項(xiàng)目投資決策的步驟和影響因素第一點(diǎn)：投資決策的步驟第二點(diǎn)：投資決策的影響因素目錄投資決策的步驟第一個(gè)步驟有正確的指導(dǎo)思想

有全局觀念

有科學(xué)的態(tài)度確定投資目標(biāo)投資決策的步驟第二步驟第二個(gè)步驟：選擇投資方向。在明確投資目標(biāo)后，就可以進(jìn)一步擬定具體的投資方向。這一步也很重要，事關(guān)企業(yè)今后在哪里發(fā)展的問題。第三步驟第三個(gè)步驟：制定投資方案。在決定投資方向之后，就要著手制定具體的投資方案，并對方案進(jìn)行可行性論證。一般情況下，可行性決策方案是要求在兩個(gè)以上，因?yàn)檫@樣可以對不同的方案進(jìn)行比較分析，對方案的選擇是有利的。第四步驟第四個(gè)步驟：評(píng)價(jià)投資方案。這一步主要是對投資風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，由此來斷定投資決策方案的可靠性如何。企業(yè)一定要把風(fēng)險(xiǎn)控制在它能夠承受的范圍之內(nèi)，不能有過于投機(jī)或僥幸的心理，一旦企業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)超過其承受的能力，將會(huì)鑄成大錯(cuò)，導(dǎo)致企業(yè)的滅亡。第五步驟第五個(gè)步驟：投資項(xiàng)目選擇。狹義的投資決策就是指決定投資項(xiàng)目這個(gè)環(huán)節(jié)。選擇的投資項(xiàng)目必須是由相應(yīng)一級(jí)的人來承擔(dān)責(zé)任。把責(zé)任落實(shí)到具體的人，這樣便于投資項(xiàng)目的進(jìn)行。第六步驟第六個(gè)步驟：反饋調(diào)整決策方案和投資后的評(píng)價(jià)。投資方案確定之后，還必須要根據(jù)環(huán)境和需要的不斷變化，對原先的決策進(jìn)行適時(shí)地調(diào)整，從而使投資決策更科學(xué)合理。投資決策的步驟銳旗設(shè)計(jì)銳旗設(shè)計(jì)投資決策的影響因素

一般而言，項(xiàng)目投資決策主要考慮3點(diǎn)因素因素需求因素時(shí)期和時(shí)間價(jià)值因素成本因素投資決策的影響因素

1、時(shí)期因素是由項(xiàng)目計(jì)算期的構(gòu)成情況決定的。項(xiàng)目計(jì)算期是指投資項(xiàng)目從投資建設(shè)開始到最終清理結(jié)束整個(gè)過程的全部時(shí)間，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。其中建設(shè)期是指項(xiàng)目資金正式投入開始到項(xiàng)目建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間，建設(shè)期第一年的年初稱為建設(shè)起點(diǎn)，建設(shè)期最后一年的年末稱為投產(chǎn)日。投資決策的影響因素

項(xiàng)目計(jì)算期最后一年的年末稱為終結(jié)點(diǎn)，假定項(xiàng)目最終報(bào)廢或清理均發(fā)生在終結(jié)點(diǎn)。從投產(chǎn)日到終結(jié)點(diǎn)之間的時(shí)間間隔稱為運(yùn)營期，又包括試產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。運(yùn)營期一般就根據(jù)項(xiàng)目主要設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命期確定。項(xiàng)目計(jì)算期(n)=建設(shè)期(s)+運(yùn)營期(p)2、考慮時(shí)間價(jià)值因素。從而計(jì)算出相關(guān)的動(dòng)態(tài)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)。3、成本因素。成本因素包括投入和產(chǎn)出兩個(gè)階段的廣義成本費(fèi)第一階段：投入階段的成本。它是由建設(shè)期和運(yùn)營期初期所發(fā)生的原始投資所決定的。原始投資等于企業(yè)為使該項(xiàng)目完全達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、開展正常經(jīng)營而投入的全部現(xiàn)實(shí)資金，包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資兩項(xiàng)內(nèi)容。原始投資與建設(shè)投資資本化利息之和為項(xiàng)目總投資，這是一個(gè)反映項(xiàng)目投資總體規(guī)模的指標(biāo)。第二階段：產(chǎn)出階段的成本。它是由運(yùn)營期發(fā)生的經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加和企業(yè)所得稅三個(gè)因素所決定的。經(jīng)營成本又稱付現(xiàn)