第2頁(yè)共2頁(yè)婚前房產(chǎn)協(xié)議簡(jiǎn)潔模板甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日婚前房產(chǎn)協(xié)議簡(jiǎn)潔模板（二）甲方：_____，男，身份證號(hào)：_____乙方：_____，女，身份證號(hào)：_____甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺(jué)良好自愿結(jié)伴生活。為免婚后因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，雙方本著互敬、互愛(ài)、互讓的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，需共同遵守。一、甲方名下有房產(chǎn)一套，座落于_____，建筑面積_____。該房產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有。雙方結(jié)婚后，乙方有居住權(quán)，直到雙方婚姻關(guān)系終止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬離甲方住房，回歸自己家居住。甲方房產(chǎn)歸甲方子女繼承，乙方及其子女無(wú)權(quán)繼承。二、乙方名下有房產(chǎn)一套，座落于_____，建筑面積_____。該房產(chǎn)在乙方去逝后由乙方子女繼承，甲方及其子女無(wú)權(quán)繼承。三、雙方各自名下的財(cái)產(chǎn)如存款、家具、家電等個(gè)人物品，歸各自所有。雙方有使用的權(quán)利，但仍歸個(gè)人所有。四、因一方醫(yī)療、一方子女產(chǎn)生的花費(fèi)及一方負(fù)債行為均由各方獨(dú)自承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)。五、雙方婚后因各自婚前財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益與虧損，歸一方所有與承擔(dān)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)及共同債務(wù)。六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益，均屬一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬雙方共同財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割與支配;婚后所購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，歸購(gòu)置方所有。七、雙方對(duì)各自婚前婚后財(cái)產(chǎn)有完全支配與處分權(quán)，另一方不得干涉。八、甲方同意每月支付乙方_____元作為雙方基本生活費(fèi)用，由乙方管理與支配。九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟十、本協(xié)議一式肆份，各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。以上協(xié)議自簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日婚前房產(chǎn)協(xié)議簡(jiǎn)潔模板（三）甲方：_____身份證號(hào)碼_____（后附身份證復(fù)印件）乙方：_____身份證號(hào)碼_____（后附身份證復(fù)印件）甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，若不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)，任何一方無(wú)權(quán)處置，簽署該協(xié)議也就無(wú)任何意義?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請(qǐng)律師或其他專業(yè)人士來(lái)起草或者審核該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時(shí)因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的初衷。一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：婚前財(cái)產(chǎn)的范圍明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車輛，公司股權(quán)及其他貴重物品等。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過(guò)細(xì)，建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。同時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)描述要詳盡，在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫(xiě)某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有，正確的描述應(yīng)該是坐落于某市（縣）街號(hào)房產(chǎn)由雙方共有。1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_____2、房屋戶型：_____3、房屋建筑面積：_____4、購(gòu)房合同款：_____5、購(gòu)房合同編號(hào)：_____6、一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件7、二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件：_____共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚后可以與愛(ài)人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬(wàn)不能欲說(shuō)還休，并且認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該知道自己的意思。二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;五、本協(xié)議經(jīng)_____見(jiàn)證（或公證機(jī)關(guān)公證后生效）。甲方簽字：____年____月____日乙方簽字：____年____月____日婚前房產(chǎn)協(xié)議簡(jiǎn)潔模板（四）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增