第3頁(yè)共3頁(yè)宅基地租賃合同經(jīng)典版甲方（原宅基地出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____（身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_____身份證號(hào)碼：_____（身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面）雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_____同意將位于_____地段面積為_(kāi)___平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開(kāi)始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：____元，大寫：_____（其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用）二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過(guò)戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無(wú)需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償（按整棟建筑物的投影面積計(jì)算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無(wú)條件歸甲方，與乙方無(wú)任何關(guān)系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。甲方（簽名）：_____（簽名人手指模）身份證號(hào)碼：_____地址：_____乙方（簽名）：_____（簽名人手指模）身份證號(hào)碼：_____地址：_____宅基地租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：乙方：甲方自愿將位于____平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限：一定五年不變，自____年____月____日至____年____月____日。二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無(wú)償使用，不需要的可由乙方自行處置。六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。甲方：乙方：____年____月____日宅基地租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于村宅基地、空地共計(jì)房一棟租賃給乙方使用。2、租賃時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至長(zhǎng)期有效。3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計(jì)現(xiàn)金元人民幣，大寫：____元整。4、甲方經(jīng)過(guò)預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣_(tái)___元，大寫元整。5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失元整。6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動(dòng)，因國(guó)家政策上的用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方。8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地，面積為平方米，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、