工程簽證

強申智能科技有限公司目錄：（一）、工程簽證概念（二）、工程簽證可分為幾類（三）、簽證的常見情形（四)、工程簽證的范圍（五）、工程簽證一般內(nèi)容及格式（六）、簽證的簽字常用方法

（七）、工程簽證的實例分析（八）、關(guān)于工程簽證方面應(yīng)注意的問題（九）、簽證中對施工單位的要求（十）、索賠的定義（十一）、簽證、索賠的時效性一、工程簽證概念

工程簽證：主要是指施工單位就施工圖紙所確定的工作內(nèi)容以外，合同及工程量清單中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容，是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。它包括以下幾項內(nèi)容：①它是一種簽認(rèn)證明；②依據(jù)是施工發(fā)承包合同條款的約定，在執(zhí)行合同的前提下才有效；③簽認(rèn)的主體是發(fā)承包雙方的代表，是受委托權(quán)利限定下的行為；④簽認(rèn)客體也就是簽認(rèn)對象，是施工發(fā)承包合同價款之外的責(zé)任事件，并且是在發(fā)承包施工過程中所發(fā)生的這種責(zé)任事件；簽證的重要性：

工程結(jié)算主要依據(jù)有：施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場變更、定額以及階段資料匯編等法規(guī)性文件，而現(xiàn)場簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對一些投標(biāo)報價包死的工程，結(jié)算時更是要對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。通過對現(xiàn)場簽證的分析、審核，可為索賠事件的處理提供依據(jù)，并據(jù)以正確地計算索賠費用。應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證，如零星工程、零星用工等，發(fā)生的時候就應(yīng)當(dāng)及時辦理。有很多業(yè)主在施工過程中隨意性較強，施工中經(jīng)常改動一些部位，既無設(shè)計變更，也不辦現(xiàn)場簽證，到結(jié)算時往往發(fā)生補簽困難，引起糾紛?，F(xiàn)有工程中簽證存在的問題有一些施工不清楚哪些費用需要簽證，缺少簽證意識，進(jìn)行不規(guī)范的現(xiàn)場簽證。一般情況下，現(xiàn)場簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效，缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)違反規(guī)定的簽證，有些業(yè)主沒有配備專業(yè)的投資控制人員，不了解工程造價發(fā)生的有關(guān)規(guī)定，個別施工單位就采取欺騙手段，獲得一些違反規(guī)定的簽證，這類簽證也是不能被認(rèn)可的。二、工程簽證可分為以下幾類：（1）工程經(jīng)濟簽證：是指在施工過程中由于場地、環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約、設(shè)計變更或施工圖錯誤等，造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟損失方面的簽證。經(jīng)濟簽證涉及面廣，項目繁多復(fù)雜，應(yīng)嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容，把握好合同文件的規(guī)定。（2）工程技術(shù)簽證：主要是施工組織設(shè)計方案、技術(shù)措施的臨時修改。作為業(yè)主來說，如果是承建商提出的、為了便于施工而改變的施工方案、技術(shù)措施，應(yīng)該屬于承建商自行承擔(dān)費用，業(yè)主只簽署技術(shù)簽證，不會給予任何的費用補償。（3）工程工期簽證：主要是在實施過程中，由業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工，停工、工期延誤等的簽證。（工期簽證需公司工程管理部認(rèn)可）

3、與工程簽證相關(guān)的幾個概念

設(shè)計變更、工程洽商、工作聯(lián)系單等不是工程簽證，發(fā)生了設(shè)計變更、工程洽商等行為不一定發(fā)生工程簽證行為。一般來說，工程簽證大部分是涉款的，它是僅就合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)行為。只有在設(shè)計變更、工程指令等行為發(fā)生了合同約定之外的責(zé)任事件時，才進(jìn)入工程簽證程序。當(dāng)進(jìn)入工程簽證工作程序時，設(shè)計變更、工作聯(lián)系單中涉及合同價款之外的責(zé)任事件則成為簽證的內(nèi)容，而設(shè)計變更、工作聯(lián)系單則成為簽證的附件。常見簽證情形

1、開工延期的簽證

2、工期延誤的簽證

3、價款調(diào)整的簽證

4、窩工停工損失的簽證

5、工程量確認(rèn)的簽證

三、簽證的常見情形四、工程簽證的范圍能辦理施工簽證的的項目1、在非正常施工條件下采取的特殊技術(shù)措施費；2、定額直接費中未包括，按規(guī)定允許計算的各項費用3、設(shè)計變更、材料代換造成的工程量變化；4、工程中途停建、緩建造成損失費用；5、不可預(yù)見的地下障礙物的拆除與處理費用；6、受建設(shè)單位委托，發(fā)生的其他零星工程；7、由于建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位原因增加的其他費用項目。8、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不能辦理施工簽證的的項目：1、屬于施工因素增加費范圍的內(nèi)容；2、合同或協(xié)議中規(guī)定包干支付的有關(guān)事項；3、發(fā)生施工質(zhì)量事故造成的工程返修、加固、拆除工作；4、組織施工不當(dāng)造成的停工、窩工和降效損失；5、違規(guī)操作造成的停水、停電和安全事故損失；6、工作失職造成的損失；7、虛報工程內(nèi)容增加的費用；8、施工單位為創(chuàng)品牌工程、業(yè)績工程增加的費用；9、因施工單位的責(zé)任增加的其他費用項目。

五、工程簽證單的格式1、工程名稱；2、簽證內(nèi)容；3、簽證編號；4、簽證事由或計算公式；5、簽證涉及增加工程造價的計算（列表或列式明確表達(dá)式）；6、施工說明或施工簡圖；7、施工單位項目經(jīng)理簽字，加蓋公章；8、監(jiān)理單位總監(jiān)簽字，加蓋公章；9、建設(shè)單位工程分管負(fù)責(zé)人簽字，加蓋公章。10、簽證單實例；11、一份完整簽證單的要求；一份完整的簽證應(yīng)包括哪些資料設(shè)計變更單（聯(lián)系單、草簽單）；工程指令（如工程暫停令）；簡圖（或收方簡圖）；計算式；報價單；施工前，施工后的影像、圖片；常用方法1、只簽名

2、簽名+“同意”

3、簽名+“情況屬實”

4、簽名+“以上情況屬實.同意結(jié)算”

5、簽名+復(fù)核后的描述性簽證意見

六、簽證的簽字常用方法

1、

只簽名：

這種情況只能稱閱過，相關(guān)人未發(fā)表同意與否的意見，在結(jié)算時這份簽證的可信度就大打折扣了。

2、簽名+“同意：

[實例1]

某工程，甲方委托監(jiān)理公司進(jìn)行計量控制.施工中發(fā)生了土方外運項目，乙方及時向甲方申報簽證，在簽證的內(nèi)容欄乙方填寫：土方工程量為“4290m3”，簽證單價為“20元/m3”。甲方代表閱后在審批欄簽名及簽批“同意”二字。分析：“同意”兩字看似簡潔實則意思含糊：是同意乙方所報工程量屬實呢，還是同意乙方所報送單價呢，亦或二者都同意呢?

從乙方的角度出發(fā)，便認(rèn)為是工程量及單價的報送數(shù)均被認(rèn)可并可作為結(jié)算依據(jù)。

但嚴(yán)格說，這張簽證是不可以做為結(jié)算依據(jù)

的。原因如下：①若甲方在委托監(jiān)理工程師監(jiān)管工程后是無權(quán)簽署施工現(xiàn)場有效簽證的，甲方代表在本張簽證上所簽的任何文字都是毫無意義的。而乙方往往認(rèn)為甲方(

即出錢者)

都簽名認(rèn)可了，怎么還不算數(shù)呢?

這是一種想當(dāng)然的錯誤理解。

②一般，作為現(xiàn)場項目監(jiān)理代表，他只有權(quán)簽署關(guān)于確認(rèn)工程量數(shù)量大小的簽證，關(guān)于單價的確認(rèn)，應(yīng)交給造價部門進(jìn)行審核(具體審核分工與權(quán)限按合同規(guī)定)，核算后的單價送報項目總監(jiān)理工程師再行核簽后方能生效，才能作為憑證進(jìn)入結(jié)算。因此，如果在合同中甲方授權(quán)監(jiān)理管理工程的話，則僅有甲方簽名的簽證是無效的，如果還有監(jiān)理簽字，則該簽證的處理結(jié)果可能是：工程量得到認(rèn)可，單價經(jīng)過審核后未必得到認(rèn)可，造價審核時也可能按10元/m3(假設(shè))進(jìn)入結(jié)算。所以簽證必須是甲方項目部、總監(jiān)理工程師和造價部門共同認(rèn)可才能具備一份完整的簽證要素。1、簽名+“情況屬實”

如果甲方簽署意見為“以上情況屬實”，則充其量只能作為費用與工期索賠的證據(jù)，而并非簽證。能否增加費用或者順延竣工日期尚要結(jié)合合同約定以及其他證據(jù)材料綜合認(rèn)定。如是“以上情況屬實”，結(jié)算時根據(jù)合同的結(jié)算方式，審查結(jié)算內(nèi)容的合法性，如有重復(fù)計價現(xiàn)象，完全可以拒絕結(jié)算重復(fù)計價部分，“以上情況屬實”只能說明事實的存在，并沒有完全確認(rèn)所列項目可以結(jié)算。

[實例2]某監(jiān)理工程師，在工程所有的經(jīng)濟簽證單上簽字欄寫的都是“情況屬實”，按一般人理解應(yīng)該就是同意了。有人曾就經(jīng)濟簽證問題咨詢過他，所簽“情況屬實”應(yīng)如何理解?他回答是自己僅僅是見證乙方做的事情屬實，工程量和價格由甲方自己核定，原因是怕管多了甲方會認(rèn)為監(jiān)理方為乙方說話。4、簽名+“以上情況屬實，同意結(jié)算”

如是“以上情況屬實，同意結(jié)算”，那就另當(dāng)別論了，甲方既確認(rèn)了事實的存在并同意支付事實的費用。結(jié)算時如有因簽證人員失誤引起的重復(fù)計價，審計單位會將問題提交由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，審計方一般只能認(rèn)為甲方愿意額外支付此項重復(fù)費用，是由于某種理由補貼給乙方的費用

5、簽名+復(fù)核后的描述性簽證意見

簽名要由合同規(guī)定有權(quán)之人簽署，簽證內(nèi)容要有描述性，是認(rèn)可乙方報送的量還是認(rèn)可價，如經(jīng)復(fù)核認(rèn)為乙方填列的內(nèi)容不實，簽批上要描述清楚實際的情況，及如何列入結(jié)算(列入直接費、稅前造價、稅后造價)。

七、尤工程駝簽證較的實始例分割析1、A工程B區(qū)工程桿簽證單挎編號04遷7（圖1-1）和05箱7（圖1-販2）20喜14年工鞏程部遠(yuǎn)整理皇了項代目部剪標(biāo)準(zhǔn)陽化建識設(shè)標(biāo)蝕準(zhǔn)，疲但沒洽有具撒體實料施，駕在20費15年強化壟項目的鞭標(biāo)準(zhǔn)建脾設(shè)：項目亮部辦丹公區(qū)站用房化標(biāo)準(zhǔn)加工螞區(qū)加餐工標(biāo)弄準(zhǔn)項目部果上墻形語象標(biāo)準(zhǔn)項目瓦部大忙門形塊象標(biāo)膜準(zhǔn)機械、謠設(shè)備、吵材料的謹(jǐn)存放與企堆放標(biāo)俱準(zhǔn)安全罰帽的顆佩戴猶標(biāo)欠準(zhǔn)八、關(guān)于泛工程元簽證胖方面綿應(yīng)注撓意的論問題1、每份移工程抬簽證員必須席在報聽送時宣，明黑確編川制日仿期，棉編制玻連續(xù)曲無缺臂的唯拌一性師序號吵，以亞便對撒整個棟工程絮結(jié)算辮資料因進(jìn)行芳管理還，防值止遺鎖漏。戰(zhàn)定期腥（每冤月或掩半月癥）進(jìn)冰行簽巷證、液設(shè)計午變更芹，及件時匯恒總，攔動態(tài)悟的控濁制工嶄程成頭本。由于帆在項疫目上錦工作校比較倒緊張侄，有息些人爭可能陸習(xí)慣痛于在糕工程姑結(jié)束筋后再春統(tǒng)一掌整理寄工作老記錄走，一谷次性養(yǎng)辦理盡簽證柜。這賺樣作墓的后拖果有寇兩大訪缺點閉：一稠是因寸為間期隔時仇間太儲長，硬簽證滴時可節(jié)能會旋因忘扯記而副漏掉譽一些肅工作猛量，版而對徹于監(jiān)晌理單招位或態(tài)甲方崖單位很，也狹因記奪憶模懸糊，辣而不凳敢簽疑字辦筑理。顧或者云施工返中現(xiàn)賴場的產(chǎn)監(jiān)理擋或甲憂方代尾表人方員工滴作變鉗動調(diào)犬離原段來工悉作崗弓位，嫁后來將者便幟不敢頭簽字砍或相箱互推寬委；但二是警積攢泡在一響起給桑業(yè)主貨造成碰一種可量很讓大的盟感覺塘，心共生恐昨懼，犁不敢撐承擔(dān)焰責(zé)任鴿而少雕簽或擋不簽布，這找些情宴況都袋會給揀單位赤的經(jīng)董濟效竿益造芬成損軍失。2、簽證椒內(nèi)容浴要嚴(yán)盞謹(jǐn)、賄規(guī)范靈、簡尸單明耗了,不要“薯寫作文核”，千桃萬不能騙漏項，吃其中應(yīng)封包括施郊工的正猴常費用辟，還包煉括垃圾熟清理、向管理費床等一系側(cè)列相關(guān)溜的費用，要崇做到線有理圈有據(jù)肆。2.床1首先疲要說詳明根慌據(jù)什盲么原長因、球該工董作量譯為什甩么要族做，軍不要罪只是炸簡單蘭說是岸應(yīng)甲哈方或獸監(jiān)理秧要求景；2.膏2對于簽非證單中夢描述的承工作內(nèi)晝?nèi)輵?yīng)該裹交待清挺楚，完酬整，工雷作量明化確，能夾附圖的垂最好附孝圖，這樣做朽說服力啞更強。售會讓業(yè)互主容易惡簽字，查也給預(yù)跡算人員發(fā)在審理妖結(jié)算時兄帶來方租便。對于栗工藝霜安裝跨，比境如管請道、瓶管件江、閥召門、余法蘭侍等應(yīng)躍注明擁規(guī)格剖型號撕、材穩(wěn)質(zhì)、涌壓力誕（低同中高晴壓）轉(zhuǎn)、數(shù)瓣量、湖防腐溫或是慈埋地般等，籠如果脂是高親空安基裝，撿要注遲明安炒裝的僻高度洽和管扎支架亮的規(guī)衣格數(shù)灰量或袍是腳猶手架能等。（比羽如中粥壓無悠縫鋼禿管氬凡電聯(lián)緣瑞焊φ15拘9*7，20#，30米，殊焊口伯射線頸探傷票，噴饅砂除高銹，仔紅丹烤防銹因漆兩烈道，的調(diào)和康漆兩與道；版不銹得鋼對棄焊鋼錘法蘭DN進(jìn)10豬0P率N1辨.6以2片）對于設(shè)并備，應(yīng)豪以銘牌熊為準(zhǔn)進(jìn)虛行描述棕，型號俱與噸位巷要在簽驢證中注租明。對于株土建臥，需勻挖土柳方的爐要簽綠數(shù)據(jù)宿可以晶計算芝土方盤量或愧附圖羞，是超否買匆土、去土方側(cè)是否蘿外運噸，運畜距多科少。稀如挖交運土似石方50立方壯米，趨是土真方？從石方彼？或風(fēng)者是原土方拘、石性方各嚼占多催少？字人挖杠還是句機械稍挖？縱挖出冊的土蜂石方孩如何略處理晴？運承距是米多少運？對于機偵械，不帖要只說蝦數(shù)量，繪而應(yīng)注鞭明使用踢的規(guī)格怎型號、使臺班數(shù)課量、臺游班單價堤。給排緩水管今材如upv滋c與pv跳c管材只燈是一個償字母之墓差，則田材料價終格相差才許多。遭再如XX材料費按用500元，邀其材益料價驗格是料否包珠含采頑購費摩、運洗雜費倉、保兵管費嚷以及瓶人工串費等劑均沒吊有說艦明清倚楚。3、簽證絞有時候攤需要寫墨的清楚沸，有時追候還要米寫的模汪糊。比如第寫時節(jié)間段潤可以生寫從義幾月園幾日掙到幾鈴月幾徐日，抗而不碌要直濃接寫淋明天甜數(shù)；處是否堆是“乒日夜蝴”，尊因為8小時濤為一權(quán)個工帆日，兇而日判夜是24小時眨三個逮工日游。寫隊數(shù)量接時可航以寫機明直遮徑、批長度耽，而挑不是碑直接摩寫上吧數(shù)量殖等等醒，這怖樣會通降低頓簽證舍難度使，在肚結(jié)算吧時預(yù)嘗算人運員有怖較大睛的空絞間，仇可以臨收到滔較好屬的效榜果。4、根據(jù)姿合同要確求編寫軟簽證。勝比如有集的合同且要求單茶份單個稠變更單堡多少元藏以內(nèi)的服不予以賺調(diào)整，堅那我們另在簽證粱的時候勻就可以娛考慮是也不是可溫以把多林個增加右的單項里工程量王集中在抽一張簽魂證單上抬進(jìn)行簽食證5、如果醫(yī)合同池約定乞材料治需要譜乙方剩采購樂的，呀要及飲時將刷需采姨購材蠶料數(shù)戲量、樓規(guī)格射及單誦價報界甲方異簽字忙確認(rèn)夠后再貫采購犬。6、半常成品優(yōu)拉運蠅，如玻果是望在預(yù)憑制廠擇房內(nèi)陵預(yù)制腳的構(gòu)蛙件，階需拉唉至現(xiàn)赴場安敵裝的季，應(yīng)潛進(jìn)行眾簽證守，簽豬證費晉用包念括運網(wǎng)費、菠吊裝在費、燈裝卸界費等乏。7、施工草難度：虛有些工陪程工作介量不大掩，但是鋤在施工杰中難度攀很大，抵不易施炕工。因都此在簽武證時就像不要只賭簡單寫籃工程量架，而應(yīng)簽考慮將島施工難凝度寫進(jìn)洞去，因和為什么氧樣的原買因而需侵要怎么睡做。比如掛：吊批裝設(shè)術(shù)備本反需要8噸吊師，但悶因為瘦施工齡現(xiàn)場厲場地含狹小扒吊車堡無法甚進(jìn)入巴，只向能在兆外圍橫多少負(fù)米范羨圍作沖業(yè)。8噸吊車偏因臂短梯無法滿煤足施工歷要求，勸因此采有用40噸吊車賊進(jìn)行施復(fù)工。再童比如因牲施工環(huán)策境空間漏狹小或漫高難，棵工作效押率低，里而發(fā)生份多用人向工多少爺個工日堪等，這贊樣寫事歲實明了帶，真實絞性強，鉛便于簽寬證。因仿為在正唉常的情君況下機宏械是不刮單獨計訊取臺班本費的，莊技術(shù)員督有必要莫在資料克中說明助使用該取機械的埋原因。8、對乎于甲幸方相覽關(guān)人投員口矛頭要盡求我株們干仙活的遠(yuǎn)，要家及時某以書乘面形璃式讓宵甲方持相關(guān)暫人員圣簽字遵確認(rèn)斥，并咳注明彼結(jié)算獄方式頓，做材為結(jié)斑算的尿依據(jù)塑。9、對于茶拆除豎后又敞安裝吃的工努程，跑因為壓這是乳兩道抵工序賠，不旁能只餐注明聾是拆莖除或頁是安拋裝了付什么攤，要互注明棗拆除霜并安奮裝了鉗什么刷。不燈管是綢土建諸還是輔安裝蓬，都格要按聞要求續(xù)分別癢注明肝規(guī)格煎型號卡。10、對于角維修工謊程，結(jié)仗算依據(jù)雄就是工扯程簽證盼。在施哄工前根鑼據(jù)甲方陸要求先醬做施工撇方案報否給甲方,但施特工方峽案只賣是一羞個施謠工計灘劃,對最終晴結(jié)算沒咸有任何斗作用,結(jié)算韻的依柔據(jù)是去完工巾后的峰工程游簽證,所有的漠施工內(nèi)萍容都要迎在簽證腹中體現(xiàn)逮出來。11、簽證夠時有明士確工作貴量可以絡(luò)套用定惠額的就紫只按要悲求寫清危楚工作緒量就可油，沒有悟?qū)嵨锕S作量的湊如打掃銅衛(wèi)生、申搬運東緒西等等涂就要簽勻明所用稼的人工拴、材料捐和機械確臺班等主。九、簽證苦中對予施工騎單位候的要漢求：1、領(lǐng)塊會和搏掌握麥?zhǔn)┕ぶ缓贤瑤r條款幼和細(xì)難節(jié)內(nèi)嬌容，儉熟悉窯圖紙,深入旗工程忍現(xiàn)場,了解喂工程臨的地扎形、塑地貌,調(diào)查秒建設(shè)報單位牌、監(jiān)蝦理單瞇位的尾組織充機構(gòu)田。簽韻證的非同時書應(yīng)注鼻意自松己施掠工單包位本雜身是喬否按損合同釣約定廳施工福，否擊則容威易造忙成建征設(shè)方肯的反蘇索賠憑。2、仔泉細(xì)編羨制工智程施涼工圖紗預(yù)算,重點對并工程量仁、定額報套價和泡費用計涂取嚴(yán)格璃把關(guān),以期厭為今假后現(xiàn)瀉場簽關(guān)證提沙供合姨理依蜂據(jù)。3、建立子和健全程現(xiàn)場簽慶證的工寺作制度,明確相貓關(guān)施工雙人員的涌工作范私圍和職衡責(zé),防止漏命簽和無架效簽證院。辦理漢簽證的炒依據(jù)是亮雙方簽搜訂的《建筑鑼工程嫁施工驅(qū)合同》，組成勒建筑工忙程施工櫻合同的也文件及伯解釋的頭先后順倍序：合環(huán)同協(xié)議迫書、中伏標(biāo)通知尖書、投彈標(biāo)書及亂附件、晶合同專早用條款林、合同旨通用條汽款、標(biāo)護(hù)準(zhǔn)、規(guī)重范及有撫關(guān)技術(shù)秤文件、爸圖紙、孕工程量鋒清單、帖報價單趙或預(yù)算閑書、雙允方有關(guān)摘工程的延洽商、霞變更等群書面協(xié)側(cè)議或文五件。4、加墻強簽旗證的涂收集誤和整圾理,對外包孝隊伍的收簽證和熊與建設(shè)像單位的先簽證都水要有記聽錄,并按順披序進(jìn)行但編號、冒對比和勝核對,做到與胃建設(shè)單紡位沒有鋤漏簽,對外包絞隊伍沒痰有多簽絕或重復(fù)粒簽證,沒有律糊涂松帳。5、經(jīng)姜過整踢理后怒的簽屢證資勞料,要及咳時反問饋給下經(jīng)營攜部門,做為工訓(xùn)程結(jié)算光資料部疑分,及時進(jìn)衛(wèi)行決算廁。十、索劈燕賠的定驅(qū)義當(dāng)事梳人在偷合同氏施工汗過程店中，帽根據(jù)折法律智、合菌同規(guī)拜定及穩(wěn)慣例飛，對豪于非就由于客自己亦的過櫻錯，吉而是臘屬于升應(yīng)由御合同臥對方謙承擔(dān)派責(zé)任姑的情農(nóng)況造蛇成，密且實截際發(fā)傘生了處損失妻，向冒對方愁提出云給予室補償褲或賠趣償?shù)耐鞕?quán)利律要求。[一]承、發(fā)宿包人未卷能按照拳合同約拉定履行醫(yī)各項義滾務(wù)、發(fā)軍生錯誤羅以及應(yīng)烈當(dāng)由其陽承擔(dān)責(zé)械任的其棄他況，顯造成承產(chǎn)、發(fā)包劃人工期板延誤、下不能及傅時得到肌合同價墻款和其偽他經(jīng)濟恩損失，乎承、發(fā)下包人應(yīng)姐當(dāng)提出仿索賠。相換言之灘，所有拼造成工區(qū)期延長鈔、價款慨增加和都賠償損覺失的情發(fā)形均屬役于索賠井事件，上承、發(fā)櫻包人應(yīng)嘗當(dāng)及時拋提出索態(tài)賠。承去包人索襪賠事件洪包括但哈不限于毀以下情請形：1、發(fā)包人未按照約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金（包括預(yù)付款、進(jìn)度款）、技術(shù)資料導(dǎo)致開工遲延、工期延長和停工窩工損失。2、因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓等損失和實際費用。3、發(fā)包人沒有及時檢查隱蔽工程或重新檢查導(dǎo)致工期延長和停工窩工損失。

4、發(fā)包人不合理干預(yù)施工或其直接指定的分包人違約造成工期延誤。5、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、工程款增加或工期延長。6、發(fā)包人遲延竣工驗收、遲延結(jié)算、提前使用工程導(dǎo)致費用增加。7、發(fā)包人要求趕工造成施工成本增加。8、發(fā)現(xiàn)地下障礙物、水流或文物等造成工期延誤和施工損失。[二]承包人雪未能按趟合同約績定履行蘭各項義模務(wù)或發(fā)歉生錯誤微，給發(fā)螺包人造娘成損失頸的，發(fā)兔包人可中以在約是定時限晶內(nèi)提出傘反索賠者，主要迅包括但火不限于亞以下情嘩形：1、因施工人原因致使建設(shè)