北京綠地中心工程（1008-625地塊）外墻防水監(jiān)理實施細則編制：審核：上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心（朝陽區(qū)1008-625地塊）監(jiān)理項目部20128上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部目錄一、工程概況 2二、地下室外墻防水工程概況及特點 2三、工程質(zhì)量驗收依據(jù)及規(guī)定 2四、監(jiān)理工作流程 3五、監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值 4六、監(jiān)理工作的方法和措施 5七、旁站監(jiān)工作理 6八、監(jiān)理檢查記錄表格 61上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部一、工程概況工程名稱:北京綠地中心勘察單位:北京市勘察設(shè)計研究院有限公司設(shè)計單位：中國建筑設(shè)計研究院施工單位：北京六建集團有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：北京銀建及上海建科聯(lián)合體監(jiān)理建設(shè)單位：北京綠地京華置業(yè)有限責(zé)任公司23376178790㎡。其一號樓為九層，高度為39.15m，系普通現(xiàn)澆混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)；220系普通現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—核心筒結(jié)構(gòu);332137.55m，系14層為停車庫5層為核六的人防。擬建工程重要性等級為一級，場地復(fù)雜8加速度值為0.20g，造價人才網(wǎng)設(shè)計地震分組為第一組，擬建場地類別為Ⅲ類，50年。二、地下室外墻防水工程概況及特點23376㎡，地下室外高約22m，監(jiān)理工程師論壇防水材料采用0.7厚聚乙烯丙綸復(fù)合材料特點：本防水工程防水總面積大，防水等級高（一級防水等級。但影響本墻與底三、工程質(zhì)量驗收依據(jù)及規(guī)定驗收依據(jù)2上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部、建設(shè)單位與總包單位的施工合同、監(jiān)理單位與建設(shè)單位的監(jiān)理合同、經(jīng)審批的設(shè)計文件《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50208-2002《聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材》 GB18173.1-2006DB11/367-2006、建筑結(jié)構(gòu)長城杯質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)(12)、建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)(13)、地下室防水施工技術(shù)規(guī)程DB11/367-2006驗收規(guī)定防水施工技術(shù)規(guī)程》等規(guī)范要求，監(jiān)理人員應(yīng)做到要求：防水施工人員應(yīng)具備上崗證，嚴(yán)禁無證操作，防止發(fā)生意外事故；道工序未經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢合格并簽署驗收意見，不得轉(zhuǎn)入下一道工序的施工。后，立即安排工序檢查驗收，以免影響工程進度。24四、監(jiān)理工作流程3上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部審查專業(yè)防水施工資質(zhì)、防水工上崗證審查專業(yè)防水施工資質(zhì)、防水工上崗證防水材料見證取、送基層處理驗收防水施工及隱蔽驗收防水保護層驗收五、監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值本工程側(cè)墻結(jié)構(gòu)外側(cè)為防水卷材防水層。施做防水層前先清理基面，凸鑿凹補，使之平整，無鋼筋頭，無滲漏；施做防水層時做到平順，起鼓及皺褶；粘貼緊密，搭接長、寬度合理。側(cè)墻防水卷材防水層鋪設(shè)控制要點如下：嚴(yán)格審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，檢查施工操作人員的崗位證書；審定的方案嚴(yán)格交底，認(rèn)真落實質(zhì)量保證體系和責(zé)任制；縫，要有相應(yīng)的技術(shù)處理方案；料封縫；4上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部鋪貼立面卷材防水層時，應(yīng)采取防止卷材下滑的措施；1／3—1／2100mm120mm。應(yīng)采用配套的聚合物水泥防水粘結(jié)材料；90％不應(yīng)露底、堆積；1．3mm；施工完的防水層應(yīng)及時做保護層；以上各工序必須經(jīng)監(jiān)理簽證驗收，否則不得進入工序施工；45°等順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得產(chǎn)生扭曲和皺折；以上各工序必須經(jīng)監(jiān)理簽證驗收，否則不得進入工序施工。六、監(jiān)理工作的方法和措施監(jiān)理工作的方法審核技術(shù)文件、報告和報表審核施工單位特殊工種上崗證審批防水施工技術(shù)措施，核實與控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)（自檢應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等指令文件與一般管理文書5上海建科工程咨詢有限公司北京綠地中心監(jiān)理項目部（根據(jù)合同中建設(shè)單位對監(jiān)理的授權(quán)）指令：承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)的管理；隱蔽工程未經(jīng)查驗確認(rèn)合格，而擅自封閉者。使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查認(rèn)可；未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工。監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計圖紙、合同要求、工藝現(xiàn)場監(jiān)督和檢查檢查的內(nèi)容：施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督；現(xiàn)場檢驗的方法：目測