第頁共頁實用的銷售合同模板匯編6篇銷售合同篇1甲方：乙方：一、產(chǎn)品名稱及型號，消費廠家、原產(chǎn)地、金額、附件清單等。合同編號：二、設(shè)備運抵醫(yī)院后，乙方委派工程師安裝、調(diào)試，驗收、現(xiàn)場培訓。三、從通過驗收之日起，提供年免費保修。四、培訓內(nèi)容：五、如有異議詳見投標文件及補充協(xié)議，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力。七、供給商不得在醫(yī)院從事違背法律法規(guī)的行為。八、乙方帳號：公司名稱：銀行名稱：賬號：甲方：乙方：年月日：銷售合同篇2甲方：_________經(jīng)銷商編號：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方：_________執(zhí)照號碼：_________法人代表：_________地址：_________：_________：_____________地址：_________甲方是根據(jù)中華人民共和國法律組成并有效存續(xù)的中國企業(yè)法人，根據(jù)乙方的申請，甲方受權(quán)乙方為甲方的銷售加盟商，按甲方委托范圍幫助甲方推銷產(chǎn)品，為顧客提供效勞。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下條款，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守履行。一定義條款本合同所稱甲方之營運細那么及規(guī)章制度是指甲方公布的《店鋪連鎖銷售政策》〔附件一〕，及甲方以其他方式公布的，涉及乙方從事_________所應(yīng)當遵守之業(yè)務(wù)準那么和紀律標準的總稱，以下簡稱“營運細那么及規(guī)章制度”。二保證條款1．甲方保證其為依法存續(xù)，有權(quán)簽訂本合同的法人組織。2．乙方保證其為任一形式法人，對_________有良好認識，所提供資料真實可靠。3．乙方保證其經(jīng)營活動完全符合中華人民共和國一切法規(guī)的規(guī)定。4．乙方保證不從非甲方渠道獲得甲方產(chǎn)品，或私自組裝、銷售甲方產(chǎn)品。5．如雙方已簽定《分銷商代理協(xié)議》或《終端經(jīng)銷協(xié)議》，雙方明確自本合同簽定之日起，上述合同同時失效。三期限自本合同簽訂之日起至第_________月〔以合同簽訂之日所在月為第一個月〕最后一日止。四乙方受甲方委托的范圍乙方在甲方現(xiàn)有銷售的地區(qū)從事以下受托事項：1．致力吸收產(chǎn)品知識與學習銷售技巧。2．根據(jù)《店鋪連鎖銷售政策》致力于幫助甲方招商，吸引符合資格的法人加盟。3．幫助甲方推廣產(chǎn)品，為顧客提供售前效勞。4．按甲方產(chǎn)品統(tǒng)一零售價推銷產(chǎn)品，在獲得顧客訂單后，為顧客提供送貨上門等售后效勞。五乙方結(jié)算價格與其他收益1．乙方結(jié)算價格按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的折扣讓利與甲方結(jié)算。2．乙方簽約后應(yīng)足額上交_________元作為效勞保證金。3．乙方其他收益包括開店補貼、安裝維護費和年終獎，按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的相關(guān)條款與甲方結(jié)算。六雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1．按照本合同規(guī)定按時與乙方結(jié)算。2．監(jiān)視乙方依本合同及甲方的營運細那么及制度，充分履行本合同。3．根據(jù)實際需要制定和修訂有關(guān)的營運細那么或規(guī)章制度。4．如乙方違背本合同的約定及甲方的營運細那么及規(guī)章制度，甲方有權(quán)提早終止本合同或根據(jù)公司處分等級制度的有關(guān)規(guī)定進展處理，包括但不限于口頭或書面告誡、暫停履行合同、緩發(fā)或扣除局部或全部收益，不予續(xù)約或立即終止合同等。乙方權(quán)利與義務(wù)：1．法人代表簽署本合同并按合同要求，遵守甲方的營運細那么及規(guī)章制度，充分履行本合同規(guī)定的義務(wù)，承受甲方監(jiān)視。2．按照本合同規(guī)定與甲方結(jié)算。3．遵守國家法律、法規(guī)，遵守并執(zhí)行甲方所有運用于乙方的營運細那么及規(guī)章制度和有關(guān)補充修訂。4．乙方應(yīng)在本合同約定的范圍以內(nèi)為甲方辦理受托事務(wù)，非經(jīng)甲方特別受權(quán)，乙方無權(quán)代表甲方或甲方其他營銷商或人員，乙方應(yīng)對其行為自行承當法律責任，乙方在處理受托事務(wù)中受到的損失及對第三方造成的危害，由乙方自行承當法律后果。銷售合同篇3甲方(需方)：乙方(供方)：供需雙方本著老實信譽、平等互利、共同開展的原那么，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽定本協(xié)議。第一條商品類型;品牌或商標;附報價單明細。特別約定：1、供方按協(xié)商一致并書面確認的商品類型品牌供貨。2、需方按供方所供商品的品種統(tǒng)一編排給予貨號。3、所有產(chǎn)品不得存在危及人身、財產(chǎn)平安不合理危險。4、供方所供商品包括：免費提供樣品、附帶品、贈品。第二條商品價格1、供方向需方提供報價單商品價格由雙方協(xié)商一致，雙方代表簽字，加蓋公司印章確認后，即有效，并作為結(jié)算貨款的根據(jù)之一。2、如供方所供商品有價格變動，應(yīng)提早15天以書面形式通知需方并提供新的報價單，經(jīng)協(xié)商一致，由雙方代表簽字并加蓋公司印章后確認。自雙方新的有效報價單之日起，需方下訂單商品按新的報價單結(jié)算貨款;如漲價，需方局部庫存商品仍按原價結(jié)算;如降價，需方局部庫存商品按新價格結(jié)算，該局部商品庫存補差由雙方書面確認。3、凡給需方的價格，應(yīng)公平合理，不得高于在本協(xié)議適用區(qū)域內(nèi)同類超市的供貨價格。價格應(yīng)包括包裝費、運費、保險費及稅金，以及送貨到指定地點的費用。第三條付款1、付款期：付款方式：最后一批貨款的支付以需方商品全部售完或退貨完畢為前提，并已辦理完清退手續(xù)后結(jié)算。2、在簽約時，一次性給需方履約保證金本協(xié)議屆滿后保證金由需方如數(shù)退還供方，如供方違背本協(xié)議規(guī)定，需方有權(quán)提早終止協(xié)議并將從保證金中扣除相應(yīng)罰金。3、如雙方對供貨量及供價存在對帳差異，那么以雙方共同書面確認數(shù)量為準。第四條退換貨1、需方發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量不符合其運用的產(chǎn)品執(zhí)行標準或存在危及人身、財產(chǎn)平安的不合理情況的，供方無條件退貨。2、供方商品首次進店即出現(xiàn)滯銷，需方有權(quán)解除協(xié)議，未銷庫存按退貨處理。3、臨近保質(zhì)期或滯銷商品，供方應(yīng)無條件退換貨。需方通知供方退換貨，供方應(yīng)在7天內(nèi)書面確認;假設(shè)未及時處理的，需方將自行處理，損失由供方負責!第五條商品驗收1、供方所供商品尚存保質(zhì)期不得少于商品明示保質(zhì)期的2/3(促銷商品不少于1/2)2、實際供貨品種數(shù)量按需方實際收貨記錄為準。3、上述驗貨，如產(chǎn)品質(zhì)量責任由供方承當完全責任。第六條特價及其他推廣促銷活動1、為促進銷售，供方同意在協(xié)議期內(nèi)支持需方特價促銷活動，每次特價降價幅度不得低于%，并提供相應(yīng)的其他支持。2、促銷活動中，試吃、贈送、展示的商品由供方免費提供或從貨款中扣除。第七條其他協(xié)議附件：1、報價單2、營業(yè)執(zhí)照復印件3、稅務(wù)登記證復印件4、衛(wèi)生答應(yīng)證復印件5、開戶銀行及銀行帳號6、代理、經(jīng)銷答應(yīng)證明或商標證明第八條協(xié)議變更、解除1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除協(xié)議。2、因其它原因一方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提早30天通知對方，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系清理完畢后，協(xié)議解除。第九條違約責任及產(chǎn)品質(zhì)量責任1、任何一方違約按中華人民共和國法律法規(guī)處理。2、因質(zhì)量等問題給第三方所造成的損失，全部責任和損失由供方承當;給需方造成經(jīng)濟損失或影響需方的信譽及商譽，需方有權(quán)終止本協(xié)議并根據(jù)問題的嚴重性對供方處以1000—3000元的罰款。第十條本合同未盡事宜，雙方在協(xié)商一致的根底上補充：第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效!甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日銷售合同篇4甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。以供雙方共同遵守：第一條效勞內(nèi)容及效勞費用〔一〕甲方為乙方提供代銷售效勞，詳細效勞內(nèi)容包括：1．乙方委托給甲方的詳細商品為：。2．甲方在_________為乙方提供代銷售效勞，包括展廳裝修、樣品展示、客戶接待、銷售下單和日常維護。〔二〕效勞費用和支付方式1．乙方須向甲方支付____元人民幣作為享受本合同第一條第〔一〕款約定的展位租賃費用。2．甲乙雙方在合作期間，甲方將從雙方合作之日起每月收取乙方托管商品營業(yè)額的一定比例作為乙方支付給甲方的銷售傭金。銷售傭金每月的30日〔最后一天〕結(jié)算一次，甲方在次月10日做完銷售報表交給乙方，乙方必須在次月15日前將銷售傭金支付給甲方。銷售傭金的比例為：第二條效勞期限本協(xié)議履行期限從本協(xié)議簽訂之日起一年〔從年月日到年月日〕內(nèi)有效。合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，詳細合同內(nèi)容，甲乙雙方可進展協(xié)商。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)〔一〕在買家支付貨款的前提下，乙方負責保證足夠的貨，并按要求按時發(fā)貨〔發(fā)貨時間可根據(jù)現(xiàn)實店鋪所在地與購置者所在地間隔長短，經(jīng)雙方合理界定〕。乙方缺貨的，應(yīng)自缺貨之日起1日內(nèi)告知甲方，應(yīng)在7日內(nèi)補足，未能補足的，應(yīng)2日內(nèi)告知甲方，以便甲方及時更正產(chǎn)品供給信息?！捕骋曳降赇伒膸齑骓氄鎸嵱行В缫蛞曳綆齑娌徽鎸嵒蛲ㄖ患皶r，造成已經(jīng)訂下貨物的客戶最終無法收到貨物而申請退款的，乙方仍須在次月結(jié)算給甲方該筆交易的銷售傭金。〔三〕假如乙方委托銷售的產(chǎn)品類目發(fā)生變化，雙方需要重新商議銷售傭金比例?！菜摹臣偃缫曳降赇伣?jīng)營兩種以上〔包括兩種〕類目的產(chǎn)品，在結(jié)算銷售傭金時，甲方將按照當月銷量量最大的產(chǎn)品所屬類目銷售傭金比例提取銷售傭金。〔五〕乙方為甲方提供銷售產(chǎn)品的質(zhì)量需符合相關(guān)法律法規(guī)。〔六〕乙方需對提供給甲方銷售的產(chǎn)品的說明書、資料的真實性、完好性、合法性負責?！财摺骋曳酵泄芙o甲方銷售的產(chǎn)品必須是乙方合法獲得?！舶恕骋曳截撠煯a(chǎn)品的進貨、向買家發(fā)貨?！簿拧骋曳匠荒軈⑴c展廳的現(xiàn)場銷售之外，其它如新產(chǎn)品的發(fā)布、推廣、售后等問題乙方都可以合理參與?！彩硨τ谝曳酵泄艿氖酆笮冢追綍诿咳占刑幚?，如遇到甲方權(quán)利之內(nèi)無法處理的售后問題，乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方，以保證問題快速、高效的解決，如乙方不予配合，由此造成的損失甲方不負責任?！彩弧骋曳饺缫蜇浀葐栴}導致其商品無法繼續(xù)正常銷售，甲方不負任何責任并且不退還其已交的效勞費。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方尊重乙方對產(chǎn)品所擁有的知識產(chǎn)權(quán)；〔二〕除非為達本錢合同效勞所需的目的，甲方保證不對乙方產(chǎn)品復制、拷貝；〔三〕甲方所使用乙方提供的資料和物品不得用于與提供效勞無關(guān)的事務(wù)；〔四〕甲方確保效勞期間不單方使用乙方任何產(chǎn)品、資料做與代銷售效勞無關(guān)的事宜；〔五〕甲方在效勞期間，除本合同第三條第〔六〕款約定的內(nèi)容外，乙方不可以干擾甲方的正常操作；〔六〕合同期間，乙方被托管的商品所產(chǎn)生的營業(yè)額都算甲方的銷售業(yè)績。〔七〕乙方必須按第一條第〔二〕款在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付銷售傭金，如乙方未能如期支付，甲方視為乙方自動終止合同，并且甲方保存上訴及申請仲裁的權(quán)利。第五條違約責任〔一〕乙方存在以下行為，乙方應(yīng)自行承當由此造成的一切損失：1．乙方所提供的產(chǎn)品沒有正當合法來的；2．乙方提供的產(chǎn)品存在品質(zhì)缺陷致使購置者人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)受到損害的；3．乙方提供或成心編造虛假的進貨憑證或進貨渠道說明，致使甲方據(jù)此發(fā)布的相關(guān)產(chǎn)品信息不符法定產(chǎn)品質(zhì)量要求的；4．乙方未能按時足額發(fā)貨的；5．乙方提供的產(chǎn)品存在進犯第三方人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等其他行為。6．乙方未能按照本協(xié)議第一條第〔二〕款第2項的規(guī)定支付銷售傭金的；7．在本協(xié)議約定的效勞期間，乙方干擾甲方正常操作的。因乙方存在前款第1項至第5項行為致使相關(guān)行政司法機構(gòu)裁定甲方承當責任的，并不視為甲方承當因乙方上述行為引起的責任，甲方可在賠償受損的第三方利益之后，向乙方提出索賠懇求，賠償?shù)姆秶追较虻谌街С龅闹苯淤M用及由此造成的一切損失。〔二〕甲方存在以下行為，那么甲方按以下方式承當由此對乙方造成的損失：1．甲方效勞方式被認定為非法的，甲方自行承當責任；2．并非為達本錢合同條款的目的，利用乙方提供的產(chǎn)品、資料做與代銷售效勞無關(guān)的事宜，致乙方相關(guān)利益受到損害的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失；第六條不可抗力〔一〕假如任何一方在本協(xié)議簽署之后因任何不可抗力的發(fā)生而不能履行本協(xié)議的條款和條件，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的壹個工作日之內(nèi)通知另一方，該通知應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生并聲明該事件為不可抗力。同時，遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失，努力保護另一方當事人的合法權(quán)益。〔二〕不可抗力事件的應(yīng)對在發(fā)生不可抗力的情況下，雙方應(yīng)進展磋商以確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后，如本協(xié)議仍可以繼續(xù)履行的，雙方仍有義務(wù)采取合理可行的措施履行本協(xié)議。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向其他方發(fā)出不可抗力消除的通知，而另一方收到該通知后應(yīng)予以確認。(三)免責如發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議的履行成為不可能，本協(xié)議終止，遭受不可抗力的一方無須為前述因不可抗力導致的本協(xié)議終止承當責任。由于不可抗力而導致的本協(xié)議局部不能履行、或者延遲履行不應(yīng)構(gòu)成受不可抗力影響的一方的違約，并且不應(yīng)就局部不能履行或者延遲履行承當任何違約責任。第七條協(xié)議終止〔一〕本協(xié)議于以下情形之一發(fā)生時終止：1.雙方協(xié)議一致同意終止本協(xié)議的；2.根據(jù)本協(xié)議第六條的約定終止的；3．由于本協(xié)議一方嚴重違背本協(xié)議，致使本協(xié)議的履行和完成成為不可能，在此情形下，另一方有權(quán)單方以書面通知方式終止本協(xié)議?！捕辰K止后果1．假如本協(xié)議根據(jù)第七條第1、2項規(guī)定終止的，雙方均無需承當任何違約責任。在此情形下，雙方應(yīng)本著恢復原狀的原那么，簽署一切文件及采取一切必需的行動，協(xié)助對方恢復至簽署日前的狀態(tài)。2.假如本協(xié)議根據(jù)第七條第3項的規(guī)定而終止，違約方應(yīng)當就其因此而給守約方造成的損失向守約方做出足額補償。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議或糾紛，雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決爭議或糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。第九條協(xié)議生效本協(xié)議生效以乙方一次性支付甲方本協(xié)議第一條第〔二〕款第1項約定的效勞費數(shù)額，即___元(人民幣大寫：____________)前方能生效。第十條其他〔一〕本協(xié)議第六條所稱“不可抗力”系指超出本協(xié)議雙方控制范圍、無法預見、無法防止或無法克制、使得本協(xié)議一方局部或者完全不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其他任何無法預見、防止或者控制的事件，包括在商務(wù)理論中通常被認定為不可抗力的事件?！捕潮緟f(xié)議可到公證處公證，公證費用雙方各出一半?！踩潮緟f(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。〔四〕本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！参濉潮竞贤泻炗喌牡赇仦榧追轿ㄒ徽J可的給乙方提供托管效勞的店鋪，乙方換店鋪的唯一前提是因為違規(guī)被淘寶強行封店，如有其它特殊情況須雙方協(xié)商。第十一條保密條款甲方應(yīng)為乙方做代銷售商品的保密工作，未經(jīng)允許的情況下，不允許給第三方客戶作為參考。甲方：乙方：簽字：簽字：蓋章：蓋章：地址：地址：日期：日期：銷售合同篇5甲方：乙方：一、承包物業(yè)概況1、物業(yè)名稱：2、物業(yè)位置：3、物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)局部(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準、4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)5、物業(yè)使用率：商業(yè)局部不低于80%。二、承包方式及范圍1、承包方式：銷售、出租。2、承包范圍：商業(yè)局部。三、承包期限及目的1、承包期限：自甲方獲得《商品房銷售答應(yīng)證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方獲得《商品房銷售答應(yīng)證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。2、銷售目的：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)局部的銷售。3、乙方如按期完成承包銷售目的，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。4、在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目的由雙方另行協(xié)商。四、雙方職責〔一〕、甲方履行之職責：〔1〕確保本樓盤產(chǎn)權(quán)明晰、完好、無任何糾紛、可作為商品房進展出售和出租。〔2〕提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：A《國有土地使用權(quán)出讓合同》復印件;B.《國有土地使用證》復印件C.《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》及附件之復印件;D.《建立工程開工證》復印件;E.《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》復印件;F.建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。G.其他應(yīng)當具備的文書或資料?！?〕甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件：A.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;B.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;〔4〕提供《商品房銷售答應(yīng)證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》?！?〕提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。〔6〕辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。〔7〕甲方在本樓盤獲得《商品房銷售答應(yīng)證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款效勞?！?〕在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)等根本辦公條件。〔9〕由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當以書面形式作出?！?0〕甲方提供承包物業(yè)商業(yè)局部之公共局部的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。〔11〕按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)局部的廣告推廣費用?！?2〕本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)局部進展銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行?！?3〕甲方應(yīng)履行的其它職責?！捕场⒁曳铰男兄氊煟?、乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)局部的開發(fā)理念和市場目的，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并按照承包目的和工程進度制定銷售進度方案、銷售價格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。2、乙方負責組建完好、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定標準的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。3、對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后施行。4、乙方負責通過籌劃、推廣手段有效提升商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的方案、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織施行。5、負責對區(qū)域市場的重點工程、周邊工程、同類工程及可能的競爭對手進展跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。6、積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須慎重起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。7、未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員、在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進展任何超出甲方事先約定的承諾，假如發(fā)生此類事件，乙方必須承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。8、乙方應(yīng)嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進展銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或受權(quán)委托人書面認可。9、乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售方案，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。10、乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。11、乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項。12、乙方有責任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，假如發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。13、乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。14、乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。15、乙方應(yīng)履行的其他責任。五、銷售方案1、乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。2、乙方根據(jù)本合同約定的銷售目的和承包期限，研究制定樓盤銷售方案。方案內(nèi)容應(yīng)包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。六、銷售承包規(guī)定自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)局部所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其別人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的根據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績確實認根據(jù)?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。七、銷售價格1、根據(jù)《商品房銷售答應(yīng)證》，該承包物業(yè)商業(yè)局部平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)局部平均價必須高于此平均底價。2、銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格程度，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價。八、承包銷售傭金1、承包傭金提取原那么乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務(wù)，可按本原那么規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算根據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價局部為溢價局部，乙方承包傭金即根據(jù)溢價局部收益狀況計算。2、承包傭金提取率乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應(yīng)底價所產(chǎn)生的溢價局部收益，甲乙雙方同意乙方按溢價局部收益的15%的比例提取承包傭金。3、承包傭金支付方式：1、甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價局部收益金額計算應(yīng)支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的根本人員開支及辦公費用。2、當乙方所完成銷售面積到達承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。3、當乙方所完成銷售面積到達承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。4、當乙方在承包期內(nèi)完本錢合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為根據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。九、營銷籌劃費本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)籌劃方案》，此方案包括如下幾局部：1、商業(yè)招商方案。2、商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。3、商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4、裝修要點，由甲方蓋章確認后施行。此方案的籌劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動1、甲方同意負擔(3500000的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認的《工程廣告和推廣月方案表》及時、足額撥付。2、根據(jù)本工程總體市場目的、營銷方案和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c詳細方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。3、乙方可根據(jù)銷售情況適時組織工程推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案籌劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任十一、稅收支付因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。十二、違約責任及協(xié)議終止1.1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承當違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保存其追索損失的權(quán)利。2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售方案完成銷售任務(wù)，那么視為乙方的嚴重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方單獨承當在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承當客戶索賠的損失。2.1、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。十三、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。十四、適用法律與爭議解決1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十五、不可抗力本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或方式通知締約他方。同時應(yīng)提供該工程所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并根據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行十六、協(xié)議的變更1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應(yīng)在獲得他方一致同意后，以書面形式為之。2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。十七、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表受權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。十八、其他本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字日期:銷售合同篇6甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿商量一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為期限勞動合同，合同期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。第二條本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。第三條假設(shè)乙方開場工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。二、工作內(nèi)容和工作地點第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分商量的根底上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。第六條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進展相應(yīng)的變更說明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。三、工作時間和休息休假第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。第九條甲方因工程工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方的'統(tǒng)一安排;加班費用在工程提成里支付。第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否那么不視為加班。四、勞動報酬第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原那么，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資程度。第十二條乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理方法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于____公布的當年度最低工資標準。第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其消費經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理方法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。第十四條甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日那么提早一天或延至節(jié)日假滿;每月__日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)第十五條乙方假如對甲方發(fā)放的工資表示異議，那么應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間那么視為無異議。五、社會保險和福利待遇第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。第十八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，實在保護乙方在工作中的平安和安康。第二十條甲方負責對乙方進展思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，乙方應(yīng)自覺遵守國家和本公司規(guī)程。第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方那么按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的安康及相關(guān)權(quán)益。七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、商量一致的原那么，依法變更勞動合同局部條款。第二十三條訂立勞動合同所根據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進展變更。第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方商量同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。第二十五條經(jīng)甲乙雙方商量一致，本合同可以解除。第二十六條乙方有以下情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：1.乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：離任證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關(guān)系等資料;2.嚴重違背本合同或甲方的規(guī)章制度;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。第二十八條有以下情形之一，本合同自行終止：1.合同期滿且雙方不能