門面面租賃合同門面租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）住所地：（出租方住所地）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所地：（承租方住所地）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的房屋出租于乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租房屋情況甲方同意將其位于（出租房屋地址）的門面房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，出租面積為（出租面積），用途為（用途），租賃期限（租賃期限）年。房屋的具體情況如下：（此處詳述出租房屋情況，如面積、裝修、設(shè)備等）第二條租金及付款方式1.租金：乙方每個(gè)月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（租金金額）元整，從合同簽訂起計(jì)算。如租賃期內(nèi)發(fā)生上調(diào)租金的情況，甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方，并與乙方重新協(xié)商租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）日前將應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方每日支付滯納金（滯納金具體金額）元整。第三條保證金為保證乙方上述義務(wù)的履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（保證金繳納期限）日內(nèi)向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為保證金。在租賃期屆滿并按照本合同約定歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將保證金原額返還乙方；如乙方違反本合同約定，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并對乙方所承擔(dān)的其他費(fèi)用進(jìn)行抵扣。第四條房屋使用權(quán)及維修義務(wù)1.房屋使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將房屋用于（用途），并有權(quán)擁有該房屋的使用權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.維修義務(wù)：甲方應(yīng)保障房屋的基本設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)完好，乙方在使用期間應(yīng)按照正常使用方式使用該房屋，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课莨δ苁Щ虿环€(wěn)定，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方原因?qū)е路课輷p壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同約定向乙方交付房屋使用，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金（違約金金額）元整。2.若甲方在租賃期屆滿時(shí)不按照約定時(shí)間收回房屋，乙方可以要求甲方支付租金、損失及相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳應(yīng)付款項(xiàng)并支付（滯納金金額）元滯納金。4.若乙方在履行本合同過程中違約，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約金（違約金金額）元整。第六條附則1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至到達(dá)約定的租賃期限屆滿之日止。2.在租賃期限屆滿前，如雙方達(dá)成一致，可協(xié)商繼續(xù)租賃事宜。3.各方同意按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)以及國家有關(guān)規(guī)定的要求履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙