吉林省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估第四章建筑物評估考試題資料僅供參考吉林省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：第四章建筑物評估考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.當前工廠所用鑄鋼設(shè)備主要是______。

A．轉(zhuǎn)爐

B．平爐

C．電弧爐和感應(yīng)電爐

D．電磁爐

2.按照國家相關(guān)規(guī)定，下列情況中能夠?qū)嵭袊型恋刈赓U的是__。

A．原建設(shè)用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當有償使用的

B．新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當有償使用的

C．利用新增建設(shè)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)的

D．原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的

3.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是______。

A．評估方法

B．評估程序

C．評估的特定目的

D．評估基準4.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進項稅額扣除率為7%），計劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其它因素的影響，該企業(yè)5月末結(jié)存原材料的實際成本為（）萬元。

A．1862.40

B．1977.60

C．.52

D．2070.005.企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益

B．負債價值和所有者權(quán)益

C．資產(chǎn)價值和各期損益

D．資產(chǎn)價值和負債價值6.建筑安裝施工程直接費中的人工費是指__。

A．施工現(xiàn)場所有人員的工資性費用

B．施工現(xiàn)場與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費用

C．直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用

D．直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機械操作人員開支的各項費用7.幅面尺寸(單位：mm)594×841的工程圖樣幅面代號為__。

A．A0

B．A1

C．A2

D．A38.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。

A．支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

B．屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上

C．屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其它建設(shè)用地條件的

D．以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時能夠不需辦理出讓手續(xù)9.A公司12月31日購入價值20萬元的設(shè)備，預(yù)計使用期5年，無殘值。采用直線法計提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計提折舊。前適用的所得稅稅率為15%，從起適用的所得稅稅率為33%。12月31日應(yīng)納稅暫時性余額為__萬元。

A．4.8

B．12

C．7.2

D．410.母公司編制合并資產(chǎn)負債表時，應(yīng)將母公司對子公司的長期股權(quán)投資與下列項目相互抵銷的是__。

A．子公司對母公司的長期股權(quán)投資

B．母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額

C．母公司對子公司長期股權(quán)投資所享有的投資收益份額

D．子公司實現(xiàn)的凈利潤中母公司所享有的份額11.當框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定時，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。

A．獨立柱基礎(chǔ)

B．筏形基礎(chǔ)

C．柱下條形基礎(chǔ)

D．井格基礎(chǔ)12.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地__。

A．很困難

B．較為容易

C．很容易

D．相當困難13.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是______。

A．資產(chǎn)評估所運用的特定技術(shù)

B．資產(chǎn)評估的具體對象

C．法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等

D．從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員14.在城市規(guī)劃中，一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的__確定其盛行風(fēng)向，并據(jù)此布置功能用地。

A．最小風(fēng)向頻率

B．居中風(fēng)向頻率

C．最大風(fēng)向頻率

D．平均風(fēng)向頻率15.普通燒結(jié)磚的強度用強度等級來表示，具體為__。

A．分為六級，用MU××表示

B．分為五級，用MU××表示

C．分為五級，用MU表示

D．分為六級，用MU表示16.某新建項目，建設(shè)期為4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設(shè)期貸款利息為（）。

A．76.80萬元

B．106.80萬元

C．366.30萬元

D．389.35萬元17.電力變壓器空載運行時的效率一般為______。

A．1

B．95%以上

C．90%～95%

D．018.立面圖尺寸線應(yīng)分層標注，其中，中層尺寸標注__。

A．房屋總高度

B．細部尺寸

C．局部尺寸

D．層高19.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是__。

A．未提足折舊提前報廢的房屋

B．閑置的房屋

C．已提足折舊繼續(xù)使用的房屋

D．經(jīng)營租賃租入的房屋20.下列各項屬于資本性支出的是__。

A．在建工程利息支出

B．廣告費

C．生產(chǎn)工人工資

D．固定資產(chǎn)日常修理費21.下列__墻面裝飾方式僅用于內(nèi)墻面。

A．卷材類

B．板材類

C．清水墻面類

D．抹灰類22.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水23.實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風(fēng)險得以合理分擔。招標人承擔__的風(fēng)險。

A．工程量誤差

B．價格上漲

C．質(zhì)量缺陷

D．安全事故24.當初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準確地計算出概算工程量時，可采用__編制概算。

A．概算定額法

B．概算指標法

C．類似工程預(yù)算法

D．預(yù)算定額法25.普通燒結(jié)磚的強度用強度等級來表示，具體為__。

A．分為六級，用MU××表示

B．分為五級，用MU××表示

C．分為五級，用MU表示

D．分為六級，用MU表示

26.按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，下列各項不應(yīng)計入存貨成本的是__。

A．入庫前的整理挑選費用

B．現(xiàn)金折扣

C．保險費

D．運輸途中的定額外損耗27.在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計算。

A．能夠直接

B．直接

C．不能直接

D．能夠考慮28.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。

A．建筑物滿足人們生活需要的性能

B．建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能

C．建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和

D．建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境29.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個__。

A．單位工程

B．單項工程

C．全部工程

D．分項工程30.貨運量為1500萬t，則該鐵路線為__級鐵路。

A．Ⅰ

B．Ⅱ

C．Ⅲ

D．Ⅳ31.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的電梯機房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積

B．按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積

D．按電梯機房凈空面積32.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當輸出電壓要求為380V時，輸入電壓約為______。

A．380V

B．190V

C．720V

D．220V33.縣__辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

A．建設(shè)行政主管部門

B．人民政府

C．房地產(chǎn)管理部門

D．工商管理部門34.拌制混凝土用水的pH值不宜__。

A．小于4

B．大于4

C．大于6

D．小于635.下列關(guān)于出讓方式取得國有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說法，正確的是__。

A．已經(jīng)支付全部出讓金

B．按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

C．按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其它建設(shè)用地條件

D．受讓方已將轉(zhuǎn)讓國有土地所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其它處理

36.以下各項，屬于資產(chǎn)評估客體的是______。

A．資產(chǎn)評估的行為規(guī)范

B．評估標的物

C．資產(chǎn)評估進行的前提條件假設(shè)

D．資產(chǎn)評估的時間基準

37.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號Q235—A.F中，235是__。

A．質(zhì)量級別符號

B．脫氧方法符號

C．屈服強度數(shù)值

D．疲勞強度數(shù)值

38.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是______。

A．基底單位面積壓力大于地基承載力

B．基底單位面積壓力小于地基承載力

C．基底單位面積壓力等于地基承載力

D．基底單位面積壓力不等于地基承載力

39.下列各項業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時增加的是__。

A．分派股票股利

B．提取盈余公積

C．資本公積轉(zhuǎn)增資本

D．交易性金融資產(chǎn)公允價值增加

40.企業(yè)計提的長期股權(quán)投資減值準備，應(yīng)借記的會計科目是__。

A．管理費用

B．營業(yè)外支出

C．資產(chǎn)減值損失

D．投資收益

41.雙點、四點壓力機。

A．連桿的數(shù)量

B．滑塊的數(shù)量

C．工作臺的數(shù)量

D．滑塊與工件接觸的點數(shù)

42.下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是______。

A．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減去處理費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者

B．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減去處理費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價

D．可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

43.每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

A．5

B．10

C．15

D．20

44.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應(yīng)查閱______。

A．《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B．《在用壓力容器檢驗規(guī)程》

C．《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

D．《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

45.各項建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項目是__。

A．居住用地

B．城市道路

C．機場用地

D．鐵路站場

46.回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。

A．室內(nèi)給水

B．室內(nèi)排水

C．室內(nèi)供暖

D．室外供暖

47.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為__。