綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析研究開題報(bào)告論文題目：綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析分校(教學(xué)點(diǎn))：專業(yè)：專業(yè)：學(xué)生姓名：文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析模型案例及數(shù)據(jù)的收集得出結(jié)論并且給出相關(guān)建議論文選題的確定現(xiàn)狀及問題的分析開題內(nèi)容：綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析：背景（意義）√文獻(xiàn)綜述√提綱√技術(shù)路線√參考文獻(xiàn)√研究方法√創(chuàng)新性與可行性分析√完成措施√經(jīng)費(fèi)預(yù)算√課題進(jìn)度√一、課題背景（意義）近年來，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)速度比較快，資本市場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模也逐漸變大，人們已經(jīng)不止停留在吃飽穿暖這一階段，開始逐漸了解金融產(chǎn)品以創(chuàng)造額外收益。上市公司和投資者的數(shù)量在逐年增加，目前來說，現(xiàn)在上市公司的數(shù)量是深圳證券交易所和上海證券交易所剛成立的時(shí)的百倍。投資者通過各種各樣的方法進(jìn)行投資，在投資時(shí)會(huì)對(duì)公司各方面的信息進(jìn)行考量，公司在市面上的價(jià)值通常由該公司的股票價(jià)格來體現(xiàn)，所以公司的收益如何會(huì)直接影響到的投資人的投資，由于公司內(nèi)外信息狀況不對(duì)等，所以外部投資者主要通過查看公司的財(cái)務(wù)報(bào)表了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況。在這些信息之中，公司會(huì)計(jì)盈利方面的情況成為投資人最在意的一個(gè)部分，國(guó)家相關(guān)部門對(duì)上市公司的管理和要求不斷完善且日趨嚴(yán)格，但由于盈余管理行為的存在，使得企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中的很多盈利相關(guān)信息被大大美化，會(huì)計(jì)造假，偷稅漏稅等問題層出不窮，使得大眾對(duì)公司股市價(jià)格的財(cái)務(wù)指標(biāo)和企業(yè)的相關(guān)盈利報(bào)表的真實(shí)性有了疑問，在這種背景下，公司的收益質(zhì)量得到了了更多的關(guān)注。研究公司的收益質(zhì)量的目的是為了幫助一些利益相關(guān)者能夠從會(huì)計(jì)信息的角度出發(fā)，客觀的分析和判斷企業(yè)收益狀。從股東的角度看，無論對(duì)企業(yè)投資多少，投多長(zhǎng)時(shí)間，其投資的的最終目的都是為了可以獲得利益。通常來講，只有上市公司的盈利能力比較好的時(shí)候，股東們才能分到股息和紅利，所以各位股東最關(guān)心得也就是公司的經(jīng)營(yíng)狀況和獲利能力，收益質(zhì)量就是關(guān)注的重點(diǎn)所在。從債權(quán)方的角度出發(fā)，他們?cè)谝獾氖亲约和冻鋈サ腻X能不能收回來，債務(wù)人有沒有沒能力在約定時(shí)間償還本金和利息，所以企業(yè)的獲利情況是保證債權(quán)方權(quán)益的決定因素，因此收益質(zhì)量也是債權(quán)方關(guān)注的點(diǎn)。從企業(yè)自身出發(fā)，只有收益提高，才能獲得利潤(rùn)，企業(yè)才能發(fā)展，經(jīng)營(yíng)狀況好又是吸引融資的一個(gè)重要方面。所以，不管是從什么角度出發(fā)，企業(yè)的獲利能力和收益質(zhì)量都是重中之重。但由于有些公司的治理結(jié)構(gòu)不夠完善，無法完全規(guī)避企業(yè)進(jìn)行自身盈利狀況的調(diào)控，所以上市公司的收益質(zhì)量值得研究，也可以更好的保護(hù)其他利益相關(guān)者的利益。二、文獻(xiàn)綜述2.1國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述2.1.1關(guān)于收益質(zhì)量影響因素的研究陳濤,趙婧君2020年【1】《政府補(bǔ)助、研發(fā)投入與盈利質(zhì)量研究》中提到政府補(bǔ)助、研發(fā)投入、盈利質(zhì)量三者之間兩兩正相關(guān)，企業(yè)可以通過政府補(bǔ)助完善資本市場(chǎng)的各項(xiàng)法規(guī)，激發(fā)企業(yè)的創(chuàng)造性，有利于改善盈利質(zhì)量，提高績(jī)效。吳一丁,楊陽2018年【2】《基于因子分析的稀土類上市公司盈利質(zhì)量評(píng)價(jià)——來自滬深兩市的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)》中表明公司的盈利質(zhì)量如何，與公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入存在很大關(guān)系，主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利質(zhì)量占公司總盈利質(zhì)量的大半。朱湘萍,吳玉燕,湯宇杰2018年【3】在《路橋上市公司盈利質(zhì)量及其影響因素研究》中運(yùn)用因子分析法構(gòu)建路橋上市公司盈利質(zhì)量評(píng)價(jià)模型，表明國(guó)家信貸規(guī)模、區(qū)域綜合發(fā)展水平和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力都是影響公司盈利質(zhì)量的因素，過度的股權(quán)集中和高管政治關(guān)聯(lián)會(huì)降低上市公司的盈利質(zhì)量趙世鴻2022年【7】在《趙世鴻.差異化戰(zhàn)略下公司盈利能力分析》中對(duì)公司實(shí)行差異化戰(zhàn)略所帶來的不同影響進(jìn)行了闡述，并全面剖析差異化戰(zhàn)略事實(shí)的途徑、措施和效用，重點(diǎn)分析了差異化戰(zhàn)略下公司的盈利能力的改善和變化。張敦力,張今,江新峰2021年【8】在《企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理問題研究——以格力為例》提出營(yíng)運(yùn)資金在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中具有重要地位，資金管理的高低與企業(yè)盈利能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展息息相關(guān)。李倚天、崔曉翔、陸夢(mèng)圓2018年【12】《現(xiàn)金流量與盈利關(guān)系的研究》中從現(xiàn)金流量與盈利關(guān)系的角度入手，分析了現(xiàn)金流量與盈利質(zhì)量之間的關(guān)系和差異。2.1.2關(guān)于提升盈利質(zhì)量的方法研究劉文剛、曹學(xué)義2021年【5】在《付費(fèi)會(huì)員制能否成為國(guó)內(nèi)零售企業(yè)的一種盈利模式——基于供應(yīng)鏈控制力的分析》中認(rèn)為企業(yè)應(yīng)通過加強(qiáng)企業(yè)的需求集聚能力、需求分析能力、商品經(jīng)營(yíng)能力和持續(xù)迭代能力，大力發(fā)展自己品牌的反向定制，增強(qiáng)品牌定價(jià)權(quán)、品質(zhì)、規(guī)模等供應(yīng)鏈的控制力，從而到達(dá)提升總體盈利的目的。秦曉麗2020年【6】在《秦曉麗.類金融模式影響公司盈利能力分析——以海信企業(yè)為例》一文中以海信企業(yè)為例，評(píng)述了在類金融模式下，對(duì)公司盈利能力的的正、負(fù)影響，進(jìn)行分析并提供了一定的防范解決對(duì)策，為在新模式下的上市公司如何保持盈利提供了思路。李艾薇2020年【13】在《上市公司內(nèi)部控制審計(jì)對(duì)會(huì)計(jì)盈余質(zhì)量的影響研究》中發(fā)現(xiàn)，對(duì)企業(yè)的內(nèi)部控制進(jìn)行審計(jì)可以幫助企業(yè)改善收益質(zhì)量，也能夠適當(dāng)?shù)販p少一些元素對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的影響，同時(shí)減少財(cái)務(wù)報(bào)告當(dāng)中的偏差、遺漏和錯(cuò)誤等情況，進(jìn)而有效地防范由于財(cái)務(wù)報(bào)告信息質(zhì)量問題而導(dǎo)致的財(cái)務(wù)信息的使用者發(fā)生的一系列決策偏誤。同時(shí)，公司對(duì)外披露內(nèi)控審計(jì)報(bào)告的行為，其本身就是對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理質(zhì)量進(jìn)行傳遞，有助于提高和披露企業(yè)的會(huì)計(jì)收益質(zhì)量。余得生,李星2021【21】《企業(yè)金融化、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與企業(yè)創(chuàng)新》中闡述了企業(yè)金融化、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與企業(yè)創(chuàng)新三者之間的關(guān)系，說明產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)企業(yè)創(chuàng)新有著顯著的作用，在國(guó)有企業(yè)中的調(diào)節(jié)作用更強(qiáng)。2.2國(guó)外文獻(xiàn)綜述KhafidM,AriefS2020年【22】在《Managerialownership,corporategovernanceandearningsquality:Theroleofinstitutionalownershipasmoderatingvariable》中提到公司治理結(jié)構(gòu)和所有權(quán)對(duì)盈余質(zhì)量有所影響，機(jī)構(gòu)所有權(quán)明顯改善了管理層所有權(quán)對(duì)盈余質(zhì)量的影響，可靠的利潤(rùn)持久性和可測(cè)性可以反映利潤(rùn)質(zhì)量。EcerF.2020年【23】在《Multi-criteriadecisionmakingforgreensupplierselectionusingintervaltype-2fuzzyAHP:acasestudyofahomeappliancemanufacturer》中提到現(xiàn)今許多經(jīng)理和公司所有者特別關(guān)注綠色供應(yīng)商的選擇，而綠色產(chǎn)品、清潔生產(chǎn)、綠色設(shè)計(jì)和綠色包裝對(duì)綠色供應(yīng)商的績(jī)效有著顯著的積極影響，有利于以另一種方式提升公司的盈利質(zhì)量。ZhangY,TaoW.2020年【24】在《Willenergyefficiencyaffectapplianceprice?AnempiricalanalysisofrefrigeratorsinChinabasedonhedonicpricemodel》中通過分析策略、平臺(tái)、產(chǎn)品屬性三個(gè)指標(biāo)和設(shè)備價(jià)格之間的關(guān)系發(fā)現(xiàn)家用電器的能源消耗會(huì)直接影響消費(fèi)者的購買意愿。YangH.2021年【25】在《ResearchonHaierWorkingCapitalManagement》中指出營(yíng)運(yùn)資金是公司資本中最活躍的部分，可以用來衡量公司的短期償付能力，綠城物業(yè)集團(tuán)企業(yè)有一套較為成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和管理方法進(jìn)行資本運(yùn)作，對(duì)企業(yè)的盈利有一定的實(shí)際意義。WangY.2021年【26】在《ResearchonDevelopmentStrategyBasedonFinancialAnalysisofListedCompanies-TakeGreeElectricasanexample》中采用定量研究方法，通過分析財(cái)務(wù)報(bào)表，指出格力企業(yè)需要彌補(bǔ)產(chǎn)品創(chuàng)新的不足，才能保持在行業(yè)中的地位。2.3文獻(xiàn)評(píng)述綜上所述，國(guó)內(nèi)外關(guān)于上市公式盈利質(zhì)量的文獻(xiàn)很多，對(duì)于盈利質(zhì)量的分析上，主要是從資本結(jié)構(gòu)質(zhì)量，資產(chǎn)質(zhì)量，利潤(rùn)質(zhì)量和現(xiàn)金流量質(zhì)量這些方面入手分析。在盈利質(zhì)量的提升上，針對(duì)企業(yè)，主要是在研發(fā)技術(shù)、資金管理、成本管理等方面分析。本文吸取了這些觀念，再結(jié)合綠城物業(yè)集團(tuán)企業(yè)的實(shí)際情況，進(jìn)行創(chuàng)作。三、課題的主要內(nèi)容目錄第一章緒論1.1研究背景1.2研究意義1.3研究目的1.4研究方法第二章文獻(xiàn)綜述2.1國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述2.1.1關(guān)于收益質(zhì)量影響因素的研究2.1.2關(guān)于提升盈利質(zhì)量的方法研究2.2國(guó)外文獻(xiàn)綜述2.3文獻(xiàn)評(píng)述第三章企業(yè)盈利質(zhì)量分析3.1公司簡(jiǎn)介3.2盈利質(zhì)量指標(biāo)分析3.2.1銷售凈利率3.2.2總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率3.2.3權(quán)益乘數(shù)3.2.4凈資產(chǎn)收益率3.3行業(yè)杜邦分析第四章公司盈利質(zhì)量存在的問題4.1銷售凈利率偏低4.2成本費(fèi)用增長(zhǎng)速度過快4.3財(cái)務(wù)杠桿使用程度較低4.4資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率偏低4.4.1存貨周轉(zhuǎn)率偏低4.4.2應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率不穩(wěn)定第五章提高綠城物業(yè)集團(tuán)企業(yè)公司盈利質(zhì)量的對(duì)策建議5.1創(chuàng)新營(yíng)銷策略5.1.1加強(qiáng)自主研發(fā)5.1.2優(yōu)化合作關(guān)系5.2加強(qiáng)成本費(fèi)用控制5.3優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)5.4提高資產(chǎn)利用率總結(jié)四、參考文獻(xiàn)：[1]葉桂芳.基于物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算的研究[J].大眾投資指南,2022,(05):101-103.[2]劉盛魁.物業(yè)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[J].商業(yè)觀察,2022,(05):26-28.[3]范倩雯.物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理存在的問題及解決對(duì)策[J].投資與創(chuàng)業(yè),2022,33(03):113-115.[4]王作娟.物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)管理識(shí)別及管控舉措[J].投資與創(chuàng)業(yè),2022,33(03):211-213.[5]韓悅.淺析物業(yè)公司客服人員的激勵(lì)策略[J].上海商業(yè),2022,(01):162-163.[6]白春娟.物業(yè)公司成本管理的現(xiàn)狀及優(yōu)化對(duì)策[J].審計(jì)與理財(cái),2022,(01):33-34.[7]周超.多方協(xié)同物業(yè)管理案例分析[D].浙江工商大學(xué),2022.[8]周自恒.大城市動(dòng)拆遷安置社區(qū)秩序的生成過程研究[D].華東理工大學(xué),2022.[9]樊潔.HB物業(yè)公司中層領(lǐng)導(dǎo)勝任力提升策略研究[D].河北地質(zhì)大學(xué),2021.[10]張默涵.城市商品房社區(qū)協(xié)同治理實(shí)踐研究[D].河南大學(xué),2021.[11]尹敏.T物業(yè)公司中層管理人員的績(jī)效考核研究[D].桂林電子科技大學(xué),2021.[12]劉德耀.YT物業(yè)公司服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)及提升策略研究[D].西安建筑科技大學(xué),2021.[13]陸偉婷.智慧社區(qū)背景下A物業(yè)公司服務(wù)優(yōu)化策略研究[D].西安建筑科技大學(xué),2021.[14]龍斯韻.H物業(yè)公司的現(xiàn)金流管理研究[D].貴州大學(xué),2021.[15]劉銘麗.廈門AC公司物業(yè)管理模式優(yōu)化研究[D].華僑大學(xué),2021.[16]解勇.HD物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D].青島科技大學(xué),2021.[17]張偉.基于業(yè)主滿意度的保障性住房物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升對(duì)策研究[D].南京郵電大學(xué),2021.[18]黃寧.老齡化背景下南京Y物業(yè)公司創(chuàng)新發(fā)展研究[D].南京郵電大學(xué),2021.[19]趙雅.A物業(yè)公司員工幫助計(jì)劃（EAP）的設(shè)計(jì)研究[D].華東師范大學(xué),2022.[20]劉昕.W物業(yè)公司一線員工招聘管理研究[D].四川師范大學(xué),2021.[21]黃馳.A物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核體系優(yōu)化研究[D].江蘇大學(xué),2021.[22]張東靈.基于社區(qū)O2O的A物業(yè)管理公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D].廣東工業(yè)大學(xué),2021.[23]李嘉怡.基于雙因素理論的L物業(yè)公司員工激勵(lì)策略優(yōu)化研究[D].廣東工業(yè)大學(xué),2021.[24]丁志成.A物業(yè)公司員工培訓(xùn)體系改進(jìn)研究[D].西安建筑科技大學(xué),2021.[25]張亞威.武漢市電梯安全監(jiān)管研究[D].華中科技大學(xué),2021.[26]夏國(guó)秀.西南物業(yè)公司薪酬體系優(yōu)化研究[D].貴州大學(xué),2021.[27]李勝聰.試談商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)公司資金管理——以廣州市D商業(yè)廣場(chǎng)為例[J].納稅,2021,15(30):185-186.[28]晉海,王妍.綠色民法典背景下物業(yè)公司違反環(huán)境管理義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任[J].河海大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版),2021,23(05):101-108+112.[29]楊紅兵.MS校園物業(yè)管理服務(wù)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D].內(nèi)蒙古大學(xué),2021.[30]蔡磊.“元治理”視角下吳忠市利通區(qū)老舊小區(qū)改造后社區(qū)治理問題研究[D].寧夏大學(xué),2021.[31]譚靜.論物業(yè)公司內(nèi)部控制存在的問題及對(duì)策[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí),2021,(28):180-182.[32]汪穎.國(guó)有物業(yè)企業(yè)參與社區(qū)治理問題研究[D].華東師范大學(xué),2021.[33]王燁.基于客戶價(jià)值的G銀行電子銀行繳費(fèi)業(yè)務(wù)創(chuàng)新研究[D].上海財(cái)經(jīng)大學(xué),2021.[34]龍錢.榮縣集中管理公務(wù)用車社會(huì)化改革的案例研究[D].電子科技大學(xué),2021.[35]程子玉.中潤(rùn)物業(yè)公司服務(wù)提升策略研究[D].河北工業(yè)大學(xué),2021.五、技術(shù)路線確定研究目標(biāo)確定研究目標(biāo)制定研究計(jì)劃研究結(jié)果及其反饋具體研究過程收集各類反饋意見，不斷完善研究成果相關(guān)問題總結(jié)優(yōu)化舉措和對(duì)策建議研究理論研究比較研究案例分析現(xiàn)狀研究總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，得出啟示，探索現(xiàn)狀發(fā)展撰寫研究成果的報(bào)告檢索梳理分類實(shí)地考察反饋制定研究計(jì)劃查閱大量相關(guān)文獻(xiàn)，了解研究現(xiàn)狀權(quán)威政策文本解讀、專家學(xué)者咨詢確定研究主題圖1本文的技術(shù)路線圖五、研究方法：本文擬采用文獻(xiàn)分析法和案例考查法進(jìn)行研究。一是文獻(xiàn)分析法。文獻(xiàn)分析法是收集資料并進(jìn)行研究的一種方法。雖然這種方法獲得的信息和資料是有限且間接的，但是有利于從整體上把握杜邦分析研究相關(guān)理論的研究狀況以融合前人的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，有效的避免了因調(diào)查規(guī)模有限而存在的局限性，本文將主要采用這種方法，對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)資料進(jìn)行分析并借鑒有用的理論觀點(diǎn)。二是理論研究與實(shí)際結(jié)合。將理論運(yùn)用于實(shí)例可以行之有效的于繁雜瑣碎的理論中總結(jié)岀具體領(lǐng)域所對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)、認(rèn)知以及優(yōu)化的具體方法，尋求切實(shí)可行的方案和途徑，令其作用得以充分發(fā)揮。三是歸納法。在文獻(xiàn)資料分析的前提下，結(jié)合理論研究和實(shí)際情況歸納總結(jié)，為為后續(xù)進(jìn)一步的問題和優(yōu)化方案的研究制定提供依據(jù)。六、創(chuàng)新性與可行性：（一）選題的創(chuàng)新性（1）研究?jī)?nèi)容創(chuàng)新：由于目前學(xué)術(shù)界對(duì)綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析研究的研究甚少，同時(shí)本人目前也在從事相關(guān)工作，能夠獲得大量第一手資料，因此對(duì)綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析研究的研究屬于內(nèi)容創(chuàng)新。（2）研究方式創(chuàng)新：本文選取了綠城物業(yè)集團(tuán)作為案例分析探索了影響綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析研究的關(guān)鍵要素，同時(shí)根據(jù)提出的要素對(duì)綠城物業(yè)集團(tuán)杜邦分析研究的提升提出相關(guān)建議，因此研究方式屬