商鋪?zhàn)赓U合同熱門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）_________地址：_________電話(huà)：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________乙方：（承租方）_________地址：_________電話(huà)：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________一、租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方向乙方出租位于_______（地址）的商鋪。1.2租賃期限：本合同簽訂后______（日期）至_______（日期），共計(jì)租賃期_______（天/月/年），在租期屆滿(mǎn)前，如甲乙雙方未提出續(xù)租或終止合同的書(shū)面通知，租賃期將自動(dòng)延續(xù)_______（天/月/年）。二、租金和支付方式2.1租金及方式：乙方同意按照月租金_______元，支付租金方式為前一個(gè)月的租金于每月的_______日前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.2違約金及延遲付款：如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按逾期部分按日計(jì)收_______%的違約金。一旦逾期超過(guò)10天，甲方有權(quán)解除合同。三、租賃的用途和限制3.1租賃的用途：乙方同意將商鋪用于經(jīng)營(yíng)_______（具體行業(yè)或產(chǎn)業(yè)），不得用于其他用途。乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2禁止轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏脤⒈竞贤淖赓U權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。3.3外觀(guān)和裝修：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先經(jīng)得甲方書(shū)面同意，并保證不損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防安全及其他業(yè)主的合法權(quán)益，如因乙方裝修而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、押金和返還4.1押金：乙方同意在本合同簽署前交付給甲方作為保證金的金額為_(kāi)______元，作為債務(wù)的擔(dān)保。4.2返還：甲方應(yīng)在乙方終止合同并清退房屋后，將押金及時(shí)退還乙方。4.3抵扣：若乙方違約、損壞租賃物品或者欠繳租金及其他費(fèi)用的，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況自押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。五、維修和保險(xiǎn)5.1維修：商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)等工作由乙方負(fù)責(zé)，如由于乙方的原因?qū)е律啼亙?nèi)部造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)：本合同期限內(nèi)產(chǎn)生的商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修等損失或人身傷害事件，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并做好保險(xiǎn)工作。六、其他6.1違約和解除合同：如因乙方原因違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，同時(shí)保證將押金及時(shí)退還乙方。6.2爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方因本合同的履行所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。6.3本合同是雙方當(dāng)事人就其增加、減少、變更本合同項(xiàng)下標(biāo)的一致意