房地產(chǎn)代理合同范本本合同由甲方和乙方共同締結(jié)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、公平公正的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、合同目的本合同的目的是為了明確甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，約定乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間和報(bào)酬等事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)甲方出售、出租物業(yè)的目的。二、雙方基本情況甲方：法定代表人（或授權(quán)代表人）：住所地：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人（或授權(quán)代表人）：住所地：聯(lián)系電話：三、服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)范圍根據(jù)甲方的委托，乙方應(yīng)對甲方物業(yè)的銷售和出租進(jìn)行代理服務(wù)，具體包括但不限于以下工作：對甲方所屬物業(yè)進(jìn)行市場分析和價(jià)格評估，提供合理的出售或出租方案。協(xié)助制定相關(guān)契約、協(xié)議等法律文件，保障甲方合法權(quán)益。對線上、線下渠道進(jìn)行積極的宣傳、推廣，提高物業(yè)曝光度和知名度。篩選、審查買家或租戶的資質(zhì)和條件，進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益。2.服務(wù)方式乙方應(yīng)通過其活動(dòng)范圍內(nèi)的多個(gè)渠道為甲方尋找買家或租戶，獲得有效的市場反饋。乙方應(yīng)依照相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)性地為甲方提供及時(shí)有效的分析、咨詢與建議。乙方應(yīng)設(shè)立專業(yè)工作團(tuán)隊(duì)，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決出售或出租過程中的各種問題，確保出售或出租目標(biāo)最終能夠達(dá)成。四、服務(wù)期限及報(bào)酬1.服務(wù)期限本合同自雙方簽字生效，至全部委托項(xiàng)目結(jié)束后終止。2.報(bào)酬方式乙方向甲方計(jì)提房地產(chǎn)代理服務(wù)的報(bào)酬比例為__%；其中，如果出售或出租目標(biāo)最終未能達(dá)成，乙方將不收取委托申請費(fèi)等費(fèi)用。3.委托申請費(fèi)用為保證委托人的認(rèn)真態(tài)度，根據(jù)委托工作的復(fù)雜性和代理服務(wù)的內(nèi)容，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付委托申請費(fèi)。費(fèi)用數(shù)額約定為人民幣￥__。五、責(zé)任與違約規(guī)定1.乙方的責(zé)任乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密并對其實(shí)行保密。乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方報(bào)告任何有可能對甲方出售或出租造成重大影響的問題，包括但不限于意外事件、投資者行為和/或宣傳活動(dòng)。乙方應(yīng)具有完全的、真實(shí)的、廣泛的房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)知識和技術(shù)能力，以及很好的溝通能力，對甲方物業(yè)銷售或出租的結(jié)果負(fù)有一定的保證責(zé)任。2.違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，如果某一方違反本合同的條款，另一方有權(quán)利要求違約方采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如果客戶在乙方代理下簽訂合同，但中途取消業(yè)務(wù)，乙方將根據(jù)代理合同中約定的比例收取一定的服務(wù)費(fèi)。六、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)進(jìn)行。因合同爭議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________日期：________________乙方簽字：____