個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同借款抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（抵押人）：___________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意抵押其位于____________的房產(chǎn)作為還款保障，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本借款抵押擔(dān)保合同。一、借款信息1.1借款金額：___________元1.2借款期限：___________個(gè)月，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。1.3利率：___________%/年，按___________分____________付息。1.4還款方式：本金和利息在到期日一次性償還。二、抵押物信息2.1抵押物名稱：____________房產(chǎn)2.2抵押物地址：____________2.3權(quán)利狀況：⑴產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________⑵土地證號(hào)：____________⑶房屋性質(zhì)：自有、共有、權(quán)屬未清等⑷其他相關(guān)資料：____________2.4評(píng)估價(jià)值：____________元2.5借款金額與抵押物評(píng)估價(jià)值的比例：______%三、借款人責(zé)任3.1借款人保證抵押物所有權(quán)及其不受任何限制、不受任何爭議。3.2借款人不得將抵押物變賣、抵押、出租或出借他人使用等。3.3借款人應(yīng)按時(shí)足額償還本息。3.4如借款人未按時(shí)償還本息，甲方有權(quán)向丙方處置抵押物以獲取債務(wù)償還。四、抵押人責(zé)任4.1抵押人應(yīng)配合甲方及權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、完整的資料。4.2抵押人保證抵押物的所有權(quán)及非抵押物。4.3抵押人應(yīng)按時(shí)足額償還本息，如抵押人無法還款，甲方有權(quán)直接向抵押物處置以獲取債務(wù)償還。五、甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定提供借款，并保障借款人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照借款合同規(guī)定的利率、期限等要素收取利息，不得變更或協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1若借款人未按時(shí)足額償還本息，應(yīng)承擔(dān)違約金和利息，違約金按逾期本金的______%收取。6.2如抵押人未按時(shí)足額償還本息或按合同約定的期限清償債務(wù)，甲方有權(quán)向抵押物實(shí)行出售、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果無法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。八、其他8.1本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：________________________乙方（借款人）：_______