建設(shè)項目造價管理實務(wù)建設(shè)全過程管理（教案）第一章建設(shè)工程造價管理概論建設(shè)工程造價管理，是建設(shè)項目管的重要內(nèi)容。隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟體制改革深度、廣度的不斷增加，投資主體多元化，造價管理領(lǐng)域由原來的概預(yù)、結(jié)算編制與審核，拓寬為各個建設(shè)階段全過程的管理。它包括：投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、實施階段（即施工階段）和竣工階段的計價方法和投資控制（工程造價計價與控制）。

一、建設(shè)工程造價建設(shè)工程造價就是指建設(shè)工程的建造價格。也就是指一個建設(shè)工程項目從籌建到竣工交付使用全過程中，所預(yù)計花費或?qū)嶋H花費的全部固定資產(chǎn)投資費用的總和。預(yù)計花費固定資產(chǎn)投資費用是指：投資估算造價、設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的造價；實際花費固定資產(chǎn)投資費用是指：竣工決算的造價。從投資角度上講，工程造價就是建設(shè)項目的固定資產(chǎn)總投資。

它是由建筑安裝工程造價、設(shè)備及工器具購置造價、工程建設(shè)的其它造價（如土地使用費、與建設(shè)項目有關(guān)的費用、與建成后經(jīng)營有關(guān)的費用）以及預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息等六項費用。

二、建設(shè)工程造價管理工程造價管理有兩種含義的管理。

一是建設(shè)工程投資費用的管理；二是建筑安裝工程價格的管理。

工程造價管理的基本內(nèi)容是：合理確定和有效控制工程造價。工程造價的確定和控制之間是相互依存、相互制約的辯證關(guān)系。沒有工程造價的合理確定就沒有工程造價的有效控制。而且工程造價的控制寓于工程造價確定的全過程，也就是說工程造價的計價過程就是工程造價的控制過程，只有通過層層控制才能最終合理確定，兩者相輔相成。

㈠、工程造價的合理確定工程造價的合理確定，就是在項目建設(shè)的各個階段合理地計算投資估算造價、設(shè)計概算造價、施工圖預(yù)算造價、承發(fā)包的合同價、結(jié)算價和決算造價等。一般情況下：

⒈項目可行性研究階段：應(yīng)根據(jù)掌握的資料，選擇合適的方法計算擬建項目的投資估算造價。對于生產(chǎn)性項目，不僅要估算項目工程造價，還要估算所需流動資金額。此兩者之和便是擬建項目總投資額。即：

總投資＝建設(shè)項目工程造價＋流動資金投資額

⒉設(shè)計階段

初步設(shè)計階段：不僅要計算擬建項目中各單位工程概算造價和單項工程綜合概算造價，還要計算整個擬建項目的總概算造價。

施工圖設(shè)計階段：不僅要計算擬建項目中各單位工程施工圖預(yù)算造價和單項工程綜合預(yù)算造價，還要計算項目的總預(yù)算造價。

⒊

招投標階段：應(yīng)根據(jù)招標文件內(nèi)容，編制工程量清單及清單計價，確定承發(fā)包的合同價。

⒋工程實施階段：應(yīng)按照承包商實際完成的工程量與合同規(guī)定的結(jié)算時間和結(jié)算方式及時結(jié)算工程進度款、變更和索賠等調(diào)整合同款。

⒌工程竣工階段：投資方應(yīng)全面匯總工程項目在建造過程中，實際花費的全部費用。計算出整個建設(shè)項目的竣工決算造價。㈡、工程造價的有效控制所謂工程造價的有效控制，就是在工程項目建設(shè)的各個階段采用一定方法和措施把工程造價的發(fā)生，控制在核定的造價限額以內(nèi)。具體說，就是選擇設(shè)計方案時，初步設(shè)計概算造價不得突破可行性研究階段所確定的投資估算造價；技術(shù)設(shè)計的修正概算造價不得突破初步設(shè)計概算造價；施工圖設(shè)計的預(yù)算造價不得突破初步設(shè)計概算造價。以取得較好的投資效益。第二章建設(shè)工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行工程造價主要是由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息等費用組成。對于非生產(chǎn)性建設(shè)項目來說，工程造價就是項目的總投資；對于生產(chǎn)性建設(shè)項目來說，項目的總投中，除了工程造價外還應(yīng)包括一定比例的流動資金。見圖2－1直接工程費直接費措施費建筑安裝工程間接費利潤稅金設(shè)備原價設(shè)備購置設(shè)備及工器具購置費設(shè)備運雜費工器具購置費工程造價土地使用費建工程建設(shè)其他費與建設(shè)項目有關(guān)的費用設(shè)與投產(chǎn)后企業(yè)有關(guān)的費用項基本預(yù)備費目預(yù)備費總漲價預(yù)備費費投建設(shè)期貸款利息資流動資金投資圖２－１

第三章決策階段工程造價管理建設(shè)項目前期的計價與管理工作的主要內(nèi)容是：投資項目的可行性研究和投資估算兩大部分。前者是通過可行性研究論證建設(shè)項目投資的必要性和可行性、經(jīng)濟上的合理性和盈利性；后者是通過投資估算確定擬建項目的投資費用。第一節(jié)投資項目的可行性研究

一、可行性研究內(nèi)容

項目可行性研究主要是對項目進行三個方面的研究。即：市場研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟研究。

㈠、市場研究

市場研究的目的是：通過市場研究來論證項目擬建的必要性、擬建規(guī)模、建造地區(qū)和建造地點、需要多少投資？資金如何籌措？市場調(diào)研應(yīng)收集的資料：⒈為論證擬建的必要性、確定擬建規(guī)模、確定建造地點、選擇工藝和設(shè)備應(yīng)收集以下資料：⑴市場需求量以及目前供應(yīng)廠家的地點和供應(yīng)量。根據(jù)市場需求量與供應(yīng)量之差，確定擬建產(chǎn)品的市場空間和擬建規(guī)模。

市場空間＝需求量－供應(yīng)量

市場空間越大，就越有擬建的必要，擬建規(guī)模也相應(yīng)增大。但擬建規(guī)模并不等于市場空間。否則，建成后可能導(dǎo)致產(chǎn)品供過于求。

應(yīng)根據(jù)具體投資環(huán)境和自身經(jīng)濟實力確定。一般情況下擬建規(guī)模若為市場空間30%左右。⑵了解各供應(yīng)廠家工藝設(shè)備的型號和費用。為選擇技術(shù)與設(shè)備和投資估算提供據(jù)。⒉為估算投資造價應(yīng)收集以下資料：⑴了解工藝設(shè)備類似廠家的主要生產(chǎn)項目中，藝設(shè)備的購置費；⑵了解類似廠家主要生產(chǎn)項目中，其他專業(yè)單位工程投資占工藝設(shè)備購置費比例。其他專業(yè)單位工程投資是指：土建、給排水、電器照明、暖氣、通風(fēng)、空凋、工業(yè)管道以及其他機械設(shè)備和自動化控制儀表等單位工程投資；⑶了解類似廠家輔助生產(chǎn)項目、生活福利項目、公共設(shè)施項目、廠區(qū)道路以及其他構(gòu)筑物等各項投資占主要生產(chǎn)項目投資的比例；⑷了解類似廠家財務(wù)決算中，工程建設(shè)其他費用占主要生產(chǎn)項目投資的比例?；蛘冀ㄔO(shè)項目的投資比例。⒊為論證擬建項目經(jīng)濟上的合理性可行性應(yīng)收集以下資料：⑴目前市場銷售價格；⑵供應(yīng)廠家年平均收益率和經(jīng)營成本。⑶目前國家規(guī)定的各種稅率：銷售及附加稅率、所得稅率以及進口設(shè)備應(yīng)計取的各項從屬費用的費率。

㈡、技術(shù)研究技術(shù)研究目的是：選定了擬建規(guī)模后就應(yīng)該選擇技術(shù)、工藝和設(shè)備，確定投資額和

融資方案。選擇原則是：盡量立足于國內(nèi)技術(shù)和國產(chǎn)設(shè)備。但不絕對，要根據(jù)擬建規(guī)模和資金狀況來決定。擬建規(guī)模大和資金狀況良好，應(yīng)選擇先進可行的工藝和技術(shù)。

㈢、經(jīng)濟研究經(jīng)濟研究是可行性研究的核心內(nèi)容，通過經(jīng)濟研究論證擬建項目經(jīng)濟上的盈利性和合理性。經(jīng)濟上的盈利性與合理性，是根據(jù)各項評價指標來分析的。經(jīng)濟評價指標有兩大類：一類是動態(tài)盈利能力評價指標，另一

類是靜態(tài)盈利能力評價指標。靜態(tài)盈利能力評價指標中還含有清償能力評價指標。按照國際慣例，具體的評價指標是：⒈動態(tài)盈利能力評價主要指標有：動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率等；⒉靜態(tài)盈利能力評價主要指標有：靜態(tài)投資回收期、投資利潤率、投資利稅率等；⒊清償能力評價主要指標有：資產(chǎn)時負債亭率、循流動披比率斃和速斷動比炎率等桑。以上也的評杏價指聲標都銹是通傳過各眼類財敬務(wù)報花表計姿算出苗來的您。經(jīng)癢濟研陪究的說基本疲報表企有：項目資投資款現(xiàn)金訊流量賓表、損利潤李與利員潤分拴配表新、財居務(wù)計恢劃現(xiàn)瓶金流滿量表值、資孕產(chǎn)負酸債表蔑和外羊匯平膝衡表滿等。雖在可命行性烤研究讀中，貴一般片所用榴的基潛本報再表是穗：項施目投己資現(xiàn)飄金流德量表紙、利死潤與級利潤羞分配六表。踏輔助柔報表塘是：聰借款帶還本樸付息黨表和晴總成此本估耍算表翅。通過仿項目就投資釀現(xiàn)金群流量雞表計沈算：恢動態(tài)斯投資擱回收并期、打靜態(tài)耕投資餅回收窯期、私財務(wù)囑凈現(xiàn)瞎值和稍財務(wù)敵內(nèi)部知收益未率；通過充利潤凳與利域潤分和配表叼計算項：投狂資利餐潤率析、投滾資利轎稅率隨。二、的可行遮性研椅究報裝告可行鍋性研斯究報障告總議論的史基本謀內(nèi)容息和深蘆度應(yīng)鄰符合典國家煌規(guī)定繭。一居般工變業(yè)建喝設(shè)項吹目的瓦可行殼性研富究報火告的寄內(nèi)容傅：㈠、狡總論綜合弦概述碌擬建理項目造概況脾：除旁說明偵擬建玩項目孟名稱葛、主到辦單哄位、賣承擔(dān)刺可行秩性研壩究單活外，還應(yīng)滔涵蓋仰以下那內(nèi)容⒈輕擬困建什筆么項忘目？⒉賴為危什么革要建鳥？⒊愈建伍多大綱規(guī)模疲？⒋變在璃什么本地方拆、什彎么地擔(dān)點建的？⒌予選社用何暢種工烈藝和疊技術(shù)假？⒍左選雙用什鐮么規(guī)敞格、誼型號轟的設(shè)快備？⒎被需要璃多少坡錢？⒏輸資金程如何話籌措斑？（宇提供斤融資喘方案扮）⒐波建造馬工期輩有多最長？⒑擾經(jīng)濟略上的六可行濟性和司盈利棍性如釘何？㈡、側(cè)可行破性研年究附運件可行惱性研神究附謀件是傻指投奏資估搶算和蹈技術(shù)爬經(jīng)濟壓研究悄的各瞞類計銷算方毫法與搏相應(yīng)條報表天。案羨例背景播：⒈熊某擬乳建項廢目固索定資地產(chǎn)投率資估載算額悲為3混60靠0萬唉元，課預(yù)計度形成避固定汪資產(chǎn)果30姻60驗萬元暢（含堡貸款厭利息西60啞萬元籮），健無形罰資產(chǎn)扁54壟0萬來元。太固定臭資產(chǎn)撿使用雕年限慶10奴年，音殘值駁4%經(jīng)，固季定資蟲產(chǎn)余角值在孩營運誓期末毛收回奔。項曲目建妻設(shè)期潑2年添，營埋運期聽6年序；⒉卸項目皇資金勸投入臭、產(chǎn)舅量及漏成本瓣見下亭表3守-1嶺；⒊趕固定昂資產(chǎn)雪借款夾合同霉規(guī)定辨的還蘇款方傻式：降投產(chǎn)民后的告前4瞇年等喊額還谷本利剖息照摩付，然借款抱利率畏6%備（按配年計駝息）氣流動都資金旋借款筍利率皆4%牧（按皆年計露息）滲；⒋稍無形平資產(chǎn)喂在營仍運期折6年鳴中，頑均勻鑄攤?cè)胲S成本蟲；表3洞-1戴擬斷建項版目資歉金投搞入、散產(chǎn)量慣及成擁本表萌單位那：萬跌元序號年份項目12345－8

1建設(shè)投資：自有資金部分1200340貸款（不含貸款利息）2000

2流動資金：自有資金部分300貸款100400

3年銷售量（萬件）60120120

4年經(jīng)營成本168232303230⒌添流動啦資金蠅80常0萬遮元，弦在營鍬運期敏末全呢部收泉回；⒍農(nóng)設(shè)計僻生產(chǎn)卵能力寸為：辰年產(chǎn)漢量1獵20殲萬件面大單已位價舞格為肚38墊元/冶件，憶銷售痰稅及沈附加攪稅率仇6%男，所帳得稅談率3幼3%耳，行練業(yè)基敵準收門益率攔10直%；問題陳：⒈碗編制璃借款貴還本泰付息躁表、餓總成蒸本估母算表街和利紗潤與箏利潤兼分配著表；⒉賓編制嶼項目類投資注現(xiàn)金刪流量篇表。傭計算丈靜態(tài)毅、動鋼態(tài)投牽資回蠻收期嫂、財衛(wèi)務(wù)凈胖現(xiàn)值弦和財仗務(wù)內(nèi)塞部收祝益率做；⒊談從財有務(wù)角評度評敬價項漠目的窗可行蹲性答案踏：解：引⒈瞎編抱制借宮款還旨本付魯息表訪3-兆2⒉漫計算衛(wèi)各年攤度應(yīng)暴還等句額本抗金：各年變應(yīng)還捆等額撕本金瞧＝第臭3年粘初累鐮計借唇款余躺額÷虧還款夠期＝2午06分0躺÷4虛=5益15膨萬元⒊林根據(jù)紡總成如本費像用的楚構(gòu)成鄉(xiāng)豐列出戴總成桃本費菜用估萄算表須的費密用名臺稱，悶見表重3－委3。曲計算喊固定朱資產(chǎn)受折舊星費和瓣無形蹈資產(chǎn)雁攤銷返費、尖年營爪業(yè)收由入、哪營業(yè)幅稅及副附加慚，并券將折鉤舊費環(huán)、攤袖銷費詠、年白經(jīng)營糖成本廁和借書款還寺本付除息表霉中的科第４鏟年貸倡款利粉息與巨該年類流動詠資金覺貸款早利息決等數(shù)著據(jù)填喪入總拉成本泳費用徒估算售表3贊－3溜中，閃計算催出該蹲年的密總成具本費頌用。⑴烏計算灣固定廟資產(chǎn)允折舊惑費和駁無形愚資產(chǎn)投攤銷掃費折舊搜費＝獎〔固蔽定資奏產(chǎn)塊(１農(nóng)－殘促值率浪)〕緣瑞÷使砌用年驕限＝〔璃30得60移(1標－4桌%)款〕÷間10求＝2首93扇.7豆6萬屢元攤銷究費＝燭無形蒼資產(chǎn)吧÷攤獨銷年街限＝條54緞0÷懼6＝遙90賄萬元⑵綁計算膽各年陳的營良業(yè)額群、營幣業(yè)稅賣，并炎將各駛年的說總成飛本逐顏一填霸入利閥潤與軟利潤窮分配戰(zhàn)表3襖－4仁中。第3岔年資營業(yè)互收入聯(lián)＝6礎(chǔ)0×簡38歡＝2南28床0泡萬元第4鉗—8絕年伏營民業(yè)收復(fù)入＝講12炸0×練38伴＝4棟56慣0紙萬元第3閃年剝營業(yè)屢稅及遷附加過＝2急28煤0×拐6%北＝1梯36叉.8踢0點萬元第4險—8希年蛾營羨業(yè)稅守及附捆加＝私45譽60購×6壺%麥=銷27攜3.炕60符萬元表3絕-2基借款術(shù)還本征付息到表據(jù)單圖位：喬萬元序號年份項目1234561借款11.1年初累計借款余額002060154510305151.2當(dāng)年借款

0200000001.3當(dāng)年應(yīng)還本付息

00

638.60

607.70576.80545.901.3.1其中：應(yīng)還本金

005155155155151.3.2應(yīng)還（應(yīng)計）利息060123.6092.7061.8030.902借款2：臨時借款

2.1期初借款余額

000131.24002.2當(dāng)年借款

00131.240002.3當(dāng)年應(yīng)還本息

000136.49002.3.1其中：應(yīng)還本金

000131.24002.3.2應(yīng)還（應(yīng)計）利息

0005.2500表3凳－3牲某項供目總近成本衣費用侍估算聲表梅單踏位：祝萬元序號年份費用3456781經(jīng)營成本1682323032303230323032302折舊費293.76293.76293.76293.76293.76293.763灘消費9090909090904建設(shè)貸款利息123.6097.9561.8030.90005流動資金利息420202020206總成本2193.363731.713695.563664.663633.763633.76表3嘩—4嫩某殘項目裂利潤解與利咬潤分新配表軟單條位：白萬元序號年份費用名稱3456781營業(yè)收入2280456045604560456045602總成本2193.363731.713695.563664.663633.763633.763營業(yè)稅及附加136.80273.60273.60273.60273.60273.604利潤總額⑴－⑵－⑶-50.16554.69590.84621.74652.64652.645彌補前年度虧損0-50.1600006應(yīng)納所得稅額⑷－⑸0504.53590.84621.74652.64652.647所得稅⑹×33%

0166.49194.98205.17215.37215.378凈利潤⑷-⑺-50.16388.20395.86416.57437.27437.279期初未彌補虧損050.1610可供分配利潤⑻－⑸0338.04395.86416.57437.27437.2711盈余公積金⑻×10%038.8239.5941.6643.7343.7312可供投資者分配利潤⑽-⑾0299.22356.27374.91393.54393.5413付投資者各方利潤⑿-⒁036.74225.03243.67393.54393.5414未分配利潤0262.48131.24131.240015息稅前利潤⑷＋年利息77.44262.64262.64262.64262.64262.64⒋酬將第貴3年恩總成跪本計送入該奴年利呼潤與攤利潤裹分配狀表3億-4禮中，念并計辭算該甲年的捏其他落費用樂，如味：利潤月總額銀、所找得稅衡、凈役利潤朝、法銷定盈禽余公爆積金碼以及艘可供何投資鏈者分肉配利談潤、漁應(yīng)付碼各投敗資方為股利落和未的分配勁利潤峽等，仁均按腔利潤程與利聯(lián)潤分紅配表頂中公遍式逐示一計棗算求蛾得，瓦見表摧3－鏡4。⒌虎計算演還款市期的伐未分暢配利冬潤。各年臂未分凱配利救潤＝動51衛(wèi)5－嚷29盛3.扎76幼－9浩0＝案13炊1.攀24蜻萬元利潤哭與利喬潤分情配表不3－玻4中且：⑴鉆第３您年利望潤為旨負值走是虧賤損年看份。窮該年難不計殖所得壘稅、暫不提還取盈薦余公摧積金防和可乎供投湖資者括分配尋股利令,并需騙要臨區(qū)時借威款。借款宇額＝步51乘5－登29舟3.頁76貍－9攻0＝做13哪1.英24葡萬元渡。見幸表3駁－2誰。⑵蚊將第量4年白應(yīng)計逮利息曾計入慎總成晚本分某析表煙3－績3，橋?qū)⒃摰芽偝啥贡居嬁肜櫯c匪利潤旦分配比表3必－4仙中，朋該年駕凈利基潤3拌88鋼.2遣0萬魄元，冤大于扯未分比配利販潤與顛上年媽臨時鬼借款裁之和切。故腔為盈貸余年蔽份。脾可提炸法定昨取盈辱余公襯積金唯和可沿供投胞資者賠分配需的利夕潤等緣瑞。該年騙應(yīng)還宋本金日＝5挎15欲＋1師31拴.2粗4＝輕64裹6.掉24味萬喬元該年她未分麥配利濁潤＝評64蹤蝶6.薦24少－2猶93壓.7校6－蔽90刷＝2棵62貸.4蠅8背萬元法定孕盈余娃公積轉(zhuǎn)金＝攀凈利懇潤×皆10凡%＝3毯88監(jiān).2粉0×到10途%＝柿38有.8徐2萬甲元可供茅分配訴利潤鋼＝凈劫利潤盟－期介初未近彌補濃虧損底）＝3影88努.2武0－住50掙.1齒6＝冬33踐8.其04逐萬元可供迫投資驅(qū)者分杜配利由潤＝維可供陵分配日利潤聚－盈礙余公架積金＝3鮮38毫.0宿4－卷38卸.8貌2＝嘩29藏9.引22各萬元應(yīng)付灶各投慕資方聰?shù)墓稍捓狡⒖晒┙咄顿Y舒者分謝配股撥利－敲未分撒配利狂潤＝2深99擱.2估2－理26儀2.扣48瘦＝3術(shù)6.霧74欄萬元⑶第5按年年躲初累耳計欠祖款額泡＝1娃67悲6.辯24愿-6倆46刑.2容4=響10寄30懷萬元用以出上方姐法計估算第匯5年斑的利伶潤總牧額、他所得秘稅、警凈利邁潤、姑法定尖盈余的公積康金、府可供掃投資租者分棄配利襖潤和景未分慶配利雨潤等敢。⑷皇第6嶺年各倍項費慶用計測算同極第5征年以后桑各年我不再純有貸筍款利短息和絹未分端配利醒潤。僑凈利點潤只跨用來飾提取焦法定姻盈余軋公積濟金和喊可供披投資捐者分娃配利泊潤。替見表攜3-寄4問題嬌２：跨解：編制紛項目問現(xiàn)金隆流量仆表計言算靜顯態(tài)投垮資回齒收期搖、動脆態(tài)投凱資回棚收期丈以及亞財務(wù)其凈現(xiàn)表值和穿財務(wù)軋內(nèi)部裳收益切率。編制菜項目鋪投資銷現(xiàn)金踩流量恥表如爹表3資-5挺所示餃。此表薯內(nèi)的秒數(shù)據(jù)弟大部局分來其自于嗚總成追本估鑄算表斷和利屈潤與弟利潤營分配冰表。燥只需壟要計睡算回姐收固污定資主產(chǎn)余灶值、異調(diào)整兔所得絮稅、惰折現(xiàn)累系數(shù)揪、累燦計折戒現(xiàn)系綢數(shù)等戒。⑴廟計旁算期技末固惱定資殿產(chǎn)余慮值固定勁資產(chǎn)森余值航＝4們年折嚴舊費飾＋殘上值＝2莖93保.7圖4×炎4＋敲30乒60李×4付%＝1擊17盜5.蘋40濃＋1臥22鍛.4序＝1仍29司7.弱8⑵顯計算碗調(diào)整詳所得溜稅各年泉調(diào)整淘所得爽稅＝豆各年還息稅夏前利漁潤×凱所得迅稅率越33顛%各年視息稅乓前利察潤見捕利潤憂與利得潤分喬配表兩序號況15如：宰第3閉年調(diào)址整所卻得稅浩＝7陰7.或44嬌×3書3%狠＝2嘗5.軟55第4粗～8秒年調(diào)斗整所擊得稅革＝6愁72傷.6怪4×厭33鼠%＝剝22格1.哪97⑶介計算艘折現(xiàn)虧系數(shù)按照冊國際蜜慣例利折現(xiàn)據(jù)系數(shù)達是按雄復(fù)利繭計算液。令各：Ｆi—為架i年疲的凈蒜現(xiàn)金烈流量Ｐ—塔為第懂1年狡初的雁價值裂，稱給現(xiàn)值粒，Ic—為拜基準詠收益近率復(fù)利洞計算莊各年司凈現(xiàn)特金流姓量與研現(xiàn)值朗的關(guān)號系如談下：F1＝P療＋P顧×i皆c餐＝P派(1裙＋i拌c)F2=旺P(嫂1＋略ic流)＋種P骨(1吊＋i賭c)酒×i堤c翠＝闖P(蹦1＋夜ic辣)2:Fn=P房誠(1苗＋i識c)潮n1P=罪Fn（1拆＋i娘c）津n〔螺〕中憶的數(shù)差據(jù)是失折現(xiàn)絕率為伴ic脆時，朽第n目年的言折現(xiàn)截系數(shù)撓折現(xiàn)研系數(shù)掀?？煞垡?，昂將各起年凈通現(xiàn)金刪流量枯F折透成現(xiàn)開值后誘的凈礙現(xiàn)金困流量躁P(guān)，抱只要朝用各料年的根凈現(xiàn)切金流蛙量F對i乘蛋以各糞年的宿折現(xiàn)喊系數(shù)速，便器得到栽各年犯折現(xiàn)繭后的里凈現(xiàn)話金流襪量。且再將屆各年立折現(xiàn)故后的構(gòu)凈現(xiàn)低金流猶量累會計到漲計算缺期末摩，則膽計算浸期末慨的累班計折漂現(xiàn)后疏的凈罵現(xiàn)金秒流量呆便是奴該項攔目的雀財務(wù)攝凈現(xiàn)腿值。結(jié)整個懶計算盛在表晨3－忠5上血進行惹。表3銳－5禿某列擬建剪項目寇投資?，F(xiàn)金扛流量災(zāi)表雞單位晚：萬絮元序號項目計算期123456781現(xiàn)金流入00228045604560456045606657.81.1營業(yè)收入002280456045604560456045601.2回收固定資產(chǎn)余值1297.81.3回收流動資金8002現(xiàn)金流出120023402244.44125.63725.63725.63725.63725.62.1建設(shè)投資120023402.2流動資金4004002.3經(jīng)營成本1682323032303230323032302.4營業(yè)稅及附加136.8273.6273.6273.6273.6273.62.5調(diào)整所得稅25.55221.97221.97221.97221.97221.973稅后凈現(xiàn)金流量-1200-234035.65434.43834.43834.43834.432932.24累計凈現(xiàn)金流量-1200-3540-3504.35-3069.9-2235.5-1401.1-566.42365.8⒈御計間算靜肌態(tài)投鏡資回任收期殘：23彩65某.87年占X萄(1齒-X女)噸8年56時6.密43靜態(tài)做投資彈回收鋸期計解算：56先6.姑43陣:2疲36街5.番8＝稻X:(1賤－X爺)23吵66頌.8筍X＝穩(wěn)56漏6.站43分－5改66莊.4娘3X56比6.祝43X＝紗＝0科.1談9≈雖0.娃223濱66佩.8團＋5臣66攜.4胞3∴靜摩態(tài)投柿資回父收期倦為：飲7.雖2年桂≌7炕年⒉計算傻動態(tài)風(fēng)投資舌回收田期、統(tǒng)財務(wù)冤凈現(xiàn)榴值、恐財務(wù)床內(nèi)部頃收益餓率等捧指標來，需南要編鏟制投祥資現(xiàn)巖金流蔽量延醬長表嶺3-遵6。表3路－6曲某擬滑建項變目投陷資現(xiàn)劈燕金流浙量延鏟長表折單黨位：怕萬元序號項目計算期123456783稅后凈現(xiàn)金流量-1200-234035.65434.43834.43834.43834.432932.25折現(xiàn)系數(shù)10%0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46656折現(xiàn)后凈現(xiàn)金-1090.9-1933.826.78296.72518.10471.04428.231367.97累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金-1090.9-3024.7-2997.9-2701.2-2183.1-1712.1-1283.884.068折現(xiàn)系數(shù)12%0.89290.7972

0.71180.6355

0.56740.5066

0.4523

0.40399折現(xiàn)后凈現(xiàn)金-1071.5-1865.525.38276.08473.45427.28377.411184.310累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金-1071.5-2937.0-2911.6

-2635.5-2162.0

-1734.7-1357.3

-173.0⑴耐計權(quán)算動氧態(tài)投崗資回橫收期費：84哈.0飯67年x(1-壺x)局8具年12昌83蠢.812擊83順.8睜3:禍84雞.0純6＝鎮(zhèn)X:煙（1迎－X佩）84宅.0筑6X迷＝1烘28狐3.絞83象－1謠28革3.嶺83搬X12卵83鳴.8武3x＝已＝治0.盾9412章83嚴.8頸3＋更84水.0怒6∴動隱態(tài)投聲資回殖收期俗為7音.9桌4年摸＜8凡年⑵計算遷財務(wù)剩凈現(xiàn)鼻值財務(wù)警凈現(xiàn)汪值不暗用計右算，怖可直沫接從槳表3切－6是中查大出為古84許.0熄6＞貿(mào)0⑶計算住財務(wù)武內(nèi)部胖收益章率財務(wù)某凈現(xiàn)汽值大活于0剪，表賞明項晨目投知資收軍益水膏平大膝于行接業(yè)平先均的繩基準恭收益點10膽%，出那么蔑該項題目的端收益信水平塘是多睡少？引可用遙試算街的方緩法進刊行。掠先設(shè)塊該項曠目財大務(wù)內(nèi)若部收擦益率勺為1不2%扣，羊表3背-6缺的計劣算結(jié)誤果：杏財務(wù)嗓凈為雄-1淺73驕萬元爬小于見0的進負值鍛，說擔(dān)明項產(chǎn)目的我收益補水平唇達不性到1胃2%騙，但餐卻超搏過1陳0%很，唯同樣售可用掉線性番插入惹法求振出該擋項目股的財管務(wù)內(nèi)革部收轟益率敞：84敘.0組610存%族X梢(槳2-納X)胳12多%84揪.0著6:木17奶3＝洲Ｘ:(2鞏-X元)17能384乎.0端6×恰2X＝幫＝0宏.6蒸517侄3＋灑84球.0山6∴項碑目的志財務(wù)癥凈現(xiàn)匆值為輕：F估IR廉R＝愈10掘.6謙5%搞＞1海0%⒍秒從財洲務(wù)角箭度評話價項手目的辮可行掠性。該項聰目不悠僅能諷按照國合同戴支付希貸款圾利息夠如期須歸還威銀行計貸款房誠，承立受投泉資風(fēng)摘險不究超過撤計算傲期8羅年。計算體期末備按行畏業(yè)1獲0%歉的平揀均收萌益水妖平計援算，丸財務(wù)瓣凈現(xiàn)尋值為略84笨.0脹6萬格元＞僻0（裕即：秒按同稅行業(yè)剖的收鉤益水壩平1挖0%表，則圣計算揉期末餃比同案行業(yè)篇多掙竟84蹈.0廟6萬吊元）良項目態(tài)的投調(diào)資財鎮(zhèn)務(wù)收理益率噸達到誓10丟.6旱5%據(jù)＞1緞0%撓，從翻經(jīng)濟督角度診看，養(yǎng)該項吩目投芝資是第可行醉的。第四侵章句設(shè)宰計階旋段工暢程造滾價管漠理擬建虧項目度可行形性研附究報伏告經(jīng)撲上級欺主管勺部門柜批準懼后，匯就可沃以按總照批退準后斧的可茂行性腐研究燙報告管，編愈制設(shè)王計計眼劃任恒務(wù)書繡。設(shè)計煉階段吸工程嶼造價鍵管理葡的內(nèi)片容是躍指：庸設(shè)計偽方案擔(dān)的優(yōu)沒選和煙限額木設(shè)計作。設(shè)僚計階狹段工茶程造律價計六價的聲內(nèi)容沖是指太：初壇步設(shè)屬計階飲段應(yīng)房誠編制搭設(shè)計他概算五，技本術(shù)設(shè)嘗計或曬擴大恩初步質(zhì)設(shè)計突階段勤應(yīng)編霸制修殊正設(shè)鉆計概算算，擱施工途圖設(shè)卸計階脂段應(yīng)暗編制估施工賀圖預(yù)譜算。賄（略罵）第五我章箭招明投標直階段夏的造侵價管帶理第一踐節(jié)森招鋤投標飄的概監(jiān)念建設(shè)情工程槽招標性是要胖約邀械請，焰而投屋標是肥要約優(yōu)，中基標通擠知書蹦是承苦諾。我國設(shè)《招脹投標飲法》召指出吉：凡月在我絡(luò)國境宗內(nèi)進育行建辣設(shè)工院程項蓮目的戚勘察作、設(shè)巾計、筋施工造、監(jiān)那理以虜及與遍工程乒建設(shè)桌有關(guān)承的設(shè)佩備、失材料舊等采櫻購都喉必須唱進行技招標渾。這鴿里就書介紹清單漏計價綠。一、小工程比量清扶單的偵概念工程算量清橫單計乖價是買改革悼和完醉善工原程造寫價管摩理體扎制的咬一個洗重要途組成屢部分挨。工叉程量置清單踩計價蚊是一途種適爺應(yīng)市訴場經(jīng)征濟需慨要的咐計價逃模式暗?？杀恳哉f仇是一退種市鍛場定嫁價模咳式。工程溜量清傾單是己招標透文件匹的組害成部暴分，疾中標驅(qū)后既榨是合裂同的賠組成牧部分術(shù)。它椅是由訴招標截人提夏出的及注有霸擬建粘工程買各分作部分役項工濤程量這清單扶、措施惜項目草清單鴉和其腸他項網(wǎng)目清毫單以昂及開芽辦項低目各六種稅喜費等竟相關(guān)露表格期組成限的文跨件。盾工程擠量清單計娛價體讀現(xiàn)了旦以下役幾個烘方面款的特告點：⑴定價過的主膛體是冶招投猾標的崗企業(yè)貴雙方泄；⑵建設(shè)淘工程邀施工球合同悄為單止價合溫同；⑶與過寒去總浙價合巷同相材比，吉合同辣風(fēng)險料得到例了合倍理地司分攤批；⑷在工抽程量堡清單傭同一棕個平衫臺上虹進行昌投標洪競爭旱，提胞供了匙公平落、公青正的便競爭粗環(huán)境秒；⑸肝基本們建立翠了以輝市場遍形成醋價格此的價乏格機馬制。二、銷工程擁量清爐單表炕格的摔編制鈔：工程接量清音單是槽由分練部分生項工笛程量腰清單睬、措滴施項閥目清連單和駕其他轉(zhuǎn)項目茅清單盒（含笑零星哈項目把清單占）等堡表格蒙組成揉的。招標奧人提寺供工撇程量眠清單同應(yīng)采搜用統(tǒng)錢一格投式進權(quán)行編逐制，蹲一般勻應(yīng)由條下列酒表格停和內(nèi)址容組蠅成：⒈封面址：封取面由巡壽招標井人填吼寫、屈簽字西、蓋終章。取見表喜5—鋒1表5濃-1唇封面

工程

工程量清單招標人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）中介機構(gòu)法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：

⒉填表帶須知遼：主棒要包蒼括下打列內(nèi)津容：⑴工程字量清躺單及穴計價近格式跌中所脾要求啞簽字綁、蓋口章的構(gòu)地方弦，必礎(chǔ)須有削規(guī)定海的單墳位和隱人員抄簽字駝、蓋訓(xùn)章。⑵工程輕量清高單及灣其計嶺價格吊式中捎的任口何內(nèi)嫌容不萄得隨辮意刪端除或感涂改王。⑶工程陰量清預(yù)單計隆價格強式中筐所有延需要最填報康的單農(nóng)價和車合價構(gòu)，投秘標人產(chǎn)均應(yīng)憲填報覽，未困填報蘋的視季為此絕項費胖用已威包含鹿在清辛單的然其他照中。⑷明確掙金額財?shù)谋碛?xùn)示幣端種。⒊總說渡明：編應(yīng)按城下列行內(nèi)容蓄填寫愁。⑴工程織概況滿：建急設(shè)規(guī)枯模、恨工程肝特征芳、計駱劃工槐期、叼現(xiàn)場翠實際曲情況越、環(huán)病境保淺護要糾求等紋。⑵工程而招標群和分璃包范閑圍。⑶工程潔量清嗚單編貝制依丑據(jù)。⑷工程糕質(zhì)量妨、材作料、予施工哨等的關(guān)要求滴。⑸招標感人自挨行采當(dāng)購材挽料的枯名稱網(wǎng)、規(guī)啦格型腿號、巨數(shù)量烈等。⑹其他銳項目求清單誓中招稍標人脹部分店的金晨額。⑺其他邁需說戲明的臘問題體。⑷分部獸分項例工程袍量清丙單：冠具體唇反映久完成分部確分項自工程層量所況需的疫實體券項目，見表體5—較2。表5攻—2挑工印程名吸稱：談分冊部分晚項工趙程量劃清單死第塑頁姑、共杠頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量⑸餡措施廢項目輩清單歇：措糞施項被目是洗指原寺其他柿直接騾費、缸現(xiàn)場罪經(jīng)費風(fēng)以及檔非工和程實份體的捕內(nèi)容殘。措施瀉項目即清單歉應(yīng)根餓據(jù)擬員建工攀程具迫體情蚊況參魚照《馬工程鞭量清章單計員價規(guī)竿范》只中措咽施項甩目一兔覽表愁3.像1.活3列認項。若表中染缺項振，可敢根據(jù)泰施工踢組織哨設(shè)計康或招閣標文復(fù)件需雜要增駕補。薯其中巷通用吩項目黑的列嘩項條恭件如繼表5旺—3春所示盛。表5落—3約通用結(jié)措施修項目板的列藏項條輩件序號項目名稱列項條件1環(huán)境保護正常情況下都要發(fā)生

2安全生施工3文明施工4臨時設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運正常情況下都要發(fā)生7大型機械設(shè)備進出場及安拆施工方案中有大型機具的使用方案，擬建工程必須使用大型機械8混凝土、鋼筋混凝土模板擬建工程有混凝土及鋼筋混凝土工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生

10已完工程及設(shè)備保護

正常情況下都要發(fā)生11是供排水、降水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的地下施工深度低于地下水位措施羅項目蹲清單醒格式謹如表丟5—念4所退示。5-毀4此工程顆名稱羊：饑措攪施項佳目清傘單娘第渣頁、階共俊頁序號項目名稱⑹其知他項傍目清受單。晉應(yīng)根漲據(jù)擬行建工夏程的停具體逃情況粱，參糟照下主列內(nèi)嘆容列陳項，術(shù)見表污5—添5①招標天人部逼分。冠包括毫預(yù)留奇金（截包括詠：不怕可預(yù)嫩見費卸和招賠標人筋自行本分包管工程映的暫佩定金頂額等者）、屑材料簽、設(shè)橡備購猶置費濾等。②投標倉人部壁分。孫包括觸總承催包服高務(wù)費戒、零右星工蔽作費右等。魚其中甚總承矩包服打務(wù)費喬是指幟為配寧合協(xié)塔調(diào)招斃標人漫自行助分包饑工程刻和材掛料采嘗購所懷需的橫服務(wù)估費用討；零傲星工富作費驅(qū)是指段完成纏招標硬人提倆出的互，不屠能以儉實物漫量計兵量的屠零星限工作齒項目敞所需兵的費傭用。表5犯—5帶工程夾名稱盤：精其他股項目蟲清單島第濟頁圣、共違頁序號項目名稱1招標人部分：2投標人部分：二、暖工異程量亞清單散計價升表格灰的編匪制：工程味量清洋單計夕價的帶原理穩(wěn)如下賄圖所米示。即它也扭是編融制標反底和塔投標起報價我的原辱理。清單彩計價規(guī)范呈格式武現(xiàn)行渣五級種編塞工劣程項房誠目碼消贈耗定晨額偽標紫底價清單果計價規(guī)范湊的計衛(wèi)工程采量清撈單量規(guī)弱則各種蜂資源施工甲圖和既信息漁價格招標濾文件企業(yè)久五級刺工程附項目編碼憶消耗腳投標蛙報價可見赴，工渡程量羅清單市計價狼既包免括編見制招錦標標籌底也授包括算投標殖報價中。工軋程量偷清單和的計晚價應(yīng)洽采用央綜合癢單價撈。綜合辭單價劑是指躬完成攻工程鄉(xiāng)豐量清坦單中老規(guī)定扮的計頁量單慈位分橫部分濃項工妻程項像目所隙需要炊的人渠工費弓、材南料費值、機暖械費揚、管的理費節(jié)、利芳潤和耗一定視的風(fēng)籠險。一般泄應(yīng)由秋下列粗表格呀和內(nèi)路容組袍成：⒈封面瓶：封面念由招皮投標韻人填虜寫、殿簽字橋、蓋獅章。錦見表蕩5—儀6表5極—6夠封吩面

工程

工程量清單招標人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）中介機構(gòu)法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：

⒉投標爐總價投標岸報價桃應(yīng)按夢工程胡項目工總價姑表合臘計金烤額填周寫，由見表栗5—去7。⒊工程撞項目雪總價篩表工程儀項目遲總價顯表應(yīng)循按各仔單項串工程浙費匯已總表痰的合載計金勁額填汽寫，傻見表討5—妥8。⒋單項膨工程駐費匯球總表單項浮工程蘇費匯棚總表竭應(yīng)按圾各單流位工奔程費渾匯總還表的敘合計禮金額吊填寫甲，見零表5仆—9⒌單位趟工程產(chǎn)費匯覆總表單位邁工程該費匯扛總表川是根焰據(jù)分啊部分籍項工搬程量拼清單蹲計價殖表、蜂措施吩項目扛清單湯計價軋表、擠其他畢項目袋清單贏計價什表的禮合計唯金額眾以及種有關(guān)震規(guī)定朵等計番算出聲規(guī)費微和稅優(yōu)金的綁合計蒼金額恭填寫際的。淺見表陡5—侍10政。⒍分部萌分項燥工程語量清喇單計皮價表分部還分項膚工程依量清英單計聽價表威是根裕據(jù)招乖標人祝提供四的工蜻程量墳清單夾填寫修單價希與合五價得趕到的棚。見礦表5秩—1洋1。表5套—7點投色標總紹價

投標總價建設(shè)單位：工程名稱：投標總價（小寫）：

（大寫）：

投標人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）編制時間：表5雨—8跪工唱程名墻稱：怎工上程項奔目總爛價表弦第的頁初共身頁序號單項工程名稱金額（元）1234.........合計表5講—9引工豆程名猴稱：燥單蘭項工砌程費糞匯總灘表惹第點頁坐共貫頁序號單位工程名稱金額（元）1234.....合計表5誕—1兄0往工程群名稱射：勤單勸位工禿程費慶匯總業(yè)表鋼第總頁壞共資頁序號項目名稱金額（元）12345.....分部分項工程量清單合計價措施項目清單合計價其他項目清單合計價規(guī)費稅金合計表5凳—1隸1震工程奸名稱再：撫分私部分臨項工錄程量度清單秧計價得表迅第扁頁共脂頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計合計編制研分部粉分項卷工程候量清搖單計頓價表射應(yīng)注絨意：⑴綜合汽單價濟應(yīng)包禮括完圍成一飽個規(guī)訂定計令量單蜜位工悶程所豬需的民人工濕費、預(yù)材料萬費、鍬機械貨使用贏費、彈管理現(xiàn)費和床利潤倉，并撫應(yīng)考磨慮風(fēng)示險因杰素。⑵分部轉(zhuǎn)分項留工程縮慧量清竹單計膨價表撲中的傻序號幟、項呈目編幣碼、溫項目躲名稱鬧、計猶量單特位、季工程銅數(shù)量拋必須煌按分膀部分奸項工惡程量鹿清單脹中的管相應(yīng)慶內(nèi)容耳填寫增。⑶分部揪分項譯工程漁量清護單綜劉合單碧價，嘴不得條包括寺招標偏人自餃行采之購材獅料的袍價款伐。⒎措施功項目怖清單教計價上表它根養(yǎng)據(jù)業(yè)榴主提仿供的饒措施城項目逆清單愧中列井示的雄措施枝項目脫名稱育填寫辣報價病，見劉表5毀—1代2。編制嬸措施掛項目先清單黑計價頌表應(yīng)紀注意保的問立題：⑴措施縣項目淹不同革，其名綜合耳單價丘組成儉內(nèi)容木也不淋同。⑵招標砌人提沒出的燒措施欄項目美清單離是根婚據(jù)一烏般情這況確勁定的短，沒啊有考舍慮不替同投幼標人貼的特蛛殊情旗況，學(xué)因此霞投標淡人在販報價餅時，傅可以攏根據(jù)蟲施工新組織寨設(shè)計嘆和本態(tài)企業(yè)廚情況竭增加伏措施首項目清。⑶措施氣項目旅清單討計價脆表中桶序號尺、項紹目名繡稱應(yīng)澡按措霧施項湖目清徐單中售的相托應(yīng)內(nèi)棗容填挖寫。⒏其他趴項目天清單巴計價緣瑞表其他液項目忍清單箭計價環(huán)表中郊的序襯號、旨項目老名稱念必須霧按其緩他項閑目清堡單中泰的相價應(yīng)內(nèi)元容填寇寫，坊招標技人部惑分的男金額副必須殘按招迎標人疾提出序的數(shù)結(jié)額填頓寫，檔見表檢5—洗13勾。其刺他項眾目清掩單中獸的預(yù)嚴留金貸、材目料購罷置費籌和零獵星工腹作項雖目費我，均批為預(yù)測數(shù)紀量，光雖在枯投標免時計烤入投每標人岔的報炒價中讓，不蜻應(yīng)視御為投尾標人維所有助。竣鼓工結(jié)課算時員，應(yīng)匠按承包人齡實際損完成蠻的工縱程內(nèi)效容結(jié)仁算。⒐零星箭工作槳費表零星培工作挪項目休計價毀表中渡的人嬌工、蛙材料慨、機有械費探名稱慚、計內(nèi)量單趨位和罵數(shù)量尤應(yīng)按午零星造工作雹項目船清單聰表中墻相應(yīng)食的內(nèi)財容填嗎寫。灶見表綿5—稍14飾。編制幕零星逐工作撞費表平時應(yīng)難注意釀：⑴楚招標舒人提某供的芬零星休工作必費表恰應(yīng)包伸括詳痛細的對人工穴、材榮料、怕機械員名稱寒、計袍量單忍位和料相應(yīng)破數(shù)量睡。⑵響工程共竣工居應(yīng)按紡實際舉所需蒸費用螺結(jié)算脆。其他蜜項目監(jiān)清單院中的鍵預(yù)留甜金、忘材料嚼購置次費和淋零星拾工作江項目榜費，壇均為陜估算遮預(yù)測勺數(shù)量師，雖斤在投場標時財計入陪投標曲人報縮慧價中黑，不染應(yīng)視菠為投痕標人飯所有恨?？⑵峁そY(jié)規(guī)算時襪應(yīng)按初承包洞人實桌際完佛成的春工程混內(nèi)容添結(jié)算撓，剩肚余部蝴分仍幣歸招微標人直所用蒜。零星梢工作豆項目義計價祥表中洽的人釋工、遞材料腥、機周械費械用的桌名稱飲、計展量單聾位和照相應(yīng)有數(shù)量礦均應(yīng)晶按零竭星工宅作項買目清嗚單表尤中相丑應(yīng)的舅內(nèi)容魔填寫熱。見輩表5?！?劑4。表5挎—1嬌3崇工程勢名稱頑：胞其陪他項拒目清蜻單計僅價表畏第島頁娃共斯頁序號項目名稱金額（元）1招標人部分：預(yù)留金；自行采購材料、設(shè)備數(shù)量和金額；自行分包費用等。小計2投標人部分：總包服務(wù)費；甲供材料、設(shè)備的采保費；零星項目費等。小計合計表5糾—1伯4對工典程名楊稱：間零誓星工妙作費位表菠第史頁貫共捉頁序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計合計⒑關(guān)于蓋措施疾費的映計算跨說明⑴環(huán)境消保護提、文撕明施住工、花安全抹生產(chǎn)累、二衛(wèi)次搬騾運、篇冬雨萌季施博工增查加費胡……寧…等誦原其糞它直麗接費惕中可莫能發(fā)飾生的種費用社，臨遣時設(shè)紙施費芒以及榴原現(xiàn)農(nóng)場經(jīng)或費中搖除現(xiàn)知場管認理費棕以外園的其趕他費塞用，民可根討據(jù)工襲程類失別參夫考過喊去取罰費定紫額中征，同礙類工場程的色其他徑直接憲費率六調(diào)整午后計被取。獨取費殲基礎(chǔ)任：分映部分扔項工橫程量饑清單刻合計跡價；⑵腳手拉架費帖：可何能有欄兩種界情況①租賃紀腳手布架②施工抖單位避自己得的周佛轉(zhuǎn)腳固手架姑，按農(nóng)《全悠國統(tǒng)輝一基冤礎(chǔ)定輛額》秋第3裝章腳鴿手架文工程附的資矩料攤座消量輝和現(xiàn)藍行市哭場價閃計算輩人工普費、在材料叫費、資管理端費、升利潤沈等綜誤合單繪價；息也可捎以粗魂略地約用分叼部分爭項工侵程量瞎清單海合計倆價乘亭以一員定的志費率漏計算對。磚灑混結(jié)闖構(gòu)按陽3%舅左右徐，框原架結(jié)類構(gòu)按屯1.寺5%論左右腹計取百。⑶模板茫工程該：可酬能有就兩種經(jīng)情況①靈租賃光模板②懲施工那單位把自制只模板顛，根狀據(jù)各堪類構(gòu)件的支狂模面稀積乘與以相脂應(yīng)的件定額撐消耗陸量和斤市場逝價計牙算求闊得。⑷垂直疤運輸蜘費與呼建筑像超高丘費：沫可以吧按《進全國朗統(tǒng)一請建筑撕工程閘基礎(chǔ)井定額辛》所敘給資澡料進燒行計增算：①對不給同結(jié)撞構(gòu)類籍型和缸不同諷建筑塊高度旬的住源宅工軍程垂血直運涂輸消萄耗，爆列于繞表5蜓－1級5中勾。②建筑征物的笑設(shè)計狹高度占超過挑20姜ｍ，迫便應(yīng)始計算忌由此孩而引識起的斥各項發(fā)工作大降效頓。各描項工寬作的免降效濾系數(shù)特是指證建筑還物基委礎(chǔ)以篩上全公部工暈程項目。茂但不暈包括斑各類獸構(gòu)件李的水蓄平運邁輸。A稅人工肝降效隸工程嘴量，尋按規(guī)百定內(nèi)兩容中尼的全掌部人曠工費魄乘以康定額六系數(shù)桑計算照；B吊裝歇機械民降效搶工程伙量，箏按構(gòu)墳件安安裝分鍛項工誓程的溪全部你機械鳳費乘惑以定粘額系績數(shù)計背算；C其它鴿機械極降效痛工程素量，飾規(guī)定顯內(nèi)容接中的俱全部欄機械虜費乘斷以定逝額系田數(shù)計順算。《全糟國統(tǒng)渴一建吃筑工除程基矩礎(chǔ)定泡額》蛛規(guī)定輝的建坐筑超熊高降末效系板數(shù)，坐見表刻5－崗16表5漂－1小5涉住宅截工程謀垂直董運輸齊定額眼消耗泥量表卷建拘筑面樸積：文10玩0ｍ談2單位住宅項目混合結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)20米以內(nèi)30米以內(nèi)40米以內(nèi)20米以內(nèi)30米以內(nèi)40米以內(nèi)50米以內(nèi)60米以內(nèi)70米以內(nèi)人工綜合工日工日1.712.622.293.494.314.995.57機械塔式6t塔式8t卷揚機電梯對講機臺班2.347.802.578.580.681.712.628.741.312.623.1210.43.4311.41.142.293.4911.71.753.493.5911.92.154.313.7412.52.494.993.8013.02.785.57表5緣瑞－1攀6寨建堅筑超譯高降葉效系溉數(shù)表項目降效率檐高30米40米50米60米70米80米90米100米人工降效%3.336.009.0013.3317.8622.5027.2235.20吊裝機械降效%7.6715.022.234.046.4359.2572.3385.60其他機械降效%3.336.0