2023年度保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本（范文）

篇一：保潔效勞合同

甲方：

授權(quán)代表：

地址:北京市

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：北京保潔效勞中心

負(fù)責(zé)人：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：甲、乙雙方已經(jīng)就本合同下位于北京市日常保潔事宜效勞有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成（意向）。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)公平友好協(xié)商全都，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同訂立本合同信守執(zhí)行。

第一條效勞工程

1.名稱：保潔效勞

2.所在地：北京市

3.作業(yè)面積：

其次條效勞期限

1.效勞期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.效勞工作時(shí)間為周一至周五，8:30--18:00。

第三條保潔費(fèi)用

保潔效勞費(fèi)用為每人每月人民幣元，（大寫：人民幣整）。

第四條付款方式1．甲方在合同生效后，如未發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬方式于次月前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付日常保潔效勞費(fèi)人民幣【】元整。如發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方根據(jù)月保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.合同履行完畢，乙方享有在合同期限內(nèi)獲得效勞費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有正式發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供應(yīng)）。

3.乙方賬戶信息如下：

乙方：北京保潔效勞中心

開戶行：

賬戶名稱：

帳號(hào)：

第五條詳細(xì)保潔工程

1．每日清潔：甲方全部辦公區(qū)域、辦公樓內(nèi)會(huì)議室、合伙人房間（如合伙人需要）、咖啡廳、樓內(nèi)衛(wèi)生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石墻面、桌椅等。

2．定時(shí)保潔：衛(wèi)生間、洗手間每非常鐘清理一次，包括但不限于清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

第六條（工作總結(jié)）與規(guī)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理，并于每月三日之前將當(dāng)月的（保潔工作總結(jié)）和下月的保潔工規(guī)劃報(bào)告甲方。

第七條質(zhì)量承諾

1．乙方（保證）根據(jù)合同商定仔細(xì)完成保潔效勞，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達(dá)客戶滿足。

2.乙方在保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期（整改）可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的0.5％－1％。

3．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）懲罰，該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條效勞人員安排1．乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于叁人。甲方可依據(jù)實(shí)際工作需要通知乙方增減人員，乙方保證依據(jù)甲方的要求準(zhǔn)時(shí)安排人員。

2．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)學(xué)問(wèn)人員擔(dān)當(dāng)。

3．乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部（規(guī)章制度），乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4．乙方員工在工作期間不得隨便離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)承受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)視指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查。

第九條原料與設(shè)備

1．乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），保潔用品應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更新保證衛(wèi)生。

2．乙方為保證施工質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

3．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條監(jiān)視檢查

1．甲方對(duì)乙方供應(yīng)的保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方效勞提出意見和（建議）的權(quán)利。

2．乙方應(yīng)當(dāng)保證其效勞質(zhì)量的，清潔完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)展檢查；

對(duì)不合格局部，乙方應(yīng)進(jìn)展重新處理，直到甲方滿足為止。

3．甲方對(duì)乙方的效勞及清潔質(zhì)量不滿足時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；

如不滿足乙方保潔員的效勞，可責(zé)令乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。

4．乙方應(yīng)積極接受甲方在保潔方面的合理化建議，幫助甲方處理有關(guān)投訴。

第十一條損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)治理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)展中，如發(fā)覺(jué)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，馬上向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十二條安全防護(hù)

1．乙方有權(quán)根據(jù)自己的保潔效勞方案進(jìn)展效勞的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動(dòng)關(guān)系的乙方員工或有（托付）關(guān)系的人員，乙方委派的人員與甲方不視為構(gòu)成任何（勞動(dòng)合同）關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系，其承受乙方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和勞動(dòng)治理，并在完本錢合同商定的效勞后完畢為甲方的效勞，并將依據(jù)乙方安排另行從事乙方承接的其他工程效勞工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條違約責(zé)任

1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的1‰支付滯納金。

2．如乙方未按合同要求進(jìn)展優(yōu)質(zhì)的保潔效勞（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款20％違約金。并要求乙方退還當(dāng)月效勞費(fèi)。

3．雙方中途變更或終止合同未準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份10％的違約金。

第十四條合同變更與終止

1．合同的變更須雙方協(xié)商，并采納書面形式。

2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

3．在合同履行過(guò)程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十五條合同解除

1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2．乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)治理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3．乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

4．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5．甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。

第十六條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作

出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十七條保密

甲乙雙方保證對(duì)在爭(zhēng)論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為3年。

篇二：保潔效勞合同范本

甲方：物業(yè)效勞有限責(zé)任公司

聯(lián)系地址：

呼和浩特市

聯(lián)系電話：

乙方：

呼和浩特市合錦保潔效勞有限公司

聯(lián)系地址：

呼和浩特市昭烏達(dá)路175號(hào)匯商廣場(chǎng)

聯(lián)系電話：

0471—3970716

甲、乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方對(duì)工程供應(yīng)日常保潔效勞事宜訂立本合同。

一．工程地點(diǎn)、時(shí)間

1、地點(diǎn)：呼和浩特市住宅小區(qū)

2、時(shí)間：乙方工作時(shí)間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求，由于工作安排造成的加班或乙方緣由造成的加班所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

二、效勞范圍及內(nèi)容

效勞范圍：“住宅小區(qū)工程物業(yè)治理范圍內(nèi)。

效勞內(nèi)容：效勞范圍內(nèi)全部公共道路、效勞設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常清潔（重要設(shè)備機(jī)房及規(guī)定之除外）。包括但不限于公共區(qū)域之道路、走廊、洗手間、物業(yè)治理辦公室、辦公區(qū)、會(huì)議室、展廳、扶梯、公共墻面、2米以下外墻及玻璃、各種標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。

三、效勞標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)實(shí)際狀況參照甲方標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商制定。

四、派駐人員要求

1、身高不低于150cm以上。

2、年齡18至60周歲的中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)品德良好，

無(wú)酗酒、賭博等不、良嗜好，未受到刑事懲罰。

3、初中以上文化程度。

4、身體安康（需有近期內(nèi)安康證），五官端正。

5、能說(shuō)流利的一般話。

6、派駐保潔人員必需經(jīng)過(guò)甲方的考核。

四、各方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1)甲方對(duì)乙方的日常保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)通知乙方方，要求乙方返工，直至到達(dá)物業(yè)合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2)甲方有權(quán)教育乙方人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)住宅小區(qū)工程內(nèi)外環(huán)境，愛惜設(shè)備設(shè)施；

3)甲方有權(quán)對(duì)乙方所供應(yīng)效勞提出意見和建議；

4)如甲方對(duì)乙方保潔員效勞不滿足，可責(zé)令乙方調(diào)換保潔員；

乙方應(yīng)無(wú)條件的在5日內(nèi)調(diào)換。

5)甲方有對(duì)乙方效勞供應(yīng)便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順當(dāng)進(jìn)展；

6)合同履行期間，甲方應(yīng)根據(jù)商定支付乙方效勞費(fèi)用；

7)為乙方供應(yīng)必要的物料倉(cāng)庫(kù)，面積不超過(guò)20平方米，但不供應(yīng)住宿場(chǎng)所；

8)甲方有權(quán)利聘請(qǐng)其他效勞商，對(duì)本合同商定的效勞范圍之外有償效勞工程，供應(yīng)效勞，乙方必需全力協(xié)作，不得以各種理由進(jìn)展推托、阻止。

2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1)乙方派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，業(yè)務(wù)上受甲、乙兩方領(lǐng)導(dǎo)。

2）乙方保證根據(jù)本合同及其附件的規(guī)定供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、高效的清潔效勞，并嚴(yán)守安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3)乙方負(fù)責(zé)在全部保潔員上崗前2日，將派駐甲方保潔員的身份證復(fù)印件、安康證復(fù)印件及人員根本信息提交給甲方，經(jīng)批準(zhǔn)前方可上崗。

4)乙方為保潔人員供應(yīng)上班時(shí)穿著的統(tǒng)一工作制服以及保潔工作所需的器械、裝備等，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，服裝樣式須統(tǒng)一。駐場(chǎng)保潔員應(yīng)按甲方要求衣貌干凈，佩戴名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證須由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。

5)乙方員工在工作期間不得隨便離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)承受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)視指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查；

6)乙方須派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作檢查、加班調(diào)度及保潔工作緊急狀況的處理，并于每月2日和25日之前將上月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔（工作規(guī)劃）以書面形式報(bào)告甲方。

7)乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同,且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù)；

甲方除根據(jù)本合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)用以外，沒(méi)有擔(dān)當(dāng)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方效勞期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。

8)乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)學(xué)問(wèn)人員擔(dān)當(dāng)；

乙方保證全部上崗的保潔員均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作標(biāo)準(zhǔn)、效勞態(tài)度等，工作期間留意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。

9)乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；

10)乙方為保證本合同商定的保潔質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方應(yīng)實(shí)行相應(yīng)措施愛護(hù)甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因乙方緣由造成甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)、人身患病損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

11)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和消耗品（包括但不限于大、小垃圾袋，香球，光亮劑、清潔劑等，并自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，對(duì)于化學(xué)藥劑等危急物品應(yīng)盡到充分的保管義務(wù)和安全留意義務(wù)。

15)合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議期間內(nèi)獲得效勞酬勞的權(quán)利；

16)本合同效勞范圍之外的收費(fèi)效勞工程，乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的費(fèi)用，遵照甲方提出的要求，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)效勞，不得以任何緣由（包括物價(jià)上漲）進(jìn)展調(diào)整。

五、保潔人數(shù)、效勞費(fèi)用及付款方式

1、保潔效勞費(fèi)按前期2023.00元/棟/月計(jì)算，共計(jì)接收9棟居民樓，月保潔費(fèi)用共計(jì)人民幣2453x9=22077元/月（大寫：貳萬(wàn)貳仟零柒拾柒元整）。

2、外圍保潔效勞費(fèi)用共計(jì)人民幣11500.00元/月（大寫：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整）

3、住宅小區(qū)工程前期保潔效勞費(fèi)用為：22077+11500=33577.00元（大寫：叁萬(wàn)叁仟伍佰柒拾柒元整），依據(jù)工作需要如需增加效勞工程及工作區(qū)域費(fèi)用另計(jì)。

3、本合同生效后，甲方每月5日前對(duì)乙方進(jìn)展評(píng)估，甲方依據(jù)評(píng)估分?jǐn)?shù)支付相應(yīng)的效勞金額。甲方以支票方式于每月十號(hào)前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付上月的保潔效勞費(fèi)。乙方應(yīng)提前向甲方開具有效的正式稅務(wù)發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。

六、合同期限

本合同有效期自2022年10月14日至2022年10月13日

七、合同變更、終止與解除

1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止；

2、在合同履行過(guò)程中，如遇增減效勞工程，增減效勞費(fèi)用雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議方式解決；

3、因乙方緣由造成甲方物業(yè)治理的重大損失，甲方有權(quán)隨時(shí)解除同乙方的合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

4、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知10日內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

八、違約責(zé)任

1、如乙方未按合同要求供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的保潔效勞（按合同商定效勞標(biāo)準(zhǔn)），給甲方造成不良影響和損失時(shí)，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向乙方收取本合同月效勞金額2%的違約金，并賠償甲方全部損失；

假如每1個(gè)月內(nèi)，消失5次，則甲方可解除同乙方之合同，并賠償甲方全部損失。

2、因乙方怠于履行本合同任何義務(wù)，甲方可請(qǐng)第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，從合同總價(jià)中扣除，缺乏局部，甲方可向乙方追償。

3、因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的任何費(fèi)用、違約責(zé)任，甲方均可直接從合同總價(jià)款中核減。

4、如乙方違反本合同其他條款商定責(zé)任或義務(wù)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)根據(jù)商定實(shí)行補(bǔ)救措施并向甲方擔(dān)當(dāng)總合同金額2‰的違約金。如在上述期限內(nèi)仍沒(méi)有根據(jù)合同履行義務(wù)，屆時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)再向甲方擔(dān)當(dāng)總合同金額10%的違約金。

5、甲方無(wú)故不按時(shí)結(jié)算效勞費(fèi)用超過(guò)七日，交付乙方滯納金，滯納金費(fèi)用為按日支付當(dāng)月費(fèi)用之總價(jià)額的2‰。

6、在與乙方協(xié)作時(shí)，甲方不準(zhǔn)時(shí)或推委，甲方擔(dān)當(dāng)因此而產(chǎn)生的后果，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1、詳細(xì)效勞標(biāo)準(zhǔn)見附件。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式8份，甲執(zhí)6份、乙執(zhí)2份，8份合同俱有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

托付代表人：托付代表人：

簽訂日期：

簽訂日期：

篇三：保潔效勞合同

財(cái)信·城市國(guó)際物業(yè)保潔效勞合同

甲方：

重慶財(cái)信物業(yè)治理有限公司

地址：

重慶市江北區(qū)紅黃路1號(hào)興業(yè)大廈2樓

聯(lián)系電話：023--67675901傳真：

023--67675901

乙方：重慶帛霖清潔效勞有限公司

地址：九龍坡區(qū)柳背橋樹語(yǔ)城4棟18-5

聯(lián)系電話：023--62892991傳真：

023--62892991

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方治理的局部物業(yè)工程之清潔綜合效勞。為標(biāo)準(zhǔn)雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：

第一章乙方承包工程及范圍

第一條甲方托付乙方對(duì)甲方所治理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、效勞中心，商鋪、地下車庫(kù)等的日常保潔工作之綜合效勞業(yè)務(wù)；

其次條財(cái)信城市國(guó)際工程清潔效勞范圍及內(nèi)容主要包括：

1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)治理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場(chǎng)地)的清潔衛(wèi)生；

A、房屋建筑本體共用部位，包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫(kù)等；

B、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識(shí)牌、地下自行車庫(kù)、地面及地下停車場(chǎng)等；

C、物業(yè)辦公室、業(yè)主委員會(huì)辦公室、公共洗手間、為業(yè)主免費(fèi)供應(yīng)的文化體育消遣場(chǎng)所等；

2、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)，屬業(yè)務(wù)治理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站；

3、乙方清潔衛(wèi)生效勞范圍包含外墻（三米以下，不含底商鋪面、廣告牌）。

其次章乙方承包方式

第三條乙方實(shí)行包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)等的承包方式，乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：

1、高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車（含打氣筒）、洗地機(jī)（三合一）及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾收集清運(yùn)設(shè)施；

2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品；

3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。

第三章甲方權(quán)利和義務(wù)

第四條甲方無(wú)償供應(yīng)僅限于效勞區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電，但不擔(dān)當(dāng)其它任何清潔保養(yǎng)所必需的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供給。供應(yīng)工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)展改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理；

第五條甲方有權(quán)監(jiān)視治理乙方的清潔、保養(yǎng)等效勞質(zhì)量及工作方法和效勞禮儀，每年組織對(duì)乙方的治理體系進(jìn)展一次審核，以確保乙方治理體系的有效性和效勞質(zhì)量的穩(wěn)步提高；

第六條要求教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)賜予準(zhǔn)時(shí)制止與訂正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的懲罰；

第七條甲方有權(quán)監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)展定期或不定期檢查。發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改。對(duì)乙方的工作要求及建議，應(yīng)賜予全力支持；

第八條甲方有權(quán)對(duì)乙方專業(yè)人員的技能予以評(píng)估，發(fā)覺(jué)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換；

第九條如遇特別清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員，進(jìn)展清潔工作；

第十條甲方有權(quán)制定相應(yīng)之治理措施，以保證乙方根據(jù)標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運(yùn)作；

第十一條甲方有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場(chǎng)效勞人員的數(shù)量和工作質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)展制止和懲罰；

第十二條甲方依據(jù)《環(huán)境部作業(yè)文件》、治理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對(duì)乙方違反甲方治理規(guī)定,及未到達(dá)效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之工程提出限期整改要求，并有權(quán)按附件《清潔效勞質(zhì)量評(píng)審細(xì)則》規(guī)定內(nèi)容懲罰。對(duì)不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換；

第十三條甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定，每月仔細(xì)、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗(yàn)收單》等并經(jīng)乙方確認(rèn)后，以此為依據(jù)按時(shí)向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi)；

第十四條甲方有權(quán)依據(jù)工程工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間，臨時(shí)調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員幫助進(jìn)展清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作，但須知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人；

第十五條依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及效勞質(zhì)量,甲方有權(quán)要求

乙方更換保潔員及主管,乙方須準(zhǔn)時(shí)更換配置合格效勞人員。

第十六條甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工，否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé)，若甲方因此患病牽連，乙方必需賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條假如乙方有意拖欠其員工的工資，而勞動(dòng)局認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者，則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪，以繳交勞動(dòng)部門，凡所代繳此類薪金的款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項(xiàng)。

第十八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過(guò)程中與業(yè)主間的關(guān)系。

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條乙方須嚴(yán)格根據(jù)雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定），為甲方供應(yīng)專業(yè)清潔綜合效勞，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和治理派駐甲方物業(yè)工程之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛惜甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違

法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)厲處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

其次十條乙方應(yīng)向甲方提交工程治理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料，根據(jù)甲方定編人數(shù)41人（其中清潔工人40人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1人），此人數(shù)依據(jù)甲方要求適時(shí)調(diào)整；

乙方人員必需定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量，必需將定崗方案報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)選派素養(yǎng)好、效勞熱忱、形象較好、身體安康且年齡在男60歲（含）以下、女58歲（含）以下之專業(yè)人員（包括駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合效勞工作，巡檢（包括自檢和參加甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生狀況及工作（日記），準(zhǔn)時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)；

其次十一條乙方在進(jìn)場(chǎng)/履行新合同前，應(yīng)向甲方提交保潔效勞具體工作實(shí)施規(guī)劃及治理方案，包括工程月清潔用品和用具總清單、機(jī)械設(shè)備配置清單，并根據(jù)甲方環(huán)境治理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生治理體系的要求，所使用的清潔用品等符合相關(guān)要求；

保潔人員工作時(shí)的安全防護(hù)要符合甲方執(zhí)行體系的相關(guān)要求；

保潔時(shí)對(duì)存在危急的狀況要有安全標(biāo)識(shí)；

其次十二條每月26日之前，依據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)狀況，以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)規(guī)劃，每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《工程保潔月度工作報(bào)告》及上月問(wèn)題的整改措施，并承受甲方關(guān)于清潔規(guī)劃的合理建議和要求；

已制定的月度及日常清潔作業(yè)規(guī)劃如需修正或調(diào)整必需準(zhǔn)時(shí)通知甲方；

乙方保證現(xiàn)場(chǎng)員工月流淌率不高