第2頁共2頁市場門面房買賣協(xié)議書簡潔版賣方（以下稱甲方）姓名：_____身份證號：_____買方（以下稱乙方）姓名：_____身份證號：_____第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房（房屋水電設施齊全）。第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權沒有設定任何擔保，亦無所有權糾紛。第三條：土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓。第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣_____萬元。第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權證和土地使用權證等相關權證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，十日內(nèi)將房屋交付給乙方（房屋租賃期限未滿的，變更租賃協(xié)議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議，剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方）。第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方，應向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。第九條：關于產(chǎn)權過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應及時提供相關資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關辦理相關手續(xù)。甲方如怠于履行義務致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行（因不可抗因素，而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，另行協(xié)商解決）。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費全部由乙方承擔，與甲方無關。第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機關備案一份（作為房屋登記機關《房屋買賣合同》的附件）。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：市場門面房買賣協(xié)議書簡潔版（二）出賣人：_____買受人：_____依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于以人民幣_____元整的.價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協(xié)議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂合同之時即支付_____元整，甲方應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關條款同時轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權利。六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同簽訂生效后，到公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日市場門面房買賣協(xié)議書簡潔版（三）出賣人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：身份證號：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下：1、該房屋座落于，屬為，建筑層數(shù)地上層。乙方所購買門面位于，建筑面積為平方米;第二條：具體付款方式為：1、房產(chǎn)的計價方式與價款為：按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米，總金額：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣_____元整）。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。3、該房屋交付鑰匙時，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的100%。第三條：甲方逾期交房的違約責任甲方承諾在____年____月____日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費人民幣_____元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起一個月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房價款的‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應付未付房價款的‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權解除本合同，所收定金不予退還，并有權要求乙方支付總價款‰的違約金。第五條：乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔。第六條：面積確認及面積差異處理該房屋以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。如果產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時，甲乙雙方應當協(xié)商簽署補充協(xié)議。第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。甲方代表：_____乙方：_____身份證：_____