Word版本，下載可自由編輯購房合同購房合同標準版(優(yōu)質九篇)隨著法律規(guī)矩不斷完美，人們更加重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成看法全都時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注重事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

購房合同購房合同標準版篇一

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有些座落在______市_____區(qū)

________________________擁有些房產(別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面)，建造面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時光與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產所有交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、規(guī)矩，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方商議，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用商議、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同購房合同標準版篇二

一、

1、買賣雙方建立信息交流渠道，買方了解房屋整體現狀及產權情況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋全部權證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資歷。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方利用商議，對房屋坐落位置、產權情況及成交價格、房屋交付時光、房屋交付、產權辦理等達成全都看法后，雙方簽訂房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管

理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的狀況否決申請，禁止上市交易。

4、立契。房地產交易管理部門按照交易房屋的產權情況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才干辦理立契手續(xù)。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要按照交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更記下后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋全部權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋舉行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權記下變更，買方領取房屋全部權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

8、買方領取房屋全部權證、付清全部房款，賣方交付房屋并結清全部物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同所有履行完畢。

有的二手房在轉讓時，還被別人租賃。假如買房人只看房產證，只注意過戶手續(xù)，而不注重是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能準時入住或使用的房產。由于在我國認可的是"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點被無數買房人忽略，引起糾紛。

如何預防二手房買賣簽約后房子反悔等問題。普通來講，預防二手房買賣簽約后房主反悔，作為購房者，應當實行的對策可以有以下幾方面：

1、在與二手房房主簽訂購房合同時，購房者必需提前考慮房價上漲等因素，考慮相關的可能結果，商定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，準時辦理，避開對方反悔。

2、為避開由于房主主見房屋為夫妻共有而最后被判定合同無效，買房人應在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權處分所售房屋的證實或夫妻等其他共有人同意處分的證實。

3、為了了解所購房屋的真切狀況，購房者應在購房前向物業(yè)、街坊、開發(fā)商了解狀況，最好到現場看房，并對可能浮現的質量問題如何擔當責任作出書面商定。

4、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農村宅基地所建房屋，假如是的話，建議城鎮(zhèn)居民不要購買這類房屋。

第一步，買賣雙方在市房管局房產交易大廳網上簽約窗口辦理二手房網上簽約，并到設置在房產交易大廳的地稅窗口辦理完稅憑證（即對賣方應擔當的營業(yè)稅和個人所得稅舉行征收或減免）；

其次步，買賣雙方到房屋所在區(qū)房管局房產交易大廳設立的“契稅征收窗口”交納契稅（即各區(qū)財政局負責征收買方契稅的窗口），并將申報材料遞交到區(qū)房管局受理窗口舉行受理；

第三步，對于資料齊全的，10個工作日后，過戶手續(xù)辦結，買方會接收到一條領證短信，此時買方即可持本人的有效身份證實到市房管局房產交易大廳領證窗口領取房屋權屬證書。若購買的二手房是房改房的，按規(guī)定，網上簽約之前還需要對房屋舉行重新測繪，拿到新的測繪圖紙后才干根據一般二手房的交易程序舉行，并且交完契稅，買賣雙方需要到市房管局房產交易大廳的受理窗口提交申報材料。

在二手房交易過戶時，有幾點問題一定要注重，不然可能會讓你買房置業(yè)的喜悅情緒大打折扣。

（一）核實房屋狀況：謹慎看房，了解房屋自然狀況（如房屋位置、面積、戶型、格局、結構、朝向、采光、舉架、開間、進深等），注意細節(jié)（裝修狀況、預留物品、物業(yè)狀況、生活配套、商圈環(huán)境等），多觀看房屋瑕疵是否在可接受范圍。

（二）核實產權是否清楚：首先賣方手續(xù)是否齊全，房產證是證實房主對房屋享有全部權的惟一憑證，賣方必需是房屋的全部人，利用查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤以避開糾紛。對于持有軍官證的房主應當分外謹慎，必需核實身份，對夫妻共有些或不是惟獨一個產權人的房屋，在簽買賣合同時應全部產權人都到場驗人簽字。

（三）明確交易流程：明確合同付款方式和付款時光（推舉以大事的發(fā)生作為時光節(jié)點），按合同規(guī)定交易過戶，如房屋涉及抵押，必需明確由哪一方解除抵押。

（四）明確違約責任：與賣方明確違約責任是雙方誠信履行合同的保障。如在中介購房，推舉讓賣方托付中介代收定金，以免發(fā)生糾紛時，缺乏主動。

（五）該房屋產生的費用是否結清：有的房主在轉讓房屋時，其物業(yè)費、采暖費、煤氣費、電費、水費等因長久拖欠，并已經欠下數額不小的費用。買受人在不知情的狀況下購買此房，很有可能要為此買單。建議將這些可能發(fā)生的狀況都落實到合同中去，并留有尾款，本著誰消費誰清零的原則做以制約。

（六）盡量托付正規(guī)中介機構或經紀事務所來代理房屋買賣交易，讓其將風險規(guī)避最小，也給購房者省去無數不須要的棘手。

購房合同購房合同標準版篇三

1.本合同文本為本市經濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應該認真閱讀本合同有關條款內容。

2.本合同所稱經濟適用住房是指經政府批準，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住所。

3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4.本合同文本涉及到的挑選、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

5.對合同文本中挑選內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應該商議確定。中挑選內容以劃√方式選定;對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同之前，出賣人應該向買受人展示有關證書、證實文件;買受人應向出賣人展示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證實》。

7.本合同條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________

法定代表人：____________聯系電話：____________

托付代理人：____________聯系電話：____________

托付代理機構：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

法定代表人：__________聯系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

[托付代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理方法》及有關法律、規(guī)矩之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、商議全都的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂米C編號】為_________。

該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。

出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________。建設工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產開發(fā)經營許可證號為_________。

其次條經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證實》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批準機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本狀況

買受人購買的經濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住所，屬_________結構，層高為_________，建造層數地上_________層，地下_________層。

該經濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

該經濟適用住房合同商定建造面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建造面積_________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建造面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按建造面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建造面積為_________平方米，單價為(_________幣)每平方米_______元，金額為(______幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建造面積為_________平方米，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后，合同商定面積與產權記下面積有差異的，雙方同意按第________種方式舉行處理：

1.合同商定面積與產權記下面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)時，以產權記下為準，按每平方米原價格不變多退少補。

合同商定面積與產權記下面積誤差比肯定值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人擔當，產權歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方商定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清所有房價款_______%的，甲方賦予乙方占付款金額_______%的優(yōu)待，即實際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應該按以下時光如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________，帳號：_________)

()_________年_________月_________日前支付所有房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(2)_________年_________月_________日前支付所有房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(3)_________年_________月_________日前支付所有房價款_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(4)_________年_________月_________日前支付所有房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

()買受人應于_________年_________月_________日前支付所有房價款的_________%，計_________元;

(2)買受人應于_________年_________月_________日前支付所有房價款的_________%，計_________元;

(3)買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時光付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的對付款限期其次日至實際全額支付對付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期對付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計對付款的_________%向出賣人支付違約金。

第八條交付期限

出賣人應該在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同商定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房閱歷收合格。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件。

但如遇下列特別緣由，除雙方商議同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內告訴買受人的;

2.雙方商定：

____________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應該自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還所有已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的商定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應該在有關部門批準同意之日起0日內，將變更狀況書面通知買受人：

買受人有權在通知到達之日起5日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起5日內未作出書面答復的'，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應該與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條交接

經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應該書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方舉行驗收交接時，出賣人應該展示本合同第八條規(guī)定的證實文件，提供《住所質量保證書》和《住所使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不展示證實文件或展示證實文件不齊全，買受人有權否決交接，由此產生的延期交房責任由出賣人擔當。

因為買受人緣由，未能按期交付的，雙方按以下商定方式處理：

___________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該經濟適用住房不能辦理產權記下或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當所有責任。

第十三條出賣人關于裝點、設備標準允諾的違約責任

出賣人交付使用的經濟適用住房的裝點、設備標準應符合雙方商定達到(附件三)的標準。達不到商定標準的，買受人有權要求出賣人根據下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本合同(附件三)的裝點、裝修和設備標準。

2.出賣人賠償雙倍的裝點、設備差價。

3.雙方商定：

___________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建造代有關部門收取的費用和正常運行的允諾

出賣人允諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建造，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時光為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________。

假如在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________。

第十五條關于產權記下的商定

出賣人應該在經濟適用住房交付使用后_________日內，將辦理權屬記下需由出賣人提供的資料報產權記下機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

《住所質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，根據《住所質量保證書》允諾的內容擔當相應的保修責任。

在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應該履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔當。

第十七條雙方可以就下列事項商定：

1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;

2.該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;

3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;

4.該經濟適用住房所在小區(qū)的命名權;

5._________________________。

第十八條買受人使用期間不得擅自轉變該經濟適用住房的建造主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，并擔當相應的義務。

出賣人不得擅自轉變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方商議或調解解決，商議調解不成，從以下兩種方式中挑選一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。()

2.依法向人民法院起訴。()

其次十條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議：

____________________________________。

其次十一條合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。

其次十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。

其次十三條自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請記下備案。

出賣人(蓋章)：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

托付代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

買受人(蓋章)：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

托付代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

簽約時光：_______年_______月_______日

工商行政管理機關鑒證看法：___________

經辦人：_____________________________

鑒證機關(章)_______________________

______________年________月_________日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣人土地使用許可證復印件;

2.經濟適用住房銷售許可證復印件;

3.出賣人營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.簽訂本合同全部的正、副本;

5.本合同鑒證費按國家規(guī)定標準減半收取。

附件一房屋平面圖(略)

附件二公共部位與公用房屋分攤建造面積構成說明(略)

附件三裝點、設備標準

1.外墻：________________

2.內墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺：________________

9.電梯;________________

10.其他：________________

購房合同購房合同標準版篇四

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、規(guī)矩，經甲、乙雙方商議全都，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下：

（一）座落于安陽市街單位，建造面積平方米；

（二）出售房屋的全部權證證號為號為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。房價款的支付方式和支付時光為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按對付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠對付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝點裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬記下機關申請辦理房屋全部權轉移記下；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，按照有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當。

3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應該繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬記下機關申請全部權轉移記下，記下機關準予記下的，則雙方提出申請的時光為該房屋權利轉移時光。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應商議解決。商議不成的，按下列商定處理：

1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁

2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權轉移記下提交房屋權屬記下機關一份。

第十五條甲、乙雙方商定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關系及其處理方法。

附件三

室內附屬設施和裝修狀況

（一）附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、通訊6、其他

（二）裝修狀況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房合同購房合同標準版篇五

合同編號：118584

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：買方（以下簡稱乙方）：姓名：

第一條價格：該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

其次條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

第三條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在商定時光內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責任。

第五條：過戶產生的全部費用均由乙方擔當。

第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方商議解決。商議不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。

第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：________年____月2____日

購房合同購房合同標準版篇六

甲方：

乙方：

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下：

(一)座落于，建造面積平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為，丘號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條

條文：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時光為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按對付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠對付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

第五條

條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：

第六條

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬記下機關申請辦理房屋全部權轉移記下;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬記下機關申請全部權轉移記下，記下機關準予記下的，則雙方提出申請的時光為該房屋權利轉移時光。

第九條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十條

條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十一條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移記下提交房屋權屬記下機關一份。

購房合同購房合同標準版篇七

附件五（外部）

外地購房提取住房公積金證實

北京住房公積金管理中心管理部：

我單位（名稱）：職工（姓名）：,證件號碼：），現以購買房屋（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據的購房合同及購房發(fā)票（購買二手房則需要提供房產證、契稅完稅憑證）等相關資料和購房行為都是真切的、合法的。如有任何虛假。我單位情愿擔當相應的法律責任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

單位名稱：年月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證實與提取人《基本養(yǎng)老保險證實》、《住房公積金商定提取申請書》配套使用

2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件

外地購房提取住房公積金證實

北京住房公積金管理中心管理部：

我單位（名稱）：職工（姓名）：,證件號碼：），現以其配偶（姓名）：,證件號碼：）購買房屋（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據的購房合同及購房發(fā)票（購買二手房則需要提供房產證、契稅完稅憑證）等相關資料和購房行為都是真切的、合法的。如有任何虛假。我單位情愿擔當相應的法律責任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

單位名稱：年月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證實與提取人《基本養(yǎng)老保險證實》、《住房公積金商定提取申請書》配套使用

2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件

外地租房提取住房公積金證實

北京住房公積金管理中心管理部：

我單位（名稱）：____,職工（姓名）：_____證件號碼：），現以外地租房（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據的租房合同、租房發(fā)票、完稅票等相關資料和租房行為都是真切的、合法的。如有任何虛假。我單位情愿擔當相應的法律責任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

單位名稱：年月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證實與提取人《基本養(yǎng)老保險證實》、《住房公積金商定提取申請書》配套使用

2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件

外地租房提取住房公積金證實

北京住房公積金管理中心管理部：

我單位（名稱）：____,職工（姓名）：_____證件號碼：），現