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文檔簡介

借款合同房產(chǎn)抵押貸款合約一、前言借款人因投資、消費等需要向出借人申請借款，為了保證借款的還款和信用風(fēng)險，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、借款的內(nèi)容和形式出借人同意向借款人提供貸款，借款額度為人民幣______萬元（以下簡稱“貸款”），貸款期限為_________個月，利率為_________（_____年化利率），利息按月還款。三、抵押物借款人為保證借款的安全，將協(xié)助抵押現(xiàn)持有的房產(chǎn)作為質(zhì)押，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證、房屋稅單等所有相關(guān)證件。四、還款方式4.1借款人應(yīng)按照約定的時間和利率向出借人按期還款、付利息，并應(yīng)全部清償貸款及利息。4.2出借人可向借款人一次性提前清償全部或部分貸款，但應(yīng)提前通知借款人，借款人應(yīng)提前償還未到期部分應(yīng)償付的利息。4.3若借款人逾期不還款或還款不足，應(yīng)按逾期利率支付逾期利息。五、承諾和保證5.1借款人在借款期限內(nèi)承諾按時還款，并保證所提供的質(zhì)押物真實有效，無不良記錄。5.2借款人應(yīng)保證抵押的房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，無任何形式的債權(quán)、擔(dān)?；蚱渌拗啤?.3在借款還清前，借款人不得處分抵押物，如有需求應(yīng)協(xié)商出售，由借款人全權(quán)負(fù)責(zé)。六、借款提前還清借款人有權(quán)隨時提前清償全部或部分借款，但應(yīng)提前通知出借人，出借人需知悉和確認(rèn)借款還清。七、爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交到有關(guān)部門或仲裁組織進(jìn)行仲裁，并遵循仲裁最終結(jié)果。八、附則8.1本協(xié)議自簽名(蓋章)之日起生效。8.2本協(xié)議作為雙方權(quán)利義務(wù)的有效證明，一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。8.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成時，可以進(jìn)行修改和補充。九、簽名借款人(蓋章/簽名)：________

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