第第頁合伙公司合同房租

【合伙租房合同范本】

甲方(出租方)：電話：

身份證號(hào)碼：

登記住址：

乙方(承租方)：電話：

身份證號(hào)碼：

登記住址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：

一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪運(yùn)用。租期年，自年月日至年月日止。

二、乙方應(yīng)交租金元，押金叁仟元，共計(jì)人民幣元整(￥)，簽約時(shí)一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何狀況下均不得用于抵扣其它任何費(fèi)用，包括但不僅限于房租、水電費(fèi)等。

三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個(gè)月與甲方商定，實(shí)時(shí)簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費(fèi)用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日實(shí)時(shí)將房屋交還甲方。非常緣由無法實(shí)時(shí)交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費(fèi)用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。假設(shè)無正值理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承受。

四、租賃期間的其它商定事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。

2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對(duì)所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限運(yùn)用權(quán)，同時(shí)應(yīng)承受日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)覺問題實(shí)時(shí)通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

(1)本房屋只可作為指定類型店鋪運(yùn)用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對(duì)周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)!因非常狀況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。

(2)愛惜所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不任意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)當(dāng)心輕放，以免損壞地板。

(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作須要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方全部。

(4)尊敬社會(huì)公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。

3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實(shí)做到以下幾點(diǎn)：

(1)遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。

(2)重視水、火、電的安全運(yùn)用。無人照看時(shí)相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。假設(shè)房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或運(yùn)用明火。

(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危急物品。

(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承受由此引發(fā)的任何責(zé)任。

4.合同期內(nèi)，乙方假設(shè)有以下情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承受。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)變運(yùn)用性質(zhì)的(甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。

(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危急物品的。

(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

(4)乙方無故拖欠的水、電費(fèi)等自理性費(fèi)用總額超出押金數(shù)的。

5.房屋中運(yùn)用的'水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承受并按時(shí)支付。

○入住日抄表：水表噸，電表度。

○收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水元/噸，電元/度。

6.鑰匙交予：卷閘門套個(gè)。期滿如數(shù)歸還，假設(shè)欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用。

○乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會(huì)對(duì)門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的全部權(quán)即歸屬甲方。

○甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、任意運(yùn)用。假設(shè)乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予協(xié)作。

五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提前解除，否那么違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個(gè)月的租金作為違約金。但假設(shè)遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承受違約責(zé)任，全部相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際狀況清算。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

【合伙租房的考前須知】

1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。

3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話)等由誰承受并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)狀況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)商定什么狀況下返還，什么狀況下不返。