包租房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）__________（統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）__________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）__________（聯(lián)系地址）__________乙方（承租方）：（租戶姓名）__________（身份證號碼）__________（聯(lián)系地址）__________（聯(lián)系電話）__________鑒于：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的房屋出租給乙方用于居住。乙方同意按照約定將房屋用于居住，履行租賃協(xié)議中約定的義務(wù)。本合同遵照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方與乙方協(xié)商一致后簽訂。第一條定義“房屋”是指以文本附錄的形式約定的出租方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的居住用房?！白赓U期限”是指甲方同意將房屋出租給乙方使用的時(shí)間段，自___年___月___日起至___年___月___日止。第二條租賃房屋房屋地址：___（詳細(xì)地址）___房屋面積：__平方米。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣__元整，共__元，租賃期為__月（共__期），第__期租金前，乙方需一次性支付所有租金；其它費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)用費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為抄表，由乙方支付；（2）扣除租賃費(fèi)用后剩余的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、保潔費(fèi)等，由出租方承擔(dān)。第四條租賃用途乙方承諾將房屋僅用于居住。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。第五條房屋修繕居住期間，因乙方自身原因引起的房屋損壞或設(shè)施毀損，出租方負(fù)責(zé)修繕；居住期間，因非乙方自身原因引起的房屋損壞或設(shè)施毀損，由出租方和乙方或保險(xiǎn)公司共同承擔(dān)；如果出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方需要及時(shí)告知出租方。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守合理的維修要求和計(jì)劃。第六條合同變更和解除如有違反居住合同的行為，出租方有權(quán)利解除合同；居住期間，如出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如果乙方提前一個(gè)月以書面形式通知出租方，且支付一個(gè)月的租金作為違約金，可以提前解除合同。第七條合同爭議解決未盡事宜參照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他協(xié)議生效本協(xié)議正式生效拔得雙方簽字或蓋章后。協(xié)議效力本協(xié)議是雙方合法權(quán)益的約定，當(dāng)本協(xié)議的任何條款因任何原因無效、被認(rèn)定為無法執(zhí)行的，不應(yīng)影響到其它條款的效力。協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改需由雙方書面確認(rèn)，并雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)屬于出租方或代理方。未盡事宜本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，或按非基礎(chǔ)原則處理。爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或相關(guān)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條各方地址、聯(lián)系方式甲方地址：___（詳細(xì)地址）___，聯(lián)系電話：___。乙方地址：___（詳細(xì)地址）___，聯(lián)系電話：___。簽署及蓋章甲方同意將房屋出租給乙方，雙方已經(jīng)閱讀、理解并確認(rèn)遵守居住合同所有條款。如有爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行