房屋轉(zhuǎn)讓合同契約合同編號(hào)：XXXXXX房屋轉(zhuǎn)讓合同契約甲方（出售方）：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（地址）：電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（地址）：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋轉(zhuǎn)讓的基本信息1、房屋地址：2、房產(chǎn)證號(hào)：3、建筑面積：4、所在樓層：5、室內(nèi)裝修情況：6、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第二條：各方身份、權(quán)利、義務(wù)1、甲方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，屬于真實(shí)意愿的表達(dá)。2、甲方鄭重聲明，所轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，不存在第三方權(quán)益影響的情況。3、乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。4、乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)仔細(xì)核實(shí)驗(yàn)收，如有瑕疵、損壞等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解決。5、雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，遵守國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同。第三條：履行方式、期限1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付全款，甲方應(yīng)配合完成房屋過(guò)戶。第四條：違約責(zé)任1、如甲方違約，已經(jīng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。2、如乙方違約，應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付違約金和實(shí)際損失。第五條：法律效力和可執(zhí)行性1、本合同的效力和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，如合同的條款違反相關(guān)法律，則以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。2、如本合同中的任何條款因違反法律而被判定無(wú)效，則其他條款的效力不受影響。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：