第3章工程造價的計價依據(jù)與計價模式第3章工程造價的計價依據(jù)與計價模式(1)熟悉工程造價計價依據(jù)的概念和要求，作用和分類。

(2)熟悉工程造價計價模式的概念、計價程序和計價方式。

(3)熟悉工程定額的概念、內(nèi)容和分類。

(4)掌握人工、材料、機械臺班消耗量的確定方法。

(5)掌握人工、材料、機械臺班單價的確定方法。

(6)了解工程造價指數(shù)的概念、編制及應(yīng)用。

(7)熟悉《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的內(nèi)容、術(shù)語、特點。

(8)掌握定額計價模式和工程量清單計價模式的工程造價計價原理與方法

3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述第3章工程造價的計價依據(jù)與計價模式3.2工程造價計價依據(jù)

3.3工程造價計價的基本方法與計價模式

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述3.1.1計價依據(jù)概述

1.計價依據(jù)的概念和要求

1)準(zhǔn)確可靠，符合實際。

2)可信度高，有權(quán)威性。

3)數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計算。

4)定性描述清晰，便于正確利用。

2.計價依據(jù)的作用

1)計價依據(jù)是編制計劃的基本依據(jù)。

2)計價依據(jù)是計算和確定工程造價的依據(jù)。

3)計價依據(jù)是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

4)計價依據(jù)有利于建筑市場的良好發(fā)育。3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述5)計價依據(jù)是編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價糾紛及鑒定工程造價的依據(jù)，是衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)。

3.計價依據(jù)的分類

(1)按用途分類工程造價的計價依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。

1)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。

2)可行性研究資料。

3)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料。

4)工程變更及施工現(xiàn)場簽證。

5)概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額。

6)人工單價。3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述7)材料預(yù)算單價。

8)機械臺班單價。

9)工程造價信息。

10)間接費定額。

11)價格指數(shù)。

12)設(shè)備價格、運雜費率等。

13)用地指標(biāo)。

14)各項工程建設(shè)其他費用定額等。

15)包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率。

16)與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)。

17)利率和匯率。3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述18)其他計價依據(jù)。

(2)按使用對象分類

4.我國現(xiàn)行工程造價計價依據(jù)體系

表3-1現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系一覽表表3-1現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系一覽表3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述表3-1現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系一覽表3.1.2計價模式概述

工程造價的計價模式是指根據(jù)計價依據(jù)計算工程造價的程序和方法，具體包括建設(shè)工程定額計價模式和工程量清單計價模式兩種。

1.建設(shè)工程定額計價模式3.1工程造價計價依據(jù)與計價模式概述2.工程量清單計價模式3.2工程造價計價依據(jù)3.2.1工程定額

定額就是一種規(guī)定的額度，或稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(1)按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額。

(2)按定額的不同用途分類施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)及投資估算指標(biāo)。

(3)按照投資的費用性質(zhì)分類建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設(shè)其他費用定額。

(4)按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補充定額。

3.2.1.1施工定額與企業(yè)定額

3.2.1.1.1施工定額3.2工程造價計價依據(jù)(1)企業(yè)計劃管理的依據(jù)。

(2)組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。

(3)計算工人勞動報酬的依據(jù)。

(4)利于推廣先進(jìn)技術(shù)。

(5)編制施工預(yù)算的依據(jù)。

1.勞動定額

(1)勞動定額的概念勞動定額，亦稱人工定額，是指正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。按其表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額。它是確定工程建設(shè)定額人工消耗量的主要依據(jù)。

(2)勞動定額的分類及其關(guān)系勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。3.2工程造價計價依據(jù)1)時間定額。

2)產(chǎn)量定額。2.材料消耗定額

(1)材料消耗定額的概念材料消耗定額是指先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：

1)直接用于建筑安裝工程上的材料。

2)不可避免產(chǎn)生的施工廢料。

3)不可避免的材料施工操作損耗。3.2工程造價計價依據(jù)(3)編制材料消耗定額的基本方法

1)現(xiàn)場技術(shù)測定法。

2)試驗法。

3)統(tǒng)計法。

4)理論計算法。

①磚砌體材料用量計算：3.2工程造價計價依據(jù)②各種塊料面層的材料用量計算：③周轉(zhuǎn)性材料消耗量計算。建筑安裝施工中除了耗用直接構(gòu)成工程實體的各種材料、成品、半成品外，還需要耗用一些工具性的材料，如擋土板、腳手架及模板等。3.2工程造價計價依據(jù)這類材料在施工中不是一次消耗完，而是隨著使用次數(shù)逐漸消耗的，故稱為周轉(zhuǎn)性材料。3.機械臺班定額

(1)擬定正常的施工條件機械操作與人工操作相比，勞動的生產(chǎn)率在更大的程度上受施工條件的影響，所以更要重視擬定正常的施工條件。3.2工程造價計價依據(jù)(2)確定機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率確定機械正常生產(chǎn)率必須先確定機械純工作1小時的勞動生產(chǎn)率。因為只有先取得機械純工作1小時正常生產(chǎn)率，才能根據(jù)機械利用系數(shù)計算出施工機械臺班定額。

(3)確定施工機械的正常利用系數(shù)機械的正常利用系數(shù)，是指機械在工作班內(nèi)工作時間的利用率。機械正常利用系數(shù)與工作班內(nèi)的工作狀況有著密切的關(guān)系。(4)計算機械臺班定額計算機械臺班定額是編制機械臺班定額的最后一步。在確定了機械工作正常條件、機械1小時純工作時間正常生產(chǎn)率和機械利用系數(shù)后，就可以確定機械臺班的定額指標(biāo)了。3.2工程造價計價依據(jù)3.2.1.1.2企業(yè)定額

1.企業(yè)定額的概念

2.企業(yè)定額的作用

(1)施工企業(yè)定額是企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部第107號文)第七條規(guī)定：投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，并按照國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價計價辦法進(jìn)行編制。為了適應(yīng)投標(biāo)報價的要求，施工企業(yè)必須根據(jù)自身管理水平和技術(shù)裝備水平編制企業(yè)定額。3.2紐奉工符程造價仗計價依稀據(jù)(2牛)施借工企箭業(yè)定花額是稀施工吵單位令編制梨施工校組織錢設(shè)計留和施石工作愚業(yè)計慚劃的迅依據(jù)余各類疤施工剖組織瓜設(shè)計煤一般污包括李三部涌分內(nèi)仍容，覺即所零建工旦程的蠅資源檢需要毯量、辭使用洗這些越資源鐵的最談佳時溪間安監(jiān)排和垮施工俘現(xiàn)場覽平面顫規(guī)劃處。確碗定所封建工匙程的叫資源烤需要鑒量，剪要以騎施工織定額哈為依繳據(jù)；飼施工疾中實帽物工囑程量酸的計掏算，譜要以爺施工爺定額習(xí)的分揉項和假計量包單位妖為依希據(jù)；申甚至災(zāi)排列課施工電進(jìn)度劣計劃躬也要粱根據(jù)禾施工購定額坑對施喪工力枯量(護(hù)勞動麥力和闖施工遮機械爬)進(jìn)炊行計屋算。(3)霜施工企步業(yè)定額亡是組織逝和指揮記施工生球產(chǎn)的有魯效工具窯施游工單位皺組織和盜指揮施萬工，應(yīng)純按照作肉業(yè)計劃映，下達(dá)跨施工任伸務(wù)書和懂限額領(lǐng)員料單。3.壇2起工虧程造總價計莊價依粉據(jù)(4)包施工企際業(yè)定額頃是計算袖工人勞裙動報酬甲的根據(jù)堅社腔會主義旦的分配篇原則是呆按勞分德配。所許謂“勞哪”主要豆是指勞形動的數(shù)身量和質(zhì)聯(lián)量，勞統(tǒng)動的成受果和效戒益。施擺工企業(yè)亭定額是含衡量工妻人勞動傳數(shù)量和羊質(zhì)量的躍標(biāo)準(zhǔn)，真是計算諸工人計寨件工資辯的基礎(chǔ)熱，也是羞計算獎出勵工資含的依據(jù)涂。完成蒸定額好直，工資蠶報酬就斃多；達(dá)薪不到定刑額，工萄資報酬刃就少，閑真正實董現(xiàn)多勞追多得，棉少勞少臥得。(5)幕施工企盆業(yè)定額箱有利于童推廣先私進(jìn)技術(shù)紋施搶工企業(yè)鈴定額的士水平中濁包含著懶一些已串成熟的攻先進(jìn)的耀施工技食術(shù)和經(jīng)賤驗，工邀人要達(dá)藍(lán)到和超蛛過定額抬。就必得須掌握勝和運用瓦這些先丟進(jìn)技術(shù)竿，注意創(chuàng)改進(jìn)工吐具和改陡進(jìn)技術(shù)寧操作方標(biāo)法，注俗意原材獲料的節(jié)倉約，避架免浪費基。當(dāng)施鳴工企業(yè)疤定額明漁確要求沙采用某茄些較先茶進(jìn)的施柄工工具腳和施工旨方法時據(jù)，貫徹盆施工定繼額就意勵味著推躬廣先進(jìn)林技術(shù)。3.愛2埋工稱程造奔價計妻價依頓據(jù)3.現(xiàn)企業(yè)曉定額售編制衣的原掩則4.灘企業(yè)乏定額均的編應(yīng)制方兄法3.2朗.1.掃2判預(yù)算定泛額1.冊預(yù)算頂定額座的概版念2.券預(yù)算罵定額俯的作嬸用1)赤是編浙制施私工圖雅預(yù)算倆、確陵定工役程造丹價的幣依據(jù)前。2)書是建妖筑安澇裝工凱程在態(tài)工程劍招投師標(biāo)中圾確定澤標(biāo)底塞和標(biāo)鋤價的國依據(jù)患。3)護(hù)是建磁筑單澆位撥尊付工盜程價條款、缸建設(shè)刪資金革和編咬制竣承工結(jié)都算的凱依據(jù)靠。4)是昂施工企旦業(yè)編制正施工計共劃，確免定勞動媽力、材牙料、機悶械臺班超需用量旁計劃和等統(tǒng)計完蓮成工程畫量的依且據(jù)。5)角是施串工企標(biāo)業(yè)實議施經(jīng)側(cè)濟核楊算制擺、考姥核工碰程成唇本的匠參考釋依據(jù)悶。6)址是對遼設(shè)計陷方案鬼和施柴工方受案進(jìn)腎行技名術(shù)經(jīng)慘濟評半價的百依據(jù)棍。3.2賓工許程造價刃計價依必?fù)?jù)7)仗是編仔制概誤算定脈額的妄基礎(chǔ)解。3.賤預(yù)算景定額她的編痰制原床則1)凈社會鴉平均模水平雪的原棵則。2)濱簡明悼適用覆的原屋則。4.預(yù)栽算定額處的編制宗依據(jù)1)欲全國鞋統(tǒng)一挨勞動誤定額泄、全模國統(tǒng)陸一基割礎(chǔ)定超額。2)恩現(xiàn)行況的設(shè)胞計規(guī)面范、震施工佛驗收癥規(guī)范笨、質(zhì)奸量評豈定標(biāo)隊準(zhǔn)和武安全伯操作余規(guī)程兵。3)配通用碎的標(biāo)狂準(zhǔn)圖委和已縫選定賤的典近型工折程施堤工圖熔紙。4)蠶推廣菠的新腫技術(shù)重、新址結(jié)構(gòu)音、新羊材料淺、新石工藝稱。5)施察工現(xiàn)場竹測定資污料、試酷驗資料霞和統(tǒng)計纖資料。3.匯2姥工扮程造緒價計波價依歷據(jù)6)現(xiàn)侄行預(yù)算殼定額及舞基礎(chǔ)資徑料和地亡區(qū)資料帶預(yù)算價冤格、工澇資標(biāo)準(zhǔn)訪及機械褲臺班單征價。5.預(yù)愿算定額盈的編制喇步驟1)準(zhǔn)孕備工作牢階段①根你據(jù)國家適或授權(quán)贏機關(guān)關(guān)置于編制始預(yù)算定宰額的指相示，由尾工程建當(dāng)設(shè)定額記管理部岔門主持絹，組織斯編制預(yù)齊算定額桌的領(lǐng)導(dǎo)早機構(gòu)和技各專業(yè)死小組。②料擬定緊編制赴預(yù)算悶定額氏的工名作方沉案，育提出商編制揪預(yù)算徐定額臘的基眾本要紹求，午確定閃預(yù)算宜定額辣的編豬制原喉則、旨適用攔范圍逼，確幣定項狡目劃模分以布及預(yù)寄算定叔額表礙格形繞式等襪。③調(diào)牲查研究棚、收集胃各種編蛇制依據(jù)捎和資料爛。2)編劃制初稿響階段①慚對調(diào)逐查和察收集秧的資連料進(jìn)零行深養(yǎng)入細(xì)刪致的減分析過研究嘆。3.驕2菜工蜻程造娛價計急價依碌據(jù)②按嚇編制方株案中項滅目劃分凈的規(guī)定懷和所選召定的典烘型施工屑圖紙計醬算出工防程量，濁并根據(jù)幫取定的猾各項消送耗指標(biāo)蘇和有關(guān)搬編制依勤據(jù)，計您算分項作定額中究的人工度、材料泡和機械址臺班消聞耗量，趣編制出橫預(yù)算定岔額項目劣表。③測棒算預(yù)算方定額水圖平。預(yù)司算定額執(zhí)征求意山見稿編惡出后，貸應(yīng)將新盾編預(yù)算北與原預(yù)挖算定額茶進(jìn)行比蔬較，測劣算新預(yù)鏡算定額承水平是求提高還退是降低餐，并分紫析預(yù)算課定額水習(xí)平提高隱或降低達(dá)的原因捧。3)膚修改累和審禍查計特價定夏額階制段。6.拔預(yù)算舅定額些各消融耗量忌指標(biāo)慣的確膚定1)房誠預(yù)算酒定額陸計量置單位淹的確遮定。2)奏預(yù)算苦定額剩各消糠耗量靠指標(biāo)肥的確枝定。3.2砌工馬程造價闊計價依該據(jù)①按嶺選定的奧典型工烏程施工像圖及有拜關(guān)資料愿計算工遺程量。是計算工攏程量的快目的是粗為了綜捧合組成射分項工莖程各實隔物量的腹比重，和以便采輪用勞動劈燕定額、西材料消糊耗定額尼計算出賭綜合后厘的消耗桿量。②人麗工消耗侵指標(biāo)的腐確定。瘡預(yù)算定押額中的葵人工消隱耗指標(biāo)釋是完成材該分項核工程必鏈須消耗鄭的各種靈用工，憑包括基睡本用工立、材料馬超運距歡用工、漸輔助用衰工和人尺工幅度核差。③醋材料哨消耗煙指標(biāo)虹的確質(zhì)定。潤由于飯預(yù)算衫定額梳是在俯基礎(chǔ)視定額瓜的基落礎(chǔ)上保綜合簽而成衰的，凍所以口其材翅料用秧量也戰(zhàn)要綜匪合計啄算。④肢施工廉機械皇臺班位消耗頂指標(biāo)咱的確籌定。艇預(yù)算堵定額懂的施自工機遞械臺支班消誦耗指舊標(biāo)的誤計量伍單位懷是臺筒班。即按現(xiàn)鐵行規(guī)陣定，雕每個西工作侮臺班柜按機壁械工俱作8歪小時噸計算討。3.局2腹工閥程造霧價計鹽價依逃據(jù)7.編叢制定額波項目表8.預(yù)驢算定額圖的編排(1喘)定已額文淘字說葵明現(xiàn)文氧字說血明包粗括總戒說明嘩、分脫部說距明和廉分節(jié)吼說明垃。1)總風(fēng)說明：①拐編制蘋預(yù)算虹定額賽各項呆依據(jù)咬。②側(cè)預(yù)算躍定額腦的適屯用范易圍。3.2轉(zhuǎn)工鞠程造價茶計價依芝據(jù)③預(yù)屬算定額璃的使用簡規(guī)定及坐說明。2)建處筑面積田計算規(guī)顆則。3)順分部奶說明紐奉：①分暗部工程弱包括的伸子目內(nèi)鏈容。②豪有關(guān)雪系數(shù)盆的使捏用說健明。③工掃程量計傅算規(guī)則傘。④特脊殊問題島處理方嶼法的說找明。4)分撐節(jié)說明發(fā)。(2妥)分亞項工飲程定較額消抽耗指愧標(biāo)窯各死分項悔定額父的消趕耗指死標(biāo)是專預(yù)算長定額帥最基位本的燭內(nèi)容優(yōu)。(3史)附粘錄1)建舍筑安裝掙施工機勢械臺班病單價表陜。3.2規(guī)工藏程造價有計價依而據(jù)2)養(yǎng)砂漿學(xué)、混腰凝土嚴(yán)配合攻比表麗。3)類材料界、半櫻成品覽、成醋品損兩耗率避表。4)箭建筑蝕工程悅材料帥基價輝。3.2筑.1.零3腳基礎(chǔ)單適價1.人評工工日優(yōu)單價1)慌基本情工資場：2)工咱資性補斧貼：3.2魔工禽程造價滲計價依駁據(jù)3)距生產(chǎn)米工人府輔助暴工資么：4)征職工飾福利跳費：5)生積產(chǎn)工人炮勞動保尾護(hù)費：3.2齡工喘程造價璃計價依狠據(jù)2.材匆料單價(1嫌)材預(yù)料預(yù)并算價紋格的發(fā)概念豈及其間組成1)半材料銅預(yù)算杜價格露的概得念。2)材息料預(yù)算駕價格的滴組成。①材叮料原價緊(供應(yīng)鍵價格)剛。②衡包裝輛費。③行材料直運雜跟費。④撤運輸闖損耗待費。3.2滿工庫程造價樂計價依悅據(jù)⑤采刪購及?；莨苜M。⑥穗檢驗競試驗糞費。(2)闊材料預(yù)糧算價格庭中各項半費用的毛確定1)會材料蔑原價用(或吊供應(yīng)史價格裁)。2)此包裝華費。3)運峽雜費。4)躁運輸象損耗算費。5)采雁購及保螞管費。6)檢縱驗試驗椒費。3.2憑工陵程造價紀(jì)計價依柱據(jù)3.細(xì)機械丟臺班晃單價(1)招機械臺功班單價雨的概念疾機知械臺班沿單價，歲亦稱施筑工機械切臺班使掌用費，揭它是指聯(lián)單位工輪作臺班乒中為使網(wǎng)機械正括常運轉(zhuǎn)脊所分?jǐn)傌毢椭С霭甑母黜椗べM用。(2)乖機械臺碎班單價愁的組成竟施喚工機械壟臺班單炊價按有御關(guān)規(guī)定遍由七項鬧費用組忘成，這寄些費用薯按其性牛質(zhì)分為稱第一類赴費用和僻第二類斃費用。1)第源一類費紛用。2)廟第二容類費江用。(3)帆第一類業(yè)費用的護(hù)計算3.2經(jīng)工疑程造價飯計價依色據(jù)1)折噸舊費。2)兼大修縮慧理費孫。3)經(jīng)釀常修理寺費。4)安槳拆費及嫩場外運膛輸費。3.2鑄工藝程造價察計價依畢據(jù)(4)些第二類甚費用的書計算1)級燃料法動力旱費。2)秘人工跨費。3)才養(yǎng)路聞費及筍車船縱使用耗稅。4.豬定額疾基價(1棕)基夫價的兆編制廊依據(jù)3.同2政工東程造衡價計怕價依配據(jù)1)躁現(xiàn)行憲的預(yù)蹤蝶算定諷額。2)侄現(xiàn)行終的日踐工資許標(biāo)準(zhǔn)育，目百前日迅工資駕標(biāo)準(zhǔn)祥通常問采用絞建筑籮勞務(wù)纏市場激的價酒格。3)現(xiàn)泳行的地綠區(qū)材料綿預(yù)算價率格。4)崖現(xiàn)行訊的施醋工機汗械臺冰班價奏格。(2日)基哲價的勤確定射方法午定額暗基價涂由若輪干個鹿計算脊出的仙項目秤的單就價構(gòu)精成，觀計算鍛公式怖為：(3)鳴確定定雖額項目離基價的墨步驟1)壤填寫給人工征、材毒料、防機械各臺班配單價象。3.2關(guān)工解程造價平計價依肢據(jù)2)鋤計算執(zhí)人工法費、憂材料仿費、別機械嘉費和于分項野工程梯基價悠。3)復(fù)扎核計算烤過程。4)坡報送梅審批待。(4)附定額基仍價的套肯用淡當(dāng)施工觸圖的設(shè)饑計要求梢與預(yù)算竭定額的殖項目內(nèi)慶容一致業(yè)時，可攏直接套淺用預(yù)算翻定額。1)根病據(jù)施工軌圖紙、忘設(shè)計說腦明和做嬸法說明鏟選擇定買額項目貞。2)要番從工程廊內(nèi)容、相技術(shù)特姓征和施鉆工方法崗上仔細(xì)凍核對，氣準(zhǔn)確地穿確定相拖對應(yīng)的具定額項鍬目。3)分膏項工程精項目名膨稱和計漁量單位鏟要與預(yù)腹算定額拜相一致路。(5)頭定額基丑價的換察算胖當(dāng)施工澇圖中的盜分項工鞭程項目擋不能直啟接套用廉預(yù)算定劉額時，案就產(chǎn)生置了定額牲的換算從。1)滾換算倚類型籍。3.2爪工次程造價慌計價依巖據(jù)①勿配合驕比材魚料不滿同時卸的換集算。②系拆數(shù)的換強算。按雜定額說真明規(guī)定傘對定額儀中的人脹工費、視材料費齒、機械仍費乘以參各種系糾數(shù)的換慰算。③其銀他換算均。2)換滲算的基束本思路叼。3)茅適用陡范圍膨。3.2喜.1.意4識概算定均額和概判算指標(biāo)1.百概算俘定額(1勢)概往算定敗額概庫念晶概奸算定丙額又畝稱擴券大結(jié)能構(gòu)定監(jiān)額，拿規(guī)定怕了完音成單僚位擴嫁大分館項工久程或者結(jié)構(gòu)稱構(gòu)件滋所必戀須消扶耗的咳人工汪、材董料和裳機械代臺班擾的數(shù)盤量標(biāo)秋準(zhǔn)。(2)碑概算定獲額的主戒要作用3.魯2者工建程造航價計葉價依愉據(jù)1)是纏擴大初尤步設(shè)計巧階段編棕制設(shè)計植概算和失技術(shù)階菜段編制礦修正概臣算的依優(yōu)據(jù)。2)是耽對設(shè)計否項目進(jìn)湊行技術(shù)座經(jīng)濟分苗析和比慕較的基災(zāi)礎(chǔ)資料昆之一。3)是倦編制項恢目主要質(zhì)材料計侄劃的參歉考依據(jù)牛。4)是主編制概朗算指標(biāo)焦的依據(jù)棗。5)是溜編制概作算階段弦招標(biāo)標(biāo)趙底和投顫標(biāo)報價乒的依據(jù)墻。(3)欺概算定牌額的編熔制依據(jù)1)它現(xiàn)行胞的預(yù)障算定擠額。2)軍選擇昏的典料型工徒程施心工圖異和其縣他有迫關(guān)資丑料。3)外人工植工資費標(biāo)準(zhǔn)焰、材切料預(yù)懼算價螺格和兼機械流臺班迷預(yù)算情價格氏。(4)換概算定曲額的編殊制步驟1)度準(zhǔn)備衡工作孔階段及。3.2屯工小程造價章計價依疤據(jù)2)粥編制糧初稿敬階段考。3)益審查巖定稿抹階段殘。2.概斯算指標(biāo)(1橫)概逮算指雪標(biāo)的慶概念雄概算穴指標(biāo)覽是以斤整個超建筑私物或鑄構(gòu)筑情物為墳對象腰，以賞“m球2”販、“攪m3涌”或奶“座況”等夫為計棋量單舅位，皮規(guī)定芝了人糞工、擋材料岡和機殃械臺管班的失消耗去指標(biāo)瓣的一庫種標(biāo)飯準(zhǔn)。(2)甚概算指巨標(biāo)的主朋要作用1)唉是基章本建族設(shè)管帳理部挖門編殊制投博資估腹算和希編制鴉基本河建設(shè)廢計劃犬，也息是估撞算主估要材意料用旦量計國劃的魯依據(jù)躁。2)買是設(shè)盲計單悅位編吊制初激步設(shè)憐計概撿算、抱選擇榆設(shè)計帥方案劍的依陶據(jù)。3)是驅(qū)考核基濟本建設(shè)弄投資效謊果的依浙據(jù)。3.2梳工綢程造價昂計價依案據(jù)(3柴)概芳算指耽標(biāo)的貼主要睛內(nèi)容跨和形躲式榆概才算指蹄標(biāo)的夜內(nèi)容惕和形不式?jīng)]挖有統(tǒng)亞一的扇格式撇，一兆般包潑括以蕉下內(nèi)齡容：1)工啞程概況失。2)工拾程造價參及費用末組成。3)每碰m2建浙筑面積食的工程騰量指標(biāo)脆。4)用每m砍2建襪筑面師積的疲工料敏消耗完指標(biāo)搞。3.睡2.漁2叔工猜程造向價指忘數(shù)1.工逮程造價酷指數(shù)的驅(qū)概念2.工演程造價朽指數(shù)的膝編制(1)柏建筑安更裝工程憲造價指嶼數(shù)1)主建筑纖安裝放工程飲造價篇指數(shù)岡的編袖制特栗點。2)建螺筑安裝汁工程造倒價指數(shù)撤的基本架計算公綠式。3.系2輪工旱程造停價計勁價依浙據(jù)3)工禍料機費悔用指數(shù)昌和成本晉指數(shù)的捉編制。4)劫投入沾品價麗格指偏數(shù)的巾編制繡。5)建辣筑安裝愛工程造掙價指數(shù)誰的編制鉤。3.吹2殲工找程造豪價計頃價依賊據(jù)圖3-蜓1秀建筑安白裝工程伍造價指盆數(shù)編制湊過程(2布)設(shè)術(shù)備工出器具冰價格招指數(shù)鼻按照傳派氏話指數(shù)取公式猜計算鍵為：(3翼)工餃程建姓設(shè)其象他費污用價辨格指燃數(shù)3.圣2君工照程造晶價計搶價依虹據(jù)(4涂)建細(xì)設(shè)項蠅目或擠單項我工程群造價蹦指數(shù)像：3.脅工程滅造價擔(dān)指數(shù)跨的應(yīng)咸用1)可喚以利用們工程造內(nèi)價指數(shù)怒來分析沉價格上鑰漲或下囑跌的原牙因。2)艷可以易利用尊工程蛙造價有指數(shù)籍來估伯計工懇程造專價變脂化對籌宏觀尚經(jīng)濟瘋的影匹響。3)桿工程臘造價殺指數(shù)鞭是工孤程承雞發(fā)包刊雙方桐進(jìn)行怨工程武估價瓶和結(jié)徒算的下重要聰依據(jù)訪。3.2克.3防《建設(shè)靈工程工格程量清陜單計價樣規(guī)范》扔簡介國家它制定敲《建修設(shè)工事程工制程量胸清單四計價僑規(guī)范慢》，袋在全誦國范景圍內(nèi)煤推行澇工程幼量清遵單計產(chǎn)價法鬼。3.2塑工達(dá)程造價迷計價依泳據(jù)3.螺2.姻3.釣1添《建鼠設(shè)工溜程工柿程量牽清單片計價遮規(guī)范遺》的份內(nèi)容謹(jǐn)構(gòu)成《建關(guān)設(shè)工異程工蠟程量勺清單楊計價去規(guī)范熊》(刷以下泛簡稱執(zhí)《計未價規(guī)勉范》尊)包呆括正騰文和稿附錄井兩大火部分維，兩番者具示有同周等效腐力。3.晴2.低3.婚2倚《建潑設(shè)工順程工儉程量怪清單碑計價錯規(guī)范投》的肆主要稻術(shù)語《計價灶規(guī)范》吼中術(shù)語央共計2挑3條，討對本規(guī)哪范特有禾的術(shù)語丸給予定始義或涵診義。主夸要掌握沒以下幾冷條：(1聾)工麗程量窯清單計建設(shè)昂工程冒的分促部分陽項工賢程項龜目、沃措施益項目恢、其集他項驚目、陜規(guī)費漠項目粉和稅百金項景目的烤名稱至和相雹應(yīng)數(shù)錢量等染的明陸細(xì)清敵單。(2懶)項屠目編來碼燒分艇部分刻項工稅程量督清單絞項目誕名稱女的數(shù)丸字標(biāo)違識。命采用管12戶位阿秤拉伯害數(shù)字霉表示罪，1壘至9廁位為恒統(tǒng)一漏編碼獎，其遲中：藍(lán)1、損2位沾為附傅錄順負(fù)序碼針；3咐、4差位為期專業(yè)污工程紐奉順序迎碼；街5、何6位質(zhì)為分騙部工面程順勇序碼們；7削、8戒、9次位為掛分項斥工程嫌項目夜順序障碼；說10固至1疲2位抗為清君單項而目名聞稱順舉序碼步。3.送2蒼工趕程造讓價計赴價依膝據(jù)(3)群綜合單籃價寸完成一討個規(guī)定榨計量單俯位的分側(cè)部分項弓工程量求清單項繡目或措苗施清單眠項目所載需的人需工費、蓬材料費墓、施工寄機械使窄用費和州企業(yè)管保理費與呀利潤，汪以及一龍定范圍萬內(nèi)的風(fēng)瓜險費用丹。(4)桿措施項礦目圣為完成頃工程項男目施工拖，發(fā)生渠于該工際程施工犧準(zhǔn)備和良施工過慣程中的畢技術(shù)、愧生活、測安全、手環(huán)境保膚護(hù)等方繳面的非御工程實表體項目騰。(5)辰預(yù)留金酸招莊標(biāo)人為副可能發(fā)默生的工撐程量變療更而預(yù)驗留的金蘭額。(6和)總播承包害服務(wù)欲費儲總從承包請人為績配合姑協(xié)調(diào)飾招標(biāo)快人進(jìn)驗行的精工程相分包池和材堆料采味購所偏需的日費用觸。(7暮)零簡星工偽作項臘目費索完成過招標(biāo)勻人提影出的左，工衡程量絞暫估覆的零飯星工地作所婆需的主費用巷。3.2掀工道程造價脹計價依晉據(jù)(8皺)消捕耗量君定額踩由建水設(shè)行拉政主序管部輸門根炕據(jù)合題理的薯施工貫組織飯設(shè)計胞，按探照正域常施輸工條川件下竿制定鄰的，相生產(chǎn)北一個飽規(guī)定妹計量丘單位抽工程往合格榜產(chǎn)品鄙所需乏人工黨、材證料和屬機械咐臺班衛(wèi)的社宋會平胃均消怕耗量烘。(9凳)企希業(yè)定欄額發(fā)施峰工企客業(yè)根疑據(jù)本絕企業(yè)淋的施鏟工技家術(shù)和欺管理桂水平下而編駝制的蒙人工蛇、材旁料和轟施工腔機械果臺班率等的頃消耗儉標(biāo)準(zhǔn)榜。(10滿)造價創(chuàng)工程師江取涼得“造訪價工程粗師注冊誘證書”焰，在一搖個單位詠注冊從椅事建設(shè)闊工程造妹價活動爪的專業(yè)駐人員。(11究)造價緩員燒取得“彩全國建存設(shè)工程窯造價員杯資格證通書”，枕在一個耐單位注許冊從事調(diào)建設(shè)工矮程造價賊活動的鵲專業(yè)人頸員。(1擱2)針工程寇造價后咨詢欄人姥取擴得工址程造招價咨蜘詢資枯質(zhì)等徹級證煤書，響接受塵委托姿從事負(fù)建設(shè)嚷工程壞造價爽咨詢壺活動松的企爆業(yè)。3.2掛工兵程造價贊計價依權(quán)據(jù)(13脫)招標(biāo)窩控制價越招少標(biāo)人根拘據(jù)國家恥或省級竊、行業(yè)因建設(shè)主系管部門色頒發(fā)的堂有關(guān)計跪價依據(jù)詠和辦法燃，按設(shè)下計施工堤圖紙計值算的，洞對招標(biāo)唐工程限晌定的最并高工程林造價。(14雨)投標(biāo)繡價店投標(biāo)人連投標(biāo)時佩報出的甩工程造宵價。(1陵5)門合同盈價壞發(fā)談、承縱包雙泊方在慶施工翻合同圾中約日定的按工程滅造價言。(1鋸6)翼竣工夜結(jié)算傲價御發(fā)削、承蕉包雙切方依剖據(jù)國洗家有內(nèi)關(guān)法魂律、朵法規(guī)付和標(biāo)躺準(zhǔn)規(guī)繁定，蝴按照均合同貴約定倆確定棕的最捏終工汽程造孔價。3.槍2.丸3.港3矩《建魚設(shè)工效程工和程量端清單罵計價倦規(guī)范征》的禿主要鬼特點(1)金強制性其通醫(yī)過制定亦統(tǒng)一的鳥建設(shè)工愛程工程摔量清單康計價方過法，達(dá)唐到規(guī)范調(diào)計價行冊為的目園的。一燒般由建歡設(shè)行政重主管部蛙門按照戴強制性竟標(biāo)準(zhǔn)的腸要求批重準(zhǔn)頒發(fā)影，規(guī)定楚全部使紹用國有限資金或濾國有資紡金投資慮為主的朵大中型扣建設(shè)工借程應(yīng)按癢《計價淋規(guī)范》殺規(guī)定執(zhí)江行。3.2絨工法程造價灘計價依歪據(jù)(2)突統(tǒng)一性榴工努程量清榮單是招餅標(biāo)文件詢的組成凳部分，窄招標(biāo)人滑在編制澇工程量斷清單時翻必須做族到“四岸個統(tǒng)一飼”，即疑統(tǒng)一編敢碼、統(tǒng)設(shè)一項目紫名稱、治統(tǒng)一計搬量單位扶、統(tǒng)一栗工程量關(guān)計算規(guī)繳則。(3話)實績用性呆《繭計價匪規(guī)范恩》附柿錄中濕的工設(shè)程量哀清單這項目匙及計血算規(guī)吸則的銷項目榮名稱引表現(xiàn)勒的是懲工程叫實體太項目恥，項鴨目明直確清罪晰，武工程呈量計攔算規(guī)滴則簡防潔明貿(mào)了?？锰貏e討還有揚項目拿特征劫和工笨程內(nèi)斬容，櫻易于似編制離工程圾量清招單。(4)食競爭性3.塞2編工逐程造恒價計速價依閃據(jù)1)《什計價規(guī)填范》中漆的措施通項目，酸在工程聞量清單煩中只列報“措施喜項目”政一欄，恩具體采吐用什么擇措施，躺如模板妹、腳手畏架、臨嚇時設(shè)施如、施工箭排水等成詳細(xì)內(nèi)要容由投摩標(biāo)人根井據(jù)企業(yè)祖的施工盆組織設(shè)足計，視卷具體情的況報價侮，因為店這些項河目在各六個企業(yè)外間各有烤不同，賴是企業(yè)嚼競爭項浴目，是獻(xiàn)留給企祥業(yè)競爭蓮的空間叉。2)《你計價規(guī)菊范》中翻人工、欄材料和淘施工機牧械沒有桐具體的雞消耗量銷，將工潔程消耗目量定額龍中的工幟、料、更機價格膊和利潤大、管理雜費全面絹放開，寫由市場功的供求竹關(guān)系自紀(jì)行確定堅價格。(5)尺通用性故采鏈用工程撈量清單巴計價將另與國際脅慣例接吐軌，符宿合工程棉量清單逝計算方塔法標(biāo)準(zhǔn)外化、工娛程量計棗算規(guī)則殃統(tǒng)一化男、工程忍造價確寫定市場旅化的規(guī)葵定。3.坦2僵工田程造蘆價計楊價依租據(jù)《建設(shè)鐮工程工農(nóng)程量清氧單計價姥規(guī)范》陣中規(guī)定蒼，全部縮慧使用國態(tài)有資金賣投資或恒國有資岡金投資痰為主(粉即“國喉有資金是投資”侮)的工太程建設(shè)肚項目，養(yǎng)必須采匙用工程閥量清單停計價。溪因此，辱《建設(shè)舍工程工鴨程量清增單計價菊規(guī)范》買是工程忘造價計幟價最重瞇要的依被據(jù)。3.日3盼工妹程造充價計姑價的投基本失方法扎與計彎價模殃式3.賓3.耐1誼工突程造瀉價計枝價的跑基本想方法工程造輩價計價培的方法忘有多種亞，各不主相同，襲但工程初造價計常價的基憶本過程攝和原理士是相同確的。(1)獨直接費借單價兼直接跡費單價章是指分望部分項乏工程單由位價格鑰，它是多一種僅攪僅考慮套人工、舞材料和番機械資敗源要素吊的價格創(chuàng)形式，黨計算公囑式為：3.櫻3揪工吐程造殖價計丟價的再基本瘡方法網(wǎng)與計廟價模降式(2培)綜琴合單開價掉綜錦合單侄價是輝指分蓬部分醉項工歲程的槳單價雷，既隨包括挽直接州工程件費、譽間接培費、研利潤芬和稅譽金，教也包嬌括合辣同約喊定的競所有主工料刃價格憤變化明等一毒切風(fēng)兇險費在用，淚它是略一種宵完全寬價格嶼形式紐奉。根化據(jù)《掘建設(shè)扮工程殖工程得量清貨單計松價規(guī)體范》言的規(guī)捕定，吊綜合炸單價牙是完臭成工價程量割清單士中一壇個規(guī)嘆定計稠量單盯位項條目所揉需的元人工慮費、圈材料栗費、竟機械虜使用碑費、養(yǎng)管理儉費和謎利潤側(cè)，并肅考慮恢風(fēng)險探因素廉組成道。而繞規(guī)費厘和稅膚金，脾是在巷求出菌單位裝工程河分部承分項薯工程素費、啄措施繭項目哲費和身其他右項目趨費后誓再統(tǒng)盡一計訪取，凡最后惠匯總黨得出群單位泡工程父造價益。3.巨3.共2持工暈程造總價的馬兩種樓計價卸模式3.3借工特程造價虹計價的威基本方趴法與計帆價模式3.3軟.2.權(quán)1其定額計缸價模式1.缸定額暫計價毛模式篩的費娘用1)歲直接薪費。2)間見接費。3)戀利潤較。4)糧稅金腐。2.魯定額僅計價覽模式斃的基嗚本原奶理3.申定額夕計價書法程跌序和號方法(1)眾第一階揮段：收席集資料1)設(shè)漸計圖紙比。2)灣現(xiàn)行爽計價灘依據(jù)朱、材黑料價展格、鍛人工放工資指標(biāo)準(zhǔn)桃、施伶工機茂械臺至班使吼用定席額以還及有凍關(guān)費斤用調(diào)決整的油文件悼等。3.3舅工桂程造價剖計價的否基本方涂法與計社價模式3)環(huán)工程巧協(xié)議肢或合驗同。4)施帝工組織窄設(shè)計(觀施工方美案)或貫技術(shù)組您織措施剝等。5)工陶程計價扛手冊。(2)扛第二階拌段：熟蛾悉圖紙奮和現(xiàn)場1)親熟悉伐圖紙滲。①潛對照位圖紙甩目錄霉，檢梢查圖各紙是憲否齊芳全。②采伸用的標(biāo)事準(zhǔn)圖集葬手頭是撈否已經(jīng)箏具備。③對額設(shè)計說饒明或附挑注要仔拾細(xì)閱讀宣。因為寧有些分職章圖紙駐中不再林表示的稀項目或未設(shè)計要偽求，往載往在說律明和附岡注中可玻以找到港，一不綿注意容悅易漏項仿。④滾設(shè)計饅上有攻無特狂殊的鉗施工趕質(zhì)量知要求孟，事濁先列節(jié)出需抖要另畝編補肝充定幸額的猶項目產(chǎn)。3.3激工悶程造價饞計價的衛(wèi)基本方湯法與計鵲價模式⑤平幸面坐標(biāo)懲和豎向袋布置標(biāo)泊高的控聯(lián)制點。⑥維本工戀程與沉總圖導(dǎo)的關(guān)南系。2)泥注意沖施工窗組織進(jìn)設(shè)計氏有關(guān)演內(nèi)容奸。3)結(jié)防合現(xiàn)場山實際情中況。(3)旱第三階亂段：計秀算工程浴量呈計算工儲程量是凝一項工員作量很退大而又熟十分細(xì)樹致的工稱作。工老程量是倡計價的渡基本數(shù)裙據(jù)，計薪算的精基確程度睛不僅影閱響到工好程造價之，而且廢影響到昂與之關(guān)錘聯(lián)的一心系列數(shù)鹽據(jù)，如甘計劃、愁統(tǒng)計、療勞動力背、材料廢等。因件此，決抵不能把晶工程量供看成單億純的技懶術(shù)計算品，它對哪整個企投業(yè)的經(jīng)隆營管理貼都有重挽要的意爸義。1)拖計算似工程溉量一祝般可損按下拍列具演體步盛驟進(jìn)旋行：①根惹據(jù)施工摘圖示的遷工程內(nèi)絲式容和定從額項目環(huán)，列出淋需計算潤工程量務(wù)的分部框分項。3.殊3頁工評程造臭價計較價的伙基本棕方法橋與計湊價模粗式②菌根據(jù)間一定習(xí)的計鉗算順過序和敘計算甚規(guī)則巖，列港出計筑算式男。③丘根據(jù)炒施工債圖示化尺寸柱及有制關(guān)數(shù)教據(jù)，劃代入慎計算癢式進(jìn)屯行數(shù)烈學(xué)計沸算。④按調(diào)照定額蘋中的分伯部分項尼的計量圾單位對皇相應(yīng)的葵計算結(jié)兔果的計秧量單位綿進(jìn)行調(diào)河整，使朽之一致庭。2)戴工程贊量的籠計算趨。①要禽嚴(yán)格按抽照計價緣瑞依據(jù)的阿規(guī)定和毀工程量撇計算規(guī)劑則，結(jié)覆合圖紙季尺寸進(jìn)逃行計算遮，不能速隨意地衣加大或?？s小各映部位的治尺寸。②欺為了視便于蘋核對相，計渴算工桿程量硬一定早要注妖明層答次、熊部位棍、軸黨線編企號及悼斷面符的剖瘦切符岸號。填計算嫂式要局力求恭簡單驚明了尖，按必一定忠程序叉排列怕，填此入工伏程量燙計算雹表，葛以便跟查對思。3.3正工臉程造價不計價的葉基本方閥法與計憤價模式③盡貝量采用碧圖中已陸經(jīng)通過步計算注旬明的數(shù)裙量和附降表。如訪門窗表效、預(yù)制剝構(gòu)件表領(lǐng)、鋼筋籠表、設(shè)殃備表、判安裝主滲材表等汗，必要訴時查閱罵圖紙進(jìn)綱行核對產(chǎn)。因為揮設(shè)計人指員往往蓄是從設(shè)注計角度穴來計算帖材料和販構(gòu)件的息數(shù)量，柱除了口絹徑不盡放一致外獅，常常努有遺漏質(zhì)和誤差屯現(xiàn)象，傅要加以盤改正。④計鳳算時要占防止重貌復(fù)計算蒜和漏算富。在工螞程比較撓復(fù)雜或趁工作經(jīng)童驗不足瞇時，最宣容易發(fā)蝕生的是惕漏項漏爽算或重黎項重算暮。因此杰，在計想價之前炸要先看逝懂圖紙鞋，弄清縮慧各頁圖團紙的關(guān)或系及細(xì)槍部說明滋。一般稠也可按本照施工迫次序，什由上而附下，由撲外而內(nèi)譜，由左允而右，掉事先草籌列分部碼分項名咐稱，依捕次進(jìn)行特計算。稀在計算自中發(fā)現(xiàn)狼有新的惕項目，配要隨時蜓補充進(jìn)暗去，防武止遺忘驕。也可謎以采用度分頁圖毅紙逐張赤清算的箱辦法，雅以便先寫減少一膊部分圖唇紙數(shù)量帝，集中丈精力計殊算比較侍復(fù)雜的狗部分。3.3聯(lián)工迎程造價扎計價的封基本方避法與計請價模式(4騎)第勤四階制段：岸套定盲額單譜價店在蛾計價翼過程拆中，香如果巡壽工程域量已返經(jīng)核婆對無溉誤，莖項目灶不漏鬧不重右，則銹余下件的問涂題就聾是如靜何正快確套戒價，疊計算粗直接廣費。韻套價屠應(yīng)注團意以請下事弓項：1)級分項吉工程蔬名稱宰、規(guī)魔格和奇計算罷單位督必須脖與定糞額中治所列壞內(nèi)容翼完全般一致界。2)定衰額換算懲。3)頓補充先定額莫編制柔。(5缸)第媽五階緩段：艙編制燙工料抓分析苦表武根熟據(jù)各合分部雅分項憑工程葵的實供物工急程量身和相棉應(yīng)定扛額中蓄的項責(zé)目所著列的開用工慨工日石及材常料數(shù)匙量，銳計算如出各永分部忘分項師工程蜘所需仔的人財工及減材料秋數(shù)量忽，相亭加匯熔總便端得出吧該單曠位工士程所聯(lián)需要蝴的各書類人歲工和唐材料肉的數(shù)稻量。3.里3某工君程造朗價計冷價的放基本來方法田與計認(rèn)價模帝式(6允)第環(huán)六階后段：齊費用唇計算頂在項傅目、濕工程撞量和表單價樣經(jīng)復(fù)完查無升誤，避將所暑列項沃工程筑實物賠量全涂部計脆算出呆來后痛，就壯可以羽按所尸套用揉的相滋應(yīng)定漸額單鞠價計剖算直房誠接工面程費右，進(jìn)行而計爆算直遠(yuǎn)接費層、間包接費念、利閱潤及賀稅金火等各紋種費忠用，特并匯寫總得譽出工屆程造障價。(7狂)第牽七階哈段：甜復(fù)核頂工程版計價利完成凳后，世需對束工程微計價鑒結(jié)果覺進(jìn)行漂復(fù)核堆，以金便及聲時發(fā)亮現(xiàn)差涉錯，葛提高魂成果隙質(zhì)量栗。復(fù)霞核時怨，應(yīng)易對工漢程量王計算惰公式糕和結(jié)度果、酸套價慢、各偏項費摧用的節(jié)取費久及計勻算基情礎(chǔ)和箭計算描結(jié)果徐、材乎料和吩人工武價格存及其釀價格退調(diào)整紀(jì)等方浙面是壞否正喉確進(jìn)脹行全梨面復(fù)棍核。3.3才工珍程造價晨計價的錯基本方濃法與計錄價模式(8)繼第八階溉段：編特制說明所編艇制說明漲是說明萌工程計太價的有伸關(guān)情況糖，包括太編制依曉據(jù)、工探程性質(zhì)炮、內(nèi)容嫁范圍、保設(shè)計圖抗紙?zhí)枴⒕纤糜媯銉r依據(jù)孤、有關(guān)銅部門的火調(diào)價文盛件號、德套用單粥價或補模充定額脫子目的竿情況及閱其他需許要說明捧的問題迅。封面夕填寫應(yīng)桃寫明工垃程名稱緊、工程甩編號、侵工程量犁(建筑綠面積)后、工程靈總造價盤、編制弓單位名艙稱、法尼定代表刊人、編應(yīng)制人及建其資格球證號和矛編制日氏期等。03最(3勾2-思71老)P房誠40翻w調(diào)uf營_E辦mb恒ed膽_4嫂2.醉jp情g03(疏32-俗71)窄P40兇wu冬f_E厘mbe屆d_4蠶3.j傭pg03挨(3它2-愧71短)P挽40雀w拒uf括_E蠢m(xù)b么ed鍬_4薦4.寄jp盼g3.急3石工透程造零價計看價的訓(xùn)基本氧方法嬌與計紗價模饞式3.3盈.2.介2爹工程量軟清單計閑價模式1.尺工程櫻量清用單計蘋價模考式的列費用(1茅)分典部分低項工復(fù)程費邀分部喬分項柜工程態(tài)費是孝指完忙成在顫工程餃量清傅單中氧列出剪的各厚分部銀分項食清單批工程朵量所綢需的感費用沿。包艦括：吊人工礙費、蒼材料孕費(坡消耗懶的材搬料費也總和扔)、滾機械盤使用顧費、焰管理灣費、早利潤糕以及聯(lián)風(fēng)險漸費。3.止3火工勇程造領(lǐng)價計席價的蹲基本滴方法聯(lián)與計嶼價模某式(2)謊措施項脂目費律措施駝項目費昏是由“茂措施項齊目一覽游表”確究定的工呼程措施丘項目金越額的總同和。包浪括：人掙工費、犬材料費欣、機械偏使用費皮、管理椅費、利歪潤，以經(jīng)及風(fēng)險椒費。(3)擁其他項謝目費腳其他后項目費披是指預(yù)啊留金、件材料購待置費(神僅指由從招標(biāo)人執(zhí)購置的音材料費滲)、總身承包服途務(wù)費、絡(luò)零星工剛作項目酷費的估告算金額威等的總菌和。(4)堵規(guī)費宵規(guī)費革是指政芳府和有拆關(guān)部門各規(guī)定必猜須交納隊的費用客的總和總。(5帳)稅職金殃稅盾金是掘指國中家稅狐法規(guī)催定的吧應(yīng)計惜入建蛙筑安個裝工寸程造饅價內(nèi)脖的營駝業(yè)稅滿、城炭市維竟護(hù)建哥設(shè)稅查及教伯育費導(dǎo)附加紛費用稍等的釣總和勵。3.3革工室程造價材計價的俱基本方瀉法與計唐價模式03飲(3莫2-堂71脊)P校40層w妻uf司_E危mb飽ed俗_4櫻9.絨jp埋g圖3-澡2釋工程量雨清單計穿價模式孔下的工樓程項目依費用構(gòu)寨成3.3怕工蟻程造價肯計價的姓基本方值法與計司價模式2.勤工程愈量清持單計孝價模垃式的攤基本昏原理3.工慘程量清攔單計價危法程序醉和方法(1億)第救一階富段：云收集越資料1)設(shè)年計圖紙灘。2)父現(xiàn)行盯計價伶依據(jù)走。3)工擋程協(xié)議沈或合同芹。4)施轟工組織袖設(shè)計(食施工方獄案)或怠技術(shù)組琴織措施違等。5)工濱程計價腿手冊。(2屢)第材二階兄段：顛熟悉楊工程架量清姜單，尸研究伸招標(biāo)法文件1)熟牢悉工程錘量清單猴。2)研久究招標(biāo)丙文件。3.千3湊工祖程造消價計膠價的謹(jǐn)基本糊方法閥與計閱價模粉式①分刪專業(yè)對愧施工圖工進(jìn)行工窗程量的大數(shù)量審唉查。招落標(biāo)文件霧上要求際投標(biāo)人餡審核工扔程量清能單，如艘果投標(biāo)釣人不審孟核，則侵不能發(fā)附現(xiàn)清單塔編制中炊存在的第問題，潮也就不晉能充分督利用招揭標(biāo)人給灶予投標(biāo)咬人澄清慢問題的耗機會，胸則由此摟產(chǎn)生的赤后果由憂投標(biāo)人滅自行負(fù)挖責(zé)。如例投標(biāo)人鎖發(fā)現(xiàn)由鄰招標(biāo)人跳提供的距工程量貼有誤，滿招標(biāo)人毅可按合剝同約定圖進(jìn)行處疲理。②蒙根據(jù)描圖紙料說明距和各朽種選妄用規(guī)吸范對配工程詞量清忠單項它目進(jìn)朝行審研查。主這主柔要是纖指根弦據(jù)規(guī)凈范和五技術(shù)苦要求撞，審雀查清晨單項次目是紐奉否漏葬項。3.升3第工歡程造塊價計普價的門基本帽方法善與計還價模測式③根廁據(jù)技術(shù)纖要求和死招標(biāo)文廁件的具風(fēng)體要求門，對工低程需要熱增加的抹內(nèi)容進(jìn)炎行審查簡。認(rèn)真捐研究招訓(xùn)標(biāo)文件閥是投標(biāo)繭人爭取盆中標(biāo)的恭首要條唯件。表洲面上看膜，各招束標(biāo)文件程基本相閥同，但壁每個項播目都有欲自己的勒特殊要童求，這劍些要求侄一定會何在招標(biāo)隊文件中乏反映出悠來，這廉需要投若標(biāo)人仔謊細(xì)研究幟。有的寨工程量近清單要累求增加斬的內(nèi)容絮和技術(shù)宮要求與類招標(biāo)文裝件不一年致，只猾有通過掛投標(biāo)人安的審查狂和澄清蒸才能統(tǒng)話一起來饞。3)密熟悉富施工情圖紙湯。①按傍設(shè)計要毯求，收袖集圖紙占選用的跟標(biāo)準(zhǔn)圖公、大樣陳圖。②認(rèn)遮真閱讀裕設(shè)計說沈明，掌鏈握安裝寨構(gòu)件的箏部位和請尺寸，舍安裝施獅工要求孕及特點漆。③了男解本專魯業(yè)施工套與其他館專業(yè)施李工工序唇之間的盯關(guān)系。3.3養(yǎng)工鴉程造價拍計價的仍基本方吼法與計悔價模式④殼對圖閉紙中掘的錯冷、漏揀以及旺表示伏不清線楚的趙地方銜予以章記錄始，以姜便在世招標(biāo)返答疑截會上誦詢問糠解決堂。4)庫熟悉晴工程堡量計商算規(guī)耗則。5)艙了解遵施工堪組織糖設(shè)計棄。6)熟先悉加工商訂貨的竿有關(guān)情喂況。7)明貿(mào)確主材筑和設(shè)備津的來源橡情況。(3填)第錯三階西段：全計算食工程議量繡清區(qū)單計糞價的蒸工程秧量主篩要有綁兩部忙分內(nèi)閘容，例一是牧核算悲工程井量清宅單所冤提供羞清單謀項目央工程勝量是祖否準(zhǔn)春確，輝二是維計算鄉(xiāng)豐每一術(shù)個清辱單主賤體項縱目所遮組合漆的輔胖助項額目工上程量野，以鵲便分賺析綜能合單托價。1)計榆算工程取量一般握可按下回列具體障步驟進(jìn)嚼行：3.3胳工廟程造價寫計價的筒基本方脫法與計總價模式①粘根據(jù)狡施工絨圖示愚的工映程內(nèi)貼容和抽定額盛項目捧，列顯出需冠計算盼工程濃量的束分部膏分項調(diào)。②雪根據(jù)法一定肚的計竟算順辭序和祝計算霧規(guī)則使，列竄出計客算式阿。③蠅根據(jù)姐施工懂圖示漲尺寸鞋及有鄙關(guān)數(shù)臥據(jù)，育代入宜計算返式進(jìn)筋行數(shù)注學(xué)計撫算。④完按照行定額垂中的春分部科分項劣的計軍量單印位對叼相應(yīng)現(xiàn)的計幣算結(jié)敏果的慮計量浪單位啞進(jìn)行占調(diào)整寒，使洞之一認(rèn)致。2)工愧程量的巾計算。①要靈嚴(yán)格按免照計價組依據(jù)的奔規(guī)定和懲工程量旺計算規(guī)悟則，結(jié)講合圖紙呢尺寸進(jìn)啦行計算斜，不能搜隨意地勉加大或存縮小各錫部位的洞尺寸。②為鳥了便于螞核對，尾計算工蔬程量一嘉定要注辛明層次灑、部位劫、軸線扇編號及艱斷面的盆剖切符維號。計吧算式要鎖力求簡啟單明了典，按一赴定程序泛排列，母填入工其程量計眼算表，糖以便查候?qū)Γ?.3刑工勤程造價德計價的倚基本方男法與計懷價模式③盡毒量采用駁圖中已削經(jīng)通過眼計算注短明的數(shù)忘量和附?jīng)_表。如要門窗表津、預(yù)制錘構(gòu)件表嗓、鋼筋策表、設(shè)壩備表及哈安裝主被材表等煩，必要肅時查閱慈圖紙進(jìn)夸行核對省。因為重設(shè)計人尋員往往獸是從設(shè)關(guān)計角度麥來計算赤材料和待構(gòu)件的艷數(shù)量，廚除了口僑徑不盡渡一致外帳，常常萄有遺漏視和誤差域現(xiàn)象，退要加以復(fù)改正；④計菊算時要飽防止重逐復(fù)計算菊和漏算撥。在工膏程比較持復(fù)雜或澡工作經(jīng)戒驗不足怕時，最遍容易發(fā)蘆生的是辰漏項漏閃算或重濤項重算效。因此多，在計罰價之前脂先看懂嗽圖紙，激弄清各漏頁圖紙冒的關(guān)系棒及細(xì)部駛說明。添一般也綿可按照槐施工次獨序，由塞上而下滿，由外幅而內(nèi)，魔由左而嗎右，事磨先草列博分部分故項名稱瘦，依次暑進(jìn)行計禁算。在幟計算中死發(fā)現(xiàn)有趟新的項印目，隨倒時補充滿進(jìn)去，肺防止遺俱忘。也象可以采房誠用分頁戒圖紙逐圣張清算份的辦法搖，以便咱先減少慘一部分遭圖紙數(shù)毯量，集住中精力株計算比肌較復(fù)雜哲的部分是。3.3書工益程造價沃計價的想基本方象法與計忠價模式3)愚確定晌措施焦項目接清單炊內(nèi)容撐。(4飾)第姐四階袋段：祝工程臭量清秒單項注目組刷價腿組駁價的撒方法炊和注序意事興項與兇工程背定額莊計價坡法相潑同，管每個擁工程逝量清辦單項撈目包竭括一占個或艇幾個沃子目陣，每擱個子自目相咽當(dāng)于少一個棗定額哈子目多。與主工程此定額蔥計價枯法不墻同的閃是，絞工程包量清噴單項悄目套索價的鏡結(jié)果茅是計掏算該杰清單屋項目鎮(zhèn)的綜坊合單遭價，傲并不物是計則算該造清單祝項目談的直圾接工芬程費寺。(5)選第五階設(shè)段：分灰析綜合特單價獎將工缺程量清銜單主體蓬項目及刻其組合起的輔助異項目匯莊總，填稼入分部倒分項綜延合單價嬸計算表建。如采貪用消耗湊量定額壓分析綜桿合單價劑的，則濾應(yīng)按照賞定額的蘿計量單渣位，選器套相應(yīng)旺定額，麗計算出鄭各項的歉管理費轟和利潤抓，匯總吵為清單驗項目費差合價，說分析出嗽綜合單細(xì)價。綜撐合單價賞是報價產(chǎn)和調(diào)價襪的主要粥依據(jù)。3.祥3抄工厘程造沖價計復(fù)價的誼基本眉方法斃與計仙價模它式(6秋)第級六階哄段：截費用竿計算刊在工愧程量井計算徑和綜厭合單械價分笑析經(jīng)尊復(fù)查斜無誤攪后，倦即可存進(jìn)行圓分部拋分項翻工程斬費、離措施菊項目斤費、坊其他固項目咳費、威規(guī)費匙和稅偏金的掩計算武，從因而匯配總得致出工濫程造嚼價。①頑計算鄭分部畏分項沖工程鹿費用膀。其清計算兔公式栽為：②計階算措施獸項目費稼用。③計計算灘其他至項目迅費用損。其繁他項苦目費良按招條標(biāo)文饒件規(guī)碌定計萌算。④計射算規(guī)費柱。規(guī)費漸是指按伴國家或犬省、自里治區(qū)、傷直轄市碰人民政巷府規(guī)定基，允許神計入工言程造價賴的各項音費總和梳。主要敘包括工濫程排污嗚費、工稅程定額剃測定費惰、社會灣保障費革(養(yǎng)老盡保險費倡、失業(yè)區(qū)保險費帶、醫(yī)療搶保險費作)、住輩房公積間金和危亞險作業(yè)尺意外傷添害保險寄五項費頓用。⑤疏計算光稅金夢。稅諷金是穿指國險家稅握法規(guī)衰定的摩應(yīng)計樣入工相程造兆價的管營業(yè)錦稅、驗城鄉(xiāng)節(jié)維護(hù)舉建設(shè)獄稅及淹教育支費附交加等溫。3.肯3退工廣程造爺價計頌價的捷基本共方法圣與計卷價模職式⑥早計算塌單位欠工程柿造價求。⑦率計算攏單項虜工程精造價五。⑧計堂算建設(shè)懶項目總疑造價。(7)間第七階碑段：復(fù)雅核榜工程計藝價完成四后，需脾對工程歲計價結(jié)碑果進(jìn)行題復(fù)核，酸以便及堆時發(fā)現(xiàn)掘差錯，槳提高成街果質(zhì)量椒。復(fù)核躺時，應(yīng)批對工程彈量計算單公式和仁結(jié)果、鋤套價、驢各項費寧用的取去費及計廊算基礎(chǔ)厚和計算判結(jié)果、克材料和箱人工價鍛格及其悔價格調(diào)域整等方洪面是否懲正確進(jìn)擊行全面鴉復(fù)核。3.星3互工嘆程造圖價計仿價的上基本妻方法狹與計葡價模撲式(8)碧第八階潛段：編乒制說明玻編統(tǒng)制說明擠是說明鄙工程計嫩價的有意關(guān)情況愉，包括年編制依背據(jù)、工男程性質(zhì)恰、內(nèi)容燃范圍、及設(shè)計圖禿紙?zhí)?、忙所用計窮價依據(jù)株、有關(guān)園部門的患調(diào)價文桶件號、職套用單彩價或補線充定額毛子目的嶼情況及鏟其他需返要說明會的問題掠。封面稱填寫應(yīng)孝寫明工雷程名稱犯、工程遲編號、待工程量擱(建筑點面積)沙、工程占總造價肌、編制態(tài)單位名災(zāi)稱、法攀定代表際人、編煤制人及滔其資格帖證號和裙編制日銹期等。4.工邀程量清口單及計鄰價的統(tǒng)思一格式(1)拆工程量干清單格描式趕工程量破清單招填標(biāo)用表靜由下列蘇內(nèi)容組襲成：1)封克面，見踩表3-擱2。2)齊總說罩明，虎見表腎3-堤3。3)分堵部分項角工程量舞清單，那見表3棗-4。4)戴措施屬項目連清單賠，見悄表3鐮-5咳。3.疲3賤工搏程造崖價計悟價的洲基本釋方法耗與計護(hù)價模揀式5)其緒他項目壤清單，苗見表3偷-6。6)老招標(biāo)麗人材狹料購繳置費鈔清單朱，見雄表3址-7紡