1/1綠化管理合同（集錦5篇）

綠化管理合同第1篇甲方(委托單位)：

乙方(養(yǎng)護(hù)單位)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)具體情況，雙方協(xié)議如下：

第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：

1、地址：_澄碧湖北區(qū)

2、養(yǎng)護(hù)總面積：220_平方米。植物品種、數(shù)量：以《澄碧湖大廈室外綠化工程竣工驗(yàn)收測量報(bào)告》中的品種數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條：綠化養(yǎng)護(hù)期限和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目自20_年5月20日開始到20_年5月19日止共兩年。

2、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木成活率100%，其他各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)指標(biāo)達(dá)到《江西省城市綠地養(yǎng)護(hù)定額》規(guī)定的一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1、兩年綠化管護(hù)費(fèi)為工程苗木費(fèi)(苗木費(fèi)以審計(jì)部門審核苗木種植工程造價(jià)中的苗木價(jià)款為準(zhǔn))的%。(其中第一年%、第二年%)。

2、付款方式：甲方每年(5月20日前)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查評(píng)定，經(jīng)評(píng)定達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在評(píng)定合格后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。

第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：

1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：

2、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：

3、乙方按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4、甲方在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)給乙方提供適當(dāng)面積的保管室，供乙方存放綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料。

第五條：雙方責(zé)任：

1、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%。因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方在適合種植樹木的季節(jié)15天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。

2、因不可抗力(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

3、養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。

4、養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方負(fù)責(zé)清理，且甲方不再另行支付費(fèi)用。

5、按設(shè)計(jì)要求在花壇中擺放的應(yīng)季時(shí)花在過季凋謝后，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、數(shù)量等)重新更換花壇時(shí)花，更換花卉的費(fèi)用由甲方另行結(jié)算支付給乙方。

第六條：工作人員：

1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換認(rèn)為不合格的人員。

2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方提供適當(dāng)場地，供乙方人員工間休息。

第七條：本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

綠化管理合同第2篇甲方：___

乙方：______

為了加強(qiáng)___花園綠化的管理，確?；ú輼淠旧L繁茂，給小區(qū)居民提供一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)綠化進(jìn)行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：

一、管理范圍：

______________________________________________________

二、管理內(nèi)容

1.清除臺(tái)灣草坪的雜草，使草坪不長雜草或極少雜草，一年修剪不少于______次;

2.根據(jù)植物生長規(guī)律，定期為各種樹木進(jìn)行除草、松土、培土、澆水、施肥、防病、除蟲、修剪、整形、油石灰水等，使樹木生長健壯;

3.少量布局調(diào)整、移植、補(bǔ)種;

4.保持綠地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及排水順暢。

三、管理期限：

管理期限暫定為兩周年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理費(fèi)用：

______花園現(xiàn)有綠地面積共______平方米，按每平方米______元計(jì)算，月養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用為______元，甲方按月支付給乙方(隨工資支付)。此費(fèi)用包含管理人工費(fèi)、綠化水費(fèi)、工具費(fèi)、材料費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、農(nóng)藥化肥、機(jī)械費(fèi)及其它與管理相關(guān)的費(fèi)用，如有新增加綠化面積，則另外計(jì)算費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任

1.派專職養(yǎng)護(hù)工人按管理要求開展日常工作，確保綠地內(nèi)植物生長良好，凡因乙方管理不善造成綠化植物損傷或死亡的，由乙方按原樣修復(fù)或更換;

2.承擔(dān)甲方派給的少量突擊性工作;

3.負(fù)責(zé)維護(hù)綠化用水管網(wǎng)并按月支付綠化水費(fèi)給自來水公司。

六、甲方責(zé)任

1.給乙方免費(fèi)提供綠化所需工具房及剪草機(jī)械;

2.確保管理范圍內(nèi)綠化植物及園林設(shè)施不受人為損壞，凡人為因素或自然災(zāi)害造成的損失乙方不負(fù)責(zé)賠償。

七、其它事項(xiàng)：

1.乙方達(dá)不到管理要求又不加以改進(jìn)的，甲方將按要求扣當(dāng)月管理費(fèi)的______%作罰金并有權(quán)終止合同;

2.未盡事宜，甲、乙方另行協(xié)商解決，與此合同具有同等效力;

3.合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。

甲方：______物業(yè)管理有限公司

乙方：_________市園林局

法人簽名：__________________

法人簽名：_____________

簽約代表：__________________

簽約代表：_____________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：_____________

綠化管理合同第3篇甲方(委托單位)：

乙方(養(yǎng)護(hù)單位)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)具體情況，雙方協(xié)議如下：

第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：

1、地址：××澄碧湖北區(qū)

2、養(yǎng)護(hù)總面積：220XX平方米。植物品種、數(shù)量：以《澄碧湖大廈室外綠化工程竣工驗(yàn)收測量報(bào)告》中的品種數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條：綠化養(yǎng)護(hù)期限和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目自20xx年5月20日開始到20xx年5月19日止共兩年。

2、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木成活率100%，其他各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)指標(biāo)達(dá)到《江西省城市綠地養(yǎng)護(hù)定額》規(guī)定的一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1、兩年綠化管護(hù)費(fèi)為工程苗木費(fèi)(苗木費(fèi)以審計(jì)部門審核苗木種植工程造價(jià)中的苗木價(jià)款為準(zhǔn))的%。(其中第一年%、第二年%)。

2、付款方式：甲方每年(5月20日前)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查評(píng)定，經(jīng)評(píng)定達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在評(píng)定合格后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。

第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：

1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：

2、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：

3、乙方按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4、甲方在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)給乙方提供適當(dāng)面積的保管室，供乙方存放綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料。

第五條：雙方責(zé)任：

1、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%。因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方在適合種植樹木的季節(jié)15天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。

2、因不可抗力(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

3、養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。

4、養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方負(fù)責(zé)清理，且甲方不再另行支付費(fèi)用。

5、按設(shè)計(jì)要求在花壇中擺放的應(yīng)季時(shí)花在過季凋謝后，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、數(shù)量等)重新更換花壇時(shí)花，更換花卉的費(fèi)用由甲方另行結(jié)算支付給乙方。

第六條：工作人員：

1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換認(rèn)為不合格的人員。

2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方提供適當(dāng)場地，供乙方人員工間休息。

第七條：本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

綠化管理合同第4篇甲方(委托方)：(以下簡稱甲方)

乙方(受托方)：(以下簡稱乙方)

為了加強(qiáng)甲方室外園林綠化的管理，確?；ú輼淠旧L繁茂，給員工提供一個(gè)良好的工作環(huán)境，提升企業(yè)形象，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)室外園林綠化進(jìn)行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同。

一、甲乙雙方聯(lián)系信息

甲方地址：北京區(qū)路號(hào)

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

乙方地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

乙方開戶銀行：北京銀行

乙方賬號(hào)：

二、管理范圍：

甲方的室外園林綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治、防寒等。

三、管理內(nèi)容：

1、清除草坪的雜草，使草坪不長雜草或極少雜草，生長期一月修剪不少于2次;

2、根據(jù)植物生長規(guī)律，定期為各種樹木進(jìn)行除草、松土、培土、澆水、施肥、防病、除蟲、修剪、整形、刷石灰水等，使樹木生長健壯;

3、少量布局調(diào)整、移植、補(bǔ)種;

4、保持綠地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及排水順暢。

四、合同期限為一年，即從20年月日起至20年月日止。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本合同第二，三，七條或附件一，或其他附件要求累計(jì)超過三次的，則甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除本合同，乙方需向甲方返還甲方已經(jīng)支付的服務(wù)費(fèi)中尚未履行的部分(實(shí)際履行部分的服務(wù)費(fèi)根據(jù)每天的服務(wù)費(fèi)與實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算，一年按照365天計(jì)算)，乙方并且對(duì)甲方由此造成的損失進(jìn)行賠償。

五、管理費(fèi)用：

(1)甲方現(xiàn)有綠地面積約____平米(含地被職務(wù)及花灌木)，按每平方米每年___元計(jì)算，和款________元。

(2)色帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___米，年養(yǎng)護(hù)費(fèi)單價(jià)__元/平米，和款______元。

(3)喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___棵，年養(yǎng)護(hù)單價(jià)__元/棵，和款____元。

(4)花灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___棵，年養(yǎng)護(hù)單價(jià)__元，和款______元。

(5)人員工資：__人，人均______元/月，全年按_個(gè)月計(jì)算，和款___元

以上直接費(fèi)用__________元。

(6)企業(yè)管理費(fèi)：直接費(fèi)用的5%和款________元。

(7)經(jīng)營利潤：直接費(fèi)用的7%和款______元。

(8)營業(yè)稅金：直接費(fèi)用的3.4%和款______元。

以上所有綠地養(yǎng)護(hù)管理全年費(fèi)用為______元。

前期苗木補(bǔ)植成本費(fèi)：苗木補(bǔ)植價(jià)格見附件一。苗木補(bǔ)植費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。甲方如綠化需要更新、更換或新增加綠化面積，則另外計(jì)算費(fèi)用。

六、付款方式：

乙方每三個(gè)月向甲方開具正式發(fā)票，甲方每三個(gè)月向乙方支付一次養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括固定費(fèi)用______元和實(shí)際發(fā)生的苗木補(bǔ)植費(fèi)，全年分4次結(jié)清。付款期限為，接到正式發(fā)票后天。

七、乙方責(zé)任：

1、保證具有提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資質(zhì)和能力。從4月15日到10月15日，乙方至少派__名專職養(yǎng)護(hù)工人到甲方現(xiàn)場按管理要求開展日常工作，其他日子，乙方至少派__名專職養(yǎng)護(hù)工人到甲方現(xiàn)場按管理要求開展日常工作。乙方工作人員在甲方現(xiàn)場的工作時(shí)間，每月天數(shù)不少于法定工作日天數(shù)，每個(gè)法定工作日的工作時(shí)間不少于8小時(shí)。乙方應(yīng)履行附件二中的承諾，確保綠地內(nèi)植物生長良好，凡因乙方管理不善造成綠化植物損傷或死亡的，由乙方按原樣修復(fù)或更換;

2、乙方工作人員在工作過程中，須統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗，做到工完場清，文明作業(yè)。

3.乙方的工作人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場后，要遵守甲方的各種管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員或甲方授權(quán)人員的`管理。

4.乙方對(duì)其所屬工作人員的安全負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)乙方人員在維修現(xiàn)場的人身安全保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。戶外園林綠化維護(hù)及提供服務(wù)期間非甲方原因造成第三者人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

八、甲方責(zé)任：

1、為乙方提供綠化竣工圖，綠化用水，員工更衣處，工具存放地，提供工作餐。

1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

2、確保管理范圍內(nèi)綠化植物及園林設(shè)施不受人為損壞。

九、其它事項(xiàng)：

1、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決;

4、本合同一式兩份，連同乙方提供的甲方園林養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃作為附件。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法人(代表人)：(簽字)法人(代表人)：(簽字)

年月日年月日

綠化管理合同第5篇甲方：

乙方：

遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。

項(xiàng)目名稱

綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目

合同期限

養(yǎng)護(hù)委托期限自起至止。合同到期若甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。

本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。

委托管理范圍及內(nèi)容

委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見附件)。

1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約平方米。

2)住戶私家花園面積約平方米。

3)每季草花更換量暫定為平方米。

4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。

5)防臺(tái)防汛時(shí)期的附加措施。

6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標(biāo)示牌

委托管理內(nèi)容

公共區(qū)域：

1)乙方負(fù)責(zé)樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。

2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。

3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。

4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負(fù)責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

5)改造完成后須對(duì)各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。

6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。

7)乙方須對(duì)園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。

私家花園：

1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。

2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。

3)落葉清理。

4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。

5)施肥、澆水、清理住戶自行負(fù)責(zé)。

6)乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺(tái)與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。

7)乙方在進(jìn)行施作前須對(duì)該戶私家花園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)與住戶確認(rèn)后方可施作。

8)乙方須對(duì)私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。

委托管理要求

乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。

按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。

乙方應(yīng)對(duì)指定的盆栽草花要按季節(jié)進(jìn)行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。

乙方要及時(shí)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進(jìn)行清除。

乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責(zé)任。

乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護(hù)工作，并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。

乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評(píng)選等協(xié)調(diào)組織工作。

乙方管理期滿時(shí)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。

乙方必須配置并經(jīng)甲方確認(rèn)并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍。若甲方對(duì)操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。

根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理，同時(shí)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號(hào)《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹移植技術(shù)規(guī)程》作為實(shí)施依據(jù)。主要包括：

1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好;

2)植物生長良好，季相分明;

3)花卉布置精細(xì)完美;

4)草坪生長茂盛，無雜草;

5)行道樹生長健旺，有防護(hù)措施。

本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級(jí)。養(yǎng)護(hù)過程中，乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)返工整改的費(fèi)用。

乙方職責(zé)

承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

主要養(yǎng)護(hù)手段內(nèi)容為：

修剪：根據(jù)各類植物生長特點(diǎn)，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對(duì)于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時(shí)清理各類雜草。

抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保質(zhì)樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強(qiáng)修后，更應(yīng)注意)。

病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測、預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

抗旱、抗臺(tái)、排澇：旱季及新種植的植物要及時(shí)進(jìn)行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇、搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。

苗木補(bǔ)缺：對(duì)死亡苗木進(jìn)行清除，并在原有位置補(bǔ)栽新的植株，對(duì)缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。

綁正、扶正、培土：臺(tái)風(fēng)、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對(duì)固定綁扎等進(jìn)行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強(qiáng)加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應(yīng)扶正、加固，并對(duì)其根部培土。

清衛(wèi)、保潔：對(duì)各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達(dá)到全日保潔，及時(shí)清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對(duì)于綠化廢棄垃圾要及時(shí)清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費(fèi)用由乙方自理)。

乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。

園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網(wǎng)、灰塵等。

綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現(xiàn)象。

地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。

草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時(shí)施肥、定時(shí)修剪及補(bǔ)植等工作。

造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。

綠化景觀效果顯著，無植物倒?fàn)?，植物病蟲害防治及時(shí)，危害率控制在5%以下。

考核驗(yàn)收

考核驗(yàn)收以《園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，最終以甲方的認(rèn)可為準(zhǔn)。

乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。

材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等

養(yǎng)護(hù)管理使用水、電由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費(fèi)。

養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽;車輛;水泵;電纜;園林專用機(jī)械等由乙方自行添置(詳見設(shè)備清單)，費(fèi)用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可使用。

設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。

若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修理，確保它們的正常運(yùn)行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。

養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。

甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

提供日常養(yǎng)護(hù)電源、水源及通行道路。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。

乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營與本項(xiàng)目無關(guān)的其他業(yè)務(wù)，須得到甲方的認(rèn)可，并向甲方提交此項(xiàng)目總金額%的服務(wù)費(fèi)。

非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達(dá)到人以上，確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行;繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數(shù)達(dá)到人。以上駐場人員安排包括駐場項(xiàng)目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。

基本養(yǎng)護(hù)時(shí)間：園區(qū)工作時(shí)間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時(shí)間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及上月的養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)，每日工作完畢后提交當(dāng)日未完成的養(yǎng)護(hù)工作事項(xiàng)，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。

乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。

養(yǎng)護(hù)工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應(yīng)控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其?；盥示鶓?yīng)達(dá)到98%。

在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動(dòng)或移出，如需移動(dòng)應(yīng)雙方協(xié)商認(rèn)可并作移動(dòng)書面協(xié)議后方可移動(dòng)。

乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。

乙方必須做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度控制。

乙方必須堅(jiān)持文明施工，按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期滿后按甲方要求做好移交工作。

養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。

綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補(bǔ),由甲方向施工方或項(xiàng)目方提供修復(fù)費(fèi)用或材料。

乙方在養(yǎng)護(hù)過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。

甲方所指定的景觀設(shè)計(jì)乙方須在指定時(shí)間內(nèi)提供具體的費(fèi)用及設(shè)計(jì)方案，并以市場價(jià)代為購入苗木等。

乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方，此人將不得再進(jìn)入本園區(qū)，以便甲方對(duì)入園人員進(jìn)行管理。

委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用及付款方式

委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)

經(jīng)雙方協(xié)商一期至七期的公共區(qū)域及一期至七期住戶私家花園綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為￥元/月(大寫：)，即￥_元/年(大寫