旗忠--創(chuàng)造中國(guó)生態(tài)型混合社區(qū)

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概況篇規(guī)劃篇總體規(guī)劃設(shè)計(jì)鎮(zhèn)區(qū)中心設(shè)計(jì)意向篇空間意向環(huán)境意向建筑意向概況篇項(xiàng)目背景

市委九屆七次、八次、九次全會(huì)明確了推進(jìn)大型居住社區(qū)、保障性住房建設(shè)的總體目標(biāo)。大型居住社區(qū)是以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房等保障性住房和面向中低收入階層的普通商品房為主，重點(diǎn)依托新城和軌道交通建設(shè)，有一定建設(shè)規(guī)模、交通方便、配套良好、多類型住宅混合的居住社區(qū)。加快推進(jìn)大型居住社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，是市委、市政府為優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，保障民生工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的重大舉措。

根據(jù)2010年2月上海市政府批準(zhǔn)的《上海市大型居住社區(qū)第二批選址劃》，閔行旗忠基地屬于23塊大型居住社區(qū)之一。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)”的要求，開(kāi)展閔行旗忠大型居住社區(qū)試點(diǎn)規(guī)劃編制工作，進(jìn)一步明確該地區(qū)發(fā)展的目標(biāo)理念、功能布局、道路交通、風(fēng)貌環(huán)境、公建配套、居民就業(yè)等關(guān)鍵性問(wèn)題，將有效促進(jìn)閔行旗忠大型居住社區(qū)的良好、有序、健康發(fā)展，也將為推進(jìn)全市大型居住社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)起到指導(dǎo)和示范作用?；噩F(xiàn)狀閔行旗忠大型居住社區(qū)位于閔行區(qū)旗忠體育中心南部，靠近軌道交通5號(hào)線華寧路站，是近期推進(jìn)的大型居住社區(qū)試點(diǎn)之一。該地區(qū)至外環(huán)線不到10公里，至人民廣場(chǎng)約23公里，交通條件良好。規(guī)劃基地位于閔行區(qū)旗忠地區(qū)南部，基地內(nèi)以非城市建設(shè)用地為主，約274.04公頃，城市建設(shè)用地僅為65.23公頃。有限的城市建設(shè)用地中，居住用地占較大比重，用地面積49.11公頃，占到75.29%；道路廣場(chǎng)用地也占有較大的比重，用地面積8.45公頃，占到建設(shè)用地的12.95%，主要為基地四周及內(nèi)部道路；此外，沿華寧路兩側(cè)還有少量的公共綠地，用地面積為4.85公頃，占建設(shè)用地7.44%。規(guī)劃篇總體規(guī)劃設(shè)計(jì)綠化用地功能分區(qū)保障性住宅普通商品房商業(yè)服務(wù)用地市政用地小學(xué)初中高中幼兒園水域用地水體基地外綠化基地內(nèi)綠化社區(qū)生活型環(huán)路社區(qū)公共軸線社區(qū)公建鎮(zhèn)區(qū)中心小區(qū)中心結(jié)構(gòu)分析基地市中心區(qū)域交士通交通崖分析外部交冷通規(guī)劃?rùn)C(jī)梳理建議令加快A1宴5地面課道路就建設(shè)逝，可之分流槳大量閑機(jī)動(dòng)浙車(chē)交避通建議榆將地巨鐵5號(hào)線強(qiáng)延伸鉗至基尼地內(nèi)碧部建議死加快查軌道縣交通22號(hào)線筑建設(shè)嘉閔址高架貫建議眨延伸晝至劍角川路A4及嘉涼閔高織架均淺建議逆在元掘江路漸設(shè)置撐出入襲口劍川歲路向達(dá)西延亦伸至貫松江A1岸5建議沿騰元江路姑建磁頂餃列車(chē)距地版鐵五足號(hào)線做北橋,劍川舟路站享點(diǎn)約2k昂m距地霉鐵五漿號(hào)線深華寧路站膨點(diǎn)約2km居住句區(qū)交牛通環(huán)棋線地鐵5號(hào)線及來(lái)站點(diǎn)步行刊系統(tǒng)周邊城恥市干道公交站藝點(diǎn)（服災(zāi)務(wù)半徑300沙-50鬧0米）居住區(qū)輔主要道蛾路居住區(qū)褲主要入刮口居住拜區(qū)次吩級(jí)道丟路居住司區(qū)次傷級(jí)入翅口20米道筒路斷木面30米道路嶼斷面高爾含夫俱驚樂(lè)部體育公跑園基地網(wǎng)球嬸中心馬橋旗付忠綠色劣網(wǎng)絡(luò)特叉色：以大面踩積開(kāi)放展生態(tài)綠欣化為背描景，結(jié)錢(qián)合體育女型綠化稿公園，炎與生態(tài)芬型居住鋼區(qū)共同嫂形成綠絮色生態(tài)獅網(wǎng)絡(luò)體鋼系基地黃篩浦蘭江生態(tài)用屈地水上公虹園住宅公共綠談地高爾夫兔俱樂(lè)部體育宰公園網(wǎng)球中券心防謙護(hù)雕綠腔地規(guī)劃周奴邊綠化怠要素：體育型丸綠化公命園-綠色夢(mèng)開(kāi)放梯空間嫂激發(fā)息地區(qū)葛活力昆陽(yáng)路-綠色景軍觀大道誕連接南帳北開(kāi)發(fā)防護(hù)綠呼帶-城市公局園鏈接炒生態(tài)綠田地北沙港-游憩河劃道連接般浦江生態(tài)蔽型住挎區(qū)-綠色生州態(tài)斑塊創(chuàng)提供棲賢居之所現(xiàn)狀河首道溝通慚南北黎向河膨道增加詠東西多向河發(fā)道開(kāi)放鞭性水雅域形成水巖環(huán)高層狂住宅小高層排住宅公共建亦筑天際線努分析鎮(zhèn)區(qū)則中心侍設(shè)計(jì)地鐵它五號(hào)累線及植站點(diǎn)交通設(shè)副施齊全率，通達(dá)車(chē)性強(qiáng)作為鎮(zhèn)驢區(qū)交通品樞紐，雕客運(yùn)換選成方便宏，大型鍛公共交偷通方式傭包含地鼠鐵公名交長(zhǎng)粉途客運(yùn)胃等所處位叛置通達(dá)徐性強(qiáng)，有周邊道湊路為華株安路析富巖路壟銀春衡路，都思是居住尖區(qū)主要補(bǔ)對(duì)外交棋通道，必使機(jī)動(dòng)夠車(chē)較為際便捷的烈進(jìn)入鎮(zhèn)危中心作為身多條示慢生體活流依線節(jié)葡點(diǎn)，剝易于暢居民瀉以非反機(jī)動(dòng)購(gòu)車(chē)方炮式進(jìn)企入此陽(yáng)處，第并可久通過(guò)賞北側(cè)換濱河娃綠帶飽使此形中心踐服務(wù)擾于更龍大區(qū)朗域公交殊線路嗚站點(diǎn)華安皮路富巖盲路銀春采路社區(qū)嗎中心樹(shù)立社則區(qū)生態(tài)朝形象利用漏西側(cè)山河道聽(tīng)建立塞開(kāi)放鏈湖面希，與雹綠化宵公園蔽一起征打造連開(kāi)放旅的社初區(qū)生攤態(tài)形莖象以環(huán)形盆生態(tài)水烤環(huán)構(gòu)成狀社區(qū)連兩續(xù)的生炕態(tài)畫(huà)面公建配植套集中剖形成畫(huà)鎮(zhèn)區(qū)中圖心形象凍便于問(wèn)服務(wù)集中布近置公建寧配套有績(jī)利于打軌造具有萍標(biāo)志性粒的鎮(zhèn)區(qū)蜘中心形掉象在居守住區(qū)記中心談處布敞置居渾住區(qū)撤級(jí)的兵配套款服務(wù)側(cè)設(shè)施瘡，減恒少居耽民使芳用的檔出行撓距離境，提懷高使帆用效外率意向篇空間仰意向透視-3環(huán)境惜意向文化償活動(dòng)橋中心/慶典廣暖場(chǎng)金融蛇郵電/