個(gè)人商鋪出租合同簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪出租合同簡(jiǎn)單甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下個(gè)人商鋪出租合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸自己所有并擁有出租權(quán)的商鋪，出租給乙方使用，乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)。第二條商鋪信息商鋪編號(hào)：XXXX商鋪地址：XXXX商鋪面積：XXXX商鋪用途：XXXX商鋪?zhàn)赓U類別：年租金制/月租金制/日租金制第三條期限本合同租期為____年/月/日。第四條租金及支付方式（一）租金1.本合同租金為每年/月/日人民幣_(tái)___元。若租賃期內(nèi)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。2.租金按年/月/日交付，乙方應(yīng)于每個(gè)____日前將租金匯至甲方指定賬戶。3.逾期未交租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。（二）保證金1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納人民幣_(tái)___元的保證金，做為履行本合同的擔(dān)保，并在甲方收到租金后自動(dòng)抵扣，不足部分補(bǔ)足。2.租賃期滿正常退還保證金；如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金，補(bǔ)償受到的損失。第五條使用及裝修（一）使用1.乙方在商鋪內(nèi)應(yīng)實(shí)行良好秩序，不得有害于商鋪內(nèi)其他業(yè)主或物業(yè)安全和設(shè)施的行為。2.如有裝修或噪聲等影響其他業(yè)主的行為，須事先征得物業(yè)公司同意。（二）裝修1.乙方可以向甲方提出商鋪裝修申請(qǐng)，甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、環(huán)評(píng)及驗(yàn)收等資料。2.乙方裝修時(shí)，應(yīng)保證施工工藝、材料符合法律法規(guī)及物業(yè)公司的要求，不得損壞商鋪內(nèi)部、外部結(jié)構(gòu)。3.乙方在商鋪內(nèi)裝修前，應(yīng)向物業(yè)公司繳納相應(yīng)的裝修保證金，檢查驗(yàn)收合格后退還。第六條維護(hù)及保險(xiǎn)（一）維護(hù)乙方使用商鋪期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及常規(guī)維修。如因乙方過錯(cuò)或疏忽造成商鋪損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）保險(xiǎn)1.商鋪內(nèi)的物品及裝修應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.如乙方未購(gòu)買商鋪內(nèi)物品或裝修保險(xiǎn)，致使商鋪內(nèi)物品或裝修遭受損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約及解除合同（一）違約1.乙方逾期交租金的，每逾期一天，應(yīng)加收租金總數(shù)百分之三的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。3.乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。（二）解除合同1.甲方違反本合同條款的約定，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方因不可抗力原因無法履行本合同的，可向甲方提出解除合同申請(qǐng)或協(xié)商規(guī)定新的租賃方式。第八條法律效力本合同在雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，并受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他1.雙方在本合同未約定事宜，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充和完善，補(bǔ)充和完善內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。其他附件構(gòu)成本合同不可分割的部分，與本合同