2022年第一季度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)題庫綜合試卷B卷附答案

單選題（共55題）1、超額運營成本形成的功能性貶值，等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的（）。A.各年超額運營成本的折現(xiàn)值之和B.各年運營成本的折現(xiàn)值之和C.各年運營成本凈值的折現(xiàn)值之和D.各年凈超額運營成本的折現(xiàn)值之和【答案】D2、A經(jīng)過考試，獲得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，他可以在（）個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)。A.一B.二C.三D.五個以上【答案】A3、下列各項中，不屬于我國資產(chǎn)評估準則的基本特點的是（）。A.標尺性B.科學(xué)性C.原則性D.盈利性【答案】D4、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C5、以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴股，是投資企業(yè)中較為常見的形式，下列各項中不得用于出資的是（）。A.貨幣B.實物C.知識產(chǎn)權(quán)D.智商【答案】D6、下列關(guān)于相關(guān)當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關(guān)當事人應(yīng)依法提供相關(guān)資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關(guān)當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任【答案】D7、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A8、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A9、委托人確定資產(chǎn)評估對象的依據(jù)是（）和法律法規(guī)。A.資產(chǎn)評估準則B.經(jīng)濟行為要求C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)建議D.資產(chǎn)評估的目的【答案】B10、確定評估目的是（）的責任。A.委托人B.產(chǎn)權(quán)持有人C.評估機構(gòu)D.評估專業(yè)人員【答案】A11、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C12、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向左移動B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向右移動C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向右移動D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向左移動【答案】D13、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復(fù)雜性【答案】B14、我國法律規(guī)定的免責條件不包括（）。A.時效免責B.自首.立功免責C.不可抗力.正當防衛(wèi)和緊急避險D.協(xié)議免責【答案】D15、關(guān)于對資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當行為的投訴、舉報，下列說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門進行投訴.舉報，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門舉報B.財政部門接到投訴.舉報的事項，應(yīng)當在7個工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報事項屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會處理D.財政部門受理投訴.舉報，涉及事項較簡單的，可以采用口頭審查的方式進行處理【答案】A16、（）確定后評估機構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準日【答案】C17、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲12%【答案】D18、以下不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。A.給客戶贈送財物，幫助客戶獲取權(quán)勢、名位等招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)D.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)【答案】D19、多西環(huán)素可引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】B20、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A21、下列市場結(jié)構(gòu)中，介于完全競爭和完全壟斷之間的是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場【答案】D22、在資產(chǎn)評估中，下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象B.資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源C.依法取得擁有資產(chǎn)的所有權(quán)是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價值應(yīng)當能以貨幣計量【答案】C23、章程是評估行業(yè)協(xié)會內(nèi)部管理和活動的根本準則，屬于協(xié)會的重大事項，應(yīng)當由（）通過，報（）核準，報（）備案。A.工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關(guān)B.會員代表大會、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門C.會員代表大會、登記管理機關(guān)、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門【答案】B24、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。A.財政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負責的工作內(nèi)容B.省級財政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機構(gòu)包括分支機構(gòu)進行重點檢查的內(nèi)容C.省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進行重點檢查的內(nèi)容D.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行重點檢查的內(nèi)容【答案】A25、下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B26、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。A.《國際評估準則》（IVS）B.《歐洲評估準則》（EVS）C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準則【答案】A27、甲某5年后需用資金100000元，假定銀行5年期存款年利率為4%，則在復(fù)利計息情況下，目前需存入的資金為（）元。A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】A28、從評估資料的內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于權(quán)屬證明的是（）。A.財務(wù)報表及附注B.行業(yè)資訊C.交易案例D.資產(chǎn)的法律權(quán)屬憑證【答案】D29、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實物進行審核查對，以查證其是否相符的調(diào)查手段，是指（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤【答案】C30、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B31、政府不作任何干預(yù)的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場【答案】D32、下列各項中，不屬于反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產(chǎn)的市場價值【答案】D33、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A34、一般情況下，與商品供給量呈反方向變化的因素是（）。A.商品的自身價格B.生產(chǎn)成本C.對商品價格變動的預(yù)期D.生產(chǎn)商數(shù)量【答案】B35、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A36、（）普遍存在于現(xiàn)實生活中，是我們接觸最多的市場類型。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】B37、在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的權(quán)益額應(yīng)當為（）。A.現(xiàn)時收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B38、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟現(xiàn)實性D.合理性【答案】C39、對項目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術(shù)專長C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗和權(quán)限D(zhuǎn).保證審核工作的客觀性【答案】A40、下列關(guān)于《國際評估準則》的說法中，錯誤的是（）。A.《國際評估準則》規(guī)定成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法B.《國際評估準則》適用于評估師編制評估報告和評估復(fù)核報告C.《國際評估準則》在《國際評估準則101——工作范圍》中對評估業(yè)務(wù)約定的基本條款進行了規(guī)范D.《國際評估準則》要求評估師應(yīng)當使用超過一種的評估途徑或方法【答案】D41、X有限責任公司包括三個長期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對公司X進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負債C.X公司的相關(guān)負債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A42、企業(yè)在進行與國有資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，當交易價格低于評估結(jié)果的（）時，應(yīng)當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。A.80%B.85%C.90%D.95%【答案】C43、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A44、依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。A.國務(wù)院B.資產(chǎn)評估協(xié)會C.財政部D.中注協(xié)【答案】C45、當采用兩種以上評估方法時，（）應(yīng)當對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進行分析。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.委托人C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財務(wù)經(jīng)理【答案】C46、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D47、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價值提高體現(xiàn)了外在性原則B.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，賣方會選擇較高價格出售產(chǎn)品C.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值由其未來收益預(yù)期決定D.供求原則顯示，商品的價格會隨供求關(guān)系成比例變化【答案】D48、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當依法追究刑事責任C.如果該機構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任D.對該機構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機構(gòu)的民事責任【答案】A49、下列關(guān)于成新率價格調(diào)整法的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象成新率/參照物成新率B.此方法一般只運用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C.此方法略加改造也可以作為計算評估對象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限【答案】D50、從一定意義上來看，貢獻原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.供求原則D.外在性原則【答案】A51、下列關(guān)于《RICS估價——專業(yè)標準》的內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。A.正式發(fā)布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應(yīng)當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區(qū)別C.在評估報告中，評估意見只要求有文字D.如果在約定協(xié)議中約定了對可識別的單項資產(chǎn)及其評估值做出一個附加的評估報告，則評估報告必須包括一個摘要【答案】C52、關(guān)于評估目的評估說法不正確的（）。A.財務(wù)報告目的的評估、司法評估均屬于非法定評估事項B.國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估C.抵、質(zhì)押目的的評估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價值D.稅收目的的評估還包括提供財產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價公允性的鑒證評估，并進而準確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等【答案】A53、當前時間為2017年5月31日，如果評估基準日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.歷史性評估【答案】C54、評估明細表應(yīng)當按被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A55、（）應(yīng)當整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A多選題（共13題）1、從來源劃分，評估資料分為（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料B.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料C.從政府部門.各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會計憑證【答案】ABC2、關(guān)于需求關(guān)系的特殊情形，正確的有（）。A.正常商品的替代效應(yīng)和收入效應(yīng)均與價格變動方向相反B.凡勃侖商品的需求曲線向右下方傾斜C.吉芬商品的收入效應(yīng)大于替代效應(yīng)D.吉芬商品的替代效應(yīng)與價格變動方向相同E.低檔商品的收入效應(yīng)與價格變動方向相同【答案】AC3、關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)的義務(wù)，下列說法正確的有（）。A.評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展業(yè)務(wù)應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，依法獨立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)B.評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全內(nèi)部管理制度，對本機構(gòu)的評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評估準則的情況進行監(jiān)督，并對其從業(yè)行為負責C.評估機構(gòu)應(yīng)當依法接受監(jiān)督檢查，如實提供評估檔案以及相關(guān)情況D.評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當保證評估報告的客觀、真實、合理E.評估機構(gòu)應(yīng)當對使用的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責【答案】ABCD4、資產(chǎn)評估的職業(yè)道德準則理解正確的有（）。A.資產(chǎn)評估的職業(yè)道德就是告訴大家該做什么不該做什么B.準則對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求、專業(yè)勝任能力、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當事方的關(guān)系、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系等進行了規(guī)范C.誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)，恪守獨立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求D.簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告，違反了基本的誠實守信和勤勉盡責義務(wù)，是嚴重違反職業(yè)道德的行為，更為法律所禁止E.誠實守信、勤勉盡責、謹慎從業(yè)是資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)，是應(yīng)該遵守的基本工作原則?！敬鸢浮緼BCD5、在確定服務(wù)費收取標準時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估專業(yè)人員的水平和經(jīng)驗C.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間D.行業(yè)服務(wù)費標準E.評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險和需承擔的責任【答案】ABC6、下列各項中，在資產(chǎn)評估計劃編制的總體要求中，可以作為編制資產(chǎn)評估計劃根據(jù)的有（）。A.評估目的B.評估基準日C.評估對象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點D.評估報告提交期限E.評估師的專業(yè)能力【答案】ABCD7、評估委托人應(yīng)當對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的（）負責。A.真實性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競爭對手【答案】ABCD9、下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】AB10、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD11、商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（）。A.價值B.使用價值C.抽象勞動D.社會必要勞動時間E.具體勞動【答案】C12、下列關(guān)于股份有限公司的說法中，錯誤的有（）。A.股東為2人以上200人以下B.董事為3人以上13人以下C.規(guī)模較小可不設(shè)董事會，設(shè)1名執(zhí)行董事D.股東表決權(quán)為每一股份有一表決權(quán)，但是公司持有的本公司股份沒有表決權(quán)E.公司名稱中必須標明股份有限公司或者股份公司字樣【答案】BC13、關(guān)于資產(chǎn)評估報告的特別事項說明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有（）。A.權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價值類型及其定義C.未決事項.法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關(guān)報告情況E.重大期后事項【答案】ACD大題（共2題）一、2010年10月，A公司由美國引進了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時間內(nèi)對該生產(chǎn)線進行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報告中有關(guān)評估目的、評估假設(shè)、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準日的市場價值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價值參考。評估假設(shè)：（1）公開市場假設(shè)：公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負責并有能力擔當責任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對評估價值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響。對于由國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響，評估結(jié)果中也未考慮。價值類型：根據(jù)本評估項目的評估目的，決定本項目采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產(chǎn)在基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。根據(jù)本次評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型、評估目的、評估假設(shè)、評估對象的功能與狀態(tài)、評估時間、地點以及本次交易的市場條件，選取市場價值類型。評估方法：本次評估采用成本法進行評估?！敬鸢浮俊菊_答案】（1）評估目的不正確。市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。本題中要求對該生產(chǎn)線在限定時間進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價值的條件。（2）評估假設(shè)不正確。①不能采用公開市場假設(shè)，本題中要求對該生產(chǎn)線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設(shè)。②不能用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營活動不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實際是一項針對經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組）的假設(shè)，一般不適用單項資產(chǎn)。③企業(yè)將來可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結(jié)論造成影響，國家宏觀經(jīng)濟政策等會對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。（3）價值類型不正確。本題中要求對該生產(chǎn)線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價值的條件。（4）評估方法不正確。①評估專業(yè)人員應(yīng)當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估。對于非繼續(xù)使用前