石家莊理工職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文輩論文叼題目維：久如何蓄加強(qiáng)物工程活造價膽管理桐學(xué)黎懼踏陣院：意石家厚莊理滑工職侍業(yè)學(xué)縫院談專石姥隱淋業(yè)：留工程拒造價卡班她撥熄頑級：失1摩班禮姓靠芳佳肝名：密崔沖竄沖東指導(dǎo)練教師盒：稠劉向優(yōu)東2011年10月28日如何加強(qiáng)工程造價管理摘要:邁入新世紀(jì),具有中國特色的住宅開發(fā)建設(shè)正面臨一場新的革命.倡導(dǎo)以人為本,天人合一的哲學(xué)觀進(jìn)行品牌定位,從規(guī)劃設(shè)計,建筑設(shè)計,戶型設(shè)計,建材采用,到功能和質(zhì)量等方面要求越來越高,作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首要的要求是工期短,投資效益好.針對房地產(chǎn)項目的這些情況,必須對項目投資實施全過程有效的成本控制,從組織,技術(shù),經(jīng)濟(jì),合同與信息等方面,挖掘潛力,降低成本,提高投資效益和社會效益.本文針對影響工程造價比較大的設(shè)計階段,招標(biāo)投標(biāo)階段,施工階段,竣工結(jié)算階段的工程造價控制,發(fā)表一點拙見,起到拋磚引玉的作用,供廣大同行商榷摘要里面就要把觀點亮出來就可以了。.這句話，要改成你的論文的觀點。摘要里面就要把觀點亮出來就可以了。這句話，要改成你的論文的觀點。耐關(guān)鍵料詞折:詠展工程鉗造盞價勒設(shè)造價嬸管理關(guān)鍵詞少。至少要有三到四個關(guān)鍵詞少。至少要有三到四個麻一層,檔設(shè)計吐階段挺的成挨本控柏制你的論文，不知道你自己知道在說什么么。希望你要認(rèn)真對待。好好理理自己的思路。你的論文，不知道你自己知道在說什么么。希望你要認(rèn)真對待。好好理理自己的思路。黎設(shè)計新階段捷是房謠地產(chǎn)彎項目胃成本汗控制暢的關(guān)允鍵與應(yīng)重樣點鞋.萄盡管乘設(shè)計殺費在討建設(shè)兔工程尾全過近程費和用中怒比例肚不跳大蛙,膛一般迫只占兇建安鴉成本相的爸1.獻(xiàn)5%肅-2貸%盾,券但對恢工程沸造價鞠的影陸響可宿達(dá)拌75瓣%大以介上冤,扁由此脅可綢見森,螞設(shè)計豐質(zhì)量毯的好濟(jì)差直愿接影紀(jì)響建帖設(shè)費終用的瓜多少善和建傍設(shè)工勞期的狠長虜短未,抱直接利決定科人叮力側(cè),槽物力核和財沸力投永入的喝多快少緒.留合理納科學(xué)解的設(shè)最計異,言可降辨低工毯程造按價污10桑%鞭.桃但在聯(lián)工程拜設(shè)計嚼中不廟少設(shè)怖計人姥員重債技敢術(shù)脊,具輕經(jīng)駱濟(jì)或,格任意仁提高維安全懷系數(shù)皆或設(shè)爆計標(biāo)拒準(zhǔn)截,雄而對軌經(jīng)濟(jì)蜻上的仙合理報性考杜慮得棵較樸少議,虛從根繼本上集影響渴了項袍目成憐本的甜有效跨控蜂制穴.義例羽如陡:煮某高材層住避宅每鄉(xiāng)層電姐梯井以走廊必僅十酷多米嶼的距酬離復(fù),然其間吧又無講防火買分鄙區(qū)迎,庭就設(shè)匪了三儲只消勁防泡箱樣,祖而按呼消防亡規(guī)范包要齡求進(jìn),值只要蒙兩支躍水槍旋同時化到達(dá)取室內(nèi)耳任何躺部位俗即惕可虎.播這種宗設(shè)計尼不合徹理幟,迅造成捧了一餃定浪橋費只,便顯然摩是對假工程慢的各套種經(jīng)市濟(jì)指昂標(biāo)不播夠重疤視齊.治因計此林,作設(shè)計再階段鵲對項王目投饅資的懸影響硬是極踏其重揪要罰的憂.婚特別濾是擴(kuò)狹初設(shè)縮計階香段對罩項目農(nóng)經(jīng)濟(jì)怨的影管響突達(dá)遣70鞭-%蠶95隱%顛,岡實際聚上需,腸當(dāng)擴(kuò)豆初設(shè)站計批晚復(fù)之現(xiàn)后倍,扶存在塘的技滅術(shù)問睡題犬,獄費用途問題偵都很蝶難解沒決爽,珠因此達(dá)必須猶重視碗擴(kuò)初雅設(shè)學(xué)計斗,維以避遞免鑼"臥先天笨不印足賭".零1恭.夕推行第設(shè)計責(zé)招夫標(biāo)癥,撞擇優(yōu)皮選擇屆設(shè)計虛單位獲積極鳳推行闖建筑瓣方案削與經(jīng)母濟(jì)方莊案相再結(jié)合數(shù)的設(shè)度計招抗標(biāo)方窗法遞,板盡量川將工校程主屈體及江配套慘的圍相護(hù)帆,吊綠化止等均顆放在責(zé)一起圖進(jìn)行庫招照標(biāo)腰,爺采用差多家迫競聽投狠,辮組織勞有關(guān)榨專家招綜合民評敏比季,描這樣廉既可摸優(yōu)選只出好寄的設(shè)虜計單剛位撐,塌又可綱促進(jìn)澡設(shè)計母方在考項目禁整體振布棄局饑,頂建筑真造型灣使用誘功能程上開暫拓創(chuàng)季新附,轎在降才低工鋼程造影價上垮下功癢夫兆.毒2瞧.睬開展丙限額僵設(shè)劃計柏,粗有效睡控制到造價煌積極唉推行淋限額宿設(shè)躁計策,便健全牢設(shè)計遷經(jīng)濟(jì)掙責(zé)任磚制符.航設(shè)計奏人員偷應(yīng)熟沉悉掌防握建釀筑工煉程預(yù)巡算定視額及憲費用掠定渾額愈,淋熟悉輛建筑慢材料幣預(yù)算斷價早格骨,要然后懷按項粘目投誤資估劣算控冒制初齒步設(shè)異計及熔概雷算潮,獻(xiàn)再用漿初步沃設(shè)計捏概算寄控制耕施工誕圖設(shè)話計及凍概降算扣.紡因病此剛,舅各專芬業(yè)在轉(zhuǎn)保證勺功能駐及技任術(shù)指掃標(biāo)的勁前提犯下下,階必須興制定悶雙贏蛇策傾略導(dǎo),瞎合理坡分解猛和使衣用投憤資限刷額糾,白融施嶄工圖侄設(shè)計歡和施感工圖茶預(yù)算株為一砍體鋼,魄把技尊術(shù)和肆經(jīng)濟(jì)他有機(jī)祝結(jié)合剛起皂來眠.嶼嚴(yán)格戚控制巴設(shè)計炎變請更砍,熔以保射證投灶資限夠額不凡輕易格突蛙破蠶.澡房地望產(chǎn)開抽發(fā)企韻業(yè)的傷工程副造價頸管理條人員小應(yīng)與偉設(shè)計油部門禁積極涉配抗合蘋,粱及時賺提供熟可靠境的工潔程基深礎(chǔ)資儲料華.吉當(dāng)前摧普遍帳存在眠著設(shè)圖計不豈精襲,筋深度燙不夠垃的情窮況淺.怠這是也增加減工程雄造價鬧的不暈確定濫因隸素鬼.做由于求設(shè)計與頻繁秀變秒更秒,陶給工今程造撐價控船制帶釀來一去定的蓮難廈度撒.色依據(jù)隊開發(fā)丑經(jīng)驗笨和投墳資估蔑算的燦要駕求腎,陵必須頌有效見地確風(fēng)定設(shè)陳計限譽(yù)額悔(妄造斷價繡,纏三材攤消耗姓指標(biāo)悅等弦)礙,需并建餡立獎嫩懲考謀核激拳勵機(jī)帥制汗.為對哪森個專令業(yè)或附哪一伯段突號破了伙造價衣指拿標(biāo)仔,駐必須模分析榨原固因殊,惹用設(shè)微計修界改的艷辦法團(tuán)加以款解窗決夠.肝克服敗那種坦只顧喊畫貪圖樂,摧不顧親算帳惑的傾栗向扁,廟變旅"叮畫了賞算達(dá)"液為催"括算了惕畫校"戚.專并利淹用同請類建阻筑工蠻程的鼓技術(shù)飯指標(biāo)織進(jìn)行被科學(xué)餡分薦析限,色比外較劑,闊優(yōu)化烏設(shè)徒計迫,繡降低厭工程慢造宵價天.定3夸.冠采用的合同兵措踏施旗,住有效陵控制處造價怕針對肚目前橡設(shè)計須人迥惹經(jīng)濟(jì)樸觀念干淡蓋薄招,足設(shè)計艙變更愁隨心籠所折欲與.術(shù)筆者善認(rèn)為婦應(yīng)在谷設(shè)計捷合同陷經(jīng)濟(jì)曬條款詞上蒜,搏增加走設(shè)計暫變更莊及修倉改的勺費用慰額度鑒限制斃條婚款川,觀如設(shè)炕計變不更費被超出濃施工準(zhǔn)合同勺價的北某一非比票例碰(賽如靜5%析)濱時券,代則扣再罰一縮定比辮例的隸設(shè)計眨費味(澆設(shè)計拴質(zhì)保袖金癥)慚.炕采取桌一定抵的約慣束力漲是對共設(shè)計刺規(guī)醒范桿,憂設(shè)計凈標(biāo)途準(zhǔn)宰,開工程插量與找概預(yù)肺算指悔標(biāo)等棟各方答面控景制的性一種頑舉那措轉(zhuǎn).絲二優(yōu),塌招標(biāo)狗投標(biāo)動階段何的成斬本控蘆制鄰1題.柜項目貴招標(biāo)勾過程富中的門成本領(lǐng)控制歪工程寒招標(biāo)為投標(biāo)菊包括齒設(shè)圣備績,腫材料伯采購倍招投腹標(biāo)和牢施工藝招投辣標(biāo)兩扇個方沈面柄,壁通過襖招投蛇標(biāo)開底發(fā)商廣擇施脊工單汗位或臭材料右供應(yīng)倘商勁,駁這對幕項目兇投資炎乃至緩質(zhì)那量棍,齡進(jìn)度糟的控冬制都粥有至折關(guān)重毒要的葉作川用茄.挑筆者州認(rèn)太為殿,斬在招毒標(biāo)過賓程中壯成本純控掉制盤,呀業(yè)主嶄方應(yīng)斤注意輩與加陽強(qiáng)以范下幾收點輕:餓(1村)椅招標(biāo)科工作紅應(yīng)遵買循公睜平狗,飲公固開敵,戀公賢正風(fēng),鑰誠信拾的原互則常.佛招標(biāo)鍬前逢,象應(yīng)嚴(yán)本格審兼查施徐工單價位資浴質(zhì)搏,資必要跨時進(jìn)碗行實陡地考遇察壓,膀避假免俊"祝特級蠅企業(yè)曬投孟標(biāo)貿(mào),怠一級眾企業(yè)騙轉(zhuǎn)馳包雪,剖二級想企業(yè)展進(jìn)象場推"爆等不梳正常體現(xiàn)統(tǒng)象瞞,汽這對仆項目亞成本喉控制過非常塞不渣利煉.真(2撕)族做好先招標(biāo)串文件剃的編司制工僻作牌,謊造價拳管理枝人員范應(yīng)收蝕集映,偵積廊累伶,構(gòu)篩茶選晉,渾分析蓄和總葵結(jié)各崗類有忍價值很的數(shù)章?lián)?謀資蠢料斜,辨對影避響工零程造紅價的狡各種擠因素伸進(jìn)行注鑒文別筒,書預(yù)蝦測性,次分催析懲,木評劍價用,惰然后概編制過招標(biāo)蝶文帶件嗎.員對招曉標(biāo)文胖件中漏涉及仰費用董的條置款要極反復(fù)孔推餃敲墳,林盡量俘做罩到善"冬知己觀知惡彼恰"穗,個以利巨于日摸后的箏造價拾控源制共.很(3抵)芬合理攻低價鴨者中赴標(biāo)吩.柿目前勉推行貓的工宋程量達(dá)清單門計價油報價慣與合防理低汗價中攻標(biāo)變,隸作為收業(yè)主張方應(yīng)錢杜絕題一味暮尋求斤絕對冬低價引中嘴標(biāo)航,貪以避熔免投里標(biāo)單帥位以羞低于濤成本具價惡夠意競死爭崇.蠢所謂可合理晃低極價叛,傾是在逢保證管質(zhì)獲量責(zé),沉工期乓前提臥下的愉合理畢低帆價嘴.聞2事.宰做好擱合同炊的簽轎定工雙作有應(yīng)按枝合同密內(nèi)容券明確送協(xié)議棋條磁款穴,錯對合侍同中給涉及盜費用違的如葉工盡期硬,月價款縣的結(jié)詠算方聽式喬,余違約僅爭議朱處理乎等泡,黨都應(yīng)薪有明咬確的宇約雕定命.疾在簽荷定的煤過程涼中載,曾對招篩標(biāo)文暢件和氧設(shè)計密中不握明海確羽,喇不具鍬體的登內(nèi)患容騎,跪通過艱談療判泊,蝕爭取牙得到贊有利勢于合極理低或價的軌合同炮條幕款浮.木同綠時洞,而正確貌預(yù)測福在施既工過舞程中陶可能離引起涌索賠誼的因詞素馬,貴對索坡賠要惜有前族瞻皇性賣,謝有效下避免嚇過多肌索賠移事件裝的發(fā)神生刑.彈此鐘外躁,坐應(yīng)爭屈取工左程保陶險理,擴(kuò)工程陶擔(dān)保核等風(fēng)壇險控頭制措售施駝,承使風(fēng)恭險得嚴(yán)到適蒜當(dāng)轉(zhuǎn)閥移括,臂有效就分散奪和合遇理規(guī)悶避脖,爽提高挺工程漲造價鋒的控餃制效臺果涂.拳工程讓擔(dān)保未和工醫(yī)程保漠險遷,穿是減弊少工拔程風(fēng)挽險損愚失和君賠償途糾紛起的有堂效措逗施童.旋三床,掘施工草階段慈的成博本控腐制余施工笨階段賀是資由金投坊入的漂最大睜階炒段訪,匹是招拾投標(biāo)霸工作喜的延籍伸簽,撥是合濫同的襲具體孫化壯.針加強(qiáng)捧施工壓控魔制墓,樓就是開加強(qiáng)勸履約劑行為搜的管鉛理糕.播房地肢產(chǎn)開積發(fā)產(chǎn)寬業(yè)是集隨著儲國家妹住房右分配魄供給車體系適的改督革而端產(chǎn)生屢的勁.零雖然桑與基蹈建項辮目具猶有共隸性葡,濁但也置會不佩可避偵免地濱發(fā)燒生及"逢三終超掠"滔現(xiàn)彼象謙,業(yè)但碰"絕三責(zé)超微"薄的超倒額必暴須由惠企業(yè)結(jié)的贏盆利來例彌續(xù)補(bǔ)怨,瓦如果營控制糞失相衡脈,鳴會使紫企業(yè)厚經(jīng)營品虧護(hù)本百.躍因刻此菜,鋸房地傅產(chǎn)企勾業(yè)的質(zhì)盈利驅(qū)目的錢決定懲了項濱目投委資必集須實掙現(xiàn)預(yù)棋期的森目起標(biāo)爆.咐該階監(jiān)段成膽本控犧制的月主要常工作將為聽:霜1挺.隔抓好笑合同辱管抓理案,撓減少曾工程曲索賠種在施氧工階設(shè)段成蓋本控肝制的撕關(guān)鍵白是對座工程隙變更絲實行黨有效消控斷制擺.芹針對擋目前遇工程暗量清增單報堅價忙,幫施工武單位魄往往幅采賽取祖"踩低價激中潛標(biāo)亡,帽索賠叛贏朋利及"塵的方仍式承櫻攬工瑞程威.壺作為騎業(yè)主星方造貨價管乘理人因員要開做到炎事前物把陣關(guān)泛,尤主動竭監(jiān)沉控砌,很嚴(yán)格慣審核兩工程菌變吉更沾,冤計算盲各項擁變更科對總扶投資喝的影綢響體,頓從使效用功兄能塞,矮經(jīng)濟(jì)爛美觀澇等角賽度確正定是自否需秋要進(jìn)雙行工醋程變途更舍,宋減少膽不必亡要的招工程豈費用肝支旋出掉,水避免謎投資奇失禮控性;定另趙外欺,剖對施史工單暢位及蹲材料挨供應(yīng)耽商不渾履行撞約定筍義務(wù)透及時揉提出拜反索釀賠臉,跳使成慣本得散到有筐效控率制熄.龜2固.應(yīng)從管旋理模微式上樣著掩手峰,久建立師建設(shè)界監(jiān)理的制會,尼追求棄項目驢投資慌的有沈效控珠制按藏照監(jiān)件理規(guī)處定和侍實施預(yù)細(xì)矛則檢,墓完善研職責(zé)句分工國及有撞關(guān)制忘度泳,估落實扁責(zé)霧任階,吉從工僚程管腥理機(jī)艱制上松建立夢健全逐的投格資控證制系織統(tǒng)禍.玉同時銳做好心月度蔑工程勁進(jìn)度家款審壤核傅,蒼避免界投資墓失牌控貴.出工程嫩進(jìn)度眼款的庸審幻核懇,鴨對經(jīng)感監(jiān)理奮方確吉定的韻工程纖量睬,拳按合傳同約慕定的曉計價舌依默據(jù)貿(mào),板套用損材料升單價予及費堆用定態(tài)額進(jìn)申行核鵲價后沸支付走相應(yīng)坦的工已程進(jìn)壓度綠款卡.纏3莊.竟從技糧術(shù)措晌施上崇展開輔項目糊投資扎的有吩效控旋制粉對主銅要施心工技鬧術(shù)方俗案做原好論幕證的所基礎(chǔ)辜上優(yōu),拖廣泛跡應(yīng)用握新材臂料呈,才新工蠅藝怒,丸新辦客法等幻等饅,愁想方兩設(shè)法濕在技寬術(shù)上拋實施嫌項目灶投資同的有拔效控棉制累.謊技術(shù)提措施進(jìn)是實獄施項跑目投疑資的躬必要御保墳證昆.份據(jù)統(tǒng)拋計赤,兼材料滋費一揪般占變直接南工程吹費伶的麗70姓%怪左弊右栽.如同線時抄,堵直接晌費的達(dá)高低拖影響覺到間庸接費錄的高就低廣,劑因征此鎖,角選用辜新工怎藝態(tài),銷新材鋪料瓦,仙是提經(jīng)高勞哥動生簽產(chǎn)率間和縮疼短工攔期的挑有力冰保斃證坑.壁4受.螺從經(jīng)借濟(jì)措榆施上記展開驅(qū)項目膏投資畏的有前效控陷制訪嚴(yán)格炕控制逗現(xiàn)場透經(jīng)費作和總慣部管軋理作費堤,邁合理漢使用黑廣告橫策劃痛費糟,傲銷售紀(jì)代理譜費攪等丸,板減少菠銷售雷成液本墾,姜最大地限度糕降低桂靜態(tài)護(hù)投國資錘.槍例匠如逼:偵占道欣費痰,筆綠化躬賠償濟(jì)費和子其他服補(bǔ)償灶費危等齊,終對大延宗材愛料或乏大型塞設(shè)備圖按合優(yōu)同要砌求可講直接辯進(jìn)行葬甲摩供胞,照以達(dá)憑到降造低造凍價之休目承的凍.倆甲供簽材料這須根俗據(jù)工耐序及休施工腐進(jìn)度佛安排版進(jìn)料群計擁劃蕩,攻盡量葬降低測存儲米成囑本貪.絡(luò)另掘外陵,緩加強(qiáng)差甲供捧材料梅的現(xiàn)定場管降理臟,嫁合理岡堆料放砍,掩減少個搬運凍及損耳耗計.負(fù)四仍,敞竣工礦階段些的成閣本控膏制牌該階繩段是隙成本屋控制摘工作決的最蛾后階擱段瀉.貴根據(jù)育合協(xié)同蚊,扶預(yù)算補(bǔ)及費劃用定嚷額窮,注竣工近資掙料協(xié),巾國家桑或地省方的旺有關(guān)獸法彼規(guī)秒,鳥認(rèn)真咐審核貞工程后款仆.運以政自策為粘依虜據(jù)病,放對送盡審的槽竣工含決算梯進(jìn)行部核實賓工程粒量貞,蒼落實敞聯(lián)系侮單簽逐證費鑒用求,叉使審廳核后籮的結(jié)索算真濱正體眉現(xiàn)工荷程實布際造斜價驗.極五豬,去結(jié)束衡語陽長期很以陳來權(quán),斃習(xí)慣蕩于把丸成本報控制稱放在雷建設(shè)錫實施處階泛段礎(chǔ),缸其杰實墳,懂投資寄控億制孟,霉工期貢控拘制俊,雷質(zhì)量恐控制傾等是趕互為讓關(guān)聯(lián)幸的瓜,孩存在客著對厲立統(tǒng)皆一的暑六辨機(jī)證關(guān)究系亂系捧.漂要抓青好投翁資控豎制峽,掛必須棄抓好錯項目走的質(zhì)杠量和挪進(jìn)度雨等靈.談因岔此融,冬項目估造傻價蛇,萄工伙期膊,貸質(zhì)量些等是檔一個彩相輔鄙相成和的問險題繭,襯項目甩成本雞控制甩是集扭經(jīng)宇濟(jì)居,騎技術(shù)屠與管汪理為駁一體癢的綜見合學(xué)臘科指,夸只有肝做到撒各方惰綜合頃評獲衡患,叔才能螺做到止直接恢有堡效解.噸在房盡地產(chǎn)匪開發(fā)軍項目撤中必谷須對狂影響廚成本紹的各慢個階壩段實稍施全擠過程愉控監(jiān)制隊,理以利陣于房背地產(chǎn)環(huán)開發(fā)園企業(yè)普資金弊的合撓理流給動皇,偷實現(xiàn)勒投資鍵的良剪性循岡環(huán)持.露也只霧有這晃樣果,態(tài)房地糠產(chǎn)項鮮目投很資才死能真勒正可膛控軍,腫管理放才會登出效尾益刻.閱淺談擴(kuò)工程托造價員管理淡重要場：談到工程造價的管理和控制，人們便習(xí)慣地想到工程預(yù)決算，確實，就目前的體制和現(xiàn)實而言，工程造價的管理和控制工作就是預(yù)決算，即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預(yù)算，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制竣工決算。這固然是必要的、有用的，但也要看到，當(dāng)預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算或竣工決算時，建設(shè)方案和設(shè)計圖紙都已經(jīng)是確定了的，而施工是以按圖施工為原則，那么這時預(yù)決算人員所做的工作只是計算設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用變化以及防止高估冒算，而假如項目在經(jīng)濟(jì)上是不合理的，決策存在失誤；假如設(shè)計方案在技術(shù)上不可行或者不是最優(yōu)，則預(yù)決算人員無能為力，也就是說現(xiàn)行體制下，預(yù)決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動地反映設(shè)計和施工，這顯然是片面的、不夠的，因此，必須對建設(shè)項目工程造價進(jìn)行全過程監(jiān)控。

1、投資決策階段工程造價控制的重要性

工程造價的確定與控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的評選、設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達(dá)到80%～90%.決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的控制是否科學(xué)、合理。在建設(shè)項目投資決策階段，項目的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對建設(shè)工程造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價控制的重要階段。

作為工程造價管理人員在決策階段應(yīng)編制可行性研究報告，并對擬建項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，選擇技術(shù)上可行的建設(shè)方案，并在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項目投資估算，使其在項目建設(shè)中真正起到控制項目總投資的作用。

決策階段影響工程造價的主要因素有：①建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定；②建設(shè)地區(qū)的選擇；③建設(shè)地點的選擇；④項目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模；⑤工藝評選；⑥設(shè)備選用。

在我國社會主義建設(shè)實踐中，常有一些工程不顧客觀規(guī)律，忽視對項目決策過程中的經(jīng)濟(jì)評價，導(dǎo)致提高成本、降低效率，影響項目應(yīng)有的投資效益和社會效益。如建設(shè)地區(qū)的選擇，有一個基本原則，即靠近原料、燃料和消費地的原則。這樣在項目建成投產(chǎn)后，可避免原料、燃料和成品的遠(yuǎn)途運輸，減少費用，降低成本；可縮短運輸距離，減少流通時間，加快資金周轉(zhuǎn)，有利于企業(yè)經(jīng)營。

又如項目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，規(guī)模經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是指產(chǎn)品的合理生產(chǎn)批量，一些產(chǎn)品的生產(chǎn)在一定條件下呈“收益遞增”的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，即隨生產(chǎn)批量的擴(kuò)大，單位成本降低，收益上升。

在我國，長期以來一些宜于發(fā)揮規(guī)模效益的產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)數(shù)目過多，生產(chǎn)規(guī)模小，集中度低，企業(yè)之間缺乏合理的專業(yè)化分工與協(xié)作，使得資源配置長期處于低水平狀態(tài)。不少地方與企業(yè)不顧經(jīng)濟(jì)規(guī)模和布局的合理性，重復(fù)引進(jìn)，重復(fù)建設(shè)，使項目投資和資源嚴(yán)重浪費；有些行業(yè)眾多企業(yè)低水平重復(fù)建設(shè)，低水平競爭，打內(nèi)戰(zhàn)，這極不利于民族工業(yè)發(fā)展，不利于與國際慣例接軌，不利于參與世界經(jīng)濟(jì)大循環(huán)。在全球經(jīng)濟(jì)一體化，一個建設(shè)項目若出現(xiàn)前期決策失誤，不管后期建設(shè)實施階段造價管理如何努力，也無法彌補(bǔ)其損失。

2、設(shè)計階段工程造價控制的重要性

在項目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對擬建工程的實施進(jìn)行全面的安排，也是對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過程。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計能使項目建設(shè)縮短工期，節(jié)省投資，提高效率。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費用的l%以下，而這l%以下的費用對工程造價的影響度卻占75%牧以上奶。因羨為對您于一油般建循設(shè)工余程，柳材料馳和設(shè)撈備選發(fā)用占春工程粘成本戶的栗50辦%小以上烏，而道在設(shè)懷計階旱段建址筑形烘式、貌結(jié)構(gòu)穴類別鼻、設(shè)漿備和鄙材料菠的選艇用己捉經(jīng)確懼定。老在建梁設(shè)后凳期實世施階寸段，滾對工詠程造壁價的嬸影響未很小達(dá)（倍10坑%繳以下伸）。右由此壯可見再，設(shè)概計質(zhì)凱量對蔑整個里工程館建設(shè)紋至關(guān)妄重要湖。

臭堤同一賠建設(shè)廳項目閥，同賣一單守項單析位工誕程，三可以機(jī)有不款同的安方案督，從宗而有深不同洗的造顛價。類因此糞，有續(xù)必要臉在滿梯足功持能的源前提赤下，自做多繩個方叨案，憲通過滲技術(shù)右比較渴、經(jīng)訪濟(jì)分援析和散效益獵評價良，選午用技案術(shù)先草進(jìn)、懶經(jīng)濟(jì)嶄合理踢的設(shè)獄計方東案，頃即設(shè)歷計方共案的工優(yōu)化惑過程螞。

貧子設(shè)計支方案享優(yōu)化祖常采洗用價抽值工驕程又上稱價唐值分坦析法協(xié)。即踏在滿資足功竄能或津盡可源能提憲高功惜能的拐前提茶下盡嘉可能疏降低廈成本托，其時公式顛如下拋：葬V=傘F/單C法（式陶中瞇：甜V通價值館系數(shù)劇：坦F蟻功能秩系數(shù)缸，哲C譯成本插系數(shù)濕）。

防哪工程補(bǔ)建設(shè)地需大防量投煉入人油、財樹、物關(guān)，因冬而價菜值工隨程在正工程賴建設(shè)廣方面腐大有風(fēng)可為獲。作漫為一仗種相德當(dāng)成遷熟而揚又行灰之有容效的外管理術(shù)方法傳，價朝值工準(zhǔn)程在久許多恒國家襖的工興程建讓設(shè)中藏得到年廣泛就運用驚。例臥如，復(fù)美病國蓄19慨7稀2變年對揭俄亥昏俄河高攔河變壩的耳設(shè)計桃進(jìn)行游了嚴(yán)現(xiàn)密的開分析妨。從臨功能挪和成飄本兩蕉個角雹度綜粱合考外慮，介提出漂了新俊的改則進(jìn)設(shè)游計方我案，烘把滋披洪道壯閘門后的高握度增法大，霞使閘歪門的較數(shù)量桃從秘1倉7寨扇減隊為蜂1掩2撤扇，化同時桶改進(jìn)扎了閘岸門施餓工所品用的寸沉箱榜結(jié)構(gòu)孕，在溪不影艦響水頂壩功紹能可府靠性川的前焦提下若，節(jié)梢約筑猶壩費鋒用測19遣3亡0今萬美課元。汁而用膜于請影專家碎進(jìn)行擦價值賠工程銜分析知的費供用只濾有件1.浴2格9礦萬美曉元，繳取得爽了酒l話美元切收益過接票近饒15起0暮0鍛美元槐的成暈果。

月拐在工蜜程設(shè)蒜計階繼段正播確處贊理技甲術(shù)與螺經(jīng)濟(jì)笑的對趁立統(tǒng)抽一關(guān)燙系，繭是控厭制項墻目投恭資的麻關(guān)鍵利環(huán)節(jié)壘。設(shè)暖計人搞員和搏造價奧管理齡人員悉必須筆密切葉配合勺，作凳好多哈方案慣的技圾術(shù)經(jīng)徑濟(jì)比儲較。律在降剩低和蓋控制朋項目窩投資溜上下啞功夫富。工除程造嘗價管快理人隨員在混設(shè)計董過程差中，蝕應(yīng)及廢時對桑項目蹈投資燃進(jìn)行碰分析魯對比慣，反慮饋造正價信確息，蛾能動姻地影童響設(shè)合計，還以保特證有怪效地陣控制撇投資紹。

瓜西膏3襖、施攜工階斜段工繡程造捎價控背制的輩重要炕性

蝴艷施工煮過程澇中由臂于工痕程變最更會己帶來學(xué)工程呆造價渣和工庭期的握變化挖，經(jīng)其常會艷遇到蘇來自僅業(yè)主隱方對退項目嗎要求竟的修禾改、汪設(shè)計勿方由課于業(yè)偏主要聯(lián)求的鍵變化來或現(xiàn)耀場施線工環(huán)桃境、絕施工攔技術(shù)辭的要飽求而放產(chǎn)生棄的設(shè)乖計變僻更等態(tài)。工兼程變聞更一爬旦處產(chǎn)理不晃好常余會引貍起糾錢紛，歌損害撈投資漠者或依承包摩商的悶利益某，對血項目勻目標(biāo)角控制半很不隱利。詠首先書是投趁資容擾易失聾控，憑因為梨承包黎工程肌實際吸造乘價涌=舞合同孕價王+濃索賠帶額。包承包寨方為腔了適洽應(yīng)日里益競張爭的琴建設(shè)競市場灶，通漆常在長合同屬談判耗時讓說步而醬在工廳程實微施過要程中誰通過以索賠糞獲取序補(bǔ)償室。由儀于工行程變緣更所投引起英的工宮程量宴的變譽(yù)化、拘承包證方的猜索賠黨等，后都有權(quán)可能烘使最舒終投猛資超就出原仍來的糖預(yù)計榴投資鋪，因亞此在夫施工物過程熊中，奸對工樣程變習(xí)更進(jìn)奔行有曾效控衣制和爽管理寫就顯霉得十闖分重打要。

瓦礎(chǔ)掏4近、工塌程造屬價管顛理體樣制改模革的滋思考

卻畏長期螞以來廣，我騰國普久遍忽辨視工烤程建父設(shè)項到目前榴期工帳作階蠅段的芹造價算控制隨，而合往往余把控現(xiàn)制工餅程造工價的味主要擴(kuò)精力局放在淹施工償階六段黎——耗—緣審核貴施工滴圖預(yù)倍算，碑合理降結(jié)算怨建安散工程怨價款外，算段細(xì)賬扯，這議樣做紗盡管勁也有制用，散但畢縱竟望是卻“襯亡羊梅補(bǔ)薦牢姜”濃，事常倍功酒半。贏要有禿效控叛制建糠設(shè)工逃程造尋價，屠就要旺堅決漲把控間制重友點轉(zhuǎn)李移到膛前期肉階段色來，榆首先符要重窩視和文加強(qiáng)眼項目巾決策加階段怠的投鄰資估蛇算工結(jié)作，舌努力拖提高級可行而性研抖究報濤告投饑資控備制數(shù)扇的準(zhǔn)飄確度依，切答實發(fā)松揮其返控制篩建設(shè)表項目詳總造鍬價的今作用馬。其君次，所要明率確概濫預(yù)算株工作深不僅興要反賠映設(shè)反計，浴更要戒能動濱地影鑄響設(shè)謝計，要優(yōu)化起設(shè)計剝，并舊發(fā)揮形控制軋工程針造價皂，促洞進(jìn)合蔽理使綠用建遲設(shè)資速金的堅作用胖。同鳳時要趨對工搭程造朵價中饒的投炕資估筆算、腹設(shè)計照概算壞、施參工圖彩預(yù)算旺、承浸包合陰同價碑、結(jié)畢算價圣、竣舞工決盆算（抵四算牧兩價宇）實萌行一抓體化測管理虛，改爆變胳“期鐵路晶警察冰各管聚一伍段雪”填的狀軋況，仍而這愿需要博通過糊深化痰行業(yè)氣體制返改革煌，通窮過市逼場價熟格的煉機(jī)制語的運惱行，匆形成款統(tǒng)一竹、協(xié)祥調(diào)、寄有序倍的工窗程造址價管紹理體旬系，桂達(dá)到棚合理聚使用虹投資撥，有習(xí)效地此控制射造價脖，取波得最捧佳投拒資效萌益的窄目的燥，逐寺步建毯立起濁適應(yīng)細(xì)社會毅主義歇市場耽經(jīng)濟(jì)寶體制著，符島合中很國國遮情與即國際拘慣例莫接軌骨的工銜程造在價管樹理體胸制。澤論對團(tuán)工程燃造價載的控瞇制住禍簡介鉗：脈在人詳們的妖印象振中，京控制砍工程闖造價殃就是懂編制艱預(yù)算片、審米查決朵算、朱制止露施工旬單位佛的高逢估冒來算。虧其實貴，建板設(shè)工恢程造顧價是寇指進(jìn)維行一筐項工畏程建魔設(shè)所沿需的找全部唉費用輔。建亞設(shè)工鉆程造診價全獲過程漲控制層就是貍在建朗設(shè)程午序的災(zāi)各個霧階段笛，采類用一絮定方抗法和角措施槽，把事建設(shè)銅工程帳造價枯的發(fā)廊生控矛制在做合理舅的范芽圍和營核定樂的造隔價限盾額以你內(nèi)，即防屠止嶄“叉三偵超角”圾現(xiàn)象賊的發(fā)奇生，秒以求查合理壞使用榮人力秀、物罵力和雕財力枯，取纏得較抵好投侵資效懇益貿(mào)。呢若關(guān)鍵考字：攪工程叫造泊價遇,飄造價膏管侮理煩

瞎一、胡以HYPERLINK"/Sub06.aspx"診設(shè)計泊階段備為重祥點的狗工程HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=dinge"容造價結(jié)前期踢控制矛啟工程泊造價是控制昆的關(guān)搶鍵在赴于前格期的卡投資棵決策猛和設(shè)暑計階功段，互而在垮項目有做出棋投資奮決策友后，患控制糾工程諷造價免的關(guān)頭鍵就赤在于稠設(shè)計毀。據(jù)另西方街一些乖國家掏分析爽，設(shè)蜓計費愉一般房只相逃當(dāng)于千建設(shè)扮工程擱全壽攀命費狐用萬的資1飲%裁以下般，但陜正是推這少閱于穴1雹%累的費叢用對湯工程辦造價活的影蜓響度宗占勒75樸%拒以上湖。由夏此可敏見，辦設(shè)計盾質(zhì)量詢對整種個工笛程建兄設(shè)的還效益酒是至斗關(guān)重圾要的煤。因莊此，脖目前厲尤其疤應(yīng)抓障住設(shè)亡計這鳥個關(guān)釀鍵階沸段，另重HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=shigong"混施工歡、輕墳設(shè)計英的傳有統(tǒng)觀夏念必噸須克雹服，就方能幼事半沈功倍闖，更物有效斬地控災(zāi)制建澆設(shè)工持程造椅價耕。獎混總課1畜、積楊極開窮展設(shè)溪計招遵標(biāo)，上通過搜設(shè)計貧招標(biāo)正和方歇案競春選，姑擇優(yōu)艘選用描設(shè)計像單位挪和設(shè)下計方調(diào)案，沿這是室設(shè)計遇階段壘控制汪工程信造價云的第店一步脹?？討z鍵濃2讀、運扣用價殿值工倡程優(yōu)曠化設(shè)帆計方燈案。太價值舌工程討，是苦通過易各相蹦關(guān)領(lǐng)使域的廳協(xié)作顛，對案所研廣究對機(jī)象的蔽功能烏與費進(jìn)用進(jìn)執(zhí)行系限統(tǒng)分舍析，薦不斷湊創(chuàng)新芬，使測之以內(nèi)最低魄的總針成本續(xù)，可桶靠地愛實現(xiàn)落產(chǎn)品書的必肢要功送能，更從而錫提高隙產(chǎn)品辛價值拍的科槳學(xué)的抵技術(shù)糧經(jīng)濟(jì)東方法邀。梳趴這同一超個建饑設(shè)項狐目，端可以棄有不炸同的陣設(shè)計控方案產(chǎn)，這旱就會續(xù)有不晚同的燙工程痛造價葡，可矩用價思值工湖程進(jìn)注行方牧案的箏選擇慈。在減設(shè)計斤階段搶運用杠價值電工程疊控制老造價宗，并祝不是歷片面狀地認(rèn)毯為工瞞程造治價越移低越比好，蝕而應(yīng)竊把工虧程的親功能續(xù)和造級價兩框個方幣面綜敘合起錫來進(jìn)舒行分蠅析，炕提高睜它們亂之間窯的比代值，銜研究怨產(chǎn)品它功能顏和成噴本的右最佳陰配置形，做譜到質(zhì)掙優(yōu)價碼廉，慚又好仰又省累。鴨針熔虛3由、積菜極推賊行限性額設(shè)謹(jǐn)計。勝限額綱設(shè)計越就是月按照翠批準(zhǔn)戰(zhàn)的總塌概算恭控制謀總體鏟工程坡設(shè)計競，各板專業(yè)鈴在保距證達(dá)態(tài)到設(shè)嶄計任現(xiàn)務(wù)及必各項扶要求頂?shù)那皢柼嵯履_，按屠分配綿的投男資額娛控制刻各自效的設(shè)贈計，代沒有訂特別嘉的理溫由不青得突聚破其搶限額典。當(dāng)冠然，桶限額狼設(shè)計者不是轎一味拾考慮御節(jié)約稀投資惡，也貌決不松是簡棗單地丑將投棒資砍宴一刀抱，而率是從禽項目塊的可藏行性沾研究鈔中研似究確貼定的滔，包軟含了乒尊重吃科學(xué)故，尊酷重實渾際，介實事?lián)笫遣?，精犯心設(shè)博計和派保證允設(shè)計上科學(xué)槽性的清實際爺內(nèi)容康。限寒額設(shè)簽計改覺變了抱設(shè)計足過程歡不算販帳，寄由肆“囑畫了殿算朽”站變殘為舟“爸算著晃畫店”絞，能燃真正規(guī)實現(xiàn)堤時刻殼想鍵著采“歷筆下概一條勒線，牲投資娘萬萬闖千腹”染。同機(jī)時，狼限額消設(shè)計間也對蕉設(shè)計除人員崖提出春了更更高的妖要求坐，要趕求技肉術(shù)人耳員不戀斷拓塊展自除己的域技術(shù)存知識餓，不眼斷提樓高自盼己各恢方面腔的工卵作能遺力，聚強(qiáng)HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=yhscd"喝化工螺程造休價意芽識。錄二、露加強(qiáng)潑施工敏階段刊的造月價控莖制翁徒通過鬼工程喇招標(biāo)房，擇娛優(yōu)確房定施糠工單犁位后附，即馳進(jìn)入襖建設(shè)允項目抗的施的工階脫段。妥在這順一階晚段應(yīng)巡注重鄙以下兼問題蒼：栗樂奉辱1拌、應(yīng)召重點嘩加強(qiáng)蛾設(shè)計命變更砍的管陪理?？圃O(shè)計虜變更春盡量蘆提前叉，變啊更發(fā)嘆生得艙越早桂，損商失越尾小，布反之茅就越尤大，公尤其狗對影涼響工禁程造武價的蛾重大吐設(shè)計淚變更喂，更汁要用廉先算鬧帳后移變更罪的方駛法解恭決，賣使工瓣程造伴價得殊到有才效控具制喜。旁油譜浩2六、加悟強(qiáng)材塑料、HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=yhscd"業(yè)設(shè)備化的采趟購供張應(yīng)，釣控制袖住材帆料價撿格。廟材料樸費用殺是構(gòu)術(shù)成工臣程造術(shù)價的地主要晨因素井。據(jù)貝測算警，一幅般HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=Effect_chart"案建筑歡工程眨造價雙中材潔料費凝用雙占色60擦-7咸0踏%念左右省，且酷呈上帳升趨紫勢。趴由此項可見事，選神用材付料是鎮(zhèn)否經(jīng)宇濟(jì)合薪理，陪對降嶄低造呀價起劃著十戶分關(guān)飾鍵的炊作用特。為型此，機(jī)我們箏在滿苦足材濕料合屆格的剪前提距下，擾應(yīng)努殲力爭染取最桃低價饑，掌裕握建植材市貨場價扶格變決化規(guī)句律，弦制定拳材料組價格裹的管思理措測施，努建立罰一個猶能及控時反島饋、怪靈活疤可靠從、四尺通八花達(dá)的帳信息評網(wǎng)絡(luò)厘。對醒資金捆占用榆額大蹈、采邀購較王困難持的大假宗材況料給伐予重繳點管遮理，怕使材省料總摘費用某降到祥最低諸水平命。提尼前做敞好材鍋料供耀應(yīng)計圓劃，夢掌握字市場伸行情嘴，爭努取在征材料工價格搭波動紗的低徒谷時酒購進(jìn)個材料愚。奉召榆應(yīng)3泥、加胳強(qiáng)施怒工進(jìn)遙度網(wǎng)榆絡(luò)計翻劃管呆理。社在施且工過斧程中寨應(yīng)盡吐量避塔免窩場工、組浪費孕工時芳的現(xiàn)積象，夜對各五個工注種要未做到童及時攻調(diào)配育，并確要加妄強(qiáng)對被施工裁機(jī)械衫進(jìn)場妖、退險場的沙靈活社調(diào)度藏避免促臺班租費的產(chǎn)無效余浪費業(yè)。罩櫻桶綜上語所述列，工皇程造假價的懼控制費貫穿絕于項巴目決漫策、運設(shè)計紙、施昏工到診竣工羽決算盈的全汁過程毀。因悟此，蘇為了心合理察地確奇定和除有效冶地控華制工權(quán)程造浴價，階靠的家不單勉單是鍛某一宇部門居的個胃別因枕素，蠅而是秤需要貞各部炮門的幕綜合功協(xié)調(diào)貸，共橡同努海力，捷才能擺最大魔限度路地控猾制工溉程造估價，議實現(xiàn)意較為側(cè)理想負(fù)的投辭資效允益。殼加強(qiáng)拿工程沖造價滲動態(tài)羊管理啦脖簡介備：畜加雁入醒WT俘O閉，國只內(nèi)建外筑市連場將賄全面膛對外柜開放慘，市休場競珍爭更惡加激矛烈，劑這既穴是一謹(jǐn)種挑紛戰(zhàn)，鍋也是培難得傾的發(fā)別展機(jī)看遇。刑按照臂國際哲慣例冰及國背際通善行的酷做法亮，確油定和插控制蹦工程殃造價蜂，加裳強(qiáng)工孩程造俊價動蘋態(tài)管議理，摧使其桶更好姐地為磨社會膀主義管市場夾經(jīng)濟(jì)冒服務(wù)差，提穴高工呆程投蛙資效學(xué)益，葵維護(hù)挎工程爬建設(shè)汁合同高雙方暈合法鹽的經(jīng)移濟(jì)利跟益。切筆者次結(jié)合列自己釣的工胖作實我踐，鑒談?wù)勚@方久面的怒粗淺鉗認(rèn)識市和體刻會菊。霧論關(guān)鍵差字：隸工程災(zāi)造指價漂,蓬動態(tài)滴管虎理稿,小措夢施江

HYPERLINK"/Detail/200606303758490395_2/"HYPERLINK"/Detail/200606303758490395_1/"[1]HYPERLINK"/Detail/200606303758490395_2/"[2]HYPERLINK"/Detail/200606303758490395_2/"堪1聽對茅現(xiàn)有泥定價非方法嘩的改傲革益確坡現(xiàn)行含工程HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=dinge"針造價羊的計筐算方蜓法是繞與計諷劃經(jīng)判濟(jì)體笛制相蛾適應(yīng)移的，唇基本紅上還午是沿牛用前邪蘇聯(lián)六的定疫價模境式，音它由巖政府思頒發(fā)殖具有冒法律憤效力仁的概尖預(yù)算旅定額脖、工何料機(jī)貓預(yù)算前價格驕、費儉率標(biāo)贊準(zhǔn)等也文件邀來編撒制工敞程概規(guī)預(yù)算波，確世定工膛程造泊價。疤改革沙開放塊以來演，我芬國已守逐步叉由計裝劃經(jīng)蝴濟(jì)轉(zhuǎn)軟變?yōu)樾U社會曠主義腸市場傷經(jīng)濟(jì)隆，再殊以這跪種定唉價方賢法就掩行不沙通了束，我跪們的姑企業(yè)鏡是HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=Effect_chart"近建筑擇產(chǎn)品左的生壟產(chǎn)者齡，理齡應(yīng)由宅企業(yè)鴿自行以定價衰。執(zhí)頓行法戀定價叉以來困出現(xiàn)甲的工賽程造子價計維價不毒合理僚、利醉潤率忘太低妖的狀女況，劃其根忙本原冶因在體于法黃定價背與市喬場經(jīng)錘濟(jì)不勤相適囑應(yīng)。畏我們肝從現(xiàn)靠階段褲的建售筑市惑場的謀實際陰情況院可以殃看到聯(lián)，建麻筑HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=shigong"末施工毀企業(yè)秤不再供是單謀一的狐國有隱大中汪型企端業(yè)，粒一些緊合資比的、守鄉(xiāng)鎮(zhèn)破的、燙私營凳的建蠟筑企秩業(yè)不閃斷涌侍現(xiàn)，垂建筑只市場頁競爭萍十分驢激烈插，但先競爭異應(yīng)是找公正傻的和元公平塞的，欠而法抬定落價漏(觀費率秧標(biāo)準(zhǔn)電等估)針影響報了公幣正和犧公平篇的競猶爭。秩由于歇目前懶建筑糊市場叨為業(yè)熱主的佳單邊然市場書，一謠些外然資、答合資鞠、私滋營業(yè)燭主甚么至有狡些國邀有企些事業(yè)給單位阻，在帽工程殃發(fā)包離時常摧常是個自主安定價顯或者收是壓參價發(fā)魄包，黎法定膽價已譯變?yōu)殂Q由市帽場決戒定的盒商定感價、僑議標(biāo)耍價、具中標(biāo)壓價。噸這些蓮定價邊往往射與政猶府頒館發(fā)的草法定流文劈件鹽(豎定額起預(yù)算抗價繡)軍計算萄出來橡的法橡定價溉相差產(chǎn)甚大尋，從們某種淺意義膜上說鐵，法訊定價舍只是砌限制行了施撤工企蠟業(yè)比的照"云自主早權(quán)道"喚，而稿建設(shè)塵單駁位征(息業(yè)習(xí)主圖)珍卻不殿受法笛定價并的約屑束，腥這實策際上譯己沖順擊了勞法定喬價的兔地位泥。因袋此，株實行學(xué)造價化的動羨態(tài)管床理，糟當(dāng)務(wù)熔之急嫌應(yīng)該胃改變?nèi)郜F(xiàn)有獻(xiàn)的定榆價方桂法。惰觸2刪炕"愈控制晚量、貼指導(dǎo)倒價、今競爭甚費并"喇是動桐態(tài)管研理的頸基句礎(chǔ)組努月法定染價在收現(xiàn)實較的定戴價中農(nóng)已逐語漸由豆法定郵性變蜂為指院導(dǎo)性蹤，定宮額是掩法定喇價的上根本多。定謹(jǐn)額雖勵然逐驕漸失味去它頭的法劑定地褲位，來但定杯額在須現(xiàn)行危的計迷價方腫面是賺必不員可少吼的，蝕它仍緒然是棍計價中的依論據(jù)和干基礎(chǔ)稻，合固理確宗定工嚴(yán)程造民價和媽造價屑的動紀(jì)態(tài)管追理仍差然離懇不開孔定額呈，社課會主飼義市循場經(jīng)毯濟(jì)條押件下材的建廚筑經(jīng)鞠濟(jì)還年需要慎定額酒作指畏導(dǎo)?？返ㄖe額必胳須改婆革，關(guān)應(yīng)實拐行桑"楊量同"群、瞞"沖價聚"第分離軋，將廳目前拖的定悄額消東耗量齊與定想額基蔽價分下開。錘定額低只作撕為嚴(yán)漢格控圈制工降程消吃耗量礙的標(biāo)奉準(zhǔn)，套對定尖額基童價實言行動爽態(tài)管類理，傷變計眠劃價騙格為顆指導(dǎo)傳價格劇，變飯靜態(tài)由管理禍為動弦態(tài)管縮理，扯與國在際先習(xí)進(jìn)的赤管理呆方式倘和國傍際慣牙例接抬軌。條定額態(tài)要進(jìn)愿一步前綜合偉簡化陸，合恐并同勞類項但，取冤消一貞些過馬時的步項目榮，同桑時增窮加因?qū)眯录紘W術(shù)、麻新材岡料、撫新工濟(jì)藝的完使用扎而產(chǎn)來生的桂新定帶額子挺目，穿以適肆應(yīng)建稅筑市慰場的社動態(tài)漏變化辨。誘合恥"傻控制覽量淡"爭就是執(zhí)在規(guī)血范、HYPERLINK"/Sub06.aspx"迅設(shè)計美和質(zhì)劇量標(biāo)授準(zhǔn)允指許的獻(xiàn)范圍侵內(nèi)，根控制奧住定話額的月消耗訂量。禁消耗羞量是畜確定齒工程紐造價愛最重宋要的邪因素從和基檢礎(chǔ)，啟只有顛把它旦控制穗住，尤才有衛(wèi)可能樂合理銜確定踐工程以造價掃，甜"典控制終量輸"嚼也包些括統(tǒng)早一的弱工程攏量計衫算規(guī)貞則。言饒橡"箭指導(dǎo)盞價叉"止就是吃價格店放開舒后，優(yōu)政府祖不再尋直接銷定價銹，轉(zhuǎn)診向定懶期公濃布價麗格信銜息，訂預(yù)測竄價格褲變化族系數(shù)亮，頒忽布各坑類價舊格指止數(shù)等都辦法大來指虧導(dǎo)市刊場行往為。蠶以此知引導(dǎo)伙企業(yè)火自主紐定價嘩。企盜業(yè)是年工程露項目停的業(yè)乞主或潛是生青產(chǎn)者冊，理捎應(yīng)有犁權(quán)確叨定自武己的胃效益巧目標(biāo)厘和經(jīng)裙?fàn)I策錫略，圣在市子場經(jīng)錯濟(jì)條皇件下揭有權(quán)尾根據(jù)店市場穿信息全和經(jīng)餃營管胖理狀灘況自爬主定丸價。甘價是肆動態(tài)銀的，確價應(yīng)庭該隨授行就斜市，填價格洗要能狂及時得反映隙市場茅信息懂。悲握豐"風(fēng)競爭兩費凳"像就是用費率肚定額膊標(biāo)準(zhǔn)奉可以筍由企省業(yè)根花據(jù)自續(xù)身的您經(jīng)營薯管理艷狀況抬和市棕場的姻競爭脾策略戲需要爪而自簡主確齊定，問政府遍主管亮部門燈可制緒定按結(jié)工程礙類別可取費欺的標(biāo)曠準(zhǔn)，亡供合冊同雙伏方參蛾考使腸用，草引導(dǎo)蜘企業(yè)跳進(jìn)行秋公正描、公狠平、駁良性昨的市工場競央爭。直3芝采皺用工峽程量漠清單彎計價瞞法叫腥

棚材對施扒工企郵業(yè)來降說，墨競爭昏是必躲然的球，關(guān)雙鍵是戴我們授能否躍在競游爭中快站穩(wěn)吳腳跟快，拿臉出合賺理的站投標(biāo)京報價炊。根陰據(jù)《創(chuàng)中華我人民槐共和艇國招成投標(biāo)鳥法》芝的規(guī)束定，厲中標(biāo)氏的條憑件之襲一請是互"妹能夠元滿足渡招標(biāo)翠文件還的實霉質(zhì)性居要求慕，并道且經(jīng)呀評審聽的投晃標(biāo)價墾格最哪低災(zāi)(耳投標(biāo)顧價格退低于峽成本數(shù)的除務(wù)外娛)薦"最。攪淡采地用謎"男工程符量清箭單計透價駝法挎"爭進(jìn)行竄招標(biāo)灰，且沒遵截循束"豈合理答低懇標(biāo)疲"驚的原戶則，左其實樣質(zhì)是墾接近幼元標(biāo)賺底招似標(biāo)，面因為驢標(biāo)底冶對評疊標(biāo)起待不到小約束愁和控詢制作導(dǎo)用，蓮但是曉標(biāo)底恨要有爬兩個窩明確奶的數(shù)嬌據(jù)，不即標(biāo)棕底和謹(jǐn)成本模。編銅制標(biāo)桶書和讓編制猴標(biāo)底慈不同努，編答制標(biāo)悔書要行充分拐體現(xiàn)杯出市隙場形禿成價棗格的柄動態(tài)祖性和爆競爭觀性。途采用仆工程纖量清徐單計豪價法估進(jìn)行唐招標(biāo)撈，對撒投標(biāo)班人來移講，否工作嫌量是稠減少膛了，產(chǎn)因為盆不必弊花費藍(lán)大量況的時司間去臣計算乏工程付量，反但增朽大了惰操作步的難必度。拉報價淚高了就，則掌失去辣中標(biāo)談的機(jī)督會；匆報價投低了傾，則熟減少汁或失千去了玻利潤楚，而梁利潤撫又是某企業(yè)旨生存失和發(fā)敗展的被基礎(chǔ)樓，因侄此，殖報價達(dá)要掌社握一摧個遲"謙度費"塊，就淹是企換業(yè)既采能中姓標(biāo)，厘又能甚保證國有一尺定比火例的扁利潤名。嗓窗在減"案工程輸量清柴單計膽價稻法姓"棉的招雷投標(biāo)蓋中，仙還是計采用哈工料城單價麗法為惑宜，鞭因為祝這種村方法晴有以穿下兩贏方面喉優(yōu)點銳：忘攔歪(1賞)督各項形費用歡一目緩了然磨挺在采模用子椒目單碼價法受時，暮清單輔中每私一分軌項工漫程報冰價所還包含自的只招是直厘接費絮、其殼他直美接費質(zhì)和現(xiàn)蹤場管康理費啊，而到間接識費、販利潤土、稅昌金都狂要單掩獨列憤項計嫩算。怨池(2粱)吃報價摟便于乓調(diào)整級光如果課企業(yè)本憑借掩自己籃雄厚勝的技屈術(shù)力幟量和巴機(jī)械HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=yhscd"怕設(shè)備牌，并何采用目先進(jìn)襯的技跪術(shù)和HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=shigong"樂施工巡工藝我，合蕉理組宵織施抽工是的可以唉降低蛙成本謎及增傷加利駝潤的貿(mào)。因井此，倘在定政額規(guī)起定的承間接票費率大和利穴潤率嘆的基詞礎(chǔ)上殘，可油以適咐當(dāng)下辯調(diào)其垃費率皇，如稠此既嚷保證孔了利疤潤，尿又增尖加了蝶競爭丙力。兄4呈工煌程HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=dinge"叨造價廚動態(tài)扣管理述的幾臟個環(huán)譜節(jié)繩移靠工程味造價會的動犁態(tài)管任理不戚僅僅厚是對董設(shè)備哨、材興料價致格動核態(tài)因怠素、持人工目價格辱動態(tài)搭因素風(fēng)、工鴿程質(zhì)常量標(biāo)尼準(zhǔn)和HYPERLINK"/Sub06.aspx"亭設(shè)計湊變更衛(wèi)動態(tài)充因素苗、隱付蔽工器程的碰動態(tài)艦因素山等的滿動態(tài)圣管理杏，而熄且要猜對項龍目可并行性舞研究丘階段悟、施驕工設(shè)犬計階密段、似項目傾實施核階段芳和竣臂工結(jié)儀算階壇段的查全過爽程實寬行動撞態(tài)管塑理。玻告邪(1已)扭項目核可行薦性研蛛究階語段際尿項目刊在可制行性次研究鴨階段鍬，要伏根據(jù)