講義之公司用客戶205五月2023目錄法國巴黎銀行介紹 3-4

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7-8企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品介紹

9-23產(chǎn)品優(yōu)勢

24-27附件–集中采購租賃

28附件–租賃概述

29附件–融資租賃的判斷標準

30附件–融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別

32-35305五月2023法國巴黎銀行－歐洲領(lǐng)先的全球金融服務(wù)集團法國巴黎銀行是歐洲領(lǐng)先的全球金融服務(wù)集團，根據(jù)標準普爾的評級法國巴黎銀行為全球六大銀行之一，各產(chǎn)品線遍布歐洲，在零售銀行方面，集團擁有比利時、法國、意大利及盧森堡四個本地市場。法國巴黎銀行擁有龐大的全球網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)遍及84個國家及地區(qū)，員工人數(shù)超過200,900，包括158,700名員工在歐洲，15,000及10,400名員工在北美和亞洲。法國巴黎銀行在以下三個關(guān)鍵業(yè)務(wù)領(lǐng)域享有領(lǐng)導(dǎo)地位：零售銀行企業(yè)和投資銀行投資及資產(chǎn)管理405五月2023法國巴黎銀行在2009年福布斯全球企業(yè)排名中位列第11位，在法國企業(yè)中排名第一，按資產(chǎn)總額排名全球第一，在全球銀行領(lǐng)域排名第7，是歐元區(qū)第二大銀行

全球最有價值銀行品牌中排名第六，歐洲排名第三

(BrandFinanceFebruary2010)

全球最安全銀行排名中位列第八

(GlobalFinance–February2009)

主要經(jīng)營數(shù)據(jù)（歐元十億）2009Q12010凈營業(yè)收入40.211.5營業(yè)利潤16.94.9稅后凈利潤5.82.3法國巴黎銀行－歐洲領(lǐng)先的全球金融服務(wù)集團505五月2023法國巴黎銀行租賃集團－歐洲租賃界的領(lǐng)導(dǎo)者

歐洲最大的租賃集團

擁有7,600名員工

在全球22個國家開展業(yè)務(wù)

擁有租賃資產(chǎn)超過330億歐元法國巴黎銀行旗下的專業(yè)汽車租賃公司Arval是歐洲第二大企業(yè)汽車租賃公司，管理的車輛達到688,000輛。605五月2023法銀融資租賃（中國）成立于2007年，作為富通銀行租賃集團全資子公司獲得商務(wù)部頒發(fā)的融資租賃牌照；于2009年5月，在法國巴黎銀行租賃集團和富通銀行租賃集團正式合并后，成為法國巴黎銀行租賃集團（BPLG)全資成員公司；注冊資本2億人民幣；總部設(shè)在北京，憑借集團先進業(yè)務(wù)模式和雄厚實力，在全國積極開展企業(yè)汽車租賃業(yè)務(wù)及集團其它產(chǎn)品線業(yè)務(wù)。今年9月，富通華比正式更名為法銀融資租賃（中國）705五月2023汽車租賃vs.銀行車貸：應(yīng)對不同市場需求汽車租賃汽車貸款費用化處理車輛使用成本；不希望如車輛這樣的非核心資產(chǎn)計入自有資產(chǎn)；不希望增加負債和占用銀行信用額度；盡量減少先期投入及租金投入，以最低成本獲取固定期限的車輛使用權(quán)；定期更換新車，車況好，少維修；靈活的產(chǎn)品變形能力以滿足其不同時期的不同需求，例如尾端的車輛處置選擇權(quán)，可先租后買或退回再租新車；大企業(yè)不會為一兩輛車申請貸款，租賃的內(nèi)部外部審批程序都簡單；租金包含各項費用，單一聯(lián)系人，單一發(fā)票，簡單管理；購置車輛作為自有資產(chǎn)，但希望融取為購買車輛所需的資金；盡可能通過銀行抵押貸款方式尋找低利息成本，不介意背負表內(nèi)債務(wù)；愿意增加前端現(xiàn)金投入以降低利息支出，希望利用最低現(xiàn)金成本購買車輛；決定長期擁有車輛，通過延長使用期降低車輛單位時間折舊成本可接受銀行貸款的模式單一性，從第一天即決定要擁有車輛，重心主要在總現(xiàn)金成本上；對于中小型企業(yè)車貸是較容易獲批的融資方式之一；自己的車隊，自己管理，其他費用另行入賬；805五月2023VS.其它租車公司：充裕資金儲備、多元化方案、有競爭性租金法銀的租賃產(chǎn)品汽車租賃公司資金充足，支持業(yè)務(wù)大規(guī)?？焖侔l(fā)展；也可兼顧融資功能，但不占用銀行額度高標準的經(jīng)銷商服務(wù)；法銀的低成本融資能力與經(jīng)銷商余值處理能力相結(jié)合，只針對車輛已折舊部分收取租金，租金具有競爭力；期后余值處理靈活，客戶可選擇留購、退還或通過經(jīng)銷商置換；靈活的車型選擇，客戶自主選擇新車且無任何隱形限制；專業(yè)的融資咨詢能力，為客戶提供合理化建議，量體訂制租賃方案；現(xiàn)金流匱乏，融資能力弱，業(yè)務(wù)發(fā)展受限；基本沒有提供融資的能力；以盈利為目的，為減少成本，一般自己提供售后服務(wù)；資金成本高，且以單臺車輛本身盈利為目的，基本２－３年收回全部成本，租金較高；期后產(chǎn)權(quán)不能承諾按余值回讓（經(jīng)營范圍不允許），車輛處置缺乏靈活性；最終用戶一般不能參與車輛交易過程，提供現(xiàn)有車型，租賃新車限制多；簡單的車輛租賃交易；在歐美國家,以租代購占整個汽車銷售市場總量的70%-80%，但在中國,汽車租賃仍屬于尚待開發(fā)的市場.資本市場調(diào)查公司羅恩貝格報告顯示中國2010年零租市場的銷量較比09年同期增長了兩倍。企業(yè)長租市場銷量增長了700%.截至到2012年底，僅北京汽車租賃市場上的商務(wù)車需求缺口就達4-5萬輛，而預(yù)計到2015年，中國汽車租賃市場的租賃車輛需求將達到30萬至40萬輛，營業(yè)收入將達到180億元。國內(nèi)汽車租賃市場需求現(xiàn)狀目前國內(nèi)汽車租賃業(yè)務(wù)的狀況和前景政策優(yōu)勢溫家寶總理３月５日在十一屆全國人大二次會議上作政府工作報告時提出，積極擴大國內(nèi)需求特別是消費需求，增強內(nèi)需對經(jīng)濟增長的拉動作用并將發(fā)展汽車租賃作為擴大內(nèi)需的措施之一。特別提出，要大力發(fā)展汽車租賃行業(yè)，提倡汽車的合理消費。中央政府提出了節(jié)能減排、低碳消費的具體實現(xiàn)指標,各大企業(yè)，尤其是大中型國有企業(yè)都要為完成節(jié)能減排的目標而有所作為。單位用車制度的改革勢在必行。以租代購等配套措施不僅符合政策，同時也能降低企業(yè)管理成本。目前國內(nèi)汽車租賃業(yè)務(wù)的狀況和前景1105五月2023銷售服務(wù)商

北京一行恒安汽車租賃服務(wù)作為法巴融資租賃集團公務(wù)車租賃業(yè)務(wù)指定分銷伙伴,竭誠為國內(nèi)企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1205五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奧迪系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型奧迪A41.8T

舒適型奧迪A4L2.0T標準型奧迪A4L2.0T舒適型2基本配置直四/手自一體/65L/5座/油耗6.2L/100km

直四/手自一體/65L/5座/油耗6.2L/100km直四/手自一體/65L/5座/油耗6.2L/100km33年期保證金31184332483530943年租期月租金899296431017152年期保證金30280322693429462年租期月租金103311106911688

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1305五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奧迪系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型奧迪A62.0T

基本型奧迪A6L2.0T標準型-MT奧迪A6L2.0T標準型-AT2基本配置直四/6擋手自/80L/5座/油耗6.2L/100km直四/手自一體/80L/5座/油耗6.2L/100km直四/手自一體/80L/5座/油耗6.2L/100km33年期保證金37905402244252043年租期月租金10959115541214252年期保證金36846391244138462年租期月租金126021329813986

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1405五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奧迪系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型奧迪A6L2.4

舒適型奧迪A6L2.8豪華型2基本配置直四/無級變速/80L/5座/油耗6.6L/100kmv6/6擋手自一體/80L/5座/油耗6.9L/100km33年期保證金500536842543年租期月租金138681860952年期保證金488776680562年租期月租金1603921568

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1505五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——別克系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型凱越1.6LX-MT凱越1.6LX-AT凱越1.6LE-MT2基本配置直四/五速手動變速箱/油箱容積60L/5座/油耗7.7L/100km直四/電子四速自動變速箱/油箱容積60L/5座/油耗8.0L/100km直四/D16五速手動變速箱/油箱容積60L/5座/油耗7.7L/100km33年期保證金12035125771290343年租期月租金36963845393452年期保證金11472120061232662年租期月租金427144484555

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1605五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——別克系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型凱越1.6LE-AT君威2.0L精英世博版君威2.4精英版2基本配置直四/電子四速自動變速箱/油箱容積60L/5座/油耗8.0L/100km直四/六速手自一體變速箱/油箱容積70L/5座/油耗5.6L/100km直四/六速手自一體變速箱/油箱容積70L/5座/油耗5.7L/100km33年期保證金13988233152602743年租期月租金42326788753252年期保證金13393225672523462年租期月租金491079678855

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1705五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——別克系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型君威1.6T精英運動版君威2.0T豪華運動版2基本配置直四/六速手動變速箱/油箱容積70L/5座/油耗6.4L/100km直四/六速手自一體變速箱/油箱容積70L/5座/油耗6.6L/100km33年期保證金236412928143年租期月租金6878842452年期保證金228872843562年租期月租金80729921

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1805五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——別克系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型英郎GT1.8自動豪華英郎GT1.6T自動時尚英郎GT1.6手動進取2基本配置直四/6AT手自一體/油箱容積60L/5座/油耗6.1L/100km直四/5MT/油箱容積60L/5座/油耗6L/100km直四/5MT/油箱容積60L/5座/油耗5.7L/100km33年期保證金21775188031613543年租期月租金63665552482052年期保證金21052181291550562年租期月租金746264875613

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)1905五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——別克系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型別克GL82.5舒適型別克GL8陸尊CT舒適版2基本配置V6/四檔電控自動變速箱/油箱容積95L/7座/油耗7.9L/100kmV6/四檔電控自動變速箱/油箱容積95L/7座/油耗8.5L/100km

3保證金248283240243年期月租金9,80011,0005保證金24,06031,51662年期月租金11,50012,500租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2005五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——寶馬系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型318進取318領(lǐng)先320時尚2基本配置直四/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗7.8L/100km直四/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗7.8L/100km直四/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗8.8L/100km33年期保證金31895329803842243年租期月租金908893861088452年期保證金31006320733738562年租期月租金100021033211992

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2105五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——寶馬系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型320豪華325時尚325豪華2基本配置直四/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗8.8L/100km直六/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗9.1L/100km直六/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗9.6L/100km33年期保證金42002455814926943年租期月租金11865129311394252年期保證金40906444274805462年租期月租金130811426115381

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2205五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——寶馬系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型325運動523豪華528豪華2基本配置直六/6檔手動/油箱容積63L/5座/油耗9.1L/100km直六/8檔手自一體/油箱容積70L/5座/油耗7.9L/100km直六/8檔手自一體/油箱容積70L/5座/油耗8.1L/100km33年期保證金55017544326928643年租期月租金15518153571943452年期保證金53708531326770962年租期月租金171301695221474

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2305五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——寶馬系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型535豪華535行政2基本配置直六/8檔手自一體/油箱容積70L/5座/油耗8.7L/100km直六/8檔手自一體/油箱容積70L/5座/油耗8.7L/100km33年期保證金769878729143年租期月租金215452437052年期保證金752848541962年租期月租金2381726951

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2405五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奔馳系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型C180經(jīng)典C200優(yōu)雅C200時尚2基本配置直四/5檔手自一體/油箱容積66L/5座/油耗7.7L/100km直四/5檔手自一體/油箱容積66L/5座/油8.4L/100km直四/5檔手自一體/油箱容積66L/5座/油耗8.4L/100km33年期保證金29719334073773943年租期月租金825092031032352年期保證金28743323593660862年租期月租金95101062611938

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2505五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奔馳系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型C260時尚C260運動C300時尚2基本配置直四/7檔手自一體/油箱容積66L/5座/油耗8.2L/100km直四/7檔手自一體/油箱容積66L/5座/油耗8.2L/100km直四/7檔手自一體/油箱容積66L/5座/油耗8.2L/100km33年期保證金40781435474539143年租期月租金11109118241230152年期保證金39591423044411262年租期月租金128591369614254

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)2605五月2023企業(yè)車輛租賃產(chǎn)品——奔馳系列序號項目企業(yè)用車租賃方案1車型C300運動E260L優(yōu)雅E300L時尚2基本配置V6/油箱容積66L/5座/油耗10.1L/100km直四/5檔自動/5座/油耗7.6-8.0L/100km直四/5檔自動/5座/油耗7.6-8.0L/100km33年期保證金48259489046365443年租期月租金13049133601717252年期保證金46892475256198962年租期月租金151261532119785

租賃車輛的保養(yǎng)費和保險費包含在內(nèi)05五月2023租車流程聯(lián)系恰接我們可選擇您愛車的顏色、內(nèi)飾確認您的需求到4S店直提評估您的資信與您簽訂合約請您交付租金提取您的愛車產(chǎn)品優(yōu)勢(1/2)一行恒安核心優(yōu)勢資金充足，支持業(yè)務(wù)大規(guī)?？焖侔l(fā)展；兼顧融資功能，但不占用銀行額度；可結(jié)合銀行的資金優(yōu)勢，以強大的融資能力進行規(guī)模采購，為用戶提供有競爭力的租金，租賃價格低于市場同款、同型號的舊車租價；嚴格按約定日期交車，絕無延期等待、加價提車或捆綁銷售等憂慮；靈活多樣的車型選擇，全新車，且無任何隱形限制；高標準的經(jīng)銷商維修保養(yǎng)服務(wù)，均在專業(yè)品牌4S店；靈活的殘值處理方式：租期屆滿后客戶可留購、置換等，并優(yōu)于市場價；專業(yè)的融資咨詢能力，為客戶提供合理化建議，量體訂制租賃方案；每位客戶均從4S店提取全新車；兩年后依然為客戶更換全新車。產(chǎn)品優(yōu)勢(1/2)汽車融資租賃的優(yōu)勢首付低，資金投入少，先用車，后付款；銀行不能借貸的由租賃公司全額放款，利息低廉；租賃方式獲得發(fā)票，合理避稅，減少營業(yè)稅和固定資產(chǎn)一次性投入；產(chǎn)權(quán)在到期后歸屬企業(yè)主或個人，可轉(zhuǎn)讓或置換成現(xiàn)金；租賃期間的月供費用涵蓋所有養(yǎng)車費用(購置稅\50萬以上責任險交強險等其他保險費\養(yǎng)路費\車船費\上牌雜費\年檢費\商檢費\公證費\GPRS定位系統(tǒng)等)。3005五月2023附件-集中采購租賃的優(yōu)勢集中采購租賃可以幫助在中國的控股公司加強對其子公司的集中管理與監(jiān)控，同時滿足子公司在稅務(wù)和財務(wù)方面的需求。用戶總部法銀租賃中國當?shù)胤种е髯赓U協(xié)議單項租賃合同

統(tǒng)一的租賃合約覆蓋所有分支機構(gòu)

更優(yōu)惠的標準租賃利率、便捷的服務(wù)、避免重復(fù)前述合約信用等級的提高，便于集中管理

節(jié)省企業(yè)管理車隊的人力、物力投入每季度向控股公司提供其子公司所有的租賃活動及相關(guān)信息

簡化的合約手續(xù)，分公司無需再經(jīng)審批，只需簽訂簡單的單項租賃合同縮短信用審批的等待時間

靈活的車輛交付向當?shù)刈庸臼杖∽饨饾M足當?shù)刈庸驹谪攧?wù)和稅務(wù)上的要求全國10大區(qū)60家分公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全國500多人強大的銷售團隊從而取得銷售量業(yè)績超強品牌植入宣傳以BNP所提供的雄厚購車資金為依托BNPPARIBAS山西河南安徽江西黑龍江吉林遼寧內(nèi)蒙古陜西湖北湖南貴州廣西云南海南江蘇浙江北京上海已建成正在建設(shè)中預(yù)計明年五月份建成預(yù)計到明年５月底全國各級公司員工總數(shù)在８００－１０００人天津公司業(yè)務(wù)的發(fā)展規(guī)劃與前景大區(qū)公司計劃銷售租車輛輻射分支2009當?shù)谿DP（美元）常駐人口北京2000北京11865.9億元1382萬河北石家莊3110億元960萬秦皇島114.6億元286萬保定1089萬唐山3800億元733.90萬山西太原1468億元350.18萬內(nèi)蒙呼和浩特1294億元100.12萬河南鄭州3385.07億元400萬天津5007500.8億元506萬遼寧300大連4410億元601.5萬沈陽4359億元720萬長春2945億元760萬哈爾濱3258.1億元991.6萬大慶2120億元上海1500上海14900.93億元1900萬福建300廈門福州泉州莆田江西南昌大區(qū)公司計劃銷售租車輛輻射分支2009當?shù)谿DP（美元）常駐人口江蘇2000南京4170億元443.5萬蘇州7400億元600萬昆山68萬南通2860億元774萬連云港468萬無錫5000億元442.5萬常州2500億元412.8萬鹽城1600億元54955揚州1421億元454.29萬鎮(zhèn)江1421億元267.21萬徐州2220億元896萬安徽合肥1664.84億元486.74萬蕪湖220萬杭州6582.88億元773.1萬浙江2000寧波220萬溫州2527.88億元799.8萬金華1681.8億元461.41萬紹興2375.46億元臺州1965.2億元152.75萬嘉興1815.3億元333萬大區(qū)公司計劃銷售租車輛輻射分支2009當?shù)谿DP（美元）常駐人口陜西2000西安2719.10億元830.54萬廣東2000廣州9112.76億元725萬深圳8201.24億元1450萬珠海150萬佛山4700億元610萬東莞3760億元1000萬潮州250萬海南海口180.9萬廣西南寧700萬北海30萬云南昆明623.8萬貴州貴陽390萬湖南長沙3300.00億元273.72萬四川200成都4502.6億元1013萬重慶9295.48億元3144.23萬湖北武漢4500億元864萬甘肅200蘭州300萬新疆烏魯木齊158.74萬3405五月2023祝我們的合作一行恒安！3505五月2023一、租賃及其性質(zhì)租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。租賃是以租賃資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)相分離為前提，以租金為紐帶，聯(lián)結(jié)出租人和承租人雙方的一種特殊業(yè)務(wù)。二、租賃的分類按租賃雙方對租賃物所擔的風險和報酬為標準，可將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

融資租賃：指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。經(jīng)營租賃是融資租賃以外的租賃，指承租人為生產(chǎn)經(jīng)營過程中的臨時、季節(jié)性需要而向出租人短期租用某類資產(chǎn)的行為。附件-租賃概述3605五月2023附件-融資租賃的判定標準在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。（遠低于的判斷一般按照5%）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命（尚可使用年限）的大部分75%）。但是，如果租賃資產(chǎn)在開始租賃前已使用年限超過該資產(chǎn)全新時可使用年限的大部分，則該項標準不適用。就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于（≥90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大調(diào)整，只有承租人才能使用－－經(jīng)營租賃：不屬于融資性租賃的其他租賃3705五月2023附件-融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別（1/4）1、作用不同 由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。2、兩者判斷方法不同 融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標準，一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)帳面價值的90%及以上；三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，某種意義上講對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。3805五月20233、帳務(wù)處理不同使用前帳務(wù)處理相對來講，融資租賃的賬務(wù)處理復(fù)雜得多，首先是在對融資租賃按上述標準進行判斷，當然，在會計實務(wù)中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產(chǎn)時同樣要進行財務(wù)分析和判斷。一經(jīng)分析判斷確認后，即按融資租賃財務(wù)原則進行，首先，根據(jù)該項融資租入固定資產(chǎn)的資產(chǎn)總額大于承租企業(yè)資產(chǎn)總額30%，則在租賃開始日，承租人應(yīng)按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原帳面價值與最低租賃付款的現(xiàn)值中較低者入帳，購進時借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記“未確認融資費用”。如果融資租入的資產(chǎn)總額小于或等于承租人資產(chǎn)總額的30%，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”；經(jīng)營租賃資產(chǎn)不需要進入承