學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部安全防火規(guī)定學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部安全防火規(guī)定一、前言隨著現(xiàn)代化建筑的進(jìn)展，建筑物面積大、結(jié)構(gòu)多而雜、使用功能多樣化，物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門在維護(hù)建筑安全方面面臨著越來(lái)越嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。其中，防火安全是特別緊要的方面。本文旨在訂立一份安全防火規(guī)定，對(duì)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門進(jìn)行規(guī)范和管理，確保學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門的防火安全措施切實(shí)可行。二、基本原則1、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立并實(shí)施防火安全工作制度。2、對(duì)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門負(fù)責(zé)人和員工進(jìn)行防火安全培訓(xùn)。3、防火工作必需加強(qiáng)日常管理，防止重點(diǎn)安全事故發(fā)生。三、防火安全措施1、防火設(shè)施設(shè)備（1）依據(jù)建筑物的等級(jí)和用途，全部區(qū)域應(yīng)安裝必要的防火設(shè)施，如火災(zāi)報(bào)警器、消防栓、卷簾門、消防通道等。（2）檢查、維護(hù)和修理、更換和保養(yǎng)防火設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。（3）定期檢查并清理通風(fēng)管道，防止因清理不適時(shí)造成火災(zāi)發(fā)生。2、物品儲(chǔ)存（1）儲(chǔ)存易燃品、易爆品須實(shí)行相應(yīng)的防火措施，必需儲(chǔ)存在專門的存儲(chǔ)室內(nèi)。（2）儲(chǔ)存液化氣、燃料油等易燃品的地下儲(chǔ)罐、地上油罐等存儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)定期檢查，確保正常運(yùn)行。（3）學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門應(yīng)在存放道具、工具等的工作區(qū)域內(nèi)設(shè)置燃燒物質(zhì)儲(chǔ)存室，儲(chǔ)存的易燃物品在貯藏過(guò)程中，應(yīng)盡量避開(kāi)堆疊和混放。3、電氣和電纜設(shè)備（1）對(duì)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門的生產(chǎn)及辦公區(qū)域，應(yīng)選用特別的耐熱、難燃、耐火等級(jí)較高的電器產(chǎn)品。（2）電線電纜應(yīng)安裝、使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，不得過(guò)度使用、相互交叉或彎曲。（3）定期檢查電線電纜設(shè)施，發(fā)覺(jué)老化、破損、脫落、過(guò)短、吊掛等安全隱患，適時(shí)更換及修補(bǔ)。4、日常管理（1）學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門應(yīng)每月進(jìn)行一次消防演練，并進(jìn)行分析總結(jié)，完善應(yīng)急預(yù)案。（2）周清理突發(fā)情況，適時(shí)處置并提出改進(jìn)看法。（3）對(duì)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門員工進(jìn)行消防安全教育，提高員工的防火意識(shí)和保護(hù)意識(shí)，以確保防火安全。4、其他依據(jù)情況的需要，訂立適合實(shí)在實(shí)際的其他本規(guī)定未涉及的防火措施，如可燃性氣體、不安全化學(xué)品等。四、責(zé)任分工1、負(fù)責(zé)人（1）領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門的全面防火安全工作。（2）組織開(kāi)展防火安全檢查、巡查、日常管理、教育培訓(xùn)和消防演練等工作。（3）對(duì)學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門的防火設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理、更新及報(bào)廢。2、部門員工（1）遵守國(guó)家和學(xué)校關(guān)于防火安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度。（2）保持工作區(qū)域的清潔、整齊和安全，不得長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)工作區(qū)域，并對(duì)所使用的工具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。（3）認(rèn)真參加安全教育培訓(xùn)，提高自身防火安全意識(shí)。3、學(xué)校保衛(wèi)處負(fù)責(zé)學(xué)校綜合大樓的防火安全工作，檢查學(xué)校各部門防火設(shè)施、設(shè)備等的完好性，適時(shí)反饋問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。五、結(jié)論通過(guò)本安全防火規(guī)定的訂立，能夠規(guī)范學(xué)校物業(yè)維護(hù)和修理服務(wù)部門防火安全工作，提高員工自身的安全意識(shí)和避開(kāi)