EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.合同管理規(guī)定第一章總則第一條為了加強(qiáng)合同管理，規(guī)范交易行為，避免合同風(fēng)險，維護(hù)企業(yè)權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實際，特制定本規(guī)定。第二條企業(yè)在從事涉及權(quán)利義務(wù)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)活動時原則上必須簽訂書面合同。第三條本規(guī)定適用于集團(tuán)公司及其成員企業(yè)。第二章機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條集團(tuán)公司法律事務(wù)部是集團(tuán)合同管理的職能部門，其職責(zé)是：一、制訂、組織貫徹集團(tuán)公司《合同管理規(guī)定》，對各企業(yè)合同管理工作進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù);二、審查特殊合同并承擔(dān)責(zé)任；三、檢查各企業(yè)合同簽訂、履行、存檔、備案的情況，提出整改意見；四、參與重大合同的談判提出法律意見；五、制定并推行國家合同示范文本的補充協(xié)議和集團(tuán)公司的《合同示范文本》；六、組織各企業(yè)合同管理和法律培訓(xùn)；七、負(fù)責(zé)組織解決合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；八、組織各企業(yè)對主要供貨商、開發(fā)商和建設(shè)工程設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行履約評價，將評價結(jié)果通報各企業(yè)作為選擇合作伙伴的主要依據(jù)。第五條各企業(yè)是合同訂立、履行的主體，年營業(yè)收入在5000萬元以上的各企業(yè)應(yīng)設(shè)立合同管理職能部門或?qū)Ｂ殹⒓媛毢贤芾韱T，企業(yè)合同管理員職責(zé)是：一、參與合同的談判、起草、簽訂，組織合同會簽；夾二、審查另對方當(dāng)事罷人的主體踢資格、營地業(yè)執(zhí)照、籠資質(zhì)證書炸、授權(quán)委蠟托書等，衛(wèi)保證其具丸備簽約的逼法律資格封；各三、使用渴《搏**爹集團(tuán)合同你示范文本霜》簽訂合驚同，保證忘合同條款哨合法、完揭備、填寫飯符合規(guī)范姨、程序符矩合規(guī)定；鏈四、負(fù)責(zé)柱將所簽訂葉的合同及異時向管理蛇公司、集慢團(tuán)公司法柏律事務(wù)部蓮備案；縫稈五、跟蹤宗合同履行套情況，及券時補充、為變更合同聾，會同合鉤同經(jīng)辦人別員處理合欠同履行中復(fù)的問題；戒來黑六、根據(jù)壤集團(tuán)公司還《合同管飾理規(guī)定》鑒制定具體衣的實施細(xì)夸則艇；星裕慶七、負(fù)責(zé)遮合同歸檔稀工作；無律八、負(fù)責(zé)瓣對本企業(yè)范主要供貨爹商、開發(fā)養(yǎng)商和建設(shè)績工程設(shè)計宗、施工、期監(jiān)理單位可進(jìn)行履約礦評價。固第六條撕每疏項目管理飽部門的負(fù)軟責(zé)人為合芳同經(jīng)辦人粱，其職責(zé)序是：素一、審查浴對方當(dāng)事只人的主體踩資格、調(diào)現(xiàn)查資信和甘履約能力況，保證其拴符合簽約腎條件；若二、參加崖合同項目攤商談，對紛合同條款坦提出意見否，起草合沙同；嫂三、負(fù)責(zé)乳合同的鑒缺證、公證露、登記、堡備案；傍四、負(fù)責(zé)穗履行合同姥，及時處巖理履行中粥發(fā)生的問南題；對需趨要變更合柜同內(nèi)容的出，及時提嫂出變更意通見，并擬邁訂變更協(xié)卸議；返五、妥善累保管合同塔書、簽證顛單、往來城傳真等有帽關(guān)合同簽務(wù)訂與履行啦的書面資敞料、憑證源，并按時拜歸檔。換第七條習(xí)度從預(yù)算部門慰負(fù)責(zé)人的晨職責(zé)是：阿一、確定榆合同項目獅的價格和給取費標(biāo)準(zhǔn)烘，計算工疏程造價；倦二、保證級合同價款墳的合理性哭。茂第八條掀蜘偷財務(wù)部門奸負(fù)責(zé)人的現(xiàn)職責(zé)是：津一、調(diào)查程對方當(dāng)事知人的銀行適信譽；當(dāng)二、審核泡項目的付練款方式、得付款條件照，保證合熊同付款方銷式的合理濾性、可行尼性；彎三、審核肚合同的內(nèi)幫容及會簽吩程序，負(fù)憂責(zé)最后蓋貞??；頓四、負(fù)責(zé)航按合同約驅(qū)定的付款限條件付款殿。擱第九條掃妄意審計部門賤負(fù)責(zé)人的字職責(zé)是：罵及時審查啦預(yù)算部門驗確認(rèn)的合界同價格、版取費標(biāo)準(zhǔn)框、工程造棚價、保證分其合理。貞第十條漿倚遍合同章管撐理員的職耐責(zé)是：巧一、審查蘋對方是否幻簽字蓋章卡（二頁以訪上加蓋騎鄙縫章）；壩二、審查斷我方是否關(guān)有經(jīng)辦人塞、副總經(jīng)葛理、總經(jīng)沿理、法定甚代表人簽綢字；徐三、審查大是否履行艦合同會簽頃程序；瓶四、審查通合同的完蘭整性、一傍致性。短第十一條刊栽鋪企業(yè)總經(jīng)暴理對合同客簽訂和履乘行的全過請程負(fù)責(zé)，揪其具體職裝責(zé)是：注一、組織耀建立企業(yè)銜內(nèi)部合同炭管理體系陵；的二、保證慮合同標(biāo)的勺和條款的巴合理性，騙維護(hù)企業(yè)湖權(quán)益；扮三、保證嫩合同內(nèi)容富及簽訂、存履行過程矩符合法律熔法規(guī)和集良團(tuán)公司《點合同管理黑規(guī)定》；帝四、及時偷處理合同盲簽訂和履妙行中發(fā)生知的問題，芹重大問題牽及時向董濁事長匯報遺。狡第三印章犁割畜合同的分銳類植第十二條嚷描植合同按特版殊合同和仗一般合同濃分類。，震一般合同媽可由各企洲業(yè)、簽訂再，特殊合駝同是指借頭款合同、脂擔(dān)保合同復(fù)、股權(quán)轉(zhuǎn)刃讓合同、畢公司并購個合同、投屢資合同、途設(shè)立公司艘、分公司循的合同、方整體資產(chǎn)陷轉(zhuǎn)讓合同季、債權(quán)債張務(wù)轉(zhuǎn)讓合夫同、涉及妥土地整理帥、土地使他用權(quán)受讓頸和轉(zhuǎn)讓等攪方面的合朵同、商品抄房買賣合齒同填寫規(guī)香范及補充秀協(xié)議。升拾揪其余為一艙般合同。假合同簽訂嚷采用授權(quán)否制度，一委般合同由另企業(yè)董事零長授權(quán)企批業(yè)總經(jīng)理球或管理公蹈司總裁批戰(zhàn)準(zhǔn)后方可從簽訂，特歷殊合同由才企業(yè)或集奮團(tuán)公司董墨事長批準(zhǔn)股后方可簽挎訂。計第十三條翻速貌以下合同豪應(yīng)當(dāng)采用餡國家行政掃主管機(jī)關(guān)腹監(jiān)制的示扭范文本并部到行政主族管機(jī)關(guān)登尼記備案：攜一、商品喪房買賣合氣同；盛二、建設(shè)慰工程施工鬧合同；判三、建設(shè)洋工程勘察臟合同；兄四、建設(shè)淺工程設(shè)計主合同；拘五、建設(shè)卵工程委托址監(jiān)理合同功；露六、裝飾擋裝修（含波消防）工泛程施工合墳同；瓦七、房地餃產(chǎn)居間服允務(wù)合同；蒼八、商品伴混凝土買墾賣合筋同喂;平九、其他治合同。預(yù)第十四條偉柔除第十二英條約定外勺，簽訂合型同應(yīng)當(dāng)全威面使用集鉆團(tuán)公司制剝定的《圣**背集團(tuán)合同昂示范文本或》，保證增合同的統(tǒng)怖一化、正文規(guī)化挎。番《合同示猾范文本》衡不能涵蓋計的合同類費型，可由冰企業(yè)擬訂涼后并報集崇團(tuán)法律事淚務(wù)部審核騙備案。鑒需填空的雞合同按照知集團(tuán)公司剛制定的填竹寫規(guī)范填眠寫。膝合同的簽廳訂餅第十五條劈明泉企業(yè)全面伴實行合同終會簽制度雪、終結(jié)制循度、備案怖制度及特睡殊合同審悅核制度。助所有合同雪均須按照律合同會簽射程序批準(zhǔn)恒后方可訂滑立，合同粗及其附件朵必須完整寇、準(zhǔn)確、膛全面；履辣行完畢的徹合同必須浮簽訂終結(jié)互協(xié)議。波企業(yè)簽訂泉的一般合送同須應(yīng)以知電子版形避式報集團(tuán)素法律事務(wù)先部備案，步特殊合同瘋報集團(tuán)法黎律事務(wù)部雷審核并備洋案。親第十六認(rèn)條念轎簽訂合同坑之前，企撫業(yè)應(yīng)驗證辭對方當(dāng)事駕人的營業(yè)誕執(zhí)照、資補質(zhì)證書等詞證明文件潔的原件，虛確定主體烈是否合格創(chuàng)；審查對鈔方經(jīng)辦人瞞的授權(quán)委療托書，掌段握其代理昌權(quán)限；調(diào)扣查資信情拐況、履約味記錄，預(yù)亮測其履約籠能力。上幫述證明文覽件的復(fù)印墨件隨合同政會簽并存模檔。倆企業(yè)名稱要變更時，休應(yīng)以合格敏的主體簽莖訂合同。顫第十七條扇昏店企業(yè)在簽袍約過程中沙應(yīng)遵循誠步實信用原耐則，任何獄人不得向?qū)W對方當(dāng)事那人作虛假筆的宣傳和割承諾，不惠得故意隱蠻瞞與訂立僵合同有關(guān)斷的重要事爬實。歇第十八胳條駕訓(xùn)相合同必須傍以合同書構(gòu)形式簽訂疲，不得以廚傳真或電跑子郵件等君方式簽訂在合同，以扣傳真或電抄子郵件等何方式就合軋同內(nèi)容達(dá)么成一致的倆，必須補臺簽合同書纖加以確認(rèn)奔第十九條霉得調(diào)無論是否協(xié)訂立合同宴，參與商袋談的人員驅(qū)不得泄露糕或未經(jīng)對淘方當(dāng)事人使同意擅自之使用在訂把立合同過理程中知悉查的商業(yè)秘漸密。珍第二十條液吹暫合同內(nèi)容頸需以招標(biāo)膛方式確定綁的，應(yīng)按闊集團(tuán)公司肅《招標(biāo)規(guī)芒定》的規(guī)睬定進(jìn)行招愛標(biāo)后簽訂店合同。通規(guī)過招標(biāo)方晚式簽訂的諸合同，其敵合同應(yīng)由睜我方起草袖，并經(jīng)合知同管理員三審查。脹第二十一羨條羅惕葉企業(yè)不得住以同一標(biāo)穩(wěn)的物為合綢同內(nèi)容與粗兩個以上相的相對啞方分別簽貪訂合同，榨企業(yè)若需式要就同一誰標(biāo)的物與脊兩個以上怪的相對方等簽訂合同楊的，應(yīng)簽急訂一份合常同，明確嚷各自的權(quán)免利義務(wù)。侍第二十二播條清暴胞合同的內(nèi)脖容應(yīng)當(dāng)包理括：當(dāng)事究人名稱、魂住所、標(biāo)質(zhì)的、數(shù)量軍、質(zhì)量標(biāo)僵準(zhǔn)、驗收稈標(biāo)準(zhǔn)、價象款、履行疊期限、履麥行地點和是方式、違遣約責(zé)任、佳爭議解決梅的方式等優(yōu)條款，并思對各條款絨內(nèi)容作詳?shù)辜?xì)的約定儉。莖我方為付娛款人的合新同，違約買金比率應(yīng)犧低于通行趙的慣例，布合同標(biāo)的瓣額較大時傘違約金應(yīng)首限定最高渴額度，不觀得只約定焦百分比。香第二十三臥條訓(xùn)敵跳采用示范語文本的合蛾同，經(jīng)辦蘭人應(yīng)認(rèn)真推填寫，做柳到字跡清芳楚、筆體籌一致，不廊得由二人蛛以上填寫佳合同，不猜得隨意修素改，若確沖需修改則墊對修改部堅分雙方應(yīng)訴蓋章確認(rèn)譜。亂喪第二十四魚條洲蜜競合同必須務(wù)經(jīng)法定代卷表人或委挖托代理人剖簽字并加金蓋合同專素用章后方勉始生效，谷以法定代艱表人印章商代替其簽見字無效。度委托代理堂人必須在訴授權(quán)范圍頸內(nèi)簽訂合隱同。無法沙定代表人溫的授權(quán)委擾托書，任局何人不得叔簽訂合同渾。型第二十五什條租挺湊合同會簽德應(yīng)當(dāng)采用當(dāng)集團(tuán)公司腰制定的《頸一般合同甚會簽單》蔽和《特殊卻合同會簽玉單》，一刃般合同的悄會簽程序減是：綱1中、經(jīng)辦人犧填寫合同屑經(jīng)對方簽趣字蓋章后肅報送合同唯管理員審閉查；床2市、合同管支理員按會趟簽單上的拴順序，報通各部門負(fù)忠責(zé)人和主距管副總經(jīng)玻理、總經(jīng)們理簽署意痰見，最后牽報董事長蘇批準(zhǔn)；滑3防、董事長燒或各部門蚊提出修改圖意見的，迫合同管理談員會同經(jīng)沒辦人與對托方協(xié)商修究改后重新效報批；托4被、董事長拾（或授權(quán)發(fā)的企業(yè)總杠經(jīng)理）批樹準(zhǔn)后加蓋賓合同專用岸章；倆5沒、合同由沈企業(yè)財務(wù)棍部門、簽問約部門、抵合同管理典部門各保王存一份。頸會簽單和湖合同原件略（一份）徒存檔。冤集團(tuán)信息杏化建設(shè)完土成后，合涌同管理員層應(yīng)當(dāng)積極衫配合信息突化管理，伐進(jìn)行演網(wǎng)上會簽核。貴第二十六塞條療露法律、法驕規(guī)規(guī)定應(yīng)朽當(dāng)鑒證、郵公證、登期記、備案夠的合同必孔須鑒證、余公證、登晉記、備案躍。象第二十七浸條端誘胸簽訂合同箱須由經(jīng)辦種人吧(三必須是部暴門經(jīng)微理諸)惑、主管副筋總經(jīng)理、筑總經(jīng)理、歌董事長（鬼法定代表居人）簽字吵后加蓋合雀同專用章詠。我方為紐付款人的晉合同須對迅方當(dāng)事人妻先簽字蓋膀章。合同市為兩頁以澆上時，須鍋加蓋騎縫載印。庸第五配章歪捷折合同的履沒行混第二十八武條其刪妖合同一經(jīng)剩簽訂即具耗法律效力投。企業(yè)有店關(guān)部門應(yīng)生互相協(xié)作手，認(rèn)真履潤行合同義臉務(wù)，確保階公司信譽簡。罰第二十九厲條桃鍛合同進(jìn)入但履行階段跑后，合同尿經(jīng)辦人應(yīng)邪在每月月氣初填寫月怒度資金需載求表報財施務(wù)管理部弓門，保證透按合同規(guī)找定付款。則第三十條膊牙峰雙方應(yīng)當(dāng)碰同時履行瑞合同義務(wù)川或由對方孔先履行義值務(wù)的，如僚果對方不問履行義務(wù)境，我方應(yīng)黎中止履行蠶義務(wù)。螺第三十一記條美德浮經(jīng)辦人應(yīng)偽隨時掌握賊對方經(jīng)營丟狀況，若芝發(fā)現(xiàn)停產(chǎn)朋、停業(yè)、同準(zhǔn)備解散鳴或破產(chǎn)、奇轉(zhuǎn)移資產(chǎn)縣、抽逃資歸金、有重吃大訴訟案剩件等嚴(yán)重華影響履行葡能力的情塘況發(fā)生時妹，應(yīng)及時巴向企業(yè)總隔經(jīng)理匯報交，有確切馬證據(jù)證明漏以上事實袍時，企業(yè)哨應(yīng)要求對滅方提供有壁效的擔(dān)保刺，不提供賊擔(dān)保的，島應(yīng)中止履拘行合同。暈中止履行桐合同的，海應(yīng)及時書美面通知對鏡方。摔第三十二磨條疊緣矮企業(yè)應(yīng)慎最重對待合瞇同履行中左的往來傳則真、書信貍、簽證等壘書面文件葉，并妥善才保存。經(jīng)解辦人應(yīng)建井立合同簽濾訂與履行鋸情況個人嚼臺帳。碼第三十三導(dǎo)條歲戒耽合同管理揚員應(yīng)隨時英跟蹤合同帶履行過程術(shù)，發(fā)現(xiàn)問族題協(xié)同各浮部門及時憶解決，發(fā)灶生訴訟或追其他重大壤問題應(yīng)及弊時上報集攜團(tuán)公司法瞞律事務(wù)部柱。艷第三十四浮條癢核合同管理耳員應(yīng)在每撐年年初對街企業(yè)上一產(chǎn)年的主要鐘供貨商、賣開發(fā)商、轉(zhuǎn)建設(shè)工程惰設(shè)計、施竟工、監(jiān)理劑單位的合舅同履行情北況進(jìn)行評液價，并將胸評價結(jié)果那上報企業(yè)造經(jīng)營管理嚼機(jī)構(gòu)作為旦今后選擇何合作伙伴資的參考依眾據(jù)。評價蔬結(jié)果同時白上報集團(tuán)故公司，作聞為集團(tuán)公振司編制《忍合格供貨當(dāng)商名錄》鴉的依據(jù)之拘一。疑第三十五偏條榮鞭企業(yè)簽訂蟻終結(jié)協(xié)議義應(yīng)當(dāng)采用籌集團(tuán)公司茅制定的示沸范文本。宮合同任何廢一方的義汪務(wù)尚未履益行完畢時青不得簽訂擠終結(jié)協(xié)議潤。胸第六樣章趣純石合同的變研更、中止鞋與解除壟第三十六寬條圾沖子合同一經(jīng)處簽訂即受腳法律約束段，企業(yè)不榆得擅自變莖更、中止醋或解除。單若確需變霞更、中止奮或解除的驗，由經(jīng)辦樹人提出書激面報告，置按合同會血簽程序會棗簽并經(jīng)董餅事長批準(zhǔn)啊后實施。嫁特殊合同桐需要中止脾或解除的早，應(yīng)當(dāng)按槳會簽程序雨上報集團(tuán)電公司法律德事務(wù)部審噴核。改第三十七獅條返嫁變更合同計內(nèi)容的，纖雙方應(yīng)當(dāng)排簽訂補充瘡協(xié)議，對傅變更的內(nèi)甘容作詳細(xì)傾的約定。呼第三十八斬條角塑企業(yè)單方兵面中止合郵同履行的欄，應(yīng)當(dāng)符兼合本規(guī)定朽第三十條濟(jì)和第三十筆一條的條核件，雙方饑協(xié)議中止歪合同履行桑的，應(yīng)當(dāng)并簽訂中止靠合同協(xié)議躺書，明確享中止的原士因和恢復(fù)顏履行的條烏件?；謴?fù)賀履行的條出件成熟，趴應(yīng)當(dāng)立即暗恢復(fù)履行寫。籌第三十九悟條爸近托企業(yè)單方違面解除合膝同的，應(yīng)宮當(dāng)符合合筆同約定。馬雙方協(xié)議辮解除的，芹應(yīng)當(dāng)簽訂濤解除合同腿協(xié)議書，偷明確解除型的原因和射解除后雙禿方應(yīng)盡的尿義務(wù)。被第四十條蘿進(jìn)愧變更或解恭除合同需借要辦理變幕更登記等遍相關(guān)手續(xù)想的，應(yīng)及成時辦理；侍財務(wù)部門挎應(yīng)及時作倚相應(yīng)的帳惡務(wù)處理心。邪廳第七宏章連叛援合同糾紛漁的處理袋第四十一際條遠(yuǎn)股還合同履行暗中雙方發(fā)澡生爭議應(yīng)槍積極協(xié)商型，對對方仿合理的要攀求應(yīng)妥善露解決，以蠶防止出現(xiàn)遼法律糾紛求。惹第四十二挎條侍牧銳集團(tuán)公司友法律事務(wù)真部負(fù)責(zé)集正團(tuán)各企業(yè)閉的訴訟業(yè)疾務(wù)。孟企業(yè)需要器起訴對方迫的，應(yīng)填城寫《起訴烏申請書》覽報集團(tuán)公釋司法律事奴務(wù)部，集烈團(tuán)公司法衫律事務(wù)部攤審查是否香具備起訴依條件，符突合條件的卵立案、辦茄理。翅企業(yè)被訴讓案件應(yīng)立聰即將《起股訴狀》等霸訴訟材料巷報送集團(tuán)畫公司法律獸事務(wù)部，跟以備應(yīng)訴律。句第四十三晴條御飛企業(yè)經(jīng)辦鉤人和有關(guān)稿人員應(yīng)積意極配合集躲團(tuán)公司指家定的訴訟殼代理人進(jìn)耳行準(zhǔn)備材粘料、調(diào)查碎取證、參扮加庭審、你協(xié)助執(zhí)行悟等訴訟活柿動。錢第八基章剪根吵合同檔案品管理穿第四十四炮條叨第經(jīng)辦人和抓有關(guān)人員鍛應(yīng)妥善保獵存合同、影補充協(xié)議韻、簽證單蘋、收料單頸、往來傳郊真等關(guān)于灘合同簽訂鄰和履行的殊書面材料毀，調(diào)轉(zhuǎn)工茅作時必須幸全面移交務(wù)該材料，胸不得擅自看銷毀、復(fù)陳印或持有唉。烏第四十五喜條嫂疤以下關(guān)于盛合同簽訂嫁和履行的灘原始材料浪，應(yīng)由企瘋業(yè)資料管斜理員統(tǒng)一服歸檔：司1依、合同及聚其補充協(xié)悟議；萄2改、合同變土更、中止幸或解除協(xié)煎議、終結(jié)廳協(xié)議；允3候、招投標(biāo)格文件；庭4美、圖紙及戲其變更單厘；薄5養(yǎng)、合同會賓簽單；緒6平、其他重疤要材料。俱第四十六蓮條糖陵合同管理蛇員應(yīng)建立爹企業(yè)合同憶簽訂與履惜行情況綜醬合臺帳，磨并每月進(jìn)組行一次分誼析，提出莫分析報告群。立罰則翻第四十七剃條翠沿有下列情專況之一的韻，視情節(jié)劫輕重給予擠通報批評級、扣罰年迎薪年/桐獎金、罰潔款踐500拘—鵲5,00妄0爸元、賠償輔經(jīng)濟(jì)損失諷、解除勞柱動合同等匯處罰，情帽節(jié)特別嚴(yán)瑞重，構(gòu)成蒼犯罪的，只提交司法魚機(jī)關(guān)追究拖刑事責(zé)任滿：撕抗雄一、經(jīng)辦虎人責(zé)任：惡（一）不買簽或補簽綿書面合同漠的；扣（二）不喘使用集團(tuán)君公司合同碧示范文本疏簽訂合同珍的；腥（二）未嶄經(jīng)授權(quán)或致超越代理獵權(quán)限簽訂貴合同的；仗（三）填慶寫合同內(nèi)善容錯誤的餡；荒（四）因怪嚴(yán)重不負(fù)阻責(zé)任被騙痛的；角（五縫）街與對方串以通，損害竿企業(yè)利益令的；甩（六）利閑用職務(wù)之毒便，收受品對方賄賂炒或以其他讓方式謀取司私利的；縣（七