工業(yè)科技城發(fā)展有限公司專項設(shè)計合同編號：__________________科技城專項設(shè)計合同合同項目：_____________________________委托單位：工業(yè)科技城發(fā)展有限公司受托單位：簽訂日期：年月第5頁共7頁甲方（委托單位）:工業(yè)科技城發(fā)展有限公司乙方（受托單位）:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家、地區(qū)的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方和乙方就設(shè)計項目協(xié)商一致，簽訂本合同。工程簡介項目名稱：設(shè)計項目建設(shè)地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程概況：設(shè)計工作內(nèi)容：設(shè)計范圍、面積、深度（詳見各設(shè)計任務(wù)書）乙方應(yīng)向甲方提供的有關(guān)資料階段計劃和設(shè)計成果要求（詳見設(shè)計任務(wù)書）甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計有關(guān)資料和文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期1紅線圖（紅線圖提供DWG的電子文檔）2南京市城市規(guī)劃管理局設(shè)計要點(diǎn)3方案設(shè)計任務(wù)書4設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求5各階段設(shè)計成果要求66.1規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)；6.2土地使用條件（土地合同附件）；6.3項目所在地的氣候條件；6.4用地周邊道路及市政設(shè)施條件；6.5用地內(nèi)現(xiàn)狀豎向、管線及保留物測繪圖；6.6工程地質(zhì)勘察報告；6.7設(shè)計要求及輸入條件；6.8各階段政府審批意見；6.9各階段甲方設(shè)計修改意見；6.10需乙方配合的其他設(shè)計工作的基礎(chǔ)資料；7水、電、通訊等與市政管網(wǎng)接口位置資料8項目各階段報建批復(fù)文件注：以上資料和文件的提交時間以不影響乙方相關(guān)階段設(shè)計進(jìn)度為準(zhǔn)。圖形文件應(yīng)附電子文件。詳見附件1：景觀設(shè)計任務(wù)書附件2：室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書附件3：標(biāo)識設(shè)計任務(wù)書附件4：燃?xì)庠O(shè)計任務(wù)書（燃?xì)庠O(shè)計委托燃?xì)夤疽院炇鹪O(shè)計工程合同的形式完成，對方提供標(biāo)準(zhǔn)合同模板，一般不需要第三方提供顧問咨詢。）設(shè)計費(fèi)用及支付：本項目設(shè)計費(fèi)用為人民幣元（含乙方應(yīng)付的所有稅金及成本費(fèi)用），支付進(jìn)度詳見下表：付費(fèi)次序付費(fèi)階段付費(fèi)額（元）占總設(shè)計費(fèi)用%付費(fèi)時間（以甲方確認(rèn)乙方交付的設(shè)計文件為準(zhǔn)）1定金元（20%）合同簽訂后的15個工作日內(nèi)2概念設(shè)計費(fèi)元（20%）甲方確認(rèn)概念設(shè)計成果后的15個工作日內(nèi)3方案設(shè)計費(fèi)元（20%）甲方確認(rèn)深化設(shè)計成果的15個工作日內(nèi)4施工圖設(shè)計費(fèi)元（30%）甲方確認(rèn)施工圖設(shè)計成果后的15個工作日內(nèi)5施工配合元（10%）竣工驗(yàn)收后的15個工作日內(nèi)合計元（100%）備注：1、每次付款前，乙方需書面向甲方提交該階段《付款申請書》及等額有效發(fā)票。乙方未提供《付款申請書》和等額有效發(fā)票的甲方有權(quán)拒絕付款。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。按照工程項目付費(fèi)周期，乙方保持對銀行賬號的一致性，保證項目付費(fèi)工作的順暢。2、此費(fèi)用包含次至南京的差旅，每次計2人2天。超出合同約定次數(shù)或約定地方以外的差旅費(fèi)用，由雙方另行約定。履約期限、地點(diǎn)和方式：本合同服務(wù)期起于年月日（暫定）；具體時間由甲方設(shè)計人員通知，乙方按本合同約定提供一攬子整體包干服務(wù)。本合同的履行方式：乙方按本合同要求按時提交書面及電子文件等成果資料。一切會議在南京進(jìn)行。施工配合乙方提供施工技術(shù)配合應(yīng)負(fù)責(zé)下列事宜：配合甲方施工招標(biāo)的準(zhǔn)備工作；提供工程施工需要的相關(guān)圖紙；指導(dǎo)施工，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時，需服從工程部統(tǒng)一管理和工程總承包單位的現(xiàn)場安全文明管理制度。如在項目建設(shè)期間，因?yàn)槲醋袷噩F(xiàn)場安全文明管理制度造成乙方人員安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。保密本項目的詳細(xì)情況及甲方提供給乙方任何和本項目有關(guān)的資料，乙方對此負(fù)保密責(zé)任，未征得甲方書面許可，乙方不得向任何個人或組織透露，否則，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。同時，在本合同的變更、解除、終止的情況下，本條款均有效。驗(yàn)收、評價方法乙方提交的所有成果，由甲方組織評審。雙方責(zé)任甲方責(zé)任甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本項目設(shè)計成果復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)向乙方索賠；甲方有權(quán)要求乙方提供工程范圍內(nèi)的咨詢意見和修改相應(yīng)的圖紙；甲方有權(quán)要求乙方提供完成項目成果的攝影照片以及設(shè)計概念文字說明，或配合準(zhǔn)備與銷售相關(guān)的資料；甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計進(jìn)展情況，在設(shè)計過程中的某一階段書面通知乙方終止合同，當(dāng)甲方終止合同時,應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行并經(jīng)甲方書面認(rèn)可的實(shí)際工作支付設(shè)計費(fèi)用。乙方責(zé)任乙方明確由為本項目的設(shè)計總負(fù)責(zé)人，包括負(fù)責(zé)概念設(shè)計、深化設(shè)計成果匯報，負(fù)責(zé)與項目景觀、建筑專業(yè)的溝通，負(fù)責(zé)對施工圖之前的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行溝通，負(fù)責(zé)對施工圖的最終審核；乙方明確由為本項目現(xiàn)場施工指導(dǎo)設(shè)計師，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的實(shí)施效果總控；乙方交付階段性設(shè)計成果后，須按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充；乙方須按合同規(guī)定時限交付階段性設(shè)計成果，并負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理施工階段中的有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收；乙方在施工階段設(shè)計配合中，須在現(xiàn)場及時解決設(shè)計問題，并在次日將現(xiàn)場會議紀(jì)要及補(bǔ)充圖紙?zhí)峤患追剑灰曳巾毎春贤郊弧对O(shè)計任務(wù)書》第二項成本限額要求進(jìn)行設(shè)計，并在各階段設(shè)計及材料選型過程中配合甲方有效控制項目成本；乙方有權(quán)到該項目現(xiàn)場拍照，及以乙方為設(shè)計師之名義發(fā)報和參加比賽，但必須在發(fā)報和參賽的資料中注明甲方的項目準(zhǔn)確資料；本合同項下所有設(shè)計成果（圖紙、說明、電子文件、計算機(jī)程序、程序產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等）的所有權(quán)及其知識產(chǎn)權(quán)均甲方所有，乙方享有署名權(quán)。乙方陳述并承諾，乙方提供的所有設(shè)計成果都是乙方的原創(chuàng)作品，且該等作品或?qū)υ摰茸髌返氖褂脤⒉粫址富蜻`反任何人的權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、專有或商業(yè)秘密權(quán)利。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由其造成的侵權(quán)責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開始設(shè)計咨詢工作的，甲方已經(jīng)支付的定金不退；已開始設(shè)計咨詢工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)按本合同第三條規(guī)定向乙方支付每期應(yīng)付的設(shè)計咨詢費(fèi)，每逾期一天，甲方應(yīng)承擔(dān)支付應(yīng)付設(shè)計費(fèi)用千分之一的逾期違約金。違約金不超過當(dāng)期設(shè)計費(fèi)用的10%。除雙方同意調(diào)整的設(shè)計進(jìn)度外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條的規(guī)定，由于甲方的原因造成計劃的延誤，乙方設(shè)計周期自動相應(yīng)順延。如果發(fā)生由此引起相應(yīng)的增加費(fèi)用，經(jīng)雙方商議確認(rèn)后甲方應(yīng)予支付。乙方違約責(zé)任合同簽訂生效后，乙方單方解除合同，或因乙方違約而導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方返還甲方已支付的設(shè)計費(fèi)用（其中定金雙倍返還），并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按本合同約定時間、服務(wù)內(nèi)容、深度、管理、質(zhì)量及甲方要求提交設(shè)計文件與成果，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，每逾期一天，按該設(shè)計階段設(shè)計費(fèi)用的千分之一支付違約金。違約金不超過當(dāng)期設(shè)計費(fèi)用的10%。逾期超過30日的，甲方可終止合同,乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方返還甲方已支付的設(shè)計費(fèi)用（其中定金雙倍返還），并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收設(shè)計錯誤部分的設(shè)計費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失（含間接損失）。本合同履行過程中，乙方因本合同爭議履行部分不得影響本合同非爭議部分的履行，即乙方未接到甲方中止履行的通知前，不能中止本合同的履行，否則，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效、解除與終止生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方履行完合同規(guī)定的全部義務(wù)，本合同即告終止，保密條款除外。合同的解除在合同履行過程中，因不可抗力或違約，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。知識產(chǎn)權(quán)乙方為完成本合同而編制的所有文件應(yīng)是甲方的財產(chǎn)，其所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)均應(yīng)屬于甲方，并與咨詢成果一并提交甲方。甲方有權(quán)將這些文件用于法律允許的范圍內(nèi)。甲方已支付乙方設(shè)計費(fèi)用的設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。人員乙方應(yīng)向本項目指派附件中所述的人員服務(wù)于本項目，并明確指定一位負(fù)責(zé)人，任何有關(guān)本項目的咨詢或服務(wù)告知該負(fù)責(zé)人，視同已知會了投入本項目的全體服務(wù)人員；乙方投入本項目的服務(wù)人員中，主創(chuàng)設(shè)計師或項目負(fù)責(zé)人不得更換，否則甲方有權(quán)選擇：［√］終止合同［

］10%設(shè)計費(fèi)用的罰金甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱職人員。爭議解決1、本合同受中國法律管轄。2、凡因本合同效力及履行所發(fā)生的一切爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。附錄附錄“甲”為乙方委派本項目的主要工作人員安排及履歷表，均構(gòu)成本合同的組成部分。其他本合同一式捌份甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方通過友好協(xié)商后形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方名稱（蓋章）：乙方名稱（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：甲方地址：南京市龍蟠中路216號金城大廈9樓乙方地址：郵政編碼：210000郵政編碼：電話話：傳真真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：附錄“甲”投入本項目人員一覽表姓名性別出生年月文化程度職稱等級從事崗位執(zhí)業(yè)資格擔(dān)任本項目職務(wù)備注：1、如本項目人員有更替時，其空缺應(yīng)由同等資歷的人員替補(bǔ)，并經(jīng)委托人同意。2、所有有關(guān)工程的重要、緊急或復(fù)雜的事務(wù)由咨詢?nèi)斯径掠H自處理。第12頁共12頁附件1：景觀設(shè)計任務(wù)書1、項目概況：項目名稱：___________________項目位置：___________________建筑技術(shù)規(guī)劃參數(shù)：總用地面積：_________________建筑面積：___________________建筑容積率：_________________建筑覆蓋率：_________________物業(yè)類型：__________________總體景觀概念設(shè)計面積：___________________項目總體規(guī)劃布局及建筑風(fēng)格特征：項目定位及產(chǎn)品組合分布：項目定位___________________風(fēng)格定位：_________________設(shè)計核心元素：_____________產(chǎn)品組合分布：_____________2、設(shè)計要求設(shè)計原則：本項目景觀設(shè)計構(gòu)思應(yīng)符合項目整體定位，結(jié)合建筑設(shè)計風(fēng)格，提出符合項目特質(zhì)的、具有獨(dú)特性、針對性的景觀構(gòu)思，同時根據(jù)不同的使用功能創(chuàng)造獨(dú)樹一幟的園林景觀環(huán)境。（設(shè)計整體構(gòu)思的考慮）景觀設(shè)計應(yīng)考慮環(huán)境的自身效果以及日常的維護(hù)管理，各種景觀組成的硬景及軟景設(shè)計均應(yīng)考慮日常維護(hù)、運(yùn)行及管理的長期費(fèi)用，盡量做到日常使用的低維護(hù)；水體的設(shè)計應(yīng)盡可能考慮自身循環(huán)、凈化。室外鋪地考慮雨水自然滲透。合理布置硬質(zhì)、軟質(zhì)及水體景觀，滿足綠地率、消防等規(guī)劃指標(biāo)。（后期維護(hù)的考慮）材料的使用應(yīng)充分體現(xiàn)營造商業(yè)氣氛、休閑的特色，盡量采用自然材質(zhì)。充分考慮各種材料的耐用性以及環(huán)保性。同時需考慮鋪地色彩與建筑立面的關(guān)系。（材料的考慮）景觀設(shè)計要充分考慮夜景燈光的布置和效果，燈光設(shè)計需包含屋頂、墻體、水景以及鋪裝地面的泛光照明。使得本項目在夜間成為片區(qū)乃至全市的視覺及內(nèi)心向往的焦點(diǎn)。夜景燈光設(shè)計包含屋頂及墻體的泛光照明設(shè)計，要求地面、空中夜景景觀一體化。同時要求不同種類燈光可以分別控制，在保證合理照度和效果的前提下體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。（燈光的考慮）設(shè)計中充分考慮人的因素，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的可參與性，設(shè)計細(xì)節(jié)充分考慮人的行為和尺度，保證舒適和完全。（人因素的考慮）歷史遺跡的文化延續(xù)及滲透體現(xiàn)。（歷史文化的考慮）對場地原有植被的最大程度保留和利用。（現(xiàn)狀綠化的考慮）適當(dāng)考慮節(jié)能技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用。限額設(shè)計要求：本項目景觀設(shè)計定位：___________________設(shè)計范圍：___________________附圖：2.4.設(shè)計內(nèi)容整體景觀概念設(shè)計（包括交通組織、廣場等環(huán)境藝術(shù)空間）。整體硬質(zhì)鋪裝藝術(shù)設(shè)計。整體軟質(zhì)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計（包括植物等）。功能性設(shè)施布置，如園林小品及構(gòu)筑物設(shè)計，要求不可選用成品，每一項單獨(dú)出圖，并提供意向圖片。具體包含但不限于以下內(nèi)容：雕塑、景墻、崗?fù)?、大門、亭臺、花架、樹池、花缽、圍墻、凳椅、欄桿、垃圾筒、指示牌等。管理用房、設(shè)備用房、地下車庫出入口等露出地面部分的外部景觀設(shè)計。地下空間開敞部分的景觀設(shè)計。種植設(shè)計應(yīng)選用適合南京地區(qū)生長的植物種類，要求品種、色彩搭配得當(dāng)，形成四季變化，形成豐富的空間層次。售樓現(xiàn)場效果的營造：設(shè)計中應(yīng)考慮廣告標(biāo)識系統(tǒng)與環(huán)境的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，滿足布置銷售期間的賣場環(huán)境，包括臨時停車、現(xiàn)場包裝等，并使該處景觀在售樓完成后能作為整個商業(yè)景觀的一部分。要求方案階段提供能夠表達(dá)設(shè)計意圖的工作模型，擴(kuò)初完成后要求提供能夠配合銷售用的精美效果圖（按照開發(fā)計劃分期出，每期效果圖數(shù)量不少于4張，包含1張總體鳥瞰圖），并積極配合招標(biāo)人完成售樓模型的效果控制工作。擴(kuò)初階段完成詳細(xì)的景觀材料表（含詳細(xì)類別、規(guī)格、數(shù)量、示意圖片等）,并提供全部材料樣板。推薦重要材料供應(yīng)商及施工單位名錄。如該項目園林景觀需要到相關(guān)政府部門報批、報建，投標(biāo)人需按招標(biāo)人要求完成報批、報建的相關(guān)圖紙。2.5設(shè)計依據(jù):招標(biāo)人提供的有關(guān)圖紙；招標(biāo)人提供的設(shè)計任務(wù)書；國家、地方等的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.6設(shè)計要求要有鮮明的藝術(shù)性和濃厚的文化內(nèi)涵，打造引領(lǐng)現(xiàn)代人生活需要的現(xiàn)代景觀；環(huán)境設(shè)計要求與建筑物作為整體進(jìn)行考慮，突出硬質(zhì)景觀的整體感與大氣，表現(xiàn)細(xì)部的精致；樹木花草地設(shè)計要求作為硬質(zhì)景觀場所環(huán)境的一個表現(xiàn)因素，要精選品種與規(guī)格，精心布置，并體現(xiàn)與整個場所環(huán)境的有機(jī)融合；適宜地布置經(jīng)典雕塑和小品；充分考慮建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法，完成具備經(jīng)營功能的運(yùn)動、休閑場所；設(shè)計須具有獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格、個性張揚(yáng)，強(qiáng)調(diào)其唯一性；充分考慮項目自身的特色，原廠區(qū)綠化的保留和運(yùn)用以及航空特色的引入需著力考慮。注意軟硬景觀的比例，提高景觀舒適度。本項目組成復(fù)雜，各區(qū)域景觀情況應(yīng)首先綜合考慮各區(qū)域特點(diǎn)進(jìn)行，然后在總體風(fēng)格上有一定的統(tǒng)一。加強(qiáng)聲光電等科技元素在景觀中的運(yùn)用。需考慮立體化景觀考慮，包括空中、屋面、墻面、地面、垂直面等。景觀工程結(jié)合標(biāo)識系統(tǒng)、廣告位等考慮?？紤]市政公用設(shè)施（如室外消防栓、調(diào)壓站、環(huán)網(wǎng)柜、箱變等）的隱蔽或美化措施。2.7服務(wù)內(nèi)容、提交成果及設(shè)計周期服務(wù)內(nèi)容提交成果差旅

（以次計，每次不少于1人/2天）設(shè)計周期

（待定）第一階段

（概念設(shè)計）1、對雙方協(xié)商確定的整體景觀概念設(shè)計范圍內(nèi)的區(qū)域，進(jìn)行景觀概念設(shè)計。

2、分別于概念設(shè)計50%、100%兩個階段提交相應(yīng)設(shè)計成果文件。1、A3文本10本（可根據(jù)實(shí)際匯報次數(shù)分開出）

2、電子光盤2張（含匯報PPT文件、所有CAD成果文件、效果圖、透視圖，JPG分辨率不低于200dpi）共3次

1、差旅第一次：現(xiàn)場調(diào)查和招標(biāo)人討論，如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。

2、差旅第二次：概念設(shè)計50%設(shè)計成果匯報，如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。3、差旅第三次：概念設(shè)計100%設(shè)計成果（即第一階段最重設(shè)計成果）匯報，如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。4周第二階段

（方案設(shè)計）1、根據(jù)招標(biāo)人認(rèn)可的總體概念方案對方案設(shè)計范圍內(nèi)的區(qū)域，進(jìn)行景觀方案設(shè)計。

2、分別于方案設(shè)計50%、100%兩個階段提交相應(yīng)設(shè)計成果文件。1、A3文本10本（可根據(jù)實(shí)際匯報次數(shù)分開出）

2、電子光盤2張（含匯報PPT文件、所有CAD成果文件、效果圖、透視圖，JPG分辨率不低于200dpi）共2次

1、差旅第一次：匯報方案階段50%設(shè)計成果，如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。

2、差旅第二次：匯報方案階段100%設(shè)計成果（即第二階段最終設(shè)計成果），如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。6周第三階段

（擴(kuò)初設(shè)計）1、按照雙方約定的成本控制目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計，完成景觀擴(kuò)初設(shè)計成果；

2、分別于擴(kuò)初設(shè)計50%、100%兩個階段提交相應(yīng)設(shè)計成果文件。

3、配合招標(biāo)人協(xié)調(diào)與施工圖設(shè)計單位的專業(yè)配合工作

4、協(xié)助招標(biāo)人完成與效果相關(guān)的景觀材料部品的選擇，提供加工圖紙及材料樣品1、A3文本10本（可根據(jù)實(shí)際匯報次數(shù)分開出）

2、電子光盤2張（含匯報PPT文件、所有CAD成果文件、效果圖、透視圖，JPG分辨率不低于200dpi）共2次

1、差旅第一次：匯報擴(kuò)初階段50%設(shè)計成果，如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。

2、差旅第二次：匯報擴(kuò)初階段100%設(shè)計成果（即第三階段最終設(shè)計成果），如一次匯報不能通過，則須通過視頻會議方式，確保匯報獲招標(biāo)人最終認(rèn)可。8周第四階段

（施工圖審核）1、審核由本地施工圖設(shè)計單位提供的相關(guān)景觀施工圖圖紙1、提供50%施工圖審核意見（書面、電郵）

2、提供100%施工圖審核意見（書面、電郵）無4個月第五階段

（施工現(xiàn)場指導(dǎo)）1、現(xiàn)場施工技術(shù)監(jiān)督

2、通過投標(biāo)人具備豐富現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)的指導(dǎo)人員確保施工質(zhì)量

3、確保雙方的期望實(shí)現(xiàn)根據(jù)需要提供相應(yīng)次數(shù)的書面施工整改意見共4次

到場時間由招標(biāo)人通知確定。跟蹤時間：從招標(biāo)人簽署確認(rèn)施工圖設(shè)計完成之日起至項目竣工驗(yàn)收止完成。其他：1、各階段設(shè)計范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計范圍圖為準(zhǔn)。2、各階段圖紙內(nèi)容要求詳見“3、各階段圖紙要求”3、各階段的匯報時間由招標(biāo)人確定，并需考量與相關(guān)建筑單位、顧問單位進(jìn)行協(xié)同工作。各階段圖紙要求（各階段圖紙要求包含但不僅限于以下內(nèi)容）第一階段：概念設(shè)計場地調(diào)查與配合建筑師總體設(shè)計調(diào)查場地現(xiàn)狀,分析研究現(xiàn)有綠化、坡道、日照、采光、通風(fēng)、設(shè)計功能等。研究基地的自然條件、地方材料、歷史背景等，并提交調(diào)查報告。在此期間，雙方及建筑設(shè)計顧問、交通顧問等單位進(jìn)行一次溝通會議，相互交換意見（包括招標(biāo)人對該項目的市場定位及投標(biāo)人給予招標(biāo)人和建筑設(shè)計公司關(guān)于總體規(guī)劃和景觀相結(jié)合的建議等）。50%概念設(shè)計階段設(shè)計成果：用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖交通流線分析圖（表達(dá)車、人、節(jié)點(diǎn)與綠地的關(guān)系，）彩色總平面圖彩色豎向標(biāo)高圖物業(yè)管理分析圖場地空間結(jié)構(gòu)分析圖視線分析圖總體景觀鳥瞰圖（A1圖不少于1張）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計意象圖屋頂花園、架空部分、半地下廣場平面圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)景觀剖、立面圖（各二個以上）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計效果圖（A3圖5~8幅）與周邊環(huán)境銜接的處理方式景觀設(shè)計概念說明；銷售展示區(qū)景觀范圍建議。100%概念設(shè)計階段設(shè)計成果：修改后的總體彩色平面圖（明確軟、硬、水、活動場地等功能空間）修改之重要局部景觀平/剖/立面圖（各二個以上）交通示意圖主要景觀要素設(shè)計意象圖（軟景、硬景等）屋頂花園、架空部分、半地下廣場平面圖總體景觀鳥瞰圖（A1圖不少于1張）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)景觀透視圖（A3圖5~8幅）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)景觀剖、立面圖（根據(jù)需要不少于五個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）。外環(huán)境燈光照明方案與周邊環(huán)境銜接的處理方式設(shè)計說明書含成本估算彩色豎向標(biāo)高圖物業(yè)管理分析圖場地空間結(jié)構(gòu)分析圖視線分析圖銷售展示區(qū)景觀范圍建議。其他已經(jīng)甲方書面確認(rèn)的初步概念設(shè)計成果第二階段：方案設(shè)計（50%階段方案文本及100%階段方案文本均需包含但不僅限于以下內(nèi)容）按雙方討論確定的概念規(guī)劃進(jìn)行深化，結(jié)合項目的指標(biāo)要求和招標(biāo)人反饋意見調(diào)整設(shè)計，成果包含但不限于以下內(nèi)容：分類序號圖紙名稱備注總圖1總平面圖（含架空及半地下部分）彩色JPG格式，分辨率不小于200dpi,平面規(guī)格不小于42*29.7CM；要求提供CAD圖紙2功能分區(qū)圖彩色JPG格式3交通分析圖彩色JPG格式4配套分析圖彩色JPG格式5植物總平面布置圖和主要品種的選擇彩色JPG格式6造景分析圖彩色JPG格式7豎向平面圖彩色JPG格式立體透視圖8效果圖（不少于8張，其中鳥瞰圖1張，主要節(jié)點(diǎn)各1張，主要景觀帶各1張）彩色JPG格式，分辨率不小于200dpi,平面規(guī)格不小于42*29.7CM，鳥瞰圖不小于A1圖幅。9主要出入口設(shè)計圖（平立剖面）彩色JPG格式10景觀小品示意圖（平立剖面）彩色JPG格式11重要道路斷面圖彩色JPG格式12建筑入口設(shè)計圖（平立剖面）彩色JPG格式13架空層設(shè)計圖（平立剖面）彩色JPG格式14戶外家具布置設(shè)計圖彩色JPG格式15經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計概算書兩份彩色JPG格式16照明及主要燈具分布圖，燈具選型圖片彩色JPG格式17主要材料選型圖片彩色JPG格式18主要廣場詳細(xì)剖立面圖彩色JPG格式19屋頂墻面等立體景觀設(shè)計圖彩色JPG格式20公交站點(diǎn)景觀設(shè)計圖彩色JPG格式21重要廣場平面彩色JPG格式22重要水景設(shè)計圖彩色JPG格式第三階段：擴(kuò)初設(shè)計（50%階段擴(kuò)初文本及100%階段擴(kuò)初文本均需包含以下內(nèi)容）按照招標(biāo)人同意的方案設(shè)計階段成果，投標(biāo)人進(jìn)行深化擴(kuò)初方案設(shè)計。（在此期間，投標(biāo)人與建筑設(shè)計單位進(jìn)行一次圖紙交底，景觀設(shè)計公司與建筑設(shè)計公司提出關(guān)于總體規(guī)劃和景觀相結(jié)合的建議等）分類序號圖紙名稱備注總圖1設(shè)計說明及圖紙目錄Doc格式和CAD格式2總平面圖彩色JPG格式和CAD格式，分辨率不小于200dpi,平面規(guī)格不小于42*29.7CM3索引總平面CAD格式或JPG格式4豎向總平面CAD格式或JPG格式5定位總平面（含道路定位）CAD格式或JPG格式6綠化總平面CAD格式或JPG格式7物料總平面CAD格式或JPG格式8硬質(zhì)地面鋪裝圖彩色JPG格式和CAD格式9照明系統(tǒng)平面圖CAD格式或JPG格式10雨水系統(tǒng)平面圖CAD格式或JPG格式11電氣布置總平面CAD格式或JPG格式12給排水布置總平面CAD格式或JPG格式13道路定位圖CAD格式或JPG格式14園區(qū)固定設(shè)施總平面（垃圾桶，成品座椅，雕塑小品）彩色JPG格式和CAD格式分區(qū)詳圖15索引平面（各分區(qū)圖）彩色JPG格式，分辨率不小于200dpi,平面規(guī)格不小于42*29.7CM16豎向平面（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式17電氣布置圖（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式18給排水布置圖（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式澆灌平面圖（如有）CAD格式或JPG格式19綠化（灌喬木）布置圖（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式20地面鋪裝平面（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式21物料平面（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式22定位平面圖（各分區(qū)圖）CAD格式或JPG格式23標(biāo)高平面圖CAD格式或JPG格式24水、電機(jī)房平面圖CAD格式或JPG格式大樣詳圖25各分圖大樣定位CAD格式或JPG格式26各構(gòu)筑物大樣節(jié)點(diǎn)圖CAD格式或JPG格式27各構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)做法CAD格式或JPG格式28標(biāo)準(zhǔn)做法詳圖（圍墻，樹池、擋土墻、排水溝渠、堤岸、減速坡，停車場，燈具安裝等）CAD格式或JPG格式29綠化種植圖CAD格式或JPG格式30硬質(zhì)鋪裝材料清單CAD格式或Doc格式、xls格式31綠化苗木清單CAD格式或Doc格式32景觀工程項目預(yù)算表CAD格式或Doc格式第四階段：施工圖設(shè)計配合按照招標(biāo)人同意的總體方案及擴(kuò)初設(shè)計，對招標(biāo)人指定的施工圖設(shè)計單位進(jìn)行指導(dǎo)及答疑。審核由施工圖設(shè)計單位完成的相關(guān)景觀施工圖圖紙，提出優(yōu)化意見。并提供相關(guān)書面意見。第五階段：園景施工階段工地服務(wù)根據(jù)需要提供書面整改意見及相關(guān)圖片示意等出席甲方施工招標(biāo)會及圖紙交底會議協(xié)助甲方控制整體景觀效果，不定期到現(xiàn)場審查，以確保按圖施工技術(shù)工程師定期到現(xiàn)場，協(xié)助甲方解決現(xiàn)場景觀施工的技術(shù)性問題協(xié)助甲方挑選局部重要景觀苗木及施工定苗期間的指導(dǎo)工作，定期到現(xiàn)場審查指導(dǎo)注①各階段的最終成果應(yīng)包含：成果文本及其電子文檔、效果圖A1版1套；②成果制作約定：為保證圖紙成果的規(guī)范性，并便于招標(biāo)人對圖紙的理解與后期圖紙管理，現(xiàn)約定如下：CAD文件一律用AUTOCAD2000軟件繪制，圖形名稱及層名應(yīng)用中文分類設(shè)定；總圖繪制須在甲方提供之電子版“紅線母圖”上進(jìn)行，不得移動、旋轉(zhuǎn)、涂改母圖的坐標(biāo)及母圖其他有利建筑、道路定位的基礎(chǔ)內(nèi)容，總圖繪圖比例為“1個繪圖單位＝1毫米”；對不按此約定而造成的成果表達(dá)不清、不準(zhǔn)確，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人返工。第6頁共6頁附件2：室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書項目簡介項目概況：項目名稱：項目位置：區(qū)域地圖說明地塊周邊描述：建筑技術(shù)規(guī)劃參數(shù)：總用地面積：建筑面積：土地性質(zhì)：建筑容積率：建筑覆蓋率：綠地率：物業(yè)類型：戶型配置：項目總體規(guī)劃布局及建筑風(fēng)格特征：規(guī)劃布局描述：并輔于總平面彩圖并標(biāo)明委托室內(nèi)設(shè)計項目所處位置項目鳥瞰效果圖、建筑單體圖（2～3張反映項目建筑單體特征的效果圖）項目景觀風(fēng)格特征：景觀概念設(shè)計描述：并輔于景觀概念總平面圖路網(wǎng)分布圖、重點(diǎn)景觀圖（1～2張反映景觀特征的效果圖或風(fēng)格圖）項目客戶市場定位：客戶描述:營銷輸入條件客戶文化需求描述：營銷輸入條件項目推廣主題：設(shè)計要求設(shè)計范圍和功能要求：名稱設(shè)計范圍空間劃分及功能描述設(shè)計內(nèi)容名稱樣板房適用：見甲方提供之CAD繪制電子建筑設(shè)計圖之劃定范圍包括首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、電梯轎廂的住宅公共空間適用：固定裝修面（地面、天花、墻面）；消防栓、管道設(shè)備井、防火門立面裝飾設(shè)計；電梯門立面（含門套、按鈕、樓層顯示）設(shè)計；首層大堂門口門禁終端控制臺設(shè)計；信報箱、大堂信息宣傳告示牌板設(shè)計；強(qiáng)、弱電(電視、電話、網(wǎng)絡(luò)；大堂液晶電視屏、揚(yáng)聲器；層廳感應(yīng)燈等)布點(diǎn)圖；空調(diào)設(shè)備布點(diǎn)圖及風(fēng)口做法設(shè)計；軟裝設(shè)計(以上具體設(shè)計內(nèi)容的位置在平面、立面施工圖紙中應(yīng)綜合、準(zhǔn)確反映出來)營銷輸入條件，會所、售樓處、住宅公共空間等需提供各功能空間面積要求大概。（適用于售樓處、會所、住宅公共空間項目）注：以上功能空間面積要求僅供參考，設(shè)計單位可按設(shè)計概念的總體要求適當(dāng)調(diào)整。（此注適用于會所及售樓處設(shè)計，其它室內(nèi)設(shè)計范疇可取消此條）設(shè)計定位設(shè)計項目位置及周邊環(huán)境描述。（以具體放大平面圖輔以說明）室內(nèi)環(huán)境氛圍、文化內(nèi)涵及藝術(shù)風(fēng)格描述。（營銷輸入條件，如有合適的意向圖片則輔以說明）成本限額（幣種人民幣）：室內(nèi)裝修工程單位造價（含空調(diào)、工程燈具、潔具、固定家私等）：元/平方米活動家具及裝置、設(shè)備與軟裝（含裝飾性燈具、活動工藝地毯、窗簾布藝、裝飾擺設(shè)等）：元/平方米設(shè)計成果提交時間計劃及關(guān)鍵路線設(shè)計周期從年月日開始至年月日，為期天（日歷天）。關(guān)鍵設(shè)計成果時間節(jié)點(diǎn)詳見下表：序號設(shè)計成果提交日期1概念設(shè)計成果2深化設(shè)計成果3第一版施工圖設(shè)計成果4最終版施工圖設(shè)計成果5活動家具設(shè)計成果6裝飾燈具、窗簾布藝、裝飾地毯設(shè)計選型7裝飾擺件、掛畫表設(shè)計成果86～8項軟裝設(shè)計成果成本預(yù)算9施工階段監(jiān)督和配合，并在現(xiàn)場及時解決設(shè)計問題和兩天內(nèi)將現(xiàn)場會議紀(jì)要及補(bǔ)充圖紙?zhí)峤痪唧w時間待甲方通知10裝飾擺件布置現(xiàn)場設(shè)計配合具體時間待甲方通知每個設(shè)計成果提交時間制定，需預(yù)留出比室內(nèi)分項計劃提前5～10天的彈性時間，以防內(nèi)外部不可預(yù)估情況發(fā)生。除了第3～8項時間由于和下游部門搭接的緣故，需嚴(yán)格提交時間外，其它可根據(jù)各設(shè)計單位的情況不同做幅度不大的調(diào)整。設(shè)計成果詳細(xì)要求工作階段工作內(nèi)容及成果要求備注工作周期概念設(shè)計概念設(shè)計構(gòu)思說明提供2～3個概念設(shè)計方向平面布置天花示意圖空間概念設(shè)計示意參考彩色圖片其它能夠充分表達(dá)概念設(shè)計的方式：包括模型或手繪草圖、節(jié)點(diǎn)示意圖等提交形式：A3圖紙裝訂成冊彩圖3份，電子文件1份深化設(shè)計方案設(shè)計和說明主要空間彩色專業(yè)透視效果圖（分辨率達(dá)到300dpi，表現(xiàn)形式不限）主要物料初步建議及實(shí)物樣板平面圖（CAD繪制）立面圖（CAD繪制）燈光布置圖（CAD繪制）強(qiáng)，弱電、空調(diào)、水等設(shè)備專業(yè)平面圖，含圖例（CAD繪制）主要材料明細(xì)表（包含材料編號、名稱、規(guī)格顏色、推薦廠家、參考單價、使用位置）主要材料實(shí)物展示板提交形式：A3圖紙裝訂成冊白圖3份，電子文件1份，主要材料實(shí)物展示板1份施工圖設(shè)計施工圖圖紙目錄施工圖設(shè)計說明材料明細(xì)表（（包含材料編號、名稱、規(guī)格顏色、推薦廠家、參考單價、使用位置）原建筑間隔及設(shè)備點(diǎn)位圖活動家具平面布局圖（特指家具承造商定制的活動家具）地坪平面布置圖天花平面布置圖強(qiáng)，弱電、空調(diào)、水等設(shè)備施工圖含圖例（結(jié)合甲方提供設(shè)備施工圖的意見完善施工圖）天花、立面、地面工程燈具平面圖含圖例天花、立面、地面裝飾燈具平面圖各地坪、天花、燈具、設(shè)備等平面局部放大施工圖平面索引圖各主要立面展開圖及索引圖剖面施工詳圖標(biāo)準(zhǔn)詳圖（包括所有施工涉及的節(jié)點(diǎn)大樣）固定定制家具施工詳圖特殊裝飾施工詳圖及說明潔具選型設(shè)計圖（含各規(guī)格參數(shù)）及擺放位置平面圖工程燈具選型設(shè)計圖（含各規(guī)格參數(shù)）及擺放位置平面圖材料實(shí)物展示板――編號與材料明細(xì)表對應(yīng)第一版施工圖提交形式（不含14～17項）：A2圖紙裝訂成冊白圖3份，電子文件1份，材料實(shí)物展示板2份最終版施工圖提交形式：A2圖紙裝訂成冊白圖5份，電子文件1份軟裝設(shè)計活動家具設(shè)計選型活動家具平面布局圖每件家具三視圖并附材質(zhì)實(shí)物小樣說明，設(shè)計圖紙深度及質(zhì)量達(dá)到制作標(biāo)準(zhǔn)，并保證家具結(jié)構(gòu)的使用功能性。（CAD繪制）裝飾燈具設(shè)計選型：裝飾燈具平面布局圖及選型彩圖窗簾布藝設(shè)計選型：安裝形式、位置說明，材質(zhì)實(shí)物小樣裝飾地毯設(shè)計選型：平面布局圖、材質(zhì)實(shí)物小樣掛畫彩色樣圖及規(guī)格建議裝飾擺件設(shè)計參考彩圖協(xié)助制定裝飾擺件、掛畫表及價格建議A3圖紙（包含材質(zhì)實(shí)物小樣）裝訂成冊3份，電子文件1份第7頁共7頁附件3：標(biāo)識設(shè)計任務(wù)書工作范圍提供標(biāo)志系統(tǒng)咨詢服務(wù)以便連接XXXXX項目的發(fā)展。工作范圍包含本質(zhì)上屬于標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)計的范圍。以下提供了本項目于每一個主要構(gòu)成范圍所覆蓋的事項的方針：前場設(shè)計（包括室外建筑物墻身標(biāo)志）——辦公大樓及零售商入口玻璃門上視覺標(biāo)志的絲印外在升降機(jī)范圍標(biāo)志內(nèi)在升降機(jī)范圍標(biāo)志咨詢臺/客服中心標(biāo)識牌停車場收費(fèi)臺標(biāo)志樓層層數(shù)的范例參考樓層商戶目錄指南一樓電梯大堂警告標(biāo)志/主要電梯大堂樓層電梯大堂警告標(biāo)志洗手間標(biāo)志傷殘人士設(shè)施標(biāo)志活動式海報架管理層控制標(biāo)志不準(zhǔn)吸煙標(biāo)志滅火軟管卷筒樓房走火路線指示板范例防火門警告標(biāo)志1.2辦公室大樓1.2.1主要大樓目錄指示板（于大堂）1.3商場1.3.1購物大門/品牌標(biāo)志風(fēng)格1.3.2營業(yè)時間指示牌1.3.3主要指示板及商店目錄1.3.4商店指示板1.3.5自動電梯標(biāo)志1.3.6主要指示板(于大堂)1.3.7升降機(jī)大堂等角商場地圖1.3.8升降機(jī)按鈕及目的地面板1.3.9線條型風(fēng)格的洗手間指示1.3.10特大洗手間圖案指示指標(biāo)1.3.11指示性的天花吊牌1.3.12直立式方向指示標(biāo)志1.3.13設(shè)施指示牌(洗手間、育嬰室、電話、自動柜員機(jī)等)1.3.14各層電梯標(biāo)志1.3.15扶梯處溫馨提示1.3.16樓層商店號碼范例1.3.17不準(zhǔn)吸煙標(biāo)志、請勿攜帶寵物、請勿拍照1.3.18廣告燈箱(只提供大概尺寸位置-承包人提供詳圖)1.3.19果皮箱(可回收/不可回收)1.4辦公室及商場1.4.1電機(jī)及服務(wù)房間標(biāo)志滅火軟管卷筒及操作守則板防火門警告指示牌樓層號碼范例(服務(wù)升降機(jī)大堂)樓層后樓梯號碼樓層走火樓層間標(biāo)志及樓層叫號碼排煙標(biāo)志各樓層樓梯大堂號碼服務(wù)升降機(jī)大堂標(biāo)志*法定信息由當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計師提供1.5停車場于天花的吊牌交通指示天花吊掛式入口方向顯示牌樓層標(biāo)志范例泊車方向指示牌限高指示牌車速限制指示牌“不準(zhǔn)吸煙”指示牌地面停車位號碼(一般車位/預(yù)留車位/傷殘車位)禁止停放牌禁鳴,人行道標(biāo)識直立式“不準(zhǔn)進(jìn)入”指示直立式停車場指示直立式停車場入口/車滿指示交通指示車行入口保安室指示牌柱子上指示牌速遞指示牌自行車停放處停車場坡道墻身平面圖案（如適用）落貨區(qū)墻壁平面圖案停車區(qū)域標(biāo)志——柱身或墻身安裝行人墻壁指示牌大幅平面圖案停車場條例和規(guī)范牌廣告燈箱（只建議大概尺寸位置——承包