1/1房屋買賣合同范本私人（必備6篇）

房屋買賣合同范本私人第1篇甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（購買方）：

身份證號：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下房屋買賣合同：

一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。

房產證編號為：

房權證：字

第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥35.00萬元）。

二、關于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整（￥35.00萬元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整（￥20.00萬元），由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬元整（￥15.00萬元），在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦理證機關辦理過戶手續(xù)，并將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整（￥15.00萬元）轉帳到甲方帳戶。（以轉帳單和收據(jù)為憑證）

甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日。

三、關于房屋交付時間的約定

甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。

四、關于產權證及過戶登記費用的約定

雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。

五、關于證件問題的約定：

甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。

六、對其他事項的`約定

1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務后，方可出售給乙方。

2、甲方交付房屋后，應協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔。

3、甲方保證乙方購房入住后至房產證和過戶手續(xù)辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發(fā)生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負責解決。

4、辦理房產證和過戶手續(xù)所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關系。

5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。

6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔；該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，并及時付清。

7、乙方在未取得該合同的標的物（即房屋）所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。

七、關于違約責任的約定

甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本著誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。

甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。

乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。

合同解除后，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應退金額為基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止）。

合同解除后，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充條款與本合同有同等效力。

（本合同一式兩份，雙方各持一份。）

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同范本私人第2篇賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;

房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，房屋權屬證書號

為：。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為元整，大寫：。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元

整，大寫：，余款元(大寫)在

房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交

付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同范本私人第3篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx元整；即人民幣小寫xx元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金xx元整，即小寫xx元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付xx元罰金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同范本私人第4篇甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫:佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式:。

乙方支付房款具體約定為:

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況:。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

__年__月__日

房屋買賣合同范本私人第5篇出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會旁的房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設施。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

__年__月__日

房屋買賣合同范本私人第6篇立房屋買賣契約人：____________

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

１、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：__