征遷評定服務招標文件工程名稱:縣城浮橋埠區(qū)塊改造評定服務（一期）招標人:桐廬縣桐君街道新農(nóng)村建設有限企業(yè)(蓋章)法定代表人或其委托代理人:喻根川(簽字或蓋章)招標代理機構:(蓋章)法定代表人或其委托代理人:杜堅強(簽字或蓋章)監(jiān)管單位:(蓋章)日期:6月2日

第一章綜合說明一、工程說明1、工程名稱：縣城浮橋埠區(qū)塊改造評定服務（一期）。2、評定時限：按拆遷許可證要求時間3、招標方式：公開招標4、資金起源：政府投資5、委托拆遷工作內(nèi)容：負責完成房屋評定（包含房屋裝修及隸屬建筑物評定）。二、投標要求與說明1、投標單位制作投標文件法規(guī)依據(jù)本招標文件2、資格審查經(jīng)過報名單位在接到通知后，到桐廬縣公共資源招投標網(wǎng)上自行下載本項目標招標文件等資料。（網(wǎng)址：.com）三、投標費用投標單位應負擔其編制投標文件與遞交投標文件所包括一切費用，不論開標結果怎樣，招標單位對上述費用不負任何責任。第二章投標須知一、投標文件組成1、法定代表人身份證實書2、法定代表人授權委托書3、項目責任人及主要組員情況（表一）4、投標函5、報價表（表二）二、投標要求1、投標單位要認真審閱招標文件中全部內(nèi)容、投標格式等關于事項說明。假如投標單位投標文件不符合招標文件及相關說明要求，由投標單位自負責任。凡投標內(nèi)容不符合文件要求投標文件將被拒絕。2、投標人應使用本招標文件提供表格格式樣張，但表格能夠以一樣格式擴展。3、報價要求：此次招標采取抽簽方式確定中標候選人，全部投標人投標單價均為10元/㎡，面積暫按95000平方米計算，合價為95萬元。（投標人必須按此進行報價，不然作廢標處理）4、投標人應按本文件要求，編制標書。（1）文件正本一份，副本三份，分別裝訂成冊并表明正本和副本。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。（2）投標文件正本和副本均應用A4紙打印（不得出現(xiàn)手寫體招標文件要求除外），投標文件須由投標人加蓋投標單位公章和法定代表人或委托代理人印章。（3）全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是依照招標人指示進行，或者是投標人造成必須改過錯誤。修改人應加蓋法定代表人或委托代理人印章。三、投標確保金1、開標截止之日之前投標人應將投標確保金壹萬元由投標人本部匯至以下指定帳戶，憑交入投標確保金專戶銀行進帳單原件，到桐廬縣招投標服務中心財務室開具往來款收據(jù)：帳戶：桐廬縣招投標服務中心確保金專戶帳號：開戶銀行：建設銀行桐廬支行2、對于未能提交投標確保金投標，招標人將視為不響應招標文件而給予拒絕。3、未中標人投標確保金將在確認其中標結果起3天內(nèi)給予退還（不計利息）4、投標單位有以下情況者將被沒收投標確保金：（1）投標單位在投標過程中無正當理由撤回投標文件。（2）中標單位未能在要求期限內(nèi)簽署委托評定協(xié)議協(xié)議。第三章投標文件遞交一、投標文件和密封與標志1、投標單位應交投標文件正本一份，副本三份裝入文件袋。文件袋密封處加蓋法定代表人印章及投標單位公章。2、投標文件封面應寫明招標單位、項目名稱及投標單位名稱、地址和郵政編碼，并加蓋法定代表人印章及投標單位公章。3、投標文件沒有按要求密封，將被拒絕并原封退回投標單位。二、投標文件遞交日期投標單位應于6月13日10時00分前將投標文件密封送達桐廬縣招投標服務中心（地址：桐廬縣城迎春南路258號，國資大廈六樓桐廬縣招投標服務中心1號開標大廳。），逾期送達投標文件將被拒收。6月13第四章開標、評標、決標一、評標組織評標委員會由招標人依據(jù)關于法律要求組織。招標人依照《桐廬縣建設工程施工招標投標管理方法》要求組成評標委員會，參加本工程評標評標委員會組員確定和評議執(zhí)行桐建設[]09號文，詳細評標委員會組員在開標前隨機抽取確定，抽取產(chǎn)生評委應恪守回避制度，與投標人有利害關系應調(diào)換。并報縣招投標監(jiān)管部門審核立案，聘請評標委員會組員名單必須保密。二、評標標準本標項投標文件實施經(jīng)過制。（符合招標文件要求編制就給予經(jīng)過）2、本標項采取抽簽法確定中標候選人，即在投標文件經(jīng)過審查投標單位中隨即抽簽產(chǎn)生擬中標人及中標備選人。三、投標文件澄清為了有利于投標文件審查、評價和比較，評標小組能夠要求投標單位澄清其投標文件。投標文件假如數(shù)字表示數(shù)額與文字數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準，但不允許更換投標報價或投標實質(zhì)內(nèi)容，澄清和確定問題須經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，澄清問題回復作為投標文件組成部分。四、投標文件和符合性判定1、評標前，評標小組將首先審定每份投標文件內(nèi)容是否符合招標文件要求。2、符合要求投標文件，應與招標文件全部要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異和保留。3、如投標文件內(nèi)容不符合招標文件需求，投標單位將被拒絕，而且不允許經(jīng)過修正或撤消不符合要求差異和保留，使之成為符合要求投標文件。五、開標1、本招標工程招標人將于招標文件所要求時間和地點公開舉行開標會議，并邀請全部投標人代表參加開標會議;2、參加開標會議投標人法定代表人或其委托代理人及交易員應隨帶本人身份證（交易員應隨帶交易證），委托代理人尚應隨帶授權委托書（并與投標文件一起遞交），以證實其身份;若投標人未派上述人員出席開標會議，則招標人可宣告其已放棄投標。3、開標會議由招標人主持，(1)招標人、投標人及關于人員簽到，并辦理關于財務票據(jù)手續(xù)；(2)招標人宣告開標會議開始，介紹到會人員；(3)公證處校驗投標人標書遞交時間及標書密封情況；(4)公證處對投標人法定代表人或其委托代理人及交易員進行到場驗證，并查對投標確保金收據(jù)(5)公證處啟封投標文件，評標小組對投標人投標文件進行審查，關于監(jiān)管、公證單位派員到場監(jiān)察、監(jiān)督、公證；（休會）(6)在經(jīng)評審合格投標人中隨即抽簽產(chǎn)生擬中標人及中標備選人；(7)公證員對開標會議全過程進行公證；(8)關于領導講話。（散會）六、無效標確實認：1、投標文件未按招標文件要求進行密封。2、投標文件未按招標文件要求及要求編制，內(nèi)容不全，字跡含糊識別不清或有顯著錯誤。3、逾期送到。4、投標單位遞交兩份以上內(nèi)容不一樣投標書，未申明哪一份有效5、不一樣投標人投標文件相同錯誤出現(xiàn)兩處及以上者，或客觀上不應相同內(nèi)容存在相同。6、投標人法定代表人或其委托代理人及交易員未參加開標會議。7、投標文件內(nèi)容出現(xiàn)手寫體（須要簽字和招標文件要求除外）。8、未提供法定代表人身份證實或授權代理委托書，或者雖有但被評標委員會認定為無效；9、投標資料中有弄虛作假。10、投標人投標報價與招標人要求投標報價不一致。11、不響應招標文件實質(zhì)性要求，或附有招標人不能接收條件。12、投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致。13、招標文件中另行要求其余廢標或無效條款。14、關于法律、法規(guī)要求組成廢標要件其余情形。七、唱標當眾宣告核查結果，并由招標單位宣讀投標單位名稱、投標報價、完成評定工作工期以及招標單位認為適當其余內(nèi)容。唱標內(nèi)容將做好統(tǒng)計，并由各投標單位法定代表人或委托代理人簽字確認。八、決標評標小組在認真分析標函基礎上，遵照公開、公平、公正、合理、科學標準，由評標教授評標后，確定本項目委托評定中標單位，并提出評標匯報，經(jīng)核準后，向中標單位發(fā)出中標通知書。第五章投標文件格式

正本征遷評定服務投標文件（封面）項目名稱：建設單位：投標人：（蓋公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日副本征遷評定服務投標文件（封面）項目名稱：建設單位：投標人：（蓋公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日目錄1、法定代表人身份證實書2、法定代表人授權委托書3、項目責任人及主要組員情況（表一）4、投標函5、報價表（表二）法定代表人身份證實書單位名稱：地址：姓名：性別：年紀：職務：系法定代表人。為施工、完工和保修工程，簽署上述工程投標文件，進行協(xié)議談判、簽署協(xié)議和處理與之關于一切事務。特此證實。投標人：（蓋公章）日期：年月日法定代表人授權委托書本授權委托書申明：我（姓名）系（投標人名稱）代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）（姓名）為我企業(yè)簽署本工程已遞交投標文件法定代表人授權委托代理人。代理人全權代表我所簽署本工程已遞交投標文件內(nèi)容我均認可。代理人無轉(zhuǎn)委托權，特此委托：代理人姓名：年紀：身份證號碼：職務：投標人：（蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日投標函致：（招標人名稱）1、依照已收到貴方項目標招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等關于要求，我單位經(jīng)考查現(xiàn)場和研究上述招標文件投標須知、協(xié)議條款及其余關于文件后，我方愿以投標報價人民幣（大寫）壹拾元/平方米，（小寫：￥10元/平方米）進行投標報價。2、我方已詳細審核全部招標文件，包含修改文件（假如有話），及關于附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解權力。3、一旦我方中標，我方確保在協(xié)議協(xié)議書中要求開工日期開始服務，并在協(xié)議協(xié)議書中要求預計完工日期完成和交付全部結果。4、我方金額為人民幣（大寫）壹萬元（小寫：￥10000元）投標確保金已按招標人要求交納。（1）我方同意所遞交投標文件在“投標須知”第8條要求投標使用期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方投標有可能中標，我方將受此約束。假如在投標使用期內(nèi)撤回投標，或私自修改或拒絕接收已經(jīng)承諾確認條款，或在要求時間內(nèi)拒簽協(xié)議或拒付履約擔保，投標確保金將全部被沒收。（2）除非另外達成協(xié)議并生效，貴方中標通知書和本投標文件將成為約束我們雙方協(xié)議文件組成部分。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽章或蓋章）郵政編碼： 電話： 傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳戶：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期： 年 月 日表一項目責任人及主要組員情況投標單位（章）序號姓名性別職稱現(xiàn)場負擔工作資歷及近二年內(nèi)負擔評定項目個數(shù)1234567891011表二報價表拆遷評定項目名稱暫定建筑面積（㎡）評定服務費報價（元/㎡）共計（元）備注縣城浮橋埠區(qū)塊改造評定服務（一期）9500010元/㎡950000元總價（人民幣元）大寫：=248000\*CHINESENUM2玖拾伍萬元投標單位（蓋章）年月日第六章協(xié)議一、此次拆遷評定工作內(nèi)容為：1、統(tǒng)計拆遷范圍內(nèi)各拆遷戶房屋建筑面積；2、現(xiàn)場查勘并統(tǒng)計各拆遷戶房前屋后隸屬設施、室內(nèi)外裝修和其它隸屬于房屋不可移動設施項目、種類和數(shù)量；3、評定確定各戶被拆遷房屋和裝修、隸屬物拆遷賠償金額、并出具分戶評定匯報。屬以下情況房屋和裝修，不予丈量、不予評定；1、不符合常規(guī)、擺放可搬動非正常裝修；2、在戶外茅坑、池塘、塑料大棚等隸屬物進行突擊裝修。二、甲方主動配合乙方，為乙方順利開展并圓滿完成評定工作提供必要條件：（一）在評定進場時，甲方應配置專員配合乙方進行逐戶查勘丈量和價格評定，并做好對被拆遷人必要宣傳解釋工作；（二）在乙方提供每戶房屋面積和裝修、隸屬物查對清單后，甲方負責對房屋正當面積是否屬于被拆遷人正當擁有進行審核，經(jīng)審核無異，甲方負責做好查對清單按戶發(fā)放、回收。甲方將查對情況及時與乙方溝通，并由乙方派人對住戶提出書面異議進行復核。（三）乙方負責拆遷范圍內(nèi)房屋、隸屬物裝修實物情況查勘丈量，并按照現(xiàn)場查勘丈量情況出具估價匯報，對確屬不屬于賠償范圍內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方認可后給予評定。（四）在乙方出具分戶評定匯報以后，甲方如因動遷需要，要求乙方對個別評定匯報作適當調(diào)整，甲方應向乙方出具書面依據(jù)（出具書面依據(jù)權限另定）。三、乙方遵照“獨立、客觀、公正、正當”評定標準，竭誠為甲方和被拆遷人提供優(yōu)良服務。評定力量安排：1、乙方確定一名估價師為項目責任人。2、評定力量：進場時，確保評定組同時進場，評定人員最少滿足本項目標需要，評定開展以后視可查勘戶數(shù)量調(diào)整，必要時增加評定力量。進場時間：以配合甲方、服從動遷計劃為標準，初定進場時間為6月16日。評定時間：被拆遷人允許評定查勘房屋，在評定工作進場后20天內(nèi)完成現(xiàn)場查勘、測量及評定工作，分批出具估價匯報書初稿。評定匯報：每戶被拆遷房屋均向甲方和被拆遷人出具《拆遷房屋價評定匯報》，評定匯報標明房屋建筑面積，評定總價格、房屋賠償價格、裝修、隸屬物賠償價格，并附明細表。乙方提供評定匯報一式三份，統(tǒng)一交甲方，甲方應將其中一份及時交給被拆遷人。評定質(zhì)量事故處理