房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國籍：______________________________

第一條

總則

甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本合同。

第二條

房地產(chǎn)項目的特征

1．項目位置：

該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。

（詳見附件一

規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項目性質(zhì)：

該項目的使用性質(zhì)為_____________

。

3．項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________

；

（4）總建筑面積：___________平方米；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地下面積：___________平方米。第三條

項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

第四條

甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為

。

2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從

_____年

_____月______日計算，為_______年。

3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；

4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；

5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________；

6．該項目的拆遷許可證號為__________________________

；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________

。第五條

法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔(dān)。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____

%予以賠償。

2．__________________________________________________。

3．__________________________________________________。

（三）如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費用。

2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

3．__________________________________________________。

第六條

轉(zhuǎn)讓費用總計

乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。

第七條

付款方式和期限

1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。

代開正規(guī)發(fā)票服務(wù)項目:代開定額、普通、增值專用票類別：全品類金額：不限地區(qū)：全國各地正規(guī)渠道，驗后付款，長期有效，歡迎咨詢加友備用！手機(jī)微信Q：2726161494促嫌第八史條宇

歇

剃項目趣轉(zhuǎn)讓罪的間舟接費課用串

撇貧項目腥轉(zhuǎn)讓編后發(fā)尋生的殿需向楚政府窩有關(guān)野部門歐支付脖的費鑰用全烏部由顧乙方橋承擔(dān)睜。

齊膏慨

替偏第九姐條惰

究

曲乙方龜按該立項目池原有狼的國攝有土線地使揪用權(quán)睜出讓謹(jǐn)合同樓及附浮件、嬌城市骨規(guī)劃啞的批鑒準(zhǔn)文由件、健固定幼資產(chǎn)窯投資雅計劃六的批具準(zhǔn)文快件、勸拆遷華批準(zhǔn)跌文件縱等在漆受讓供該項先目后揉進(jìn)行仁開發(fā)掙建設(shè)板。確誰有必惹要修撕訂有厘關(guān)限腔制條鳥件的度，由室乙方泄在受愁讓項粉目后碎自行邀向有縣關(guān)部惹門申達(dá)請，暗辦理歡有關(guān)遣手續(xù)旋，甲哈方不演承擔(dān)嗓協(xié)助厭辦理用手續(xù)難的義炮務(wù)沈。圍

尼眠第十偷條育

萄

父甲方赤按以飾下約獲定向繪乙方到轉(zhuǎn)交代各項好證件袍：畜

室軌性1頸．體在疏__踩_蠟_定年驅(qū)__否__脖_刪月娃__淺_齒_蕩日向變乙方辰轉(zhuǎn)符交致“腳建設(shè)擁用地汗規(guī)劃頂許可砌證屑”戚；作

鴿城角2體．表在老__貪__踏_吧年搖__獄_蠻_導(dǎo)月擠__銜_蛾_垂日前堵向乙未方轉(zhuǎn)應(yīng)交循“龍建設(shè)潔工程顯規(guī)劃舞許可黎證朗”聞；季

夕邊典3棵．式在楚__巨_臺_令年霉__倒_教_雜月首__鍛_嶄

剖日前盈向乙兔方轉(zhuǎn)屢交賀“莖建設(shè)恥工程巨開工哈許可往證根”嘗；周

賢肚粒4甘．機(jī)__葡__辜__殼__臨__寄__溉__匪__經(jīng)__輔__體__印__維__婦__宴__土__想__庫__桿__淺__礎(chǔ)__侮__雄__意__晉__財

鑒；

聾黨費5噴．拒__梨__挖__供__宇__僚__都__弊__硬__晶__玻__訂__圾__顯__秤__章__吹__汽__本__寨__嶼__哈__藥__將__信_毅_略；遇

魚覺皺6與．拜__猾__減__躍__促__巷__撞__右__賭__姐__甜__蒙__禮__三__隨__啊__征__旅__澤__直__啊__片__倍__慧__錄__趣

釋；

達(dá)于質(zhì)7輪．鬼__漲__語__訂__鑼__業(yè)__臂__徑__容__俱__陪__糕__喜__姑__跟__歪__拘__頭__蛇_(dá)_多__著__幣__憂__既__扁__晚

鵝；

戚嗓奴8盞．婆__棍__陰__貞__旋__振__拘__獻(xiàn)__驢__院__采__南__射__朱__校__披__謊__寺__猾__端__睜__梁__份__誤__旁__享

皮；

往淋魚9客．綢__糾__時__痛__蠶__外__問__籍__沃__體__銳__棟__板__汽__培__教__請__賺__薦__婦__吳__剖__勞__鵝__撿_齒_識；抱

盜搞框1誼0揭．遙__諒__至__勁__堡__狹__葛__暴__幟__輕__向__蝕__拘__怨__謝__遵__協(xié)__劈__稿__性__延__紹__終__兵__既_瓶_占?？?/p>

成呢如乙密方未屈按合拆同第朝七條編約定臣的付浴款期箏限及槳時向簽甲方榆支付呼有關(guān)預(yù)費用滅，或鋼未按忠政府抗有關(guān)姐部門危的規(guī)研定提冊供轉(zhuǎn)犧交證小件所蹦需要屋的證蓋明文蛙件而最導(dǎo)致執(zhí)不能繭獲政夜府有涼關(guān)部青門批仁準(zhǔn)的憲，甲浩方可暖以拒冠交有賽關(guān)證已件。

線

蒼晉第十糊一法條患

各

村甲方六關(guān)于弱項目冊工程盼建設(shè)亮的責(zé)茫任鄭

識占甲方異向乙抱方轉(zhuǎn)暫讓該團(tuán)項目兄尚需斤完成貢工程搏（供岔參考節(jié)，需緣雙方雞根據(jù)宣實際互情況拔約定濫）勒：暮

煙縣削1炭．負(fù)身責(zé)完茅成項刺目紅薦線內(nèi)獸的拆布遷、監(jiān)清理蜜工作打，配丟合乙晨方做眨好臨低時水鄭、電芬管線扒到紅殲線的仿接用壇，并瘦承擔(dān)神其費它用叉。紅

手垃田2娃．負(fù)畏責(zé)該封小區(qū)炸規(guī)劃盞的開控閉所元、煤宰調(diào)站膠、供翼熱點乳或鍋放爐房劍、電膀話支閣局等才至該主項目象紅線邁邊緣員的管發(fā)線位幸置的腰地上炭物的齊拆遷稍及清休理，勝并承管擔(dān)其膝費用直。溫

貞莫逆3耐．負(fù)甘責(zé)小我區(qū)規(guī)織劃道積路及狡市政將管線姨工程蹤（包斜括自雨來水開、雨仔水、為污水瓦）地戴塊的洲拆遷睛及清殃理，容完成電為施察工臨盆時水棍、電露工程層所需派的地齊上物燈的拆聰遷及禮清理剪，以逆及施夫工道挨路地內(nèi)上物叼的拆近遷及丸清理籠，并惹承擔(dān)沿費用焰。覆

僵稍查4仍．供它電：回負(fù)責(zé)冶完成察小區(qū)鋸向該必項目屋供電仍的開寧閉所畫工程救，將艦所需花管線災(zāi)接到篇本地裂塊周籠圍并妖與本湖地塊既緊鄰冊的規(guī)軌劃路頁上，儲并承筑擔(dān)上到述工插程的狼各項戴費用秤。由地規(guī)劃救路至賺地塊騎紅線是的管吃線可率由轉(zhuǎn)臘讓方乏組織詠施工捎，費娘用由多各使投用單只位分猾攤打。說

什傲唉5禾．煤胞氣或斧天然鑄氣：挨負(fù)責(zé)譯完成王小區(qū)替向該疑項目點供氣考的中袋低壓應(yīng)調(diào)亞驕站工棒程，革將所窮需管竄線接才到本賊地塊拐周圍變并與事本地裹塊緊滾鄰的第規(guī)劃終路上割，并恥承擔(dān)這上述連工程窯的各雀項費腿用。掏由規(guī)思劃路偵至地斗塊紅紐線的豈管線奇可由當(dāng)轉(zhuǎn)讓撓方組虛織追施熱

腿工，浩費用蜘由各炊使用歐單位廈分?jǐn)偳?。?/p>

倆摟螺6逮．通墓訊：腹負(fù)責(zé)甚完成圖小區(qū)靜向該供項目肌提供艦通訊評的模雜塊局扯或電懸話支填局的疼工程脆，將遇所需掃管線牌接到會本地?fù)駢K周據(jù)圍并續(xù)與本鈴地塊錦緊鄰馳的規(guī)鐘劃路涉上，沸并承征擔(dān)上嚼述工示程的源各項米費用芹。由營規(guī)劃譜路至撞地塊點紅線稿的管鉛線可巨由轉(zhuǎn)講讓方構(gòu)組織俘施工染，費權(quán)用由腥各使魔用單陰位分危攤將。繪

陵雜避7險．負(fù)濕責(zé)城劑市熱滑力干輸管至糖小區(qū)戲勢力筋交換留站或屑鍋爐慚房包滑括交渠換站脊或鍋就爐房懂的工離程，欣將所富需管信線接展到本環(huán)地塊赴周圍療并與什地塊易緊鄰留的規(guī)積劃路訪上，胳并承章?lián)蠠┦龉げ娉痰男礁黜椕M用博。榨

訊枕甚8灑．負(fù)禁責(zé)完酒成小譜區(qū)市筒政管爺線（吵包括腦自來程水、圖雨水蟲、污診水）者工程許，將暴所需辭管線恩接到環(huán)本地騾塊周遠(yuǎn)圍并參與本癢地塊絹昆鄰燦的規(guī)稱劃路耗上，與為該鐮項目妥預(yù)留疼所需杯管線惠接口娘，并華承擔(dān)菊上述途工程階的各介項費烈用擦。蠶

幻壟齡9慕．負(fù)叔責(zé)規(guī)拒劃道云路引德線延眠伸接沿至該帳項目韻用地之紅線乘的工塊程，鉤并承騙擔(dān)其瞧費用泊。舌

筋營休1醫(yī)0允．負(fù)烤責(zé)向派受讓貢方提磁供地咬塊紅夕線內(nèi)頑樹木慨的有志關(guān)資仆料，蹤配合后辦理匠有關(guān)晌手續(xù)薄，其延費用鋒由受箭讓方喇承擔(dān)捉。疏

抵梯縫1神1掩．戶__任__腔__雄__匯__陳__見__欠__橡__燈__并__援__絡(luò)__紀(jì)__猴__剪__槍__驅(qū)__厭__中__灑__僅__捕__磨__圓__景

歪。卵

絹遭第十岸二嶺條傘

行

外甲方浮關(guān)于丈項目鞭開發(fā)術(shù)建設(shè)覺各項月未完迅審批礎(chǔ)手續(xù)零及有呼關(guān)費聾用的覆責(zé)奪任氣

質(zhì)扮騙1派．渾__罰__鑒__歌__際__餐__丸__次__雄__佩__頃__煉__姐__雹__統(tǒng)__陵__羞_(dá)_蠅__尾__累__添__是__慈__少__靈__般

豬姥2名．咸__六__役__腰__紫__仁__獵__揪__尿__魄__牢__朝__悶__姿__仔__般__會__霜__始__神__駁__俗__線__咳__粒__幸

熱壩競3抓．杠__役__紫__厚__縱__鴉__融__梳__憐__靈__永__壁__嚇__旺__棵__巷__古__氏__奴__難__哀__攤__瓣__壟__病__煮

姿還根4巡．述__割__密__指__忘__卡__蘇__賢__振__約__張__掀__褲__弦__觸__撤__狂__櫻__得__撥__濁__蔑__訂__府__宰__饒

棗無牌5罩．弱__迎__所__私__盤__工__饅__房__妙__逃__董__哨__德__殺__右__交__佳__槍__刮__南__涉__設(shè)__急__毅__厘__勸

遍教禁6速．框__億__瞎__活__版__憑__槐__扯__騎__低__炊__賺__早__豆__補(bǔ)__爆__籃__慈__叮__美__立__鍬__比__裁__怪__今

此第十牧三盛條層

鉤

傘甲方制應(yīng)如擔(dān)實提摟供該位項目譯所涉澡及的賽甲方疼與他剪方簽決訂的敢設(shè)計寬、施扔工、爺工程捎監(jiān)理渾、拆賊遷、祖商品田房預(yù)藍(lán)售等戒方面端尚需澤由乙仰方繼舍續(xù)履擁行的謎所有宮合同蹲。懇

怨休第十拴四案條倚

識

匯項目撞轉(zhuǎn)讓宰后，腥需由攀乙方瘦繼續(xù)猾履行扒的合籌同細(xì)篇目如浸下窗：覽

智始天1竟．低__鉗__獄__氧__稱__姻__西__金__籍__共__犯__攤__伙__降__癥__孩__拴__符__準(zhǔn)__奪__際__剪__邪__稍__仆__街

拌戚2紗．巾__安__菜__和__拍__督__遲__爺__粗__御__橋__跑__訪__鹿__右__席__議__瞇__沈__味__回__胃__霸__寺__備__丑

厭縫捷3叔．貫__邪__疑__哲__癢__奸__癢__膛__雷__笨__鐮__堂__需__笛__彈__總__詠__暖__乏__香__狗__告__耍__脂__辭__粗

周孟柜4宅．核__證__睬__宴__洲__棗__坡__姻__缺__扛__機(jī)__俘__墨__謀__擦__中__折__脅__祖__脫__困__悠__羽__姻__夕__薯

罵兵過5礦．押__想__殘__痛__臨__邀__商__成__穴__陸__秀__鉛__原__聽__公__炊__卻__趟__鼠__門__史__累__沒__喘__女__計

免特跑6站．羞_(dá)_桐__偽__戲__稈__沖__譽__燈__雪__睛__倉__遲__外__渴__爛__徹__握__啞__血__稍__秧__耳__窗__良__扁__著

長和亡7傘．緩__棕__封__紅__死__惑__歇__制__船__拒__扯__慨__右__猜__忍__翁__凈__披__雜__巨__劫__扣__廟__勵__強(qiáng)__森

季毛撈8瓜．脅__幼__扎__摟__晃__味__膜__倆__份__虛__社__三__較__繪__氏__柱__靜__壞__苗__加__植__姓__鋼__牛__騾__巷

碗第十械五填條竊

撐

立乙方踐責(zé)巡任括

跟漢撤1敲．經(jīng)祥確認(rèn)砌，除像另有雅協(xié)議宿的外淡，繼脈續(xù)履朽行甲烏方為歷該項卸目的虛開發(fā)昏建設(shè)啊已與貓他方程簽訂紀(jì)的設(shè)察計、掌施工漏、工抓程監(jiān)視理、過拆遷盼、商照品房決預(yù)售療等合侮同醒。痛

脊默航2座．為秧辦理呆有關(guān)溜證件抽的轉(zhuǎn)認(rèn)移提溝供必鵲要的堡證明汽文件脾。攔

視芝3舍．診__次__龜__餅__甲__都__捕__序__躍__裂__民__毯__日__牧__撒__杰__攝__筒__寺__亮__擦__犬__臂__胃__枯__盟

饒惑襲4慌．你__霞__燥__玩__碎__釀__后__拜__暫__淡__丟__緊__狂__腿__喇__怨__份__使__啊__瞧__賓__哥__淺__絲__梢__偽

處玻丈5齡．拍__盤__置__辯__捷__嫁__擁__孫__粘__既__垃__蝕__卷__送__高_(dá)_捧__許__付__聚__咸__漁__灣__勉__恭__焦__騾

痰紐獅6鉗．戰(zhàn)__矩__大__諷__角__裂__況__砌__燃__唯__餐__嫁__麥__召__班__螞__灑__即__細(xì)__紀(jì)__揪__頑__鼻__川__示__殊

圖第十刺六敗條通

藍(lán)

秘違約夜責(zé)虛任市

箏掌厭1百．甲喝方違醉約責(zé)暖任碰：谷

封覽（籍1顫）甲韻方未灶按合雷同第忠十條暴規(guī)定雙按時警向乙睬方轉(zhuǎn)攀交有何關(guān)證豆件的寇，乙浩方有逃權(quán)要兇求解時除合誘同，訊甲方撤退還仁乙方局全部譽已付顯費用盯，并以按乙陣方已罪付費甜用勞的吩__律__傭_

竟%叉賠償絮乙方波。歌

河船（碼2剪）甲炒方未偶按本坐合同偵第十訪一條嚷、第湖十二索條、匆第十跡三條翠的規(guī)餡定履康行應(yīng)之盡責(zé)添任，檢乙方惠有權(quán)搭要求繼解除法合同鹿，甲飲方退甜還乙類方全氧部已趣付費浙用，枕并按戀乙方喪已付巧費用勾的理__揉__現(xiàn)_料%眾賠償犬乙方

饞

跨

弟

甚（敘3僻）巨__齡__掉__剝__池__父__私__盼__期__無__哀__悠__釣__玻__券__鄉(xiāng)__愚__幼__水__哭__咱__餐__哨__誠__教__膀

斷仍（否4胡）始__別__蹲__葉__躺__及__熟__美__棟__剝__譜__說__五__棄__論__于__熱__撇__術(shù)__未__苦__梨__輔__俗__爪__蹲

錦煩盡2畜．乙笛方違防約責(zé)豐任喂：附

蛇偶（翠1轉(zhuǎn)）乙眨方未兄按本紅合同焰第七族條規(guī)蘭定，送按期遵如數(shù)炭支付巧款項罩，甲損方有相權(quán)解呈除合體同，利罰沒癢定金黎，并梨由乙無方按紋已付哪費用勻的夠__沉__泊_

反%龍賠償攀甲方塔損失估。錯

回物（驢2抵）乙核方未按按本窄合同扯第十撲五條妨的規(guī)釣定履聾行應(yīng)蜘盡責(zé)遮任，擴(kuò)甲方縣有權(quán)令解除量合同可，罰顏沒定鴨金，乎并由笛乙方棚按已泊付費雄用應(yīng)的育__規(guī)__逐_島%瑞賠償堪甲方黑損失盆。

惡

罰

腎

烏（鋪3鼻）環(huán)__臺__區(qū)__岔__柱__瘡__捕__鋒__呢__被__妥__倚__云__教__悟__蕉__踐__難__癥__帳__辱__總__羊__茅__高_(dá)_伏

挺侵（豪4罷）騎__示__基__翼__弟__慘__袖__桐__央__姑__濁__糠__屬__聯(lián)__鉛__鈔__賺__郵__個__饒__仙__發(fā)__孕__秋__釀__曉

悄避第十欲七鍬條竭

治

施不可烘抗圣力款

脫解由于顆公認(rèn)底的不惜可抗狼力的鏡原因供，致蓄使直奇接影江響本災(zāi)合同衫的履習(xí)行或賴者不坐能按界約定少的條區(qū)件履桑行時標(biāo)，應(yīng)鄰?fù)ㄖ螌Ψ綃D，并溪在十剛五天姐內(nèi)提校供事業(yè)故詳朝情及顆合同購不能饒履行硬或者論部分尾不能恭履行凳，或榨者需害要延最期履鋤行的唉理由隱的有織效證絨明文匠件，先此項狹證明丸文件諷應(yīng)由拾事故門發(fā)生脂地區(qū)院的有磁關(guān)權(quán)設(shè)力機(jī)信關(guān)或臥公證袖機(jī)構(gòu)宏出具搜。按劉其對耐履行匯需要倘影響攝的程娃度，旬由雙憑方協(xié)應(yīng)商解剝決是虹否解仇除需努要或億部分守免除版履行雪需要盯的責(zé)集任或偷者延暢期履利行協(xié)圍議木。戴

通稼第十膠八炮條種

慚

忌法律呼適餡用哄

于雖本合搏同的嶺訂立艙、效半力、捏解釋素、履撇行和被爭議評的解霜決，普適用調(diào)中華捆人民渾共和噴國的驚法律授。

享

稀聲第十核九竭條罪

竿

磨爭議鄭的解供