目錄/CONTENTS

01工程造價基礎知識

02建筑工程定額及應用

03建筑安裝工程費用定額

04

05工程量清單與清單計價建筑面積計算規(guī)范

06建筑工程計量

07裝飾裝修工程計量

08工程進度結算與竣工結算

09

10BIM土建工程計量BIM土建工程計價4.2工程量清單編制4.2GB50500-2013

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（簡稱《計價規(guī)范》）和9個專業(yè)計量規(guī)范2013年7月1日起實施2013清單簡介4.2計價規(guī)范主要內容：16部分總則、術語、一般規(guī)定、工程量清單編制、招標控股價、投標報價、合同價款約定、工程計量、合同價款調整、合同價款期中支付、竣工結算與支付、合同解除的價款結算與支付、合同價款爭論的解決、工程造價鑒定、工程計價資料與檔案、工程計價表格2013清單簡介4.2GB50854-2013

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》2013清單簡介4.2《工程量計算規(guī)范》包括：9個專業(yè)01-房屋建筑與裝飾02-仿古建筑工程03-通用安裝工程04-市政工程05-園林綠化工程06-礦山工程07-構筑物工程08-城市軌道交通工程09-爆破工程2013清單簡介4.2強制性條文電子課件（1）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程施工發(fā)承包，必須采用工程清單計價。（2）分部分項工程和措施項目清單應采用綜合單價計價。（3）招標工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。（3）措施項目清單中的安全文明施工費應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。4.2（4）規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（5）招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。（6）分部分項工程量清單應根據現行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。（7）投標人應按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。強制性條文4.2學習要求熟悉建設工程工程量清單計價規(guī)范，理解工程量清單、工程量清單計價、綜合單價的概念，掌握分部分項、措施項目、其他項目綜合單價計價方法，掌握工程量清單編制內容及工程量清單格式；掌握工程量清單招標控制價及投標報價編制方法及其格式。4.2工程量清單概念1.工程量清單的概念工程量清單是載明建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及稅金項目的明細清單。包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和稅金項目清單。按編制主體不同，分為招標工程量清單和已標價工程量清單。招標工程量清單，是招標人依據國家標準、招標文件、設計文件以及施工現場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單；已標價工程量清單，是構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單。4.2（1）招標文件（2）施工圖紙、圖紙答疑及相關標準圖集（3）《計價規(guī)范》（4）現場踏勘情況工程量清單編制的依據4.24.招標文件組成內容（1）投標須知及投標須知前附表（2）技術規(guī)范（3）投標文件商務部分格式（4）投標文件技術部分格式（5）施工合同主要條款（6）評標辦法（7）工程量清單（8）圖紙（9）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。工程量清單與招標文件4.2工程量清單組成工程量清單格式

表4.1.封面4.2表4.2.說明（1）工程概況。填寫建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。（2）工程招標和分包范圍。（3）工程量清單編制依據。（4）工程質量、材料、施工等的特殊要求。（5）標人自行采購材料名稱、規(guī)格型號、數量等。（6）暫列金額、自行采購材料的金額數量。（7）其他需要說明的問題。4.24.2工程量清單組成4.2

表4.3.分部分項工程量清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價

合計

4.2

采用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為全國統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為專業(yè)工程代碼（01-房屋建筑與裝飾工程，02-仿古建筑工程，03-通用安裝工程，04-市政工程，05-園林綠化工程等），三、四位為分類順序碼，五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動，后三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。并應當自001起順序編制。例如建筑工程中直形磚基礎細目編碼為010401001001。

補充項目的編碼由01與B三位數字組成，并從01B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。（1）項目編碼

表4.3.分部分項工程量清單與計價表4.2教材實際案例這個編碼是區(qū)分“矩形柱”和“構造柱”同樣是“現澆構件鋼筋”具體直徑不同，可以分別編碼4.2應按《計價規(guī)范》中的規(guī)定的項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則（2）項目名稱、計量單位、計算規(guī)則（3）項目特征項目特征是構成分部分項工程、措施項目的本質特征。是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據。項目特征描述的準確性和完整性決定投標人報價的準確性。1)以“t”為計量單位，應保留三位小數。2)以“m2”、“m3”、“m”、“kg”為計量單位的應保留二位小數。3)以“項”、“個”等為計量單位的應取整數

表4.3.分部分項工程量清單與計價表4.2教材實際案例4.2序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價單價措施項目

1011701001001外墻腳手架2011701001002里腳手架3011701001003滿堂腳手架4................0085011702001001墻模板及支架6011702001002柱模板及支架7011702001003梁模板及支架8...................032

9011703001001垂直運輸10

011703005001

大型機械進出場及安拆

合計

表4.4.措施項目清單與計價表（單價措施）4.2序號項目名稱計量單位數量計算基礎費率（%）金額（元）總價措施項目1安全文明施工費項1

2臨時設施費項1

3夜間施工增加費項1

4冬雨季施工增加費項1

5材料二次搬運費項1

6工程定位復測、工程點交、場地清理費項1

7室內環(huán)境污染物檢測費項1

8檢測試驗費項1

合計

表4.5.措施項目清單與計價表（總價措施）4.2教材實際案例不可競爭性費用，根據企業(yè)級別決定。不可調整費率。4.2其他項目清單與計價匯總表4.6.其他項目清單序號項目名稱計量單位金額（元）備注合價其中：計費基數1暫列金額項

明細詳見表4.72暫估價

項

2.1材料（工程設備）暫估價

——計入分部分項明細詳見表4.82.2專業(yè)工程暫估價

項

明細詳見表4.93計日工

明細詳見表4.104總承包服務費

明細詳見表4.11合計

—4.2表4.7暫列金額暫列金額是招標人暫定并掌握使用的一筆款項，它包括在合同價款中，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工過程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等費用。序號項目名稱計量單位暫定金額（元）備注1

2

3

4

合計

—4.2暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備單價及專業(yè)工程的金額。此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。表4.8.材料暫估價序號材料（工程設備）名稱、規(guī)格、型號計量單位單價（元）備注1

2

3

4

4.2專業(yè)工程暫估價是在總承包招標時，由于專業(yè)工程設計深度不夠，需要交由專業(yè)承包人設計，以發(fā)揮其專業(yè)技能和專業(yè)施工經驗的優(yōu)勢。因此，招標人需確定這類專業(yè)工程暫估價。此表由招標人填寫，投標人應將上述專業(yè)工程暫估價計入投標總價中表4.9.專業(yè)工程暫估價序號工程名稱工程內容金額（元）備注1

2

3

4

合計

—4.2計日工是在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。適用于計日工的零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許、未事先商定價格的額外工作。表4.10.計日工序號項目名稱單位暫定數量綜合單價合價一人工

人工小計

二材料

材料小計

三施工機械

機械小計

合計

4.2總承包服務費是總承包人為配合協調發(fā)包人進行的工程分包、發(fā)包人自行采購的設備、材料等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。即總承包人對發(fā)包人發(fā)