第頁共頁工程量清單計(jì)價(jià)形式下的招投標(biāo)闡述論文工程量清單計(jì)價(jià)形式下的招投標(biāo)闡述論文【【摘要】：^p】：：在競爭日益劇烈的建筑市場中，企業(yè)為了生存不惜低價(jià)中標(biāo)或采取非常手段來承攬工程任務(wù)，在一定程度上破壞了招投標(biāo)市場交易規(guī)那么，加劇了招投標(biāo)競爭的嚴(yán)峻性。本文基于這一現(xiàn)狀，采用工程量計(jì)價(jià)清單形式來標(biāo)準(zhǔn)建筑企業(yè)的招投標(biāo)市場行為，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)展有效控制，以進(jìn)步投標(biāo)報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)性?！尽娟P(guān)鍵詞】：^p】：：工程量清單；計(jì)價(jià)形式；招投標(biāo)研究引言《招標(biāo)投標(biāo)法》的施行，確立了招投標(biāo)制度在我國建筑市場的主導(dǎo)地位，競爭已成為市場形成工程造價(jià)的主要形式。在招投標(biāo)工作中推行工程量清單計(jì)價(jià)，既是目前標(biāo)準(zhǔn)建立市場秩序的治本措施之一，也是我國招投標(biāo)制度與國際接軌的需要。而近年來，建筑市場上施工企業(yè)之間的競爭形勢日益嚴(yán)峻，投標(biāo)人為了生存會(huì)采取不同的策略與方法承攬工程工程，有的工程單位甚至犧牲經(jīng)濟(jì)利益壓低報(bào)價(jià)，迫使其它企業(yè)不得不壓價(jià)，嚴(yán)重破壞了工程建立的經(jīng)濟(jì)性。另外，也有企業(yè)為了生存而不擇手段獲取中標(biāo)資格,在一定程度上加劇了招投標(biāo)市場競爭的嚴(yán)峻性。本文基于這一現(xiàn)狀，將采用工程量計(jì)價(jià)清單形式來標(biāo)準(zhǔn)建筑企業(yè)的招投標(biāo)市場行為，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)展有效控制，以進(jìn)步投標(biāo)報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)性。1工程量清單計(jì)價(jià)形式綜述1.1概念所謂工程量清單計(jì)價(jià)，即是工程在招投標(biāo)活動(dòng)開展中，由工程招標(biāo)人將即將建立的工程內(nèi)容按照計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)工程量清單的內(nèi)容進(jìn)展編寫，而作為投標(biāo)人，那么根據(jù)擬建工程的要求描繪以及清單提供的統(tǒng)一量，在對(duì)自身企業(yè)實(shí)力以及市場、風(fēng)險(xiǎn)同工程進(jìn)展充分結(jié)合的根底上進(jìn)展報(bào)價(jià)，并經(jīng)過市場競爭之后對(duì)方案方式進(jìn)展形成。組成方面，工程量清單由措施工程清單、其他工程清單以及分部分項(xiàng)工程量清單組成。1.2計(jì)價(jià)構(gòu)成1.2.1分部分項(xiàng)清單費(fèi)用對(duì)于該類費(fèi)用來說，其是工程建立實(shí)體部分消耗的費(fèi)用，投標(biāo)人在分部分項(xiàng)工程量的根底上進(jìn)展報(bào)價(jià)以及匯總。該清單是工程業(yè)主按照計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所指定的統(tǒng)一工程名稱、規(guī)那么、編碼以及單位，并在聯(lián)絡(luò)圖紙計(jì)算實(shí)體部分的根底上將整個(gè)工程分解為不同的`工程量。在該費(fèi)用形成之后，投標(biāo)人不允許對(duì)該清單進(jìn)展增刪或者修改。1.2.2措施工程清單費(fèi)用對(duì)于該清單來說，其是為了對(duì)工程工程施工進(jìn)展完成、在工程施工中、施工前在工藝、平安以及技術(shù)等方面的非工程實(shí)體工程，即為了對(duì)工程實(shí)體進(jìn)展施行所采取的具有消耗特征的工程。對(duì)于該費(fèi)用來說，其同詳細(xì)選擇的施工方案間具有著較為嚴(yán)密的聯(lián)絡(luò)。1.2.3其他工程清單費(fèi)用該類費(fèi)用是上述兩個(gè)費(fèi)用類型以外的費(fèi)用，其組成有：第一，招標(biāo)人的材料購置費(fèi)以及預(yù)留金。其中，預(yù)留金是工程招標(biāo)人為了應(yīng)對(duì)工程在建立中可能發(fā)生的變更情況對(duì)金額的預(yù)留，該類清單不允許投保人進(jìn)展增刪或者修改。材料購置費(fèi)那么是在招標(biāo)文件中規(guī)定、由招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購的工程材料費(fèi)；第二，投標(biāo)人的零星工作工程費(fèi)以及總承包效勞費(fèi)。其中，承包費(fèi)主要是同招標(biāo)人相配合所形成的材料以及工程分包費(fèi)用。零星工作工程即由招標(biāo)人提出、不可以以實(shí)物量進(jìn)展計(jì)算的工程費(fèi)用，可以由投標(biāo)人進(jìn)展自主報(bào)價(jià)。2工程量清單招標(biāo)形式在工程量清單招標(biāo)中，其主要具有的形式有：2.1直接費(fèi)單價(jià)形式該方式也稱作根本直接費(fèi)單價(jià)法，即在根據(jù)工程量清單對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)進(jìn)展編制后對(duì)直接費(fèi)以外的費(fèi)用進(jìn)展計(jì)算，并將其列入到報(bào)表當(dāng)中。對(duì)于該種形式來說，其同定額形式較為相似，所存在的區(qū)別即在分項(xiàng)方面可能存在通消耗量定額分項(xiàng)不一致的情況，需要做好定額分項(xiàng)的拆分以及組合處理。2.2綜合單價(jià)形式在該方式中，分項(xiàng)單價(jià)對(duì)間接費(fèi)、直接費(fèi)以及利潤等進(jìn)展綜合，在實(shí)際工作開展中，需要在對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)展計(jì)算之后再將其分?jǐn)偟讲煌那鍐畏猪?xiàng)當(dāng)中，而稅金以及規(guī)費(fèi)那么不在該單價(jià)之內(nèi)，也正是我國目前積極推行的形式類型。在該形式中，其工程量清單一般分為措施工程清單、其他工程清單以及分部分項(xiàng)工程量清單等。2.3完全單價(jià)形式該方式是一種國際慣例形式，在形式下，不同清單分項(xiàng)單價(jià)對(duì)間接費(fèi)、稅金、直接費(fèi)以及利潤等費(fèi)用進(jìn)展了綜合，一般分為暫定金額、計(jì)日工以及一般工程這幾種。由于該種形式對(duì)所有費(fèi)用進(jìn)展了綜合，那么需要更多地進(jìn)展費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴挠?jì)算。目前來說，我國工程量清單招標(biāo)較多的是對(duì)綜合單價(jià)形式進(jìn)展應(yīng)用，并向著完全單價(jià)形式開展。而無論哪一種形式，都是以市場價(jià)格為主形成的體系，對(duì)此，在實(shí)際報(bào)價(jià)時(shí)那么不可以僅僅按照價(jià)目表以及消耗量定額進(jìn)展定價(jià)，而需要在充分聯(lián)絡(luò)市場行情以及企業(yè)定額的根底上進(jìn)展報(bào)價(jià)。3工程量清單招標(biāo)形式下的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略3.1清單計(jì)價(jià)形式下投標(biāo)報(bào)價(jià)根本流程清單計(jì)價(jià)形式下投標(biāo)報(bào)價(jià)根本流程見圖1。3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)根本策略在該形式進(jìn)展投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，需要做好以下根本策略的遵循：第一，通過對(duì)經(jīng)營管理程度的提升對(duì)利潤進(jìn)展獲得。在該策略中，主要是通過對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理程度的提升實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程本錢的降低，并獲得企業(yè)競爭才能的提升，可以說是企業(yè)所采取的根本策略。第二，保本微利策略。對(duì)于該形式來說，其適宜應(yīng)用在新進(jìn)入到某地區(qū)建筑市場或承包商目前任務(wù)缺乏的情況下，在實(shí)際投標(biāo)報(bào)價(jià)工作開展中，需要先做好整個(gè)工程本錢的認(rèn)真測算與分析^p，對(duì)設(shè)備安裝等工程對(duì)微利原那么進(jìn)展應(yīng)用，并在工程建立當(dāng)中對(duì)新工藝以及技術(shù)進(jìn)展應(yīng)用，通過整個(gè)過程中對(duì)工程管理的加強(qiáng)，以此對(duì)工程的良好聲譽(yù)進(jìn)展獲得，為建筑企業(yè)在該地區(qū)將來工作的開展奠定較好根底。第三，低報(bào)價(jià)高索賠。該方式是目前國際范圍內(nèi)經(jīng)常應(yīng)用的報(bào)價(jià)方式，對(duì)于索賠來說，其是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利，作為施工企業(yè)以及業(yè)主，需要可以對(duì)索賠等于對(duì)抗行為的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)進(jìn)展積極的轉(zhuǎn)變，在做好工程索賠認(rèn)知形成的根底上做好工程變更簽證處理，做好索賠技巧的把握。對(duì)于合同來說，其是施工企業(yè)以及業(yè)主在工作當(dāng)中共同的義務(wù)，需要雙方可以共同做好合同的履行，在此根底上對(duì)幾方的雙贏進(jìn)展實(shí)現(xiàn)。第四，投標(biāo)附帶優(yōu)惠。作為施工企業(yè)，在實(shí)際參加投標(biāo)工作時(shí)，在對(duì)不同類型綜合信息具有掌握之后，需要對(duì)業(yè)主所提出的條件以及困難引起重視，在對(duì)本企業(yè)潛力進(jìn)展挖掘的根底上對(duì)相應(yīng)的優(yōu)惠承諾進(jìn)展提出，在為業(yè)主進(jìn)展良好分憂的情況下對(duì)中標(biāo)條件進(jìn)展創(chuàng)造。3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧3.3.1不平衡報(bào)價(jià)法該方式即在對(duì)工程總價(jià)進(jìn)展根本確定的根底上通過對(duì)其中個(gè)別分項(xiàng)工程的調(diào)整使其在不會(huì)對(duì)總價(jià)產(chǎn)生影響的根底上可以在中標(biāo)后對(duì)較好的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)展獲得。其主要目的有兩個(gè)：一個(gè)是多收錢，一個(gè)是早收錢。對(duì)于可以先拿到的工程如土石方以及創(chuàng)辦費(fèi)等，可以先報(bào)高價(jià)，以此利于后續(xù)資金的周轉(zhuǎn)，而對(duì)于較后期的工程如安裝以及裝飾工程等，那么可以對(duì)其進(jìn)展適當(dāng)?shù)慕档?。?duì)于施工中可能出現(xiàn)工程量增加的工程，可以對(duì)其單價(jià)進(jìn)展適當(dāng)?shù)倪M(jìn)步。此時(shí)，不僅不會(huì)對(duì)工程總價(jià)產(chǎn)生較大的影響，假設(shè)在施工中出現(xiàn)工程量增加的情況，那么可以在對(duì)收入進(jìn)展增加的情況下獲得利潤的提升。對(duì)于上述內(nèi)容類型，需要統(tǒng)一進(jìn)展考慮，而對(duì)于工程量計(jì)算存在錯(cuò)誤的早期工程，那么需要防止對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)展盲目提升的情況，需要在做好分析^p后進(jìn)展確定。3.3.2多方案報(bào)價(jià)法對(duì)于部分工程招標(biāo)來說，其在范圍方面存在不明確的情況，條款方面也存在著不公正、不清楚的情況，并因此使承包商具有較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了對(duì)該種風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)展降低，那么需要對(duì)工程單價(jià)進(jìn)展適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大，而在該種情況下，又可能因報(bào)價(jià)較高遭到淘汰。為了對(duì)該種場面進(jìn)展解決，那么需要在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展充分估計(jì)的根底上按照多方案方式進(jìn)展報(bào)價(jià)。即在標(biāo)書上報(bào)兩個(gè)單價(jià)，原招標(biāo)文件一個(gè)價(jià)，而另一個(gè)即進(jìn)展注解：假設(shè)某個(gè)條款出現(xiàn)某些變動(dòng)時(shí)，報(bào)價(jià)將降低多少，以此對(duì)一個(gè)較低的價(jià)格進(jìn)展報(bào)出，進(jìn)而在對(duì)業(yè)主進(jìn)展吸引的根底上實(shí)現(xiàn)原方案的修改。而考慮到資金在時(shí)間方面的價(jià)值存在，也可以在不對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)展降低的根底上對(duì)部分付款條件提出建議，并使企業(yè)可以從中獲利。3.3.3增加建議方案法在某些情況下，業(yè)主在招標(biāo)文件中明確提出了可以對(duì)一個(gè)建議方案進(jìn)展提出。此時(shí)，投標(biāo)者就需要可以抓住時(shí)機(jī)，通過部分經(jīng)歷豐富施工、設(shè)計(jì)工程師的組織對(duì)原有施工方案進(jìn)展研究，在此根底上對(duì)合理的施工方案進(jìn)展提出，保證新提出的方案可以對(duì)原有工期、造價(jià)進(jìn)展降低，并具有合理的運(yùn)用特征，且具有較好的操作性以及成熟性，在對(duì)業(yè)主形成吸引的根底上對(duì)本方案的中標(biāo)進(jìn)展促進(jìn)。在對(duì)該方式進(jìn)展應(yīng)用時(shí)，需要做好兩方面的注意：一是做好原招標(biāo)方案的報(bào)價(jià)，二是防止將方案寫的過于詳細(xì)，防止業(yè)主將該方案提供給其他承包商的情況。4實(shí)證研究4.1工程概況浙江某道路景觀提改造工程，道路設(shè)計(jì)紅線分別為9.0m〔行車道7.0m+騎行道2.0m〕、10.5m〔行車道7.0m+綠化帶1.5m+騎行道2.0m〕、8.5m〔行車道7.0m+綠化帶1.5m〕，道路全長908.653m，包括道路、路燈、排水、弱電工程，并附施工圖紙，參考價(jià)值高。4.2主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照正確的技術(shù)規(guī)程，工程量清單應(yīng)由具備招標(biāo)文件的招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位編制，這是招標(biāo)人編制標(biāo)底的根據(jù)，是投標(biāo)方報(bào)價(jià)的根據(jù)，也是開工結(jié)算調(diào)整的根據(jù)，它應(yīng)包括編制說明和清單兩部分，編制說明應(yīng)包括編制根據(jù)、分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容的補(bǔ)充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價(jià)格檔次的設(shè)定。在本工程中，清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)主要遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：①道路設(shè)計(jì)等級(jí)：城市支路Ⅲ級(jí)。②道路計(jì)算行車速度：20km/h。③路面設(shè)計(jì)年限：瀝青砼_(tái)__年。④路面構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)軸載：BZZ-100kN。⑤坐標(biāo)采用北京坐標(biāo)系，高程采用85國家高程基準(zhǔn)。4.3清單報(bào)價(jià)造價(jià)控制過程本文摘選出幾項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)工程，針對(duì)基價(jià)制定清單報(bào)價(jià)，在保證工程建立內(nèi)容不缺項(xiàng)、工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求的前提下，將機(jī)械挖土工程中的機(jī)械費(fèi)用單價(jià)降低了0.41元，人工挖土工程中的人工費(fèi)單項(xiàng)降低了0.14元，根底梁部分材料單價(jià)降低了23元，現(xiàn)澆混凝土根底梁部分人工費(fèi)單價(jià)降低了3.5元，材料費(fèi)單價(jià)降低了16.5，機(jī)械費(fèi)單