從“溫泉時(shí)代”看廊坊市溫泉產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃與實(shí)施與中國(guó)一衣帶水的鄰邦日本，頻繁的地殼運(yùn)動(dòng)造就了星羅棋布的溫泉，從海上小島到山中秘境，處處都有可養(yǎng)顏、健身的泡湯或各式觀賞性溫泉。據(jù)有關(guān)資料報(bào)道，日本從北到南約有2600多座溫泉，有7.5萬(wàn)家溫泉旅館。日本約有1.1億人次/年使用溫泉，相當(dāng)于日本的總?cè)丝跀?shù)。因而，日本有“溫泉王國(guó)”的美稱(chēng)。對(duì)日本人來(lái)說(shuō)泡溫泉是是生活中必不可少的一部分，一到節(jié)假日，或攜妻帶子的家庭游，或甜蜜情侶二人世界，或老夫老妻的夕陽(yáng)紅，把大大小小的溫泉旅館填個(gè)水泄不通。中國(guó)的溫泉?jiǎng)傔M(jìn)入一個(gè)迅猛發(fā)展的時(shí)代，從九十年代作為商務(wù)、接待、高檔賓館、療養(yǎng)院的配套角色，開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)為自身正名、量體打造的落地性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的策劃為主要導(dǎo)向，來(lái)知道規(guī)劃的實(shí)施和溫泉產(chǎn)業(yè)的展開(kāi)。一、京津冀地區(qū)率先走進(jìn)“溫泉時(shí)代”繼以上海為中心的長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈之后，以京津冀為核心的環(huán)渤海都市圈成為中國(guó)在新時(shí)代的又一發(fā)展重點(diǎn)，不僅擁有較高的經(jīng)濟(jì)水平，同時(shí)，作為政治文化交流的中心，更加聚集了更高的高消費(fèi)人口密度和服務(wù)休閑產(chǎn)業(yè)的要素。而同時(shí)，有別于沿海經(jīng)濟(jì)圈，以京津唐為主的2小時(shí)車(chē)程半徑內(nèi)，不僅是消費(fèi)客源的集聚區(qū)，更是自然和文化旅游資源的集聚區(qū)，特別是具有良好溫泉開(kāi)發(fā)潛力的地?zé)豳Y源。從“全國(guó)地?zé)豳Y源普查評(píng)價(jià)報(bào)告”來(lái)看，集聚在京郊、廊坊和天津薊縣區(qū)域，即京津冀三地交界區(qū)域，無(wú)論從水質(zhì)、水量和開(kāi)發(fā)條件上比較，正是最優(yōu)勢(shì)的地?zé)衢_(kāi)發(fā)帶，這也是其他都市群所不具備的。尤其是新的假日制度的實(shí)施為環(huán)京津地區(qū)的旅游休閑和周末度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了更大的發(fā)展空間，城市居民和旅游觀光游客到環(huán)京津地區(qū)的短途游、休閑游、深度游、散客游尤其是自駕游將擁有廣闊的發(fā)展機(jī)遇。因此，依托優(yōu)良的資源基礎(chǔ)和經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的機(jī)遇，京津冀地區(qū)將興起一個(gè)溫泉休閑的市場(chǎng)熱潮和多個(gè)溫泉產(chǎn)業(yè)隆起區(qū)，率先進(jìn)入中國(guó)的“溫泉時(shí)代”。這就為我們的“廊坊市溫泉產(chǎn)業(yè)”規(guī)劃找到了一個(gè)明晰的發(fā)展前景和規(guī)劃藍(lán)圖。二、創(chuàng)新1+N的溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式廊坊境內(nèi)重點(diǎn)分布有8大地?zé)岙惓^(qū)，永清、霸州、固安三縣市交界地帶的牛駝地?zé)崽飬^(qū)是永清境內(nèi)的主要地?zé)豳Y源分布區(qū)，中心區(qū)分別在500m、1000m、2000m深低溫（出水溫度要比深測(cè)溫泉高出很多）分別為28.9~49.1°c、44~79.5°c、65.1~99.5°c，3000m深度的地溫可以達(dá)到了85.1~119.5°c；并且牛駝地?zé)崽锏責(zé)崃黧w可開(kāi)采量很大，估測(cè)達(dá)到了1383.193億m3。廊坊永固霸境內(nèi)的溫泉資源品質(zhì)優(yōu)良，如何將廊坊地區(qū)溫泉其旅游產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，成為河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶上的核心亮點(diǎn)之一？而強(qiáng)勢(shì)吸引京津地區(qū)的市場(chǎng)，成為京津廊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)融合一部分而服務(wù)于京津冀？以及在廊坊市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮作用造福于當(dāng)?shù)兀渴俏覀優(yōu)槔确皇∮拦贪缘貐^(qū)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展所思考的核心問(wèn)題。因此，為了更大發(fā)揮廊坊市溫泉產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，突出地方特色，整合現(xiàn)有資源，我們構(gòu)建了“1+N的泛溫泉產(chǎn)業(yè)模式”，總體指導(dǎo)廊坊市溫泉產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)。從產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵上，即構(gòu)建溫泉現(xiàn)代休閑旅游產(chǎn)業(yè)與有地方特色的產(chǎn)業(yè)相結(jié)合1+N的產(chǎn)業(yè)體系。構(gòu)建方式分為兩大方向，一是與地方主要及特色產(chǎn)業(yè)的結(jié)合上，形成：溫泉+傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)——〉溫泉特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)——〉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕種——〉溫泉特色農(nóng)業(yè)耕種——〉大地藝術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植觀光傳統(tǒng)農(nóng)村風(fēng)俗——〉現(xiàn)代新型農(nóng)家民俗體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)——〉當(dāng)代文化產(chǎn)業(yè)既有工業(yè)加工——〉溫泉特色商品工業(yè)加工——〉現(xiàn)代工業(yè)觀光二是在與旅游資源的結(jié)合上，形成：溫泉+現(xiàn)有農(nóng)業(yè)種植旅游產(chǎn)業(yè)——〉溫泉特色農(nóng)業(yè)種植觀光現(xiàn)有文化資源——〉溫泉休閑整合，構(gòu)成有地方特色的文化休閑和溫泉休閑的特色產(chǎn)品現(xiàn)有民俗體驗(yàn)類(lèi)休閑產(chǎn)品——〉溫泉休閑整合，使其更適應(yīng)現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展和永固霸整體旅游產(chǎn)業(yè)的高水平大發(fā)展從空間格局上，與產(chǎn)業(yè)構(gòu)架模式對(duì)接，形成內(nèi)核外核的“雙核聯(lián)動(dòng)”發(fā)展格局：內(nèi)核體現(xiàn)“溫泉+旅游產(chǎn)業(yè)”，形成1+N溫泉休閑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造一集京津冀區(qū)娛樂(lè)、多品種溫泉休閑會(huì)所集群、溫泉房地產(chǎn)、溫泉游樂(lè)、地方特色的溫泉產(chǎn)業(yè)商品交易、產(chǎn)品展示、溫泉養(yǎng)殖種植景觀公園等多種功能于一體的發(fā)展型、景觀式溫泉休閑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)外核整合“溫泉+地方基礎(chǔ)和特色產(chǎn)業(yè)”，如永清的綠色農(nóng)副加工產(chǎn)業(yè)、霸州的工業(yè)加工產(chǎn)業(yè)、固安的花會(huì)種植產(chǎn)業(yè)等，充分利用現(xiàn)有的部分可利用的第一、二產(chǎn)業(yè)等，協(xié)調(diào)發(fā)展、整體推進(jìn)永固霸泛溫泉大旅游產(chǎn)業(yè)的構(gòu)建。內(nèi)外雙核的聯(lián)系關(guān)系也體現(xiàn)了三層空間發(fā)展要求：對(duì)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，內(nèi)核生產(chǎn)、吸引人流—外核補(bǔ)充延展、拓展市場(chǎng)；對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，內(nèi)核先期發(fā)展—外核適時(shí)學(xué)習(xí)跟進(jìn)；對(duì)城市地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)而言，內(nèi)核先期特色化發(fā)展、長(zhǎng)期留住人口—外核部分特色化發(fā)展，引人短期小住。最后，從發(fā)展時(shí)序上，分為兩個(gè)發(fā)展階段：先期于5-10年時(shí)間內(nèi)，構(gòu)建一服務(wù)于京津冀的娛樂(lè)休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，借助地緣優(yōu)勢(shì)使之成為京津兩大都市共享的CRD（中央娛樂(lè)休閑區(qū)），力奪京津兩大都市的都市休閑娛樂(lè)功能至此。后期在滾動(dòng)發(fā)展基礎(chǔ)上，能夠在15-20年內(nèi)，在此空間發(fā)展基礎(chǔ)構(gòu)建形成獨(dú)具特色文化魅力的溫泉特色旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和地域溫泉文化品牌旅游區(qū)，推廣向東北亞地區(qū)乃至全球。三、廊坊市環(huán)京津溫泉產(chǎn)業(yè)帶的實(shí)施落地為了全面保障區(qū)域范圍內(nèi)一種新生產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，能夠與地方經(jīng)濟(jì)實(shí)際、現(xiàn)狀自然和人文環(huán)境以及現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)行合理銜接，同時(shí)也能夠使得投入產(chǎn)出得到良性滾動(dòng)發(fā)展，市場(chǎng)品牌價(jià)值得以充分認(rèn)可，我們?cè)诶确皇袦厝a(chǎn)業(yè)規(guī)劃中提出了土地流轉(zhuǎn)、居民轉(zhuǎn)型、資金來(lái)源、實(shí)施計(jì)劃、政府工程、溫泉水資源循環(huán)永續(xù)利用等多項(xiàng)保障及實(shí)施策略。其中關(guān)鍵保障策略有：其一，與上位規(guī)劃的對(duì)接一個(gè)區(qū)域規(guī)劃能夠具有可操作性的基本前提是符合上位規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃的要求，最直接影響的是城市發(fā)展規(guī)劃（廊坊市十一五規(guī)劃）、土地利用規(guī)劃、城鎮(zhèn)空間發(fā)展規(guī)劃、以及環(huán)京津休閑產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃（相關(guān)規(guī)劃）。其二，土地利用最大化永固霸溫泉休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的項(xiàng)目構(gòu)建模式采取鏈狀隔距、項(xiàng)目串珠分布的方式，特色產(chǎn)業(yè)組團(tuán)間隔一定距離，由地方特色的田園生態(tài)、種植景觀作為產(chǎn)業(yè)帶景觀隔離，交通方式串聯(lián)，以起到更好地保護(hù)地方生態(tài)環(huán)境，最大效率利用有限的土地資源。其三，優(yōu)勢(shì)資源先行，龍頭項(xiàng)目示范逐步引導(dǎo)廊坊市溫泉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在溫泉資源優(yōu)勢(shì)區(qū)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)區(qū)——永固霸地區(qū)，我們優(yōu)先、示范性打造“京津冀城市群的溫泉CRD（娛樂(lè)休閑中心區(qū)）”。即在京津冀地區(qū)核心—京津保廊城市群的地理核心位置，規(guī)劃建造休閑娛樂(lè)、生態(tài)觀光、養(yǎng)生康療、會(huì)議會(huì)展、文化體育等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，做大做強(qiáng)休閑品牌市場(chǎng)，創(chuàng)造性、創(chuàng)意型發(fā)展京津冀地區(qū)的中央娛樂(lè)休閑度假中心。其四，品牌形象生動(dòng)深刻，市場(chǎng)號(hào)召力強(qiáng)為了突出鮮明的溫泉品牌個(gè)性和市場(chǎng)宣傳力度，快速帶動(dòng)起以廊坊市永固霸溫泉休閑娛樂(lè)集聚區(qū)的發(fā)展，我們特別設(shè)計(jì)一套旅游品牌的形象視覺(jué)系統(tǒng)。北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一。巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)