門(mén)市租賃協(xié)議門(mén)市租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方門(mén)市的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其門(mén)市出租給乙方使用，門(mén)市地址為_(kāi)_____________。二、租賃期限本協(xié)議自_______________年____月____日起生效，有效期限為_(kāi)_________月/年，時(shí)間為_(kāi)________________年_____月______日至_____________年_____月______日。三、租金支付和方式1.乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一天，按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。2.租金的單價(jià)為_(kāi)______________元/月，總計(jì)租金為_(kāi)________________元，起付租金為_(kāi)______________元，租期屆滿(mǎn)后如有續(xù)租需求，需在租期屆滿(mǎn)前______個(gè)月提出并與甲方協(xié)商續(xù)租租金等事宜，否則甲方有權(quán)將門(mén)市租給其他租戶(hù)。3.乙方提前解除合同的，則已支付的租金不予退還，乙方需要向甲方支付違約金，金額為已支付租金的________%。四、租賃保證金1.租賃保證金金額為_(kāi)______________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日前將保證金交至甲方，在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方無(wú)欠甲方任何款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。2.如乙方逾期未付租金或未履行本合同之約定致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方扣減保證金的部分或全部，直至全部扣減為止。五、房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因非人為因素所造成的門(mén)面損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成門(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并按照甲方維修費(fèi)用的比例支付維修費(fèi)用。六、使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得非法經(jīng)營(yíng)，損壞房屋或損害他人利益。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋，并將房屋返還給甲方。七、協(xié)議解除、終止1.本協(xié)議履行過(guò)程中或期滿(mǎn)前，任何一方均不得擅自解除本協(xié)議。2.因下列原因之一，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商解除；（2）甲方違反本協(xié)議的約定，造成乙方嚴(yán)重?fù)p失的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定本協(xié)議可解除的其他情形。八、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定交付門(mén)面或未按時(shí)交付門(mén)面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已交納的所有租金及保證金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定交納租金或保證金、違規(guī)使用門(mén)面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣減乙方違約金，乙方應(yīng)立即騰空門(mén)面。3.一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的損失。九、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。十、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁或訴至本協(xié)議簽訂地的人民法院。十一、協(xié)議效力本協(xié)議單獨(dú)立效力，如本協(xié)議中任何一條被認(rèn)定為無(wú)效的，不應(yīng)影響其他條款的有效性。甲方（蓋章）：__________