施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)一、目的1、通過(guò)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，通盤(pán)考慮工程全過(guò)程的技術(shù)、管理事宜，預(yù)防工程工期、質(zhì)量、平安、造價(jià)等消滅失控狀況。2、通過(guò)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，了解施工單位的技術(shù)、管理實(shí)力。

3、通過(guò)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，與施工單位、監(jiān)理單位之間進(jìn)行溝通、學(xué)習(xí)，提高自身技術(shù)、管理水平。二、審查要點(diǎn)1、形式審查要點(diǎn)編制人、審核人、批準(zhǔn)人是否簽名，是否越權(quán)簽字，單位是否蓋章；2、主要內(nèi)容（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模；（2）項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等相關(guān)單位的狀況；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況；（4）項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍；（5）施工合同或招標(biāo)文件對(duì)項(xiàng)目施工的重點(diǎn)要求；3、施工條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況；項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況、地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構(gòu)）筑物狀況；與項(xiàng)目施工有關(guān)的道路、河流等狀況；當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、設(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸?shù)确?wù)力量狀況；當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信力量狀況；4、編制依據(jù)，施工總平面布置圖，施工總進(jìn)度方案，主要工藝流程與技術(shù)措施，勞動(dòng)力配備，特種操作人員配備（如有），施工機(jī)械、器具配置，施工材料進(jìn)場(chǎng)方案，管理班子配備，保證質(zhì)量、平安和工期的措施；是否有針對(duì)性，并合理、可行；質(zhì)量、平安保證體系技術(shù)管理制度是否健全；崗位責(zé)任制度及其他管理制度是否健全，現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)是否健全。

5、工期中的里程碑是否明確、合理，是否符合建設(shè)單位的要求，工序組織是否合理，有無(wú)對(duì)甲方分包項(xiàng)目、甲供材進(jìn)場(chǎng)狀況和條件說(shuō)明；是否有質(zhì)量、工期的保證措施（從組織上、技術(shù)上、制度上和管理上予以保證）。6、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理，是否會(huì)阻礙綜合管網(wǎng)的施工，是否能保證綜合管網(wǎng)等提前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行肯定的交叉作業(yè)；

7、有沒(méi)有針對(duì)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量保證措施，措施是否可行；重點(diǎn)的分部、分項(xiàng)工程是否編制了專(zhuān)項(xiàng)施工方案并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查通過(guò)。8、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用。9、工程概況中各項(xiàng)內(nèi)容是否已細(xì)化分析；單位工程的施工特點(diǎn)和施工中的關(guān)鍵問(wèn)題及主要沖突是否已明確；各階段施工流水段的劃分是否有利于各工種連續(xù)流水作業(yè)。10、施工預(yù)備狀況（1）技術(shù)預(yù)備：生疏設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程；學(xué)習(xí)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；進(jìn)行技術(shù)交底、平安交底，要有交底記錄。（2）人員預(yù)備：準(zhǔn)時(shí)組織施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行崗前培訓(xùn)、平安教育。（3）施工機(jī)械預(yù)備：施工機(jī)械能否滿足施工要求；選擇的大型施工機(jī)械是否適合現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件；是否能滿足施工任務(wù)。（4）施工材料預(yù)備：施工材料能否滿足連續(xù)施工要求，是否按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，質(zhì)量證明文件是否齊全有效。（5）施工總平面布置是否合理；否符合勞動(dòng)愛(ài)護(hù)、保安、防火和環(huán)境愛(ài)護(hù)的要求。11、對(duì)實(shí)際施工過(guò)程質(zhì)量、平安的把握有無(wú)實(shí)質(zhì)性的指導(dǎo)作用，有沒(méi)有質(zhì)量、平安、進(jìn)度方面的應(yīng)急預(yù)案。12、主要施工方案能否滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；13、合同響應(yīng)審查要點(diǎn)（1）是否與投標(biāo)文件中承諾的內(nèi)容全都，不得簡(jiǎn)化投標(biāo)承諾；

（2）施工總進(jìn)度方案及特殊是否符合合同工期要求；

（3）項(xiàng)目管理人員配備滿足合同要求；

（4）外腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、系統(tǒng)等是否與建設(shè)單位標(biāo)要求全都；

（5）與技術(shù)標(biāo)相比有無(wú)重大改動(dòng)，有無(wú)要求增加造價(jià)的內(nèi)容。14、進(jìn)度管理方案、質(zhì)量管理方案、平安管理方案、環(huán)境管理方案、成本管理方案、防火保安管理方案、合同管理方案、組織協(xié)調(diào)管理方案、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理方案、質(zhì)量保修管理方案以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人力資源、施工機(jī)具、材料設(shè)備等生產(chǎn)要素的管理方案等。15、平安技術(shù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)用電方案,危急性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案；必要時(shí)應(yīng)有專(zhuān)家論證意見(jiàn)。16、平面布置審查要點(diǎn)

（1）塔吊位置

塔吊位置及分布是否合理，具體應(yīng)考慮吊車(chē)臂桿的回轉(zhuǎn)半徑大小，拆裝是否機(jī)敏，多臺(tái)塔吊垂直作業(yè)時(shí)相互之間是否有約束，有死角。留意塔吊基礎(chǔ)埋深是否與地下障礙物相沖突。

（2）各種配電設(shè)施及水電線路分布、敷設(shè)是否合適

選擇容量適中的變壓器，能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工、生活即可。審查平面圖中各種臨時(shí)水電線路的走向、埋深是否合適，與小區(qū)內(nèi)外管網(wǎng)是否有沖突，吊車(chē)基礎(chǔ)位置是否沖突。

（3）臨時(shí)道路

審查施工道路走向是否布置恰當(dāng)，能否形成循環(huán)回路，與地下管線垂直交叉時(shí)如何處理。

（4）各種材料堆放場(chǎng)、加工場(chǎng)、混凝土攪拌站等布置是否合適，能否保證地下配套管線設(shè)施正常敷設(shè)。17、審批各種施工方案、措施

（1）土方工程施工方案

1）把握土方開(kāi)挖前施工場(chǎng)地標(biāo)高，明確施工場(chǎng)地下各種市政管線及電纜的走向，是否有地下障礙物。

2）方案中坐標(biāo)點(diǎn)、高程點(diǎn)是否正確，平面中永久把握點(diǎn)分布是否合理。

3）把握土方放坡系數(shù)、多余回填土堆放位置及土方調(diào)運(yùn)是否合理。

（2）大模板施工方案

1）大模板的制作選材是否滿足強(qiáng)度、剛度要求。

2）墻外部模板支撐系統(tǒng)如何制作、安裝。

3）把握模板側(cè)向三角支撐及其地腳螺栓的制作連接，如何確保支設(shè)模板的垂直度。

4）相鄰大模板之間接縫處如何加強(qiáng)處理。

5）外墻轉(zhuǎn)角、橫縱墻交接處大模板如何拼裝、加強(qiáng)。

6）門(mén)窗洞口處模板的制作及其與大模板之間如何拼裝。

7）大模板施工段如何劃分，能否實(shí)現(xiàn)流水施工等。

8）各種管線（電力、有線電視、電話等）、箱、盒位置如何固定。

9）外墻向上層施工縫如何處理。

（3）鋼筋工程施工方案

1）依據(jù)大模板施工工藝的要求把握鋼筋網(wǎng)片的水平、豎向垂直度。

2）頂板鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層如何把握、如何解決鋼筋的防腐、反銹問(wèn)題。

3）豎向鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層如何把握、如何解決鋼筋的防腐、反銹問(wèn)題。

（4）混凝土工程施工方案

1）把握混凝土由于過(guò)振引起的沉實(shí)。

2）留意混凝土施工縫及接茬處節(jié)點(diǎn)的處理。

3）如何解決墻板接頭處漏漿、墻體豎向不垂直等質(zhì)量通病。

4）如何解決混凝土墻體與輕質(zhì)隔墻板之間易產(chǎn)生裂縫問(wèn)題。

（5）樓面施工方法

1）留意樓面底部支撐的間距、選材是否合理。

2）留意整體混凝土樓面的標(biāo)高把握及樓層標(biāo)高的把握。

3）混凝土樓面水平接縫凹凸及漏漿的處理方法。

4）如何解決混凝土樓面與豎向墻面之間漏漿的現(xiàn)象發(fā)生。

（6）屋面工程施工方案

1）平屋頂（上人屋面）

把握防水層（SBC-120）各節(jié)點(diǎn)處施工（女兒墻節(jié)點(diǎn)、檐溝節(jié)點(diǎn)、防水層與閣樓交接點(diǎn)、雨水管與檐溝之間節(jié)點(diǎn)等）；保溫層厚度及排水坡度如何把握；保溫層與閣樓外開(kāi)門(mén)之間的節(jié)點(diǎn)施工方法；上人屋面鋼筋混凝土愛(ài)護(hù)層及飾面層分格的處理等。

2）斜屋面

留意屋面出氣孔的做法及防水處理；屋面保溫層的粘貼方法（JB膠粘貼）；瓦屋面粘貼的挨次及各部位節(jié)點(diǎn)如何處理；屋脊上避雷針與脊瓦的節(jié)點(diǎn)處理等；

（7）外墻保溫施工方案

1）留意苯板生產(chǎn)的齡期是否滿足要求。

2）網(wǎng)格布在外保溫墻體的翻包部位（門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、散水、變形縫、女兒墻等）應(yīng)加細(xì)部處理。

3）留意外墻轉(zhuǎn)角兩側(cè)的苯板應(yīng)垂直咬茬粘貼。

4）留意門(mén)窗洞口周450角方向設(shè)400mm×200mm斜拉加強(qiáng)網(wǎng)格布，門(mén)窗洞口內(nèi)側(cè)陰角部位設(shè)長(zhǎng)400mm與門(mén)窗等寬的陰角加強(qiáng)網(wǎng)格布。

5）外墻的轉(zhuǎn)角及門(mén)窗洞口的陽(yáng)角部位應(yīng)粘貼一層加強(qiáng)網(wǎng)格布。

6）留意室外地坪以下的垂直墻面，以及周邊直接接觸的地面應(yīng)實(shí)行保溫措施。

7）女兒墻內(nèi)側(cè)應(yīng)保溫，以阻斷熱橋。18、審查施工進(jìn)度方案

（1）把握總進(jìn)度的時(shí)間支配，能滿足開(kāi)發(fā)公司整體進(jìn)度要求。

（2）施工流水段的劃分是否合理，