清退出場，并要求乙方依據(jù)合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。2）乙方工人必需具備健康證明方能進(jìn)場施工，若未剛好辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)對工人進(jìn)行職業(yè)健康平安、食品衛(wèi)生等方面的教化。3）乙方自行辦理全部工作人員進(jìn)場施工手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費用，各類人員必需按規(guī)定持證上崗。同時須依據(jù)甲方要求填報入場人員登記表，并不得隨意更換。4）乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其運用的工人辦理工傷保險和醫(yī)療保險，辦理保險的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5）乙方應(yīng)確保工人工資的按時足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事務(wù)，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中干脆代付工人工資，并要求乙方依據(jù)本合同暫定價款的2%支付違約金。6）乙方應(yīng)按甲方要求時間派駐管理人員進(jìn)場，落實并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價工作；供應(yīng)材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣；編制施工方案；供應(yīng)深化設(shè)計的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方緣由影響現(xiàn)場施工，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部責(zé)任。7）乙方必需聽從甲方現(xiàn)場指揮人員管理，做好平安生產(chǎn)、文明施工，滿意甲方對施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕平安隱患及平安事故的發(fā)生。在施工過程中如發(fā)生因乙方緣由導(dǎo)致的平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的全部責(zé)任和全部費用。8）乙方人員必需按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品愛護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。9）乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T對施工現(xiàn)場的治安管理制度。如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟懲罰。第八條平安生產(chǎn)和職業(yè)健康愛護(hù)1、工程平安目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無重大機械事故，無重大平安、衛(wèi)生事故，無重大社會污染事故，輕傷事故率限制在5‰以內(nèi)。2、乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3、乙方必需到甲方公司簽署《平安生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書》并出具《法人托付書》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。4、乙方必需遵守并聽從甲方現(xiàn)行的有關(guān)平安生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工平安技術(shù)交底，確保平安施工，并按合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任。5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項平安規(guī)定，凡新進(jìn)場人員必需進(jìn)行平安教化培訓(xùn)和平安交底，建立平安教化臺帳，并與甲方簽訂個人平安責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危急性較大的作業(yè)前，施工人員必需先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金，造成平安事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。6、甲方實施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。7、乙方必需按甲方要求為施工人員配備勞動愛護(hù)用品，避開有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動愛護(hù)費已含在乙方專業(yè)承包價中，不再另外計取費用。8、乙方必需做好平安防范措施。甲方指出的平安隱患，乙方必需剛好整改。因乙方緣由造成的平安事故，由乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。第九條文明施工與環(huán)境愛護(hù)1、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境愛護(hù)的各項規(guī)定。2、乙方必需遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對工人住宿實行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整齊、統(tǒng)一規(guī)范。3、乙方必需在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。乙方若不能做到工完場清及平安文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結(jié)算價款的3%。4、乙方必需在施工過程中自覺愛護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對所運用的機具、器具做好日常修理保養(yǎng)，防止噪音污染。第十條物資（材料）供應(yīng)及管理1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的全部材料均由乙方供應(yīng)。2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)場的材料進(jìn)行妥當(dāng)保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的全部材料的裝、卸、運輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價中。4、乙方對建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必需無條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂選購 合同，選購 單價由乙方與供應(yīng)商商談。第十一條機械設(shè)備供應(yīng)管理1、機械設(shè)備按以下第1款執(zhí)行1）工程所需機械設(shè)備的安裝、運用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決；2）工程所需大型機械設(shè)備由甲方供應(yīng)，工程所需一般性機械設(shè)備由乙方供應(yīng)；3）本工程含大型機械設(shè)備有：/。2、乙方進(jìn)場施工后，應(yīng)同時報送本方全部機具、用具狀況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機具、用具不得進(jìn)場，甲方有權(quán)將乙方不合格機具、用具清退出現(xiàn)場，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方運用的機械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、平安、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)覺乙方違規(guī)定運用機械設(shè)備時，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項機械設(shè)備市場價處以經(jīng)濟懲罰，直至終止本合同。第十二條工程變更及價款變更管理1、甲方有權(quán)依據(jù)實際須要隨時變更乙方的承包范圍或增（減）乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時乙方須在報甲方同意后自行調(diào)整勞動力及機具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟有關(guān)的索賠要求。2、甲方對乙方發(fā)送的全部函件，未經(jīng)甲方托付代理人簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。3、乙方全部工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效；乙方在工程變更事項確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方主管部門審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價款。乙方在上述規(guī)定時間內(nèi)未剛好提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟與法律糾紛。4、確認(rèn)工程變更價款1）合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。2）合同中無適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單），經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價變更合同價款。3）變更價款超過5萬元，必需簽訂補充協(xié)議。以上全部變更價款必需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可計取相關(guān)費用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟糾紛和法律糾紛。第十三條工程結(jié)算1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員依據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書→甲方項目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。2、甲方依據(jù)乙方當(dāng)月完成的實物工程量(包括設(shè)計變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專業(yè)承包費=工程量X綜合單價3、工程量計算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計算、項目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書面確認(rèn)為準(zhǔn)（需蓋合約商務(wù)部公章），其它人員開出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用后，余下金額作為專業(yè)承包費的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對乙方實施獎罰。6、乙方退場后30個日歷天須結(jié)算完全部專業(yè)承包費，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。7、乙方申報結(jié)算超過最終結(jié)算的5%以外的審核費由乙方擔(dān)當(dāng)，審核費按審減值的8%在乙方專業(yè)承包結(jié)算款中扣除。第十四條工程款支付1、本工程不供應(yīng)預(yù)付款。2、專業(yè)承包費按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方供應(yīng)當(dāng)月已完成專業(yè)承包費用，進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的70%進(jìn)行支付；工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至合同總造價的80％；3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個月內(nèi)付至結(jié)算價款的95%；4、本合同預(yù)留結(jié)算總價的5％作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費用后（無息）返還乙方；5、專業(yè)承包費支付必需以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項，且開出的支票必需填寫收款人，收款人必需與“合同簽訂單位名稱”一樣。6、乙方發(fā)票供應(yīng)和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：1）乙方在請款時應(yīng)供應(yīng)工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱一樣的發(fā)票專用章或財務(wù)專用章（如稅務(wù)部門要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)）。2）如乙方不能供應(yīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。3）乙方稅金繳納和發(fā)票的供應(yīng)執(zhí)行稅務(wù)部門的法規(guī)。4）乙方在請款時如未能剛好供應(yīng)發(fā)票（將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%）。第十五條工程保修1、本合同所涉工程的保修期為2年，在工程驗收合格之日起算。2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量修理通知后，二天內(nèi)必需派人前往修理或更換；假如乙方不能在約定的時間內(nèi)派人進(jìn)行修理，甲方有權(quán)另行支配其他隊伍修理，修理所發(fā)生的全部費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須照實賠付。第十六條違約責(zé)任1、乙方人員未按合同約定（甲方書面通知）時間進(jìn)場的，每逾期一日依據(jù)合同暫定價款的0.5%支付違約金；逾期10日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方依據(jù)合同暫定價款的5%支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在2日內(nèi)乙方未予書面答復(fù)并復(fù)原正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款；超過5日的，甲方有權(quán)解除本合同。3、因乙方緣由造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場，并依據(jù)合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。4、工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并擔(dān)當(dāng)工期延誤的違約責(zé)任；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場，并應(yīng)按本合同暫定總價的5%向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。第十七條爭議或糾紛處理本合同履行期間，若出現(xiàn)爭議，合同雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解的方式解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向人民法院起訴。第十八條補充事宜1、本工程的專業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書、承諾書均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書或承諾書與本合同相沖突時，以本合同為準(zhǔn)。2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份；自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同附件1、專業(yè)分包承包報價清單2、承包方履約承諾書3、不拖欠民工工資承諾書4、關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實施獎罰的有關(guān)規(guī)定其次十條其他：/。專業(yè)發(fā)包方（公司簽章）：專業(yè)承包方（公司簽章）：甲方負(fù)責(zé)人（法人/甲方代表）：乙方負(fù)責(zé)人（法人/乙方代表）：開戶行：開戶行：賬號：賬號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同訂立時間：年月日備注： 1、本工程平安指標(biāo)：零事故、零傷亡2、本工程質(zhì)量要求：合格3、本工程進(jìn)度要求：442天4、本工程勞動力、人數(shù)要求：65人5、人員進(jìn)場要求：需供應(yīng)身份證、上崗證、特種作業(yè)操作證、勞動合同、綜合保險等；6、機具設(shè)備要求：均為班組自己供應(yīng)并包含機具損耗；7、輔材的界定：均為班組自行選購 ；8、輔材的要求：班組購買材料的品牌、型號、規(guī)格均要符合項目認(rèn)可的樣品要求，并供應(yīng)相關(guān)合格證等書面資料一式五份，蓋有供應(yīng)商紅章與材料一齊到場，資料不齊全不予進(jìn)場；9、交通、食宿要求：均為班組自己解決；10、材料搬運要求：材料均為班組自行搬運；11、文明施工要求：施工作業(yè)面必需工完場清，材料堆放整齊，垃圾運至指定堆放點等工作內(nèi)容，項目不另計發(fā)此項費用；12、工程量計算：以上分部分項和工程量均為暫定，項目完工后按實際完成量結(jié)算，計量方式按定額相關(guān)要求執(zhí)行。工程量計算：附件中工程量清單均為暫定（僅作參考），各投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙及現(xiàn)場實際狀況自行計算工程量，并按招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單格式報出投標(biāo)報價（含與主體工程總包單位之間發(fā)生的全部費用及趕工措施費），此投標(biāo)報價應(yīng)有完整的投標(biāo)預(yù)算和具體的材料清單。對應(yīng)報而未報的項目費用將被視為已包括在投標(biāo)報價總額之中；由于對圖紙理解的偏差或疏忽、對市場行情把握不準(zhǔn)等緣由，造成投標(biāo)報價缺項、錯項、漏項、工程量和價格偏差等，一旦中標(biāo)，不再調(diào)增。13、其它補充：/14、施工現(xiàn)場工人保險由甲方代繳代扣，為甲方與業(yè)主簽訂合同額的千分之一；平安帽由甲方統(tǒng)一供乙方交納押金退場時將平安帽交至甲方，甲方退還押金；施工工人服裝由甲方統(tǒng)一供應(yīng)買套68元乙方擔(dān)當(dāng)一半費用（34元）。合同附件二:承包方履約承諾書致：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》及國家、省市關(guān)于平安生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，在充分了解貴司的企業(yè)狀況、管理體制與制度以及項目（簡稱本工程）的狀況下，為了保證工程合同的順當(dāng)履行，確保本工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和平安目標(biāo)的實現(xiàn)，為此我司特向貴司慎重承諾。1.工程施工管理與組織1.1我司將自覺遵守甲方對本工程項目的質(zhì)量、平安、文明施工等各項管理制度，聽從貴司統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。1.2我司將指派符合施工要求的技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、平安員、材料員、試驗員等管理人員常駐施工現(xiàn)場。1.3依據(jù)工程施工須要，我司將剛好組織勞動力進(jìn)場，按所在省市和貴司的有關(guān)專業(yè)分包管理的要求，辦理施工人員的有關(guān)證件，且辦理證件的費用也一并由我司負(fù)責(zé)。2.履約保證金與結(jié)算2.1我司有實力擔(dān)當(dāng)業(yè)主招標(biāo)文件和主合同中約定的投標(biāo)保證金和履約保證金（履約保函）的支付，并按時將保證金匯入貴司指定帳戶。2.2我司在甲方通知中標(biāo)后三日內(nèi)，我司供應(yīng)20000元的履約保證金以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和平安目標(biāo)的實現(xiàn)，如未達(dá)到以上目標(biāo)，我司同意貴司罰沒履約保證金并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，并接受貴司的懲罰。2.3剛好于貴司接洽，辦理專業(yè)分包合同簽訂事宜；施工過程中按貴司的規(guī)定剛好辦理結(jié)算。3.工期保證3.1我司保證按專業(yè)分包合同約定（甲方要求）的工期按時完工,若工期拖延情愿接受每逾期一天按合同暫定總價千分之三的違約懲罰。3.2若工程中途出現(xiàn)不能連續(xù)或正常施工時,我司將妥當(dāng)支配好本工程施工人員，自行擔(dān)當(dāng)窩工期的全部費用。4.質(zhì)量保證4.1確保我司承包范圍的工程質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗收達(dá)到建安工程驗評標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。4.2若因我司承包范圍的工程質(zhì)量達(dá)不到本工程的要求造成返修返工或其它損失，我司愿擔(dān)當(dāng)沒收履約保證金并按合同暫定總價的0.5%的懲罰。5.平安保證5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)平安規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。5.2嚴(yán)格執(zhí)行貴司各項平安管理制度。5.3在施工現(xiàn)場發(fā)生的全部平安事故均由我司擔(dān)當(dāng)其費用和責(zé)任。6.文明施工保證：嚴(yán)格執(zhí)行貴司有關(guān)文件施工的管理規(guī)定。7.我司保證嚴(yán)格遵照本承諾書各項條款執(zhí)行，本工程由我司干脆組織施工決不轉(zhuǎn)包，我司若違約或背離貴司要求，情愿擔(dān)當(dāng)貴司懲罰直至清理退場，并向貴司支付專業(yè)分包合同造價5％的違約金。8.本承諾書自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，專業(yè)分包合同有效期滿結(jié)束。9.本承諾書一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期：年月日合同附件三：不拖欠民工工資承諾書致：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家、省市關(guān)于平安生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，為貫徹國務(wù)院關(guān)于杜絕拖欠民工工資的指示精神，保證工程項目施工的順當(dāng)進(jìn)行，確保本工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，我司向貴司作出以下申明與承諾：1、我司保證每月28日前剛好足額支付施工人員當(dāng)月工資，不以任何借口拖延，并在每次領(lǐng)取工程款時必需將上次工資發(fā)放手冊(工人本人簽名)報甲方備案。并接受貴司的監(jiān)督和檢查。2、貴司一經(jīng)發(fā)覺我司存在拖欠參與本工程項目施工的民工工資的行為，我司保證將無條件籌集資金馬上發(fā)放所拖欠的民工工資。如發(fā)生民工因欠薪導(dǎo)致停工、聚眾堵門、圍堵公司，上訪、申訴等群體性事務(wù)，我司承諾將無條件接受貴司以下懲罰：（1）貴司停止向我司支付勞務(wù)費；（2）由我司工人出具本工程項目經(jīng)理簽字認(rèn)可的實際工人工作考勤表，由貴司按當(dāng)期應(yīng)支付額的75％干脆發(fā)放到乙方工人，剩余的25%作為違約罰款，由貴司在應(yīng)付勞務(wù)費中干脆扣除。所發(fā)放到工資的每個工人都須本人簽字摁手印認(rèn)可并寫下《承諾書》；（3）如出現(xiàn)兩次以上上述群體性事務(wù)，貴司有權(quán)與我司解除合同，并扣除履約保證金，并不予辦理結(jié)算，剩余勞務(wù)費不再支付。（4）我司擔(dān)當(dāng)因此造成的一切后果及全部損失。3、本承諾書自我司簽字或公章后生效，主合同履行完畢失效。4、本承諾書一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（代理人）（簽章）：日期：年月日合同附件四：關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實施獎罰的有關(guān)規(guī)定為加強施工現(xiàn)場的管理，促進(jìn)施工現(xiàn)場管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，依據(jù)文明施工現(xiàn)場的管理規(guī)定及政府的有關(guān)要求，參照勞務(wù)、分包合同、消防治安責(zé)任狀、平安及勞務(wù)管理有關(guān)規(guī)定，特制定本獎罰措施來肅穆施工現(xiàn)場的管理。一、平安管理：1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必需戴好平安帽，不戴平安帽進(jìn)入施工現(xiàn)場者每人次罰款100元；戴平安帽但未系帶子的罰款50元。2、凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）進(jìn)入施工現(xiàn)場者，每人／次罰款50元。3、凡高處作業(yè)不系平安帶者，每人／次罰款200元。4、凡在高空向下亂扔材料、垃圾、物品等，每次罰款500元。5、凡違章攀登腳手架者，每人／次罰款100元。6、私自拆除外架的拉結(jié)點、臨邊防護(hù)等平安防護(hù)設(shè)施的，每次罰款500元。由此引發(fā)平安事故的將加重懲罰，情結(jié)嚴(yán)峻的清退出場并追究刑事責(zé)任。7、特別工種必需持證上崗，無證上崗者每人次罰款50元。8、現(xiàn)場所運用施工吊籃的平安裝置必需齊全有效，有驗收手續(xù)。如在檢查中發(fā)覺一處未達(dá)到平安標(biāo)準(zhǔn)的，每次對于項目部懲罰200元，對出租單位處以500元。9、施工現(xiàn)場所運用的木質(zhì)梯子必需符合平安要求，如在檢查過程中發(fā)覺木梯加固不牢，梯子上口用鐵釘代替穿心螺桿的對項目部懲罰100元，對施工分包懲罰200元。10、各項目部及各專業(yè)分包隊伍，必需依據(jù)國家的環(huán)境要求執(zhí)行，如有被投訴到上級部門，分公司對其該項目懲罰200元，對其分包到位懲罰500元。11、