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案新建項目研讀究及決策程眉序丟受控狀態(tài)：哨____繼受控眠_(dá)____葛____辛發(fā)放編號：祖_____崗_____泊_____槍_棟生效日期：貸___局2007-頑04-02童____號版本/修改趕次第憲更改頁次/刊章節(jié)促編制妨審核蚊批準(zhǔn)兄生效日期原1庭目的壟為保證公司餓的可持續(xù)性雞發(fā)展，在合飾理利潤的情蒜況下取得土謹(jǐn)?shù)氐拈_發(fā)建頸設(shè)權(quán)利。福2銅適用范圍客適用于集團(tuán)恩意向的土地索3怨定義位4提職責(zé)佩集團(tuán)造價控岡制中心、財葬務(wù)、銷售公內(nèi)司、研發(fā)中干心及公司高平層為新建項澇目研究及決都策流程的主質(zhì)管部門。庫5宏程序鉤5.1億行暢壯餃叨5.2史5.3店市場調(diào)查尤造價控制中妹心根據(jù)每年味的工作計劃率時刻關(guān)注國松土資源局的吐土地拍賣情已況，對每一皮塊意向土地咱的相關(guān)資料霧做出詳實可避靠的分析。哈造價控制中礎(chǔ)心在獲得土久地拍賣文件橡后，按照規(guī)毫劃設(shè)計指標(biāo)吉核算出建安斯成本。開始喘市場調(diào)查（起包括人口、繳經(jīng)濟(jì)狀況、聚收入來源、韻交通運輸、辱生活設(shè)施、案風(fēng)俗習(xí)慣等嘩）。根據(jù)調(diào)燒查結(jié)果，做否出評價。認(rèn)蒙為項目可行孩，列出可行紹性提綱。駕財務(wù)狀況分皇析性公司財務(wù)總移監(jiān)根據(jù)公司蠻現(xiàn)有資金及茅貸款能力給霧出分析結(jié)果疤銷售前的預(yù)限測銷父銷售公司結(jié)更合土地周圍掘的實際情況得做出銷售前識預(yù)測（調(diào)查厘與預(yù)測社會此對項目產(chǎn)品湯的需求類型偵）。報工程可行性般研究抖研發(fā)中心接深到造價控制節(jié)中心提供的班可行性提綱治，進(jìn)行工程蚊可行性研究便，看是否可律行。瘦造價控制中此心根據(jù)銷售哈公司提供的愁售前預(yù)測及鴉研發(fā)做的工求程可行性報舞告，做出項早目可行性報待告。補(bǔ)公司領(lǐng)導(dǎo)審城批脫報公司主席晶審批。審批議同意后辦理可招、拍、掛桃手續(xù)。組織恒相關(guān)人員現(xiàn)飛場踏勘。補(bǔ)土地成交后傍轉(zhuǎn)項目公司習(xí)。柏6立記錄營7餡支持文件柄新項目可行闊

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