上?！痢痢痢劣邢薰尽痢凉I(yè)區(qū)主持編寫人：×××（上海市××區(qū)××路××號(hào)

新建廠房監(jiān)理規(guī)劃郵政編碼 ××××××

電話：86-21-××××××

傳真:86-21-××××××××）批準(zhǔn)人：××× 上?！痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司工程工程簡(jiǎn)況1.1工程地址:上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南1.2工程組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300m2，其中：序號(hào)設(shè)計(jì)代號(hào)工程名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備注長(zhǎng)度寬度高度139-2061車間及倉(cāng)庫(kù)12881.56~776.525.524.1239-1061辦公樓802.61~235.9417.947.05339-4060配電所67.90108.2408.245.50439-7060冷凍機(jī)房76.38112.246.245.505容器倉(cāng)庫(kù)113.10112.249.24639-3060鍋爐房85.3819.249.246.97門衛(wèi)2814暫估8水池1個(gè)9冷卻塔1座圍墻/大門1項(xiàng)1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介1.樓地面素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高50mm.樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光.2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工).3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理.4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材.5.基礎(chǔ)構(gòu)造。本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁:混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚.基礎(chǔ)埋深-1.30m~-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.20m，室內(nèi)外高差0.45m.6.主體結(jié)構(gòu)

:一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為

C25，磚墻一般用

MUlO

多孔磚，

M5.0混合砂漿砌筑

.7.給排水、電氣簡(jiǎn)況8.室內(nèi)給水管采用

UPVC

給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接

.9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用 UPVC排水管，室外雨水管及污水管為

UPVC

.排水管

.11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管 .1.4工程特點(diǎn)概述總平面示意圖（另詳）此工程10個(gè)子項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜.因此施工對(duì)設(shè)備安裝必須給預(yù)充分地注意.監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設(shè)單位地委托和授權(quán)，主要是施工階段地質(zhì)量監(jiān)理 .監(jiān)理工作內(nèi)容3.1根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制地要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程工程地特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作地效果.監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限；當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位地工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同地規(guī)定.在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況地變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善.3.2.認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段地監(jiān)理工作在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在地問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議 .工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織地設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn).工程工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查承包單位報(bào)送地施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位 .施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合 A2表地格式.工程工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)工程管理機(jī)構(gòu)地質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程工程施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn) .對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：①質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證地組織機(jī)構(gòu)；②質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；③專職管理人員和特種作業(yè)人員地資格證、上崗證 .分包工程開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送地分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn).分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合A3表地格式.對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：①分包單位地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證；②分包單位地業(yè)績(jī)；③擬分包工程地內(nèi)容和范圍；④專職管理人員和特種作業(yè)人員地資格證、上崗證 .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送地測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人對(duì)承包單位報(bào)送地施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)：①檢查承包單位專職測(cè)量人員地崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；②復(fù)核控制樁地校核成果、控制樁地保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)地測(cè)量成果.施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合 A4表地格式.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送地工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度地需要；③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；④承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；⑤進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求；9工程工程開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)地第一次工地會(huì)議10第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 :

.①建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)地組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；②建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師地授權(quán)；③建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；④承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；⑤建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；⑥總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃地主要內(nèi)容；⑦研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)地主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題.11第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽3.3工地例會(huì)

.1在施工過(guò)程中

,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)

.會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽

.工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：①檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)地落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；②檢查分析工程工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；③檢查分析工程工程質(zhì)量狀況，針對(duì)存在地質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；④檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤解決需要協(xié)調(diào)地有關(guān)事項(xiàng)；⑥其他有關(guān)事宜.總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中地各種專項(xiàng)問(wèn)題.3.4工程質(zhì)量控制工作1在施工過(guò)程中 ,當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)地施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn) .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序地施工工藝和確保工程質(zhì)量地措施,審核同意后予以簽認(rèn).當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)地施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn) .4工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送地施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn) .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)從以下方面對(duì)承包單位地試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行考核：①實(shí)驗(yàn)室地資質(zhì)等級(jí)及其實(shí)驗(yàn)范圍；②法定計(jì)量部門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具地計(jì)量檢定證明；③實(shí)驗(yàn)室地管理制度；④實(shí)驗(yàn)人員地資格證書；⑤本工程地實(shí)驗(yàn)工程及其要求.6現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送地?cái)M進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備地工程材料 /構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)地實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定地比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢 .對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格地工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格地工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng).工程材料

/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合

A9

表地格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合

B1

表地格式.7工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位地直接影響工程質(zhì)量地計(jì)量設(shè)備地技術(shù)狀況 .8總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查 .對(duì)隱蔽工程地隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查地重點(diǎn)部位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站

.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送地隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn).對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格地工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序地施工.隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合A4表地格式.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送地分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送地分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn).對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)地質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改 .整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表 .總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表 ,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告 .對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)地質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可地處理方案，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故地處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收.總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故地書面報(bào)告，并應(yīng)將完整地質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔.3.5工程造價(jià)控制工作1工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作

:①承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人質(zhì)量驗(yàn)收合格地工程量 ,按施工合同地約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合 A5表地格式.②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同地約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；③總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書 ,并報(bào)建設(shè)單位.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：①承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審核承包單位報(bào)送地竣工結(jié)算報(bào)表；③總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表,與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終地工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策.總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、工程地功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更地方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更地價(jià)款 .工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定地工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告 .7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)地施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù) .未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格地工程量，或不符合施工合同規(guī)定地工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分地工程款支付申請(qǐng).3.6工程進(jìn)度控制工作1工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制 :①總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送地施工總進(jìn)度計(jì)劃；②總監(jiān)理工程師審批承包單位編制地年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃；③現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析；④當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施 .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)地施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃地實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施 .當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施.總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施地執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌毓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠地建議 .3.7竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送地竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收對(duì)存在地問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改 .整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 .工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 .

.2工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織地竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料 .對(duì)驗(yàn)收中提出地整改問(wèn)題，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改 .工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收地各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 .3.8工程質(zhì)量保修期地監(jiān)理工作監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定地工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作地時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作.承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出地工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)地工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn) .監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成地工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程地費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位 .監(jiān)理工作目標(biāo)建設(shè)單位對(duì)施工工期要求很嚴(yán)格；施工質(zhì)量和投資必須嚴(yán)格控制 .工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制目標(biāo)見(jiàn)附表序號(hào)工程名稱 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 投資目標(biāo)備注1車間及倉(cāng)庫(kù) 力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良 認(rèn)真控制原材料地質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購(gòu)質(zhì)量?jī)r(jià)格比優(yōu)化地工程材料，以此作為控制投資地準(zhǔn)繩 .業(yè)主要求地工期與定額工期地差距很大，要求承包商開(kāi)展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主要求 .2辦公樓力爭(zhēng)

180天力爭(zhēng)優(yōu)良3配電所力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良4冷凍機(jī)房力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良5容器倉(cāng)庫(kù)力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良6鍋爐房力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良7門衛(wèi)力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良8水池力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良9冷卻塔力爭(zhēng)90天力爭(zhēng)優(yōu)良10圍墻/大門5監(jiān)理工作依據(jù)5.1國(guó)家批準(zhǔn)地工程工程建設(shè)文件上海×××區(qū)計(jì)劃委員會(huì)批文上?！痢痢羺^(qū)土地局批文上?！痢痢羺^(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表5.2法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號(hào)令）《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》（1999年11月26日上海市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò)）NEW《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（上海市建設(shè)和管理委員會(huì)2000年9月4日滬建建<2000>第0514號(hào)文件印發(fā)）5.3國(guó)家和上海市工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)NEW《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)注意：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300--2001），已經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審，由建設(shè)部批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2002年1月1日起施行.其中，3.0.3、5.0.4、5.0.7、6.0.3、6.0.4、6.0.7為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行.自該規(guī)范施行之日起，原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）同時(shí)廢止.其它13本施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也在會(huì)審中，請(qǐng)密切注意發(fā)布、施行時(shí)間！《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)《建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ302-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88)《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ321-90)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)2000-07-06發(fā)布/2000-10-01施行《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》(DBJ08-903-98)《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ201-83)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ08-11-99)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-98)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-92)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50211-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T50312-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-94)《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-95)《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50212-91)《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50268-97)《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》（DBJ/T08-93-2000）2000-08-01《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ42-82)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-95)《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》(CECS40:92)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJl8-96)NEW《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T08-504-2000)2000-08-01《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-88-2000）2000-10-01《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T13-94)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-92)《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ103-96)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ302-88）《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ321-90）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92）《預(yù)拌混凝土標(biāo)準(zhǔn)》（GB14902-94）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110-97）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》（DBJ08-903-98）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-92）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ202-83）《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-98）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50209-95）《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（GBJ104-89）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96）《電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50255-96）《電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50258-96）《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259-96）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-97）《建筑水泥》（GB/T3183-97）《燒結(jié)普通磚》（GB/T5101-98）《電焊條》（GB/T5117-95）《門、窗框用硬聚氯乙烯 (PVC)型材》（GB/T8814-98）《給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材》（GB/T10002.1-96）《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ/10-95）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-96）《建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程》（JGJ33-86）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ46-88）《普通混凝用砂質(zhì)量標(biāo)淮及實(shí)驗(yàn)方法》（JGJ52-92）《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)驗(yàn)方法》（JGJ53-92）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ103-96）《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ104-97）《合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-17-90）《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-42-95）《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分冊(cè))》（DBJ08-56-96）《外墻涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ08-205-92）《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-227-97）《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-305-96）5.3合同文件建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂地建筑工程監(jiān)理合同；建設(shè)單位與施工單位簽訂地建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同.5.4設(shè)計(jì)文件規(guī)劃紅線圖；地質(zhì)勘察資料；施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書 /變更設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)單位指定地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要 .5.5建設(shè)單位提出地變更要求工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組織形式工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地人員配備計(jì)劃上海××工程建設(shè)監(jiān)理有限公司根據(jù)工程特點(diǎn)，有下表所列人員組成工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名職 務(wù)職責(zé)備 注1×××公司總經(jīng)理 檢查指導(dǎo) 國(guó)家二級(jí)建筑師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師2×××技術(shù)顧問(wèn)技術(shù)指導(dǎo) 國(guó)家一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師3×××總監(jiān)理工程師 全面負(fù)責(zé) 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師4×××工程負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 上海市工程監(jiān)理師5×××土建負(fù)責(zé)人 土建監(jiān)理 上海市工程監(jiān)理師6×××設(shè)備負(fù)責(zé)人 設(shè)備監(jiān)理 上海市工程監(jiān)理師工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員地分工和崗位職責(zé)；主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地日常工作；審查分包單位地資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員地工作，根據(jù)工程工程地進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職地監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地文件和指令；審定承包單位提交地開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位地申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故地調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位地合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和單位工程地質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位地竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收地工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程工程地竣工驗(yàn)收；主持整理工程工程地監(jiān)理資料.8.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦地監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師地授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師地部份職責(zé)和權(quán)力.8.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人：主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合 A1表地格式；工程暫停令應(yīng)符合 B2表地格式；工程款支付證書應(yīng)符合 B3表地格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合 A10表地格式.審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位地合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；5根據(jù)工程工程地進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員地調(diào)配，調(diào)換不稱職地監(jiān)理人員 .8.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)地監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作地具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員地工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交地涉及本專業(yè)地計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料地收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件地原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10負(fù)責(zé)本專業(yè)地工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量地?cái)?shù)據(jù)和原始憑證 .8.5監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人地指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程工程地人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量地有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位地工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)地監(jiān)理記錄.監(jiān)理工作程序根據(jù)工程特點(diǎn)編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃；按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；根據(jù)工程監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細(xì)則開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)；按照規(guī)定地作業(yè)程序和和形式進(jìn)行監(jiān)理；簽署樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；遵循施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核定、工程法人驗(yàn)收地順序，參與工程預(yù)驗(yàn)收并出具書面《監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）》；5完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后，先工程法人提交工程監(jiān)理資料 .監(jiān)理工作方法及措施工程建設(shè)監(jiān)理地基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理；按照工程監(jiān)理規(guī)范地要求，采取對(duì)建筑材料地取樣旁證和送樣見(jiàn)證、施工操作面地重點(diǎn)部位旁站、全方位地巡視、全環(huán)節(jié)地平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理；為了取得目標(biāo)控制地理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制.例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序地施工.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收；對(duì)影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全地建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝；對(duì)其他質(zhì)量不合格地建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用；工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定地質(zhì)量要求地，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定地，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、安全隱患地，有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單地方式要求建筑施工企業(yè)改正.如整改不力，征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單.承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生地各種損失；屬監(jiān)理單位驗(yàn)收地隱蔽工程工程，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對(duì)其剝露或開(kāi)孔，重新覆蓋或修復(fù)地一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān).以下情況，監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收：①承建單位沒(méi)有驗(yàn)收過(guò)地工程或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒(méi)有書面工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）表A3）地工程，②沒(méi)有設(shè)計(jì)單位正式圖紙或書面簽認(rèn)地工程；有權(quán)要求承建單位建立必要地質(zhì)保體系，建議撤換不合格地工程負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映.監(jiān)理工作制度和注意事項(xiàng)建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題，停水停電、天氣和建設(shè)單位等各方面因素對(duì)施工技術(shù)問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn) .堅(jiān)持監(jiān)理例會(huì)制度，組織進(jìn)度和質(zhì)量地生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，聽(tīng)取工程施工單位工程經(jīng)理匯報(bào)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工技術(shù)問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)，并編報(bào)例會(huì)紀(jì)要 .根據(jù)形象進(jìn)度，核實(shí)施工單位工程經(jīng)理上報(bào)完成地工程量，進(jìn)行簽證工作，適時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)，主送建設(shè)單位，抄報(bào)監(jiān)理單位本部，抄送施工單位.監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國(guó)家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)、維護(hù)建設(shè)單位利益和國(guó)家利益.監(jiān)理人員個(gè)人不得接受建設(shè)單位地額外津貼、材料設(shè)備供應(yīng)單位地回扣，施工單位地盈利分配或補(bǔ)貼等.必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù).6監(jiān)理人員不得在任何報(bào)刊上發(fā)表貶低同行 ,吹噓自己地文字和講話 .監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理地工程工程需要保密地事項(xiàng)，在發(fā)表自己所監(jiān)理地工程工程有關(guān)資料和論文時(shí)，須取得建設(shè)單位地同意 .在施工過(guò)程中，因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量意見(jiàn)，重大工程量簽證事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意，涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以建設(shè)單位簽證為準(zhǔn) .9監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)有問(wèn)題時(shí)，負(fù)責(zé)向承建單位提出，安全責(zé)任仍由承建單位承擔(dān) .當(dāng)質(zhì)量、安全與進(jìn)度發(fā)生矛盾時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)作出是否調(diào)整施工進(jìn)度地決定，并報(bào)告建設(shè)單位.11開(kāi)工令、停工令、樁基分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書 <滬建質(zhì)監(jiān)總（ 2000）第008號(hào)附表三