項(xiàng)目經(jīng)理制項(xiàng)目管理辦法項(xiàng)目經(jīng)理制項(xiàng)目管理辦法為加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理制項(xiàng)目的管理（以下簡稱經(jīng)理項(xiàng)目），保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，提升管理效能，充分調(diào)動(dòng)廣大干部職工工作熱情，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，特制定本辦法。一、組織管理第一條：本辦法適用于管委會主任會議確定的經(jīng)理項(xiàng)目，項(xiàng)目確定后即成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并與管委會簽訂《經(jīng)理項(xiàng)目建設(shè)合同書》。第二條：經(jīng)理項(xiàng)目的安排確定由園區(qū)管委會主任會議議定，園區(qū)管委會成立經(jīng)理項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)經(jīng)理項(xiàng)目的協(xié)調(diào)安排和監(jiān)督管理，組長：劉良成，副組長：楊圍山。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（以下簡稱協(xié)調(diào)辦），協(xié)調(diào)辦與考核督查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱考核辦）合署辦公，兩塊牌子一套人馬，協(xié)調(diào)辦負(fù)責(zé)監(jiān)督和日常管理。園區(qū)財(cái)政、招投標(biāo)及審核中心、經(jīng)貿(mào)、建設(shè)、社發(fā)、工商、國土、稅務(wù)、環(huán)保、水電、征拆、工程等相關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)和有關(guān)法律、法規(guī)及本辦法的相關(guān)規(guī)定做好經(jīng)理項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。第三條：項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)精簡高效的原則可在管委會各局、辦或開發(fā)投資公司抽調(diào)2―3名相對固定的工作人員報(bào)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定后進(jìn)入項(xiàng)目經(jīng)理部工作。同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目的具體實(shí)施情況可對外聘請項(xiàng)目顧問。第四條：經(jīng)理項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)、初步設(shè)計(jì)等文件的擬訂和有關(guān)部門對上述事項(xiàng)的審批，必須嚴(yán)格按照國家和省、市現(xiàn)行的基本建設(shè)（技術(shù)改造）程序以及規(guī)劃、國土、環(huán)保、水土保持等有關(guān)規(guī)定處理，園區(qū)各職能部門應(yīng)予高度重視，通力合作，提高辦事效率。第五條：經(jīng)理項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國招標(biāo)法》的規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，對項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購以及工程總承包等進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，報(bào)管委會招標(biāo)投標(biāo)及審查中心和協(xié)調(diào)辦備案，保證合理的建設(shè)造價(jià)和質(zhì)量前提下，可采用多種融資建設(shè)方式建設(shè)。第六條：經(jīng)理項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照主任會議批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、概算和工期組織實(shí)施。因特殊情況確需擴(kuò)大或縮小建設(shè)規(guī)模，提高或者降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及調(diào)整項(xiàng)目概算的，必須由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)協(xié)調(diào)辦，協(xié)調(diào)辦報(bào)主任會議，由主任會議研究審批。第七條：經(jīng)理項(xiàng)目實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，并分別對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。依法應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目經(jīng)理以及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任，不因有關(guān)當(dāng)事人工作單位或職務(wù)變動(dòng)等原因而免除。第八條：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)與負(fù)責(zé)建設(shè)、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購和供電、供水（熱、氣）等單位依法簽定書面合同，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及履約保證等要求，報(bào)管委會招標(biāo)投標(biāo)及審查中心備案。第九條：園區(qū)電力、交通、國土資源、電信、供水（熱、氣）等部門和單位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證經(jīng)理項(xiàng)目實(shí)施的需要。第十條：經(jīng)理項(xiàng)目應(yīng)采取市場化運(yùn)作方式積極引進(jìn)投資商，項(xiàng)目經(jīng)理有責(zé)任引導(dǎo)和督促投資商的資金到位和項(xiàng)目啟動(dòng)與完工。第十一條：園區(qū)公安機(jī)關(guān)對經(jīng)理項(xiàng)目施工現(xiàn)場、倉庫等部位應(yīng)加強(qiáng)治安管理，依法查處阻撓和破壞項(xiàng)目的違法犯罪行為。第十二條：經(jīng)理項(xiàng)目設(shè)立單獨(dú)財(cái)務(wù)帳號，并實(shí)行嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度和審計(jì)制度，項(xiàng)目經(jīng)理有責(zé)任督促開發(fā)商按工程進(jìn)度撥付各類款項(xiàng)。第十三條：項(xiàng)目部費(fèi)用開支為總造價(jià)的1%以內(nèi)，超支在承包獎(jiǎng)勵(lì)中扣除（費(fèi)用開支為出差、車旅、住宿、餐飲及必要應(yīng)酬開支；總造價(jià)不含出售商業(yè)用地、客戶的建設(shè)投入）。二、項(xiàng)目經(jīng)理第十四條：項(xiàng)目經(jīng)理需牽頭做好項(xiàng)目策劃，積極主動(dòng)地推進(jìn)項(xiàng)目的商業(yè)化運(yùn)作；要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防止跑、冒、滴、漏和偷工減料，需把好價(jià)格關(guān)和進(jìn)度關(guān)。第十五條：項(xiàng)目經(jīng)理有責(zé)任對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)書面報(bào)告協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。由于本人未發(fā)現(xiàn)或未報(bào)告導(dǎo)致項(xiàng)目造成損失或延誤，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)第一責(zé)任。第十六條：項(xiàng)目經(jīng)理在年終干部考核述職中，應(yīng)對所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目情況進(jìn)行報(bào)告并接受質(zhì)詢。三、協(xié)調(diào)督查第十七條：經(jīng)理項(xiàng)目設(shè)立進(jìn)度報(bào)告制度，于每月5日前向考核辦報(bào)送上月《經(jīng)理項(xiàng)目進(jìn)度情況表》。考核辦每兩個(gè)月進(jìn)行一次現(xiàn)場踏看，根據(jù)《經(jīng)理項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任書》中所明確的階段性目標(biāo)和總體目標(biāo)進(jìn)行考核，并及時(shí)組織管委會領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理召開“經(jīng)理項(xiàng)目建設(shè)調(diào)度會”。第十八條：經(jīng)理項(xiàng)目在開展前期工作或建設(shè)中遇到自身難以解決的問題，可以通過書面請示，要求協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組給予協(xié)調(diào)。同時(shí)，可以由協(xié)調(diào)辦根據(jù)問題的性質(zhì)請各有關(guān)職能部門提出本部門的意見和建議，視實(shí)際情況及時(shí)召開協(xié)調(diào)會進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，并由考核辦負(fù)責(zé)督辦。對未按協(xié)調(diào)會議要求完成任務(wù)的部門，需督促其限期完成，對多次督促仍未能按時(shí)完成工作任務(wù)的，由管委會給予通報(bào)批評，直至追究責(zé)任部門領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。第十九條：考核辦對督查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告管委會領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)單位對督查工作應(yīng)當(dāng)支持配合，不得拒絕或阻礙督查人員依法進(jìn)行的督查工作。四、獎(jiǎng)懲第二十條：經(jīng)理項(xiàng)目的獎(jiǎng)金定額由主任會議根據(jù)高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的原則進(jìn)行審定。由考核辦依據(jù)經(jīng)理項(xiàng)目責(zé)任要求，對經(jīng)理項(xiàng)目實(shí)施情況分階段考核，考核結(jié)果報(bào)主任會議審核通過后，按照項(xiàng)目確定的獎(jiǎng)勵(lì)金額分階段或一次性實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金的分配由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排。第二十一條：協(xié)助經(jīng)理項(xiàng)目成功運(yùn)作的各相關(guān)部門的獎(jiǎng)勵(lì)辦法和獎(jiǎng)勵(lì)金額由主任會議依據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、協(xié)調(diào)的難易程度進(jìn)行評審和議定。第二十二條：經(jīng)