1/1貸款合同和抵押合同（必備7篇）

貸款合同和抵押合同第1篇合同編號：

貸款抵押人XXX，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為XXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的XXX(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵

押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：XXX元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于XXX的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：XX個月，即自XX年XX月X日起，至XX年XX月X日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國XX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的'支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XX天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款XX次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為XX年X月X日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：XXX。

2.制造廠家：XXX。

3.型號：XXX。

4.件數(shù)：XXX。

5.單件：XXX。

6.置放地點(diǎn)：XXX。

7.抵押物發(fā)票總金額：XXX。

8.抵押期限：XXX年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的XXX，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司XXX分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXX%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收XXX%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由XXX仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：XXX(章)乙方：XXX(章)

代表人：XXX(簽字)代表人：XXX(簽字)

地址：XXX地址：XXX

銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX

訂立時間：XX年XX月XX日

訂立地點(diǎn)XXX

貸款合同和抵押合同第2篇借款人(以下稱甲方)：

貸款人(以下稱乙方)：

乙方接受委托人的委托，向甲方發(fā)放____(幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按____年____字第____號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人____年____月____日提出的《委托貸款通知單》所列各項(xiàng)，并遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條貸款幣種、項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限

如下：

第二條甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立貸款帳戶和存款帳戶，用于辦理用款、還款、付息等。

第三條甲方在提用借款前，應(yīng)向乙方提交提款計劃，并按提款計劃提款。乙方應(yīng)在甲方辦理提款手續(xù)后______個營業(yè)日內(nèi)將貸款按約定的金額放出。

第四條甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：

一、

二、

三、

四、

第五條甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。并按乙方要求提交具體還款計劃，按還款計劃還款。

第六條利息計付方式。本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按______結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率或委托人要求調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求，調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率，并毋需通知甲方，從調(diào)整之日起，即按新的利率計收利息。

第七條本合同項(xiàng)下貸款由取得委托人認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保。并另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第八條在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第九條合同的變更、解除。本合同在生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時應(yīng)取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達(dá)成書面協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

一、乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之____的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)的情況除外。

二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收____%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款帳戶中扣收。

三、甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款通知時，有權(quán)要求甲方支付提前歸還借款總額萬分之____的違約金;乙方擅自提前收回貸款，應(yīng)給甲方支付提前收回貸款總額萬分之____的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)的情況時除外。

四、在未收到委托人提出的延期還款通知時，甲方未能按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，乙方有權(quán)催收貸款，并可對逾期貸款加收____%的利息。

五、甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬分之____向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營管理不善，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可根據(jù)委托人的要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方帳戶中扣收。

七、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

第十一條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或

者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：簽字

(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

年月日年月日

貸款合同和抵押合同第3篇債權(quán)人（甲方）：_________________滁州市住房公積金管理中心

保證人（乙方）：________________等_______________人

第一條為確保甲方委托銀行與________________（以下簡稱借款人）簽定的_____年_____字_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）________________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）___________

乙方（簽章）___________

____年_____月_____日

貸款合同和抵押合同第4篇抵押人（甲方）：

法定地址：

通訊地址：

委托人（乙方）：

法定地址：

通訊地址：

貸款人、抵押權(quán)人（丙方）：

地址：

鑒于委托人（下略為“乙方”）委托貸款人（下略為“丙方”）發(fā)放委托貸款，乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議

[編號：________]（下略為“委托協(xié)議”），借款人________（下略為“借款人”）與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號：________]。為保障乙方、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件，抵押人（下略為“甲方”）愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)?！，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。

一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________（幣種）最高限額為（大寫）___________元整的委托貸款，委托貸款到期日為____年___月___日，本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計憑證為準(zhǔn)。

二、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方承諾：

（一）甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為，并在本合同有效期間持續(xù)有效。

（二）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形（包括但不限于拖欠稅款、工程價款等）。

（三）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。

（四）甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管（法律上有其他規(guī)定的，從其規(guī)定）。

（五）對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保。

（六）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

六、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)按第________種方式操作（訂立合同時選擇）。

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

七、在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

八、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)按第________種方式處理（訂立合同時選擇）。

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

九、甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方和丙方：

（一）經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大訴訟；

（三）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議；

（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。

（五）法人住所、電話、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

甲方有前款（一）的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方；有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。

十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款，其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

十二、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

十三、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

十四、商定的其他事項(xiàng)：

十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。

十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執(zhí)一份，登記部門一份，各份效力相同；副本數(shù)份備查。

叁方簽署：

在簽署本合同時，叁方當(dāng)事人對合同的所有條款均無疑義并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

抵押人住所：

抵押人：（公章）

基本賬戶開戶行：

賬號：

電話：

法定代表人

傳真：

郵政編碼：

委托人住所：

電話：

傳真：

郵政編碼：

抵押權(quán)人住所：

電話：

傳真：

郵政編碼：

或授權(quán)代理人：（簽章）

委托人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

抵押權(quán)人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

簽署日期：____年___月___日

貸款合同和抵押合同第5篇貸款抵押人：_______以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：_______以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇？

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款合同和抵押合同第6篇出借人(甲方)：______________________________________

(出生年月)______________________________________

身份證編號：______________________________________

借款人(乙方)：______________________________________

(出生年月)______________________________________

身份證號碼：______________________________________

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，以下同)。

第四條借款期限：本借款自______年_______月________日起至______年_______月________日止，共_________個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________，利息共計________元，分三期支付，每期利息為________元，第一期利息于_________年_______月________日付清，第二期利息于______年_______月________日付清，第三期利息連同借款本金于______年_______月________日一次還清。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動;

2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;

3、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人，并提前償還貸款本息;

4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

第八條出借人承諾：

1、保證本借款來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

第九條提前收回貸款：

出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應(yīng)提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);

4、借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5、借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;

6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分其他約定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。

第十一條本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條違約責(zé)任：

1、締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2、出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3、借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。

第十五條締約人對以上條款均予認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

第十六條本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。

第十七條本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門留存。出借人：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

借款人：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

______年_______月________日訂立于

貸款合同和抵押合同第7篇本合同由_____________________(以下簡稱貸款人)和_____________________(以下簡稱借款人)經(jīng)充分協(xié)商后簽訂。

一、從_______________________________________________________________________