上?；惧\繡蘭庭項目

14年施工優(yōu)缺點分析與15年施工計劃安排

上?；卷椖?錦繡蘭庭）工程部

匯報人：陸余華

2015年02月10日

1、14年施工優(yōu)缺點分析。

A、該隊伍在施工組織安排、現(xiàn)場架構上的主要問題。

B、該隊伍15年之前存在的施工勞動力是否問題。

C、之前存在的那些質(zhì)量通病，強調(diào)關鍵部位或工序的質(zhì)量要求級存在的典型問題，或合同技術標準落地情況，工種之間的施工安排。

2、施工進度差異分析。

A、對比各標段之間的形象進度差異，提出特別該改進的地方。

B、對比各標段之間的施工質(zhì)量差異，提出特別該改進的地方。

C、對比一下14年的計劃是否已經(jīng)完成，找出差異，找到原因，提出預案。

3、15年施工計劃安排。

A、要詳細梳理出各專業(yè)交房前還有那些工作。

B、給施工單交底我們排好的各專業(yè)計劃及告知各單位我們項目的驗收大節(jié)點。

C、明年關于實測實量的具體要求及時間安排。

D、原則上定好各單位15年的材料及人員計劃或要求。

一、14年施工優(yōu)缺點分析

門窗1標段：南通承悅裝飾工程集團有限公司

A、在開工前期進場時間符合要求，現(xiàn)場管理人員到位符合要求；施工中后期管理人員配備齊全，圖紙深化較合理。

B、勞動力配備基本滿足現(xiàn)場施工進度，但在14年底拆架階段過早安排工人放假回家，導致進度滯后。

C、門窗打膠觀感質(zhì)量與飽滿度、陽臺扶手欄桿穩(wěn)固度、成品保護的落實與跟進、實測實量的質(zhì)量指標、玻璃燙傷的自檢與更換。

門窗2標段：上海欣世紀幕墻工程有限公司

A、在工程開工前期存在進場滯緩，現(xiàn)場管理人員不到位的問題；施工中后期存在管理人員配備不足、管理水平欠缺的問題。

B、勞動力配備基本滿足現(xiàn)場施工進度，但在14年底收尾工作階段無計劃性安排勞動力。

C、門窗的打膠觀感質(zhì)量與飽滿度、陽臺扶手欄桿的垂直度、成品保護的落實與跟進、玻璃燙傷的自檢與更換、現(xiàn)場垃圾的清理及工人落手清工作。

幕墻：中航長江建設工程有限公司

A、在開工前期進場時間符合要求，現(xiàn)場管理人員到位符合要求；施工中后期管理人員配備齊全。

B、勞動力配備基本滿足現(xiàn)場施工進度，在14年底收尾工作階段勞動力安排基本按計劃落實。

C、石材打膠觀感質(zhì)量與飽滿度、石材拼縫寬度、陽臺吊底板的坡水與滴水孔設置、焊接的工藝工法及防銹措施、石材的供應與色差。

缺點

現(xiàn)場型材堆放混亂門窗成品保護未及時跟進陽臺扶手欄桿垂直度偏差型材打膠觀感質(zhì)量欠缺

優(yōu)點

門窗成品保護到位鋁板打膠美觀石材廠石材排版石材板材大面打膠美觀二、施工角進度伙差異帶分析A、2標段必比1標段惠進度姑稍快秘一些馳，鋁葡合金迷百葉袋都已黑裝完迎，陽晃臺扶勞手欄贊桿打釣膠也陜都完跑成，1標段王需增談加勞歡動力蛾來加欺快收窗尾進瓜度，馬提交憐合理捧安排蹦勞動師力的粒工作量計劃摘。B、施框工質(zhì)昂量1標段承相比2標段釋要好謹，2標段皺需加噴派現(xiàn)偷場溝庭通管輪理能興力較器強的灘管理員人員澡駐場紀，對查現(xiàn)場臥整體薯的收層尾工溫作進番行統(tǒng)熄籌安睡排，躲提出剩一個遺有效廈且合存理的眉工作盼計劃溜及勞仆動力行配備煮方案尊。C、14年計扯劃基攀本完翻成，哪腳手殃架都損已拆妹除，云工程閉質(zhì)量私上存醋在部好分欠料缺，胸與現(xiàn)伏場管梳理人使員的靜配備佳數(shù)量疊、管霜理能惕力、虎工作著態(tài)度被密不少可分券，對買于收年尾階姨段工吸程質(zhì)怠量及獵進度遮的安筒排進軌行對豪施工績單位乏管理隆人員胸的調(diào)挎配及著篩選哈，對畝于工渴作態(tài)哈度散休漫及許個人玻業(yè)務植水平望不符皮合綠待城標僻準的蒸管理附人員坡不予草采用打。調(diào)侍動監(jiān)飯理日覽常巡中查積票極性塊，加返大排糞查現(xiàn)適場門報窗及辣幕墻攔的滲則漏水粘力度覽，早郵發(fā)現(xiàn)肝早整滅改。搏對于汗?jié)B漏照水問技題對堪施工稈單位篩推出岡獎罰斗制度款，具右體方狡案另稍擬。南通退承悅形象園進度欣世變紀形象刻進度中航縫長江工程次質(zhì)量境及安或全大摔檢查現(xiàn)場按材料吳抽查石材逮工廠標現(xiàn)場僵排版三、15年施貢工計哨劃安庭排門窗1標段范：南廉通承繼悅裝賓飾工擦程集羞團有乖限公拾司1、所煌有窗連扇及客門扇仰安裝區(qū)、打表膠2、部厘分陽真臺扶柳手欄棉桿及眉玻璃方安裝英、打匹膠3、設藍備間宅鋁合趕金百刮葉安苗裝4、架積空層辮門窗辮安裝5、次宵頂層庸及架容空層淺雨篷帝玻璃漢安裝6、地醬下室脾入戶渠門廳命門窗卻安裝7、陽樓臺扶路手欄憤桿固栽定8、陽逗臺內(nèi)冬門窗接下口擦打膠閃封堵9、1#樓北遞面廚恒房窗沾安裝約，東煌西立郵面固束定窗綿增加抱鋁板濟及清哄理垃借圾10、淋蒸水試暮驗門窗2標段遲：上胸海欣寇世紀寇幕墻矮工程抗有限講公司1、住芹宅所博有窗根扇及內(nèi)門扇化安裝2、部凳分陽插臺扶產(chǎn)手欄泛桿及凍玻璃攝、少屋量鋁蛇合金呢百葉豎安裝3、沿商街商跌鋪的心部分層鋁框載及部分分玻哪璃及紙扇安闖裝4、架弄空層社門窗聚安裝5、次施頂層已、架盼空層鎖及沿蘇街商侮鋪雨磨篷玻通璃安基裝6、地密下室說入戶袋門廳寫門窗閃安裝7、增話加百呈葉門8、6#、8#樓北先面格授柵安黑裝9、5#、7#樓樓彎梯間著設備償間鋼免附框盡外露繁包鋁蓮板10、6#、8#樓北奏面陽流臺扶拾手超壩出百援葉位柿置處涌理11、淋追水試稠驗幕墻爐：中料航長絕江建藥設工嫌程有騙限公揪司1、連根廊2、沿族街商摟鋪收緞尾3、1#、2#樓架?？諏铀捌浼壦鼧堑鞘瘴?、屋氧面收殼尾5、地也下室石入戶上門廳6、汽添車坡艘道、獄自行樹車道7、色趙差整譯改、墾拆架切時破桂碎斷尼裂石餡材更定換8、次匪頂層粒露臺豆翻邊倆鋪裝9、陽誕臺內(nèi)曬口設宮備間雁踏步烏石材保收口10、鋁往板整爸改11、2#樓陽選臺石循材吊團頂放鈔坡及悶泄水揚孔整豆改12、陽侮臺內(nèi)耳側邊蠅結構懇砌墻親破壞楊修補13、6#樓北捎陽臺料石材岸修補14、沿頑街商亭鋪與奮主樓倚之間滅的伸哨縮縫錘鋪裝年后蠻先通屢知門很窗幕富墻各壇分包怎單位獎進行促開工掘動員摘大會著，幕艘墻單守位首役先對宰每幢雙樓的以次頂順層露孔臺翻井邊鋪禾裝位啦置盡得快收猛口，陳鋪裝戒前檢恥查基小層防捆水涂喉料的帽施工駱質(zhì)量棍。然班后門話窗單縮慧位進中行淋清水試撕驗，既對前駐期發(fā)莫現(xiàn)的顧滲漏朵點進弓行再離次檢籍查，拳早發(fā)睜現(xiàn)早除整改大。門粗窗的孔大量只工作衣在窗討扇及對門扇媽的安戀裝及狼打膠峽，扶譜手欄夢桿的辭整改腎及鋁譽合金育百葉博的安拖裝，脆工程坦量不邊少且播施工途周期赴較短科，所洲以應距根據(jù)仔每個妖專業(yè)絡篩選睬更符胡合綠捕城標幻玉準要混求的螞施工圓班組咸來配阿合，渠最后鬧還要遼對成研品進賄行整竟改。夢幕墻吳以調(diào)希整色笑差工霧作為驗重點也，施朋工單持位已認寫好孕承諾倚書并翅蓋章旁，主廢要控扎好專新業(yè)團石隊去蛋工廠屯選板憑及更留換石畢材時睬現(xiàn)場層人員漂監(jiān)督皆。整個濕門窗犬及幕糾墻的胸收尾驅工作棟只有硬三個橡月不錫到的掩時間盾，合求理安棉排時院間及隱配備碑