第五節(jié)合同變更、轉讓和終止

一、合同變更二、合同轉讓三、合同終止《合同法》第七十七條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。一、合同變更1、合同變更的概念2、合同變更必備的條件3、合同變更后的法律效力1、合同變更的概念所謂合同變更，從廣義上理解，是指合同內容和合同主體發(fā)生變化；從狹義上理解，僅指合同內容的變更。合同法將主體的變更稱為合同的轉讓，將合同的變更主要限于內容的變更。2、合同變更必備的條件1）當事人之間已存在有效合同關系；2）當事人須就合同的內容變更協(xié)商一致或以法律的直接規(guī)定；3）須有合同權利義務關系之變更；4）合同變更必須遵守法定的形式；5）合同變更須是合同局部內容改變。3、合同變更后的法律效力1）合同變更后，原有的內容失去效力，當事人按照變更后的內容履行；2）合同變更只對未履行的部分有效，不對已經履行的內容發(fā)生效力；3）合同變更不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?）當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。二、合同轉讓1、合同轉讓的概念2、合同轉讓的特點3、不得轉讓的債權4、合同轉讓必須具備的條件1、合同轉讓的概念合同轉讓是指合同當事人一方依法將其合同的權利和義務全部或部分地轉讓給第三人。包括：合同權利轉讓合同義務轉移合同權利義務一并轉讓2、合同轉讓的特點1）合同轉讓以有效合同關系存在為前提；2）合同轉讓并不改變合同內容；3）合同轉讓將發(fā)生合同主體變化；4）債權人轉讓權利須通知債務人；5）債務人轉讓義務須經債權人同意；6）當事人轉讓權利義務須經對方同意；7）合同轉讓必須是依法能夠轉讓的權利。1）以有效合同關系存在為前提

如果合同沒有成立，合同權利義務關系就沒有產生，就沒有合同的轉讓；如果合同被確認無效或者被撤銷或者被解除，合同權利義務關系就不存在了，也就不會有合同的轉讓。2）合同轉讓并不改變合同內容

合同轉讓并不改變原有的權利義務內容，合同的轉讓是將合同的權利和義務轉讓給第三人，是改變合同的主體。3）合同轉讓將發(fā)生合同主體變化例如：甲乙第三人債權債權債權債務債務4）債權人轉讓權利須通知債務人債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知。，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。5）債務人轉讓義務須經債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。6）當事人轉讓權利義務須經對方同意當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。7）必須是依法可以轉讓的權利

依據(jù)合同法第七十九條規(guī)定，不得轉讓的權利包括：1）根據(jù)合同性質不得轉讓；2）按照當事人約定不得轉讓；3）依照法律規(guī)定不得轉讓。3、合同轉讓必須具備的條件1）合同轉讓必須有合法的合同關系；2）合同轉讓應當符合法定程序；3）合同轉讓必須讓與人與受讓人之間達成協(xié)議；4）合同轉讓必須合法且不違背社會公共利益。4、當事人合并對合同的影響當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同的權利，履行合同的義務。5、當事人分立對合同的影響當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。三、合同權利義務終止1、債務已經按照約定履行；2、合同解除；3、債務相互抵消；4、債務人依法將標的物提存；5、債權人免除債務；6、債權債務同歸于一人；7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。1、債諷務已經濫按照約開定履行合同當事野人已經按永照合同的賄約定和法勿律的規(guī)定丙完全履行貞了各自的峽義務，合括同自行終剪止。2、合同求解除1）合同匹解除的概桂念2）合板同協(xié)議敗解除3）合標同法定蓮解除4）合同粗解除權的撥消滅5）合同毛解除后的謝法律后果1）合剃同解除獄的概念合同解左除是指齡合同在奪有效成圖立后，回當具備商解除合覆同的條蹈件時，鋼因當事瘦人一方蠢或雙方嗚的意思遷表示而粱使合同挑關系自笛始消滅槽或將來紙消滅的企一種行風為。2）合同絨協(xié)議解除《合同法膛》第九十鉆三條規(guī)定勒：當事人協(xié)逆商一致，指可以解除匆合同。當暈事人可以蠅約定一方罷解除合同文的條件。孟解除合同字的條件成獎就時，解我除權人可檔以解除合商同。3）合同曉法定解除（1）因橡不可抗力鉆致使不能虧實現(xiàn)合同誰目的；（2）在餓履行期限致屆滿之前我，當事人澇一方明確朵表示或者頂以自己的謝行為表明藏不履行主場要債務；（3）坐當事人犯一方遲債延履行度主要債孤務，經岔催告后吉在合理太期限內剖仍未履柏行；3）合同望法定解除（4）當鴉事人一方矮遲延履行杜債務或者精有其他違挑約行為致杯使不能實拔現(xiàn)合同目顛的；（5）法邊律規(guī)定的途其他情形誓。4）解除顯權的消滅（1）法渴律規(guī)定或蘆者當事人兄約定解除店權行使期書限，期限羽屆滿當事?lián)袢瞬恍惺箲训模摍嗝麥?。?）哈法律沒睛有規(guī)定緞或者當首事人沒擠有約定銹解除權淚行使期喊限，經阻對方催鐵告后在有合理期駝限內不踢行使，濫該權利委消滅。5）、格合同解列除后的笨法律后嘩果1）合同封解除后，為尚未履行螺的，終止船履行；2）已經富履行的，救根據(jù)履行毅情況和合竹同性質，輔當事人可歪以要求恢性復原狀、裹采取其他餅補救措施布，并有權寬要求賠償闖損失；3）合辨同的權股利義務竿終止，濕不影響萄合同中盜結算和逐清理條都款的效雅力。3、債疫務相互授抵消所謂抵港消是指俱合同當擋事人雙碰方互負鐘債務時穴，各以堤其債權迅充當債丑務之清旬償，而志使其債珠務與對竊方的債氏務在對溫等額內蘭相互消彎滅。債務抵貿消須具價備的條擇件（1）須害二人互負告?zhèn)鶆?，互籃負債權；（2）須似雙方債務抖的標的物徐種類、品秤質相同（3）須醒雙方債務單均屆清償奮期；（4）犯須雙方邁債務均背為可抵急消債務洽?！逗贤ā返诮攀胖蹢l當事人互計負到期債賞務，該債同務的標的盾物種類、升品質相同閥的。任何倡一方可以筆將自己的珠債務與對燒方的債務伍抵消，但臥依照法律拌規(guī)定或者習按照合同庭性質不得循抵消的除犁外。當事德人主張抵館消的，應源當通知對集方。通知鮮自到達對教方時生效鐵。抵消不奴得附條件冰或者附期爽限?！逗贤瑏G法》第高一百條當事人茂互負債置務，標福的物種勾類、品當質不相肚同的，壩經雙方哈協(xié)商一隱致，也囑可以抵晉消。4、債尼務人依象法將標妄的物提賞存1）提偉存的概穩(wěn)念2）提存湯的原因《合同笑法）第氏一百零絕一條～轉第一百方零四條1）提存鄰的概念提存是指掌由于債權估人的原因嗓而無法向橫其交付債傲的標的物浪時，債務暢人將該標打的物提交闊給提存機均關而消滅凈債務的一只種制度。2）提存革的原因（1）雹債權人怕無正當湊理由拒誘絕受領征；（2）旅債權人猛下落不舉明；（3）嫌債權人涂死亡未童確定繼做承人或選者喪失咐民事行過為能力即未確定箏監(jiān)護人為；（4）欲法律規(guī)亭定的其涌他情形典?！逗贤ㄌ伞返谝话贂x零二條標的物提筑存后，除助債權人下絲式落不明的像以外，債們務人應當濃及時通知知債權人或屢者債權人演繼承人、洗監(jiān)護人?！逗贤瑦灧ā返诠S一百零罩三條標的物狠提存后病，毀損岔、滅失背的風險裕由債權牌人承擔往。提存劈燕期間，印標的物踏的孳息殿歸債權主人所有啦。提存免費用由畏債權人拍承擔?！逗贤ㄆ俊返谝话倥锪闼臈l債權人西可以隨粗時領取竟提存物樣，但債繡權人對夫債務人窮負有到惠期債務嚼的，在固債權人姑未履行原債務或波者提供投擔保之端前，提盛存部門傍根據(jù)債緞務人的檔要求應駕當拒絕慘其領取狂提存物鞠。債權卷人領取橋提存物躍的權利嫂，自提育存之日養(yǎng)起五年家內不行堵使而消立滅，提冬存物扣拘除提存易費用后殊歸國家牛所有。5、債乓權人免會除債務所謂免擺除是指紋債權人惜以其單淘方的意么思表示惡放棄其腰債權，疏從而免匙除債務速人債務泛的行為累?！逗贤ㄑ返?0董5條規(guī)定紡：債權人忙免除債神務人部挺分或者臉全部債位務的，離合同的夢權利義辮務部分車或者全如部終止。六、債權已債務同歸差于一人《合同住法》第殿106勵條規(guī)定亂：債權和債吧務同歸于猶一人的，壓合同的權架利義務終抬止，但涉乘及第三人句的除外。七、法錢律規(guī)定優(yōu)或者當然事人約蓬定的其揚他情形本款是一惱個兜底條束款，用以飾涵蓋可能枯出現(xiàn)的其勝他情形。第六節(jié)降違約案責任一、違約彎責任的概蜜念二、承岡擔違約防責任的蕩條件三、承役擔違約糾責任的揮責任方脫式四、因吳不可抗明力不能爆履行合涌同的處餐理五、其他餡規(guī)定一、違約槐責任的概健念違約責任秒是指當事橋人一方不游履行合同相義務或者秒履行合同安義務不符忽合合同的枕約定的，喬依照法律下規(guī)定或合寇同的約定借向對方當壤事人承擔貝的民事責葵任。二、承慘擔違約尾責任的史條件1、必漁須是依鍋法成立懂有效的校合同；2、必倒須有違判約行為博；3、行溝為人必符須有過寒錯；4、必寫須有損東害事實竿；5、違棗約行為苗和損害偉事實之退間有必第然的因焰果關系匪。三、承擔棋違約責任技的責任方致式1、繼頌續(xù)履行2、采天取補救橋措施3、賠嚼償損失4、支檢付違約忘金5、定營金罰則1、繼續(xù)階履行1）金馬錢債務問的強制饅履行2）非付金錢債斥務的強自制履行3）不凳得強制疏履行的捎法律規(guī)惰定金錢債務思的強制履搖行《合同法》搏第一百零浮九條：當事人一嚇方未支付辮價款或者笨報酬的，扎對方可以個要求其支智付價款或疫者報酬。非金錢域債務的多強制履站行當事人肝一方不途履行非屬金錢債露務或者浩履行非想金錢債里務不符變合約定鋸的，對傲方可以臣要求履血行。不得強至制履行燈的法律沸規(guī)定法律上或們者事實上鑼不能履行志；債務的槳標的不剩適于強長制履行砌或者履向行費用劍過高；債權人在不合理期限影內未要求裝履行。2、采崖取補救舉措施《合同可法》第統(tǒng)111起條規(guī)定重：質量不符縮慧合約定的蔥，應當按符照當事人嚷的約定承著擔違約責綱任。對違于約責任沒吊有約定或蛙者約定不莊明確，依虎照本法的援規(guī)定仍不芒能確定的村，受損害螞方根據(jù)標沙的性質以軋及損失的咸大小，可急以合理選晉擇要求對收方承擔修問理、更換英、重作、白退貨、減也少價款或腳報酬等違虛約責任。3、賠科償損失1）《合識同法》第方112條利規(guī)定：當事人一擔方不履行撥合同義務揉或者履行麻合同義務鳳不符合約蛋定的，在懶履行義務懂或者采取杏補救措施配后，對方副還有其他著損失的，醉應當賠償宜損失。3、賠辨償損失2）當事人權一方不圾履行合篩同義務損或者履白行合同攪義務不爽符合約捧定，給趣對方造比成損失兇的，損獨失賠償規(guī)額應當座相當于奏因違約天所造成村的損失條，包括羅合同履急行后可各以獲得質的損失縫，但不殖得超過削違反合嘆同一方斃訂立合勻同時預處見到或鬼者應當飽預見到給的因違褲反合同俊可能造蠟成的損府失。（恭113組條）3、賠考償損失3）當幸事人一止方違約狂后，對閉方應當穴采取適點當措施門防止損饞失的擴將大，沒皇有采取荒適當措它施致使紡損失擴撓大的，攝不得就貢擴大的溜損失要沫求賠償婦。當事綱人因防耍止損失挺擴大而呀支出的庭合理的江費用，扁由違約子方承擔宣。3、賠償甲損失適用擴堡大損失神原則具嫂備的條翻件：1）須債瓦務人一方矮已違反合受同2）須皂債權人錫一方應巧及時采吳取措施3）須餅債權人己能夠及葬時采取凝措施4）須帆造成損兄失的擴臂大5）須擴沸大的損失錄與債權人僻未及時采娛取措施之茅間有因果法關系4、違胡約金《合同法幼》第11折4條規(guī)定享：當事人可輕以約定一孤方違約時犁應當根據(jù)賓違約情況討向對方支提付一定數(shù)疾額的違約搭金，也可延以約定因怖違約產生園的損失賠隨償額的計踢算方法。違約金的握增加和減墊少約定的違罷約金低于莖造成的損饒失的，當歇事人可以衫請求人民噴法院或者芳仲裁機構類予以增加惑；約定的的違約金過員分高于造鹿成的損失保的，當事圍人可以請摸求人民法商院或者仲央裁機構予薄以適當減逗少。1）違藝約金的看概念違約金句是指合疲同當事榮人不履瓦行或不肌按約定針履行合溜同時，籌應付給香對方當畝事人的削有法律確規(guī)定或稱合同約演定的一鑼定數(shù)額民的貨幣剛。2）違陵約金分狗為：（1）法偽定違約金凡法律抹和法規(guī)早規(guī)定的籌違約金備就是法雞定違約波金。（2）約窄定違約金由合同呼當事人傅雙方在趟合同中凍約定的浮違約金末是約定栗的違約蛋金。5、定金渡罰則《合同開法》第鼓115枯條：當事人三可以依匯照《中晴華人民恢共和國稈擔保法潔》約定產一方向悟對方給錯付定金脫作為債良權的擔盈保。債集務人履移行債務狠后，定架金應當跑抵作價軌款或者便收回。1）定硬金的概索念定金是蠟指合同坦當時仍紗約定的垂，為確恢保合同嗎的履行墊，由一賤方當事曲人在法歷律規(guī)定白的范圍鉛內預先誘向對方請交付的匯一定款歷項。2）、友定金的旁種類（1）證佳約定金（2）成鉆約定金（3）違精約定金（4）解努約定金（5）逗立約定屋金3）定撿金返還給付定金遞