合同協(xié)議書本協(xié)議書（即合同）于

2012

年

月

日由法定注冊地址于

XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)XXX5棟

1616

室的

XXXX科技發(fā)展有限公司（以下簡稱為“甲方”

）為一方與法定注冊地址于

的

（以下簡稱為“乙方” ）為另一方簽訂。鑒于甲方作為

XXXX啤酒廠廠房改造承包方，欲讓乙方承建一項 XX工程即XX啤酒廠XXXX工程，并已接受乙方為承建該項工程的深化設(shè)計、施工、建成、測試、竣工驗收、檔案移交等工作內(nèi)容，茲就以下事項達成本 XX合同協(xié)議：1. 下列文件應被認為是組成本 XX合同的一部分，組成 XX合同的各文件的解釋次序應以下述排列次序較前者為優(yōu)先：a）.XX工程合同協(xié)議書；b）.甲方接收函或中標通知書（如有）；c）.往來文件包括信函、紀要、備忘等；d）.XX合同條件及附錄、附件；e）.合同圖紙；f）.合同價格明細及價格匯總表；g）.構(gòu)成XX合同的任何其它文件?？紤]到下文提及準備支付給乙方的各項款額，乙方特此立約向甲方保證，在各方面均遵照XX合同的規(guī)定進行工程的深化設(shè)計、施工、建成、測試、竣工驗收、檔案移交等工作內(nèi)容。本XX合同的合同金額為人民幣（RMB ）。本合同為總價包干。4. 付款方式及其它。 甲乙雙方簽訂本合同協(xié)議書后

個工作日甲方需支付給乙方本XX合同金額的 30 %，即人民幣（大寫）（RMB ），作為項目預付款，乙方收到預付款后第【

2】個日歷天立即開展進場施工準備工作，這其中包括現(xiàn)場人員的入駐、施工圖紙深化設(shè)計、材料采購等工作內(nèi)容。在乙方貨物（材料及設(shè)備）進場未安裝前，乙方發(fā)文通知甲方共同驗貨及簽收，乙方需提供當批貨物檢測報告、合格證及相關(guān)貨物證明材料。乙方在工程進度完成其整個XX工程中結(jié)構(gòu)部分、暖通、照明部分并完成隨工驗收，甲方向乙方支付本 XX合同金額的40%，即人民幣（大寫） （RMB ），作為其進度款。本XX工程留有合同金額的 30%，即人民幣（大寫）（RMB ）作為暫留金，在乙方完成深化設(shè)計、施工、建成、測試、竣工驗收、檔案移交等工作內(nèi)容后不超過一個月將暫留金支付給乙方。并正式轉(zhuǎn)為維修期（保修期以通過驗收日起計算）。免費維修期為一年。維修范圍見附錄文件部分。本合同協(xié)議書由甲乙雙方簽訂及蓋公章訂立后生效，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。其 XX百威英博啤酒廠 XXXX合同協(xié)議書條件及附錄、附件部分為本合同協(xié)議書一部分。特立此據(jù)。甲方（蓋章） ：法定代表人或授權(quán)代表簽署或蓋章 ：乙方（蓋章） ：法定代表人或授權(quán)代表簽署或蓋章 ：合同簽訂日期 ：簽訂地點 ：啤酒廠XXXX工程合同協(xié)議書XX合同條件及附錄、附件 第7頁共16頁啤酒廠XXXX工程合同協(xié)議書 XX合同條件及附錄、附件目錄一般義務XX合同文件開工和竣工指示和決定變更變更的計價通知和索賠保障工程款支付辦法設(shè)計責任保修爭端的解決撤離現(xiàn)場第8頁共16頁一般義務甲方應保障乙方免于承擔與下述事宜有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費。a）.XX工程或其它任何部分永久使用或占有的土地；b）.甲方在任何土地上、越過該土地、在該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施XX工程或其任何部分的權(quán)力。乙方應按照合同的各項規(guī)定，以應有的精心和努力對 XX工程進行設(shè)計（在 XX合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、實施和完成，并修補其中的任何缺陷。乙方應對 XX工程的設(shè)計、施工和完成以及修補其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時性還是永久性的全部工程監(jiān)督、勞務、材料、工程設(shè)備、乙方的設(shè)備以及所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在XX合同內(nèi)已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，雙方另有商定或另有規(guī)定者除外。另規(guī)定，乙方應在所有施工及執(zhí)行 XX合同方面令甲方合理地滿意以及遵守甲方所有合理的指示和要求。乙方在審閱XX合同，或在工程施工中，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計或規(guī)范存在任何錯誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應立即通知甲方。XX合同文件2.1 語言（a）. 用以擬定XX合同文件的語言應為中文；以及（b）.如果

XX合同文件是一種以上的語言擬定的，則應根據(jù)

XX合同的主導語言解釋和說明。2.2 適用的法律適用于

XX合同且據(jù)之對

XX合同進行解釋的中華人民共和國的法律。2.3XX

合同協(xié)議書乙方與甲方簽署

XX合同協(xié)議書。3. 開工和竣工乙方按照XX合同協(xié)議書所訂明的開工日或接到甲方有關(guān)開工通知后開始的實施，并勤奮地施工及在規(guī)定時間內(nèi)竣工，并應配合甲方的節(jié)點工期，完成相應的工作。

XX工程開工日：

2012

年3

月

22日竣工日：

2012

年3月

31

日乙方無權(quán)申請竣工時間的延長或影響甲方的節(jié)點工期，除非甲方同意或出現(xiàn)不可抗力等因素致使整個工程停工。一旦出現(xiàn)誤工期的情況，甲方對乙方具有經(jīng)濟處罰權(quán)，處罰辦法為每延誤一天甲方在其支付乙方進度款或其他付款時扣除人民幣500元，直至乙方進行趕工完成計劃進度為止。指示和決定4.1 根據(jù)XX合同所做的指示和決定乙方應在有關(guān)工程方面遵守甲方的所有指示和決定，此類指示和決定應由甲方作為書面指示通知乙方，無論此類指示和決定是否根據(jù) XX合同恰當給出。與乙方根據(jù)合同有權(quán)從甲方處得到付款一樣；乙方應執(zhí)行從甲方處得到的此類指示和決定。4.2 根據(jù)

XX合同所做的指示乙方僅從甲方處接受指示。與甲方遵守

XX合同規(guī)定的義務并擁有相應的權(quán)力一樣，乙方也應遵守類似的義務并擁有類似的權(quán)力。的設(shè)計及規(guī)范方面的改動，均應由甲方經(jīng)乙方發(fā)出。因工程的設(shè)計及規(guī)范方面的改動而引起的費用增減，甲方與乙方另外簽署補充協(xié)議。

XX工程4.3 乙方未能按合同

/指示執(zhí)行工作倘若乙方未能按

XX合同履行其任何義務或?qū)嵤┕こ袒蛭茨軋?zhí)行指示，甲方要求乙方在約定的合理時間內(nèi)改正過失或違約行為。如在發(fā)出上述指示3天內(nèi)甲方認為乙方并未有明顯改進，甲方可以書面形式通知乙方，將全部或部分涉及之項目委任其它施工單位承造，而涉及的有關(guān)費用可從應支付給乙方之款額扣除或另外對乙方提出索賠由此而引起的損失費用。變更5.1 工程的變更原則上不同意進行變更，除非甲方對乙方提出變更通知。乙方僅應根據(jù)以下指示，以更改、增補或省略的方式對工程進行變更：a）.甲方根據(jù)XX合同做出的指示，此類指示由甲方作為指示確認并通知給乙方。由甲方根據(jù)XX合同發(fā)出，且根據(jù)XX合同構(gòu)成了變更的任何指示，如果經(jīng)乙方按照本款a）段通知并確認后，應被認為構(gòu)成了工程的變更。5.2 口頭變更指示的確認變更指示均應由甲方經(jīng)乙方書面發(fā)出，如該等指示為乙方 /甲方口述時，乙方應同樣遵照執(zhí)行，但規(guī)定甲方應在該口頭指示發(fā)出后2天內(nèi)，經(jīng)乙方以書面形式確認此類口頭指示，同時規(guī)定，乙方應在甲方發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指示并于當天內(nèi)報甲方確認。變更的計價6.1 計價的方式工程的所有變更都應按照本款規(guī)定的方式計價。而且，所變更的價值應加到 XX合同中或從中扣除，視情況而定。6.2 變更價值的計算變更的價值應依據(jù)XX合同中規(guī)定的相同或類似工作的單價、費率和價格（如有時）來核定，但如果XX合同中沒有此類單價、費率或價格，或如果它們不恰當或不適用，則該變更估價應參考市場價格在公平及合理的原則下制訂。乙方須在收到變更指示后天內(nèi)提交變更報告、變更依據(jù)及一切價目及計量明細予甲方審核。6.3參照XX合同的測量進行計價如果構(gòu)成 XX合同變更的工程的一項變更應由甲方根據(jù) XX合同測量，倘若 XX合同中的費率和價格適合根據(jù)測量結(jié)果對此類變更計價，則甲方應允許乙方參加任何以甲方名義進行的測量。按照 XX合同所進行的此類測量亦應構(gòu)成 XX合同之目的對變更進行的測量，且應對此變更作相應計價。通知和索賠7.1 通知除非

XX合同條件中另有規(guī)定，否則無論何時根據(jù)

XX合同條件要求乙方向甲方遞交任何通知或其它資料或保持同期記錄的話，乙方應于

XX合同所規(guī)限的時間內(nèi)就有關(guān)工程方面以書面形式向甲方發(fā)出類似通知或其它資料以及保持同期記錄，以便雙方能遵守該

XX合同條件。乙方應花費足夠的時間完成上述事項以使按時遵守該

XX合同條件。7.2 索賠在工程實施過程中，除非合同條件中另有規(guī)定如果甲方遇到了按 XX合同條件，可以相應的進行索賠時，則在甲方遵守本款規(guī)定的情況下，甲方應采取一切合理步驟從乙方獲得可能的此類合同方面的利益。甲方應于可索賠時間發(fā)生后 4天內(nèi)，向乙方提供所有為使甲方能就此合同方面的利益進行索賠所須的資料及記錄和幫助。保障8.1 乙方的保障義務除合同另有規(guī)定外，乙方應保障甲方免于承受與下述有關(guān)的損失和索賠：（a）. 由乙方造成的任何人員的傷亡 ，或第11 頁共16頁（b）.任何財產(chǎn)的損失或損害。上述人身傷亡或財產(chǎn)損害系在工程的實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發(fā)生或由其引起的。乙方還應負責甲方為此或與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支，但第8.2款所限定的情況例外。8.2 甲方的保障義務甲方應保障乙方免于承擔與下述事宜有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它由此造成的開支。a）.工程或其任何部分永久使用或占有的土地；b）.甲方在任何土地上、越過該土地、在該土地之下、之內(nèi)或穿過其實施工程或其任何部分的權(quán)力；c）.按合同規(guī)定，實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；以及d）.由甲方的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它由此造成的開支。甲方保障乙方在施工過程中提供的合理要求進行協(xié)調(diào)解決，為乙方施工提供良好的施工環(huán)境。工程款支付辦法9.1 預付款本工程預付款為合同金額的 30 %。9.2 進度款支付甲方應在收到有關(guān)報表及證明文件后按XX合同規(guī)定發(fā)出XX工程期中付款證書、期中付款證書附表內(nèi)應說明及分列出由甲方公正地確定的應付給乙方的金額。該應付的金額應包括扣除預付款、暫留金及以前支付之金額后的下列項目估值：a）.已完成工程的價值；b）.乙方已運到工地準備用于永久工程但尚未安裝到工程上之符合規(guī)格及并運到現(xiàn)場之設(shè)備/材料之增加或減少款額；c）.根據(jù)合同應付給乙方的其它款項；d）.按本合同之規(guī)定進行的調(diào)整。9.3 暫留金支付在乙方完成深化設(shè)計、施工、建成、測試、竣工驗收、檔案移交等工作內(nèi)容后不超過一個月將暫留金支付給乙方。第12頁共16頁設(shè)計責任盡管合同文件內(nèi)所指的合同圖紙?zhí)峁┝艘恍┏叽鐢?shù)據(jù)及詳圖，甲方并不對此等尺寸的準確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可靠性作出擔保。乙方應于供貨前自行確定所有尺寸。乙方嚴格按照自行設(shè)計的圖紙進行施工，甲方對最終建成工程因設(shè)計存在的缺陷（如有）不承擔任何責任，一切因設(shè)計引起的缺陷或無法完成由乙方自行承擔一切后果。保修在相對的XX工程竣工及驗收合格及交付使用后十二個月為本合同的保修期。免費保修期乙方須自費更換及補修一切有缺陷及不妥善之設(shè)備 /物料。工程質(zhì)量保修書工程名稱：XXXX啤酒廠XXXX工程甲方：XXXX科技發(fā)展有限公司乙方：本工程在下述之質(zhì)量之保修期限內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量或由乙方負責設(shè)計出現(xiàn)問題，乙方應按照國家和XX市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理及本保修書的有關(guān)規(guī)定自費保修。.保修期限自根據(jù)合同相應條款竣工日起計算。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)規(guī)定，約定本工程的各部分工程保修期限如下：在相對的XX工程竣工及驗收合格及交付使用后十二個月為本合同的保修期。.保修項目內(nèi)容和范圍按合同要求完成的本工程的所有承包范圍內(nèi)的項目。三.保修責任乙方自接到建設(shè)工程質(zhì)量保修通知之時起，在 36小時內(nèi)到達現(xiàn)場檢查情況并及時予以保修。如發(fā)生涉及嚴重安全隱患的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，在 12小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。四.保修工程通知方式若發(fā)生保修工程項目需要維修時，則由甲方或業(yè)主負責通知乙方到場，可用電話或書面的方式通知。乙方應明確指定的保修聯(lián)系人和專用聯(lián)系電話如下。若聯(lián)系人或聯(lián)系電話發(fā)生變化，應24小時內(nèi)通知甲方。保修聯(lián)系人姓名：專用聯(lián)系電話號碼：.甲方之權(quán)益轉(zhuǎn)讓本合同甲方之權(quán)益在不損害乙方利益前提下可由甲方自由轉(zhuǎn)讓。六.爭議凡因本保修書引起或與本保修書有關(guān)的爭議，均應提交當?shù)刂俨梦瘑T會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁是終局的，對雙方均有約束力。.保修書生效與終止本保修書自竣工之日起生效。本合同應在第一條所述之保修期限屆滿或乙方已完成修補后（以較后者為準）終止。.保修書份數(shù)本保修書壹式貳份具有同等法律效力，由甲乙雙方分別各保存壹份。甲方（蓋公章）：XXXX科技發(fā)展有限公司乙方（蓋公章）：地址：XXX 地址：XX法人代表或授權(quán)人簽署： 法人代表或授權(quán)人簽署：日期： 日期：爭端的解決12.1 友好解決和仲裁如果在甲方和乙方之間產(chǎn)生由于或起因于合同或工程的施工的任何爭端，應先通過友好協(xié)商解決爭議，雙方就合同文件的解釋、履行、違約、終止、有效性或其他相關(guān)事宜發(fā)生爭議，且經(jīng)協(xié)商后，爭議未能解決的處理方式通過地方仲裁委員會進行解決。仲裁裁決是終局的，雙方均有約束力。發(fā)生爭議后，雙方都應繼續(xù)履行合同，保